健康资讯 #厦门房产# #厦门头条# 厦门CBD的二手房终于有了成交价格，看看市场可以接受什么价格吧。
#苏州头条#
上个月，关注了几套湖东CBD板块二手房市场，总价350万元以下的2居室。
这些房源，以肉眼可见的速度，一天一天的在减少。
陆陆续续的都成交了。
70米的2 居室的房源，一只手都数得过来。
市场门槛悄悄地上升了。
现阶段去西安买房，大概率是要吃亏的！
第一，西安楼市现状分析
一句话概率，现在的西安楼市，就是严重内卷，极其内卷，超乎你们的想象，西安中心区，因为受到历史文化因素的影响，无法大量拆迁，所以西安的城市发展，其实是多中心模式，各大版块，谁都不服，谁都说自己就是西安的中心，每个片区的产品同质化严重， 出现了一个很严重的问题，就是同行经常挖客户，互黑、互喷，这只是刚刚开始，越往后，内卷越严重。
接着，很多楼盘都在降价，争夺客源，比如说港务区某楼盘，总价直降8万8，甚至有的楼盘，直接开出8折大减价，吸引大量客户来看盘，不怕你砍价，就怕你不买单。 照此形势发展下去，西安朋友到底要不要买房呢？我认为，可以买，但是要有策略：
第二，西安买房策略
其实就三点：位置、产业、价格，只有把这三点演绎到极致，你就是赢家，不管是牛市还是熊市，你都能赢。
首先说下位置，最好的还是软件城，因为这里被老城区、高新一二期、以及沣东新城包围着，这里是城市发展的自然延伸带，所以软件城的优势，明显好于科学城，科学城虽然名气响当当，但是它存在一个致命的断裂带，大概有6-7公里，未来很长时间，都难衔接上，这分明就是一座孤城。
再谈一下产业，其实也是看软件城，目前聚集了像西门子、施耐德、艾默生、华为、阿里、中软国际、海康威视等等企业，根据2020年末的数据，丝路软件城产业总收入是3700亿，出口额接近20亿美金，入驻企业超过2800家，软件和信息服务从业人员高达23万，在全国所有软件产业基地里面，综合排名第五，足以说明其发展规模和潜力优势。
最后就是价格了，科学城目前价格已经高得离谱，动不动就是2万5到3万，明显已经透支了未来的价格，当然软件城也不低，基本都在2万5左右，如果当初追求性价比，那西安肯定还是有很多地方，价格只有1万多一点，但是位置和产业，跟软件城没法比。
最后，给想在西安买房的朋友，一个整体思路（板块价值排序），和三点建议：
价值排序：
丝路软件城＞曲江二期＞城南＞市府板块＞丝路科学城。
三点建议：
1，一定要守住核心CBD，有成熟的产业就业中心，还可以是成熟的改善居住区。
2，放弃空地多、规划大、没有落地、房价很高的新区。
3，只能买新房，不要买二手房，目前西安核心区的二手房，单价太高，有的4-9万一平米，这明显就是一个巨坑，再次提醒大家，在西安买房，如果拿不准，宁可不买，因为极有可能你会掉坑里。吃透了以上买房原则，有把握了你才买，买房这件事，不是小事，一旦做错了，后面努力十年、二十年，未必能赶上来。
建议暂时就写怎么多，有不懂的，可以私信我。我是蒋昊，关注我，一个只说真话的财经博主！ #西安买房攻略#
厦门人脑筋太死板！CBD这么好的房子竟然不买，华润中心商业产权的精装大平层140万元起就能入手，这是天上掉馅饼。
目前，厦门CBD内大部分楼盘已经售罄，二手房单价基本在3万元/㎡以上。华润中心大平层这么好的位置，紧挨着经十路，价格又便宜，同位置的住宅已经卖到快4万了。
这边除了40年产权，商水商电、不能上学，也没别的毛病，毕竟只有住宅三分之一的价格，为啥大家都不买呢？#厦门头条#
CBD有没有可能房价破5万，
厦门CBD大部分房子进入交付时代，
其中有一些高价楼盘，
当时新房销售3万+，
现在已经有二手房报价，
很多业主都给出了4万的价格。
这个价格在这个位置还是可以的，
坐拥厦门最繁华的商业区，
五星级酒店入住，
汉峪金谷和其他超高层，
慢慢的带动了片区发展。
相信不超过2年，
CBD就会有业主报价超5万，
继而带动新房市场上涨，
CBD破5万一平还是有机会的。
#厦门头条#
厦门房产中介赚嗨了
今天目测有人日入百万
来看一下它们发的战报：
“长岭山套均总价300万+ 今天成交35套
盛福片区套均300万起，成交200+套
CBD复星国际225平成交价870w 单价3.8+
九庐246平中间楼层1000万
CBD仁恒二手房186平 成交价700w，税费55万…”
上车的都是清一色的有钱人，有钱人的钱最好赚
还当什么200一天的房托，去做中介不香吗？
#厦门头条#
#合肥头条# 过年也挡不住合肥滨湖区房价上涨的步伐！合肥滨湖区四大板块二手房价格、涨跌曝光，大家看看滨湖省府板块、金融板块、环湖CBD板块和启动区板块哪个区域潜力最大？
滨湖二手房全面步入3万＋时代！
滨湖2.0板块旭辉御府成交一套单价3万小三房，是一个标志性事件，正式宣告滨湖1.0启动区板块，2.0金融板块，3.0环湖CBD板块，4.0省府板块二手房全面步入3万＋时代，是里程碑的事件！
其中启动区的一些优质学区房甚至都踏入了4万＋门槛，环湖CBD近期宝能城也迈入了3万＋，标志着该板块六个小区进入了三万梯队，省府板块后期二手房铁定步入了，唯一的稍微落后的金融板块赶上了步伐，本来现哥预测是保利拉菲或者是万科城，2.8-2.9已经很接近了，没想到给旭辉先拔头筹[灵光一闪]
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