健康资讯 南京集中供地首拍之际，对于江核国际健康城那块地，期待仁恒拿地的呼声很高，当然是希望仁恒在新区核心区立个高品质的杆子，就如河西中开发初期的仁恒国际公寓、江湾城一期；
仁恒在南京人持续“品质王”的口碑对仁恒来说值得骄傲，而对南京人来说，除了仁恒，很难找出第二家与之比肩并论，说真的这是南京买房人的一种伤悲；
当然，有正赶上来的金基，也有视品质为生命血液的银城，而一些国企央企的高端楼盘，其“品质”真是各有各品；还有，曾寄托南京人很大希望的绿城，离南京人的视线有点渐行渐远了；
也是，这年头活下去就不容易；而此次土拍，不仅要资金，好地仍然要运气
#南京头条#
【捡漏！低于市场价近百万！宿迁仁恒公寓这套房被拍走】#宿迁头条#
近日，宿迁一套房屋被拍卖。宿迁市宿城区仁恒公寓D幢RD-210B、RD-210B/#D13号车库一套住宅加一车库，建筑总面积（住宅：164.7㎡ 车库：27.35㎡ ）起拍价1295745元，市场价2313829元。相比之下，起拍价比市场价便宜了约100万元。
据调查情况表显示该套房屋是10层，房屋是有装修的，凭相关文件自行过户。
5月11日10时46分，该套房产在经历15次延时、16次竞价后最终以1325745元的价格被拍下，高出起拍价3万元。
疑似无锡仁恒的规划设计图出来了，这效率杠杠滴[强]仁恒首进无锡的第一个项目，还是值得期待的。
从流出的总体鸟瞰图来看，项目共规划21栋住宅，右侧四栋高层网传是人才租赁房，其余为小高层。
除了鸟瞰图和沿街透视图，还有一张图是人才公寓-标准层平面图。
从平面图来看，人才公寓规划为两梯三户，三室两厅两卫，中间户三开间朝南+双联阳台+飘窗；两边户东西朝客厅+阳台组合，两房朝南。
河西仁恒豪宅突然冒出一栋楼，211套马上以二手开卖，看房得去会所，土豪愿意接盘吗？新城小学+初中本部，7万/㎡，总价预计约1000～1700w。
近期国际公寓成交的二手房单价4.6w，即将开卖的这个楼，原来是辉盛阁酒店，去年撤出。
这两栋楼2005年12月拿销许，2006年开盘价1.6万/㎡，2010年3万/㎡均价卖光。也算是顶级豪宅，我记得当年好几个圈子里的都以住这儿为荣。
别的不说，土地年限折损快20年，估计也就只能学区、开发商品牌加持，但如果单价过高，也未必能卖得好吧。#南京头条#
【宿城区新冠肺炎疫情联防联控指挥部关于划定风险区域的通告】#宿迁头条#
一、中风险区（5个）
恒大华府小区（宿城区城北路599号）、国丰办公楼（宿城区发展大道2480号）、黄河上院西门兰州拉面店（黄河上院16幢1—06A号）、楚街名人足道（宿城区豪域西巷仁恒公寓D13门）、宿迁国际饭店工地（宿城区发展大道2470-2480号之间），采取“人不出区、错峰取物”的管控措施。
二、低风险区
宿城区除中风险区以外的其他区域。采取“个人防护，避免聚集”的防范措施。
■ 仁恒柏薇大楼，盐城第一座外廊式酒店公寓大楼，屹立在建军路、小海路、盐马路、串场路、环城西路口五街三桥交汇处，外形犹如一艘巨型航船 。占地8078.38平方米，总建筑面积达7941.38平方米。大楼总体为钢筋混凝土结构，楼高11层客房48间，外观为法国文艺复兴式风格。由于所处的地理位置有限，大楼底层采用骑楼样式，将店面橱窗向内收缩，留出人行道空间。另外，一二层外立面采用水泥仿石墙墙面，使之成为大楼基座的样式。
#盐城商业荟##盐城商业#
为啥100个地产人，99个夸仁恒！！！
所有TOP房企最不敢直视的就是仁恒地产，个人觉得所有房企都应该向它学习，也是目前我觉得最有良心的企业。近几年国家调控这么厉害，但是仁恒的销售额是逆势快速增长，已经进入TOP50。它的销售价格在所有百强房企里排名第一。那么为啥它这么厉害，我总结以下五点，仅供各位参考。
第一，定位精准。仁恒一般只拿二线以上或者省会的核心地块。例如它在南京开了个国际公寓，定位是国内外所有总裁，380平方只做了两居室，这样的一个超豪设计，一般开发公司是不敢做的。但是仁恒通过奢豪设计成功打入高端圈层。
第二，建筑质量是真的好。仁恒对于建筑材料的采购是非常重视的，有一些项目的栏杆能跑到RB去镀膜，包括铝板从DG进口，这么费钱费时间事情，TOP房企一般不会做。
第三，产品研发。真是敢砸钱，一般开发商设计产品出个图就够了，但是仁恒一般是先盖一个研发房，实际感受一下居住效果。如果那些细节更好，它会重新再做，不计成本。例如为了隐藏室外机和管线，让外立面看起来更加美观，它能一个项目多花几千万。
第四，强管控总包单位。即使仁恒想法和创意再好，如果施工方没有实力和技术，也实现不了，也做不出好产品。所以它们对监理要求非常高，施工检查的次数跟验收的频次，都远高于普通的房产。
第五，品质优先。每个房企核心理念是不一样的，融创是以营销为王，绿城是以研发为王，而仁恒是以品质为王。施工过程中发现问题，及时解决，甚至可以拆了从新盖。
善待土地，用心早好房子。
#成都头条# 成都本地的房租这么贵了？东郊的三房都要9000一个月了，四房要11000一个月！
万科天荟位于东郊记忆隔壁，靠近地铁口，小区不大，只有两栋住宅，小区的环境虽然精致，但是并没有太大，周边对口配套的建设路小学在成都也只能算是中上的等学校，当然购物还是比较方便，对面就是龙湖滨江天街，小区自带万科天荟商业街区也是有酒吧，餐饮等各种业态！
仁恒滨河湾11000的租金不奇怪，属于攀成钢的老牌豪宅区，但是万科天荟能够租到这个价，真是把我吓到了[捂脸]
2021年中国10大豪宅：
1、汤臣一品，上海
2、长安壹号，北京
3、深圳湾1号，深圳
4、运达公寓，长沙
5、恒大滨江华府，上海
6、三盛百督府，福州
7、保亿御江临风，重庆
8、佳兆业国际乐园领海公寓，深圳
9、仁恒海棠湾，三亚
10、星河湾半岛，广州
数据来源：世界企业家
2021年排行榜的调查对象覆盖了中国内地所有高档别墅和公寓楼盘。此次排名参照了世界企业家集团和世界地产研究院共同开发确立的相关指标和方法。具有一定的权威性。
汤臣一品位于上海浦东陆家嘴核心区，有着完美的外滩江和城市夜景，这里的住宅采用的都是全玻璃的形式，能够让住户完美的感受到美丽的江景。2020年更是以30万每平方米的成交价登上上海豪宅成交均价交易榜首，
长安壹号位于北京，这座豪宅只有有一定身份地位的人才能居住，一般都是独栋的，其中的建筑风格结合了凡尔赛宫和美泉宫等世界宫殿的设计，，美轮美奂，给人一种尊贵的感觉。建筑面积范围普遍在1480-2150平米，交易价格一般1.6亿元起，首付最低6512万元，月供高达518414元。
仁恒五星商办地块命名为五星广场
T3号楼命名为星盛阁（有点奥体仁恒辉盛阁的味道），主要为130㎡、260㎡、310㎡三个大户型
T4号楼命名为星寓，主要为小户型公寓，45㎡、60㎡、70㎡、90㎡四个户型
5#商业有三层，先期作为临时售楼处，后期作为高端餐饮使用
网上流传的上海市第二批新房名单内环浦西六区楼盘一二手倒挂分别有多少？
目前网上流传的这份名单，浦西内环六区涉及到了黄浦、静安、徐汇、杨浦、虹口和普陀等六个区域。名单上有罗列了11个楼盘。其中，静安区和杨浦区分别有3个上榜，并列第一；徐汇区2个上榜，列第二，其他区域各有一个楼盘上榜。当然，这都是预测而已，真实情况，肯定有所差别，我们可以简单分析一下他们一二手分别倒挂了多少。
静安区的三个楼盘是大悦城板块的华发仁恒苏河世纪和珠江安康苑，以及位于地铁宝山路占的天汇世纪玺。预测的单价分别是华发仁恒13万/平方，安康苑12.88万/平方，天汇世纪12万/平方。由于三盘都没有二手，只能比较附近房子，安康苑附近的润府，刚刚交房，挂牌单价20万/平方，小区不如安康苑，课比较，安康苑一手二手倒挂起码7万/平方；华发仁恒，华发仁恒靠近龙盛福新里，比不上华发仁恒，单价在19万上下，可以比较，起码倒挂6-7万/平方；天汇世纪，附近难有类似品质，最近复地新都国际单价12万左右，如果这样看似乎没有倒挂，主要还是品质问题。
杨浦区三个楼盘为仁恒海上源三期、金隅外滩东岸和中企云萃江湾，预测单价分别为11.55万/平方，10.99万/平官方和9.7万/平方。我观察一下，三盘二手市场都没有，简单比较，比如仁恒海上源附近现代星洲城11万左右，中企江湾萃边上仁恒怡庭11万上下，似乎都差不多，几乎没有什么倒挂。
徐汇区二盘，分别是宝能1288和香港置地启元，预测单价分别为12.5万/平方和14.5万/平方，同样也是没有二手可以比较。尤其是宝能那附近，很少有号楼盘，不如他的中海瀛台13万左右，估计倒挂2万左右；至于香港置地启元，地段比尚海湾好，品质也会超过，可以和尚海湾二期比较，目前均价在20万左右，起码倒挂6万以上.
黄浦区的唯一是凯德茂名公馆，淮海中路板块的宠儿。预测单价16万/平方。目前市场上，楼层稍好，诚意卖的，单价没有低于25万的，起码倒挂9万以上。
普陀区的锦绣里，预测单价13万/平方。其实也没有什么可以比较，因为这次是叠墅。比较二手公寓18万左右单价，大概倒挂5万样子。
虹口唯一是招商虹玺，预测单价13万/平方。比较周围倒挂大概2万左右吧。
通过上述简单比较（不是很科学，毕竟很多可比性差），可以发现，越是豪宅，倒挂越是厉害。尤其是市中心的凯德茂名公馆和徐汇滨江的香港置地启元，那都是抢到即是大赚的项目。大悦城附近如今也是赚钱抢手货，其他稍微差了些。无论那种，肯定有倒挂，关键是，积分，还是积分，多少人有呢？
2002年时任申花老总楼世芳曾经就马丁内斯的作风和主教练徐根宝有过一次经典对话，当时球队在青岛集训，徐根宝对马丁有意见，甚至动了让他走人的念头，为此楼世芳特意找到徐根宝谈话：“对马丁你不能有太高要求，第一，他不是党员，第二，他也不是团员，他就是球员，而且是一个来自南美的球员，拿我们过去的想法去要求他，肯定不合适。”
从马丁，到大马丁，再到老马丁，这个索尔·马丁内斯的确是洪都拉斯球员在中国足球界的一个领头人了。他是末代甲A最佳射手，同时也是个具有鲜明特点的人物，前锋这个位置的确很适合这个爱炫的人。他是那种典型的南美人，他很喜欢享受生活，而且舍得花大钱。“人要对自己好”，这是他始终挂在口头的话。
马丁在上海的生活，不能说奢侈，至少也是潇潇洒洒的。2002年时任申花老总楼世芳曾经就马丁内斯的作风和主教练徐根宝有过一次经典对话，当时球队在青岛集训，徐根宝对马丁有意见，甚至动了让他走人的念头，为此楼世芳特意找到徐根宝谈话：“对马丁你不能有太高要求，第一，他不是党员，第二，他也不是团员，他就是球员，而且是一个来自南美的球员，拿我们过去的想法去要求他，肯定不合适。”
马丁刚来上海时，俱乐部在浦东陆家嘴著名的豪宅仁恒滨江花园为马丁内斯租了一套100平方米的公寓。但就在2005赛季开始之前，马丁在这个小区里另外找了一套将近200平方米的新套间，很快他就搬了家。队友问到马丁这些事情，他的回答总是很简单：“在生活中，不能对自己不好。”刚来的时候，马丁的交通问题都是通过打车解决，没过多久，他觉得打车不够档次，于是每月出20000元人民币租了一部奔驰车，并还雇了一名司机。2005赛季之前，他花了约100万元买了一部宝马X5越野车。
马丁是个最佳射手，但绝对算不上很职业，自然也不是很靠谱。刚来上海的第一年，因为朋友不多，业余时间，马丁最多就去去酒吧。在上海呆久了之后，马丁已经有了不少好朋友，夜生活也逐渐丰富了起来，经常在市内出名的卡拉OK、游戏厅出没。马丁平时的口头禅里也经常会冒出一两句上海话，而且还说得像模像样。
让媒体印象很深的，还有马丁的“好色”。每当女记者前往康桥基地采访时，马丁的态度总是很热情、很配合，并且会主动索取联系方法。经纪人还专门解释过：“这是南美人的生活习惯吧，不用见怪，时间长了就习惯了，这小子也不敢怎么样！”——2011年2月16日《东方体育日报》#中超##中国足球##dou为球狂##足球#
【成交量大涨6成！量增价稳 #最受深圳租客欢迎的楼盘#】近期深圳二手房交易市场成交低迷，不少购房者的住房需求转至租房市场，租房市场成交量大幅上涨。乐有家数据显示，2021年1-9月深圳租房成交套数同比2020年，涨幅近6成！最值得租客开心的是，成交量大涨，租金却没有太大变化，同期租金涨幅不超过2%。
片区方面，深圳租房成交量片区前三名为龙岗中心城、龙华中心和坂田。成交占比较高的区域里，龙岗占据租金优势，福田和龙华则占据地理及交通优势。
楼盘方面，龙岗中心城的仁恒梦公寓、公明的奥园峯荟、华强南的御景华城花园，租房成交量远高于其他楼盘。其中御景华城也是福田区买卖交易量数一数二的小区。
均价方面，从50元以下到150元以上都有，范围较大。这也是租房市场与购房市场的不同点：面对租房，人们会更舍得花点小钱租一套各项条件优渥的房源，所以豪宅楼盘与刚需楼盘的租房成交量可以相抗衡。
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