健康资讯 还愁还不起房贷？银行员工：4个办法可轻松还款，别再白白送钱了
根据我国有关部门的统计数据显示，我国的平均房价在今年的一月份进一步上涨，达到了一万零四百八十五元每平方米。这样的价格已经是二〇〇〇年的五点四三倍。而且我国四大一线城市房价的涨幅更为突出，这种现象的出现也表明我国大部分城市的房价已经偏高。
在现在的高房价之下，人们即便是要支付买房的首付，都需要花三四十年的时间积攒，才能付得起百分之三十的首付款。实际上老百姓的收入远远赶不上房价的上涨。
很多人买房只能靠房贷，所以都担忧以后收入出问题之后自己还不起房贷。有银行业员工透露四个办法，这些办法可以让人们轻松还贷，不用再给银行傻傻地送钱。现在房价的上涨速度让很多人感到担忧，例如一套总价为一百万的房子，如果每一年上涨百分之五。那么意味着这套房每年上涨的部分就是五万元。一位普通打工者的月收入是五千元，按照每年上涨百分之十来计算，一年之后他的工资不过六千元。
去年我国老百姓的人均可支配收入为三万五千一百二十八元，实际上的消费支出达到了两万四千一百元，而这组数据则意味着每一年老百姓人均结余仅为一万一千零二十八元，这样的结余可以按照全国均价买一平方米的房子。
即便老百姓攒够了首付，他们未来所需要背负的房贷也非常沉重。但是人们对房子非常执着，甚至让许多外国人不明白，这种执着的根源在哪。他们为了买房向银行贷款，这是绝大部分老百姓买房子所采取的方式。虽然他们明白，通过这样的方式买房需要付出一大笔利息，但是也乐此不疲。那么，现在有什么方法可以降低利息吗？
很多人都知道现在房贷分为两种形式，分别是等额本金以及本额等息两种。如果一个购房者买房的时候向银行贷款九十二万，三十年的还款周期，总共要偿还多少利息呢？
按照一般5.33%的平均利率来计算，如果还款周期是三十年，贷款九十二万，采取了等额本金的方式进行还款，计算下来三十年的总利息达到了七千五百八十三点一七元。而第一个月还款的金额就达到了六千六百四十一点八八元。此后每个月递减十一点三五元。
而采取等额本金的方式，所需要归还的利息总额更为惊人，达到了九十二万五千三百四十四点零九元。所以总的来看最后利息已经超过了本金。从以上的对比我们可以看出。无论是采取哪一种方式，最后都要归还大量的利息，等额本金相对要好一些，两者之间的差额约为十八万七千七百六十点九二元。所以购房者在手头宽裕的时候，最好是选择这种方式。
那么除了上面所说的方式之外，还有没有其他更为理想的降低利息的方式呢？根据银行员工透露，了解下面所说的四种方式，就会对购房者有很大的帮助。第一种就是缩短贷款期限。一般老百姓把钱存进银行，如果想要获取较高的利息，这时候就只能选择期限较长的定存业务，例如三年或者五年，因为期限越长相对的利息必然也就越高。
而银行方面的贷款也同样如此，贷款期限越长我们需要支付的利息同样也就越高。所以这时候我们能够采取的就是缩短还款期限来降低利息。我们还以上面所说的事例作为例子。
按照等额本息的方式，5.33%的利率三十年还款周期，最后利息就达到了九十多万。这时候如果我们选择缩短还款期限，例如缩短五年，这时候还款的利息就下降到了七十多万元，但是与此同时每月还款的金额就会有所增加。
第二种方式就是双周供。顾名思义这种方式就指的是两个礼拜还款一次。例如原来每个月需要偿还四千元，采取这种方式之后每两周就还款两千元。还款的总额并没有变化，但是采取这种方式可以节省百分之十五的利息。只不过大部分银行并不支持这样的还款方式。
第三种方法就是提前还款。有很多购房者买房之后由于手头比较宽裕，并且他们不愿意承担太多的房贷利息，所以这时候他们就有了提前还贷的打算。但要注意的是，如果还款的时间已经超过了总时间的三分之一，这时候就没有必要再进行提前还款。
第四种方式就是动态利率LPR。这已经成为了很多人的选择，如果把固定的房贷利率改成这种方式，那么就可以省了一笔钱，但是能够省下的钱不多，一个月也就二三十元，一年下来可以省下两三百元，不过未来LPR有可能会上涨。
通过以上所说的四种方式，大家如有需求可以从中选择一种适合自己的来降低利息的费用，从而减轻自己的经济负担。
疫情三年的好处，很多人活通透了！
我朋友，今年30岁，找的对象也是农村的。他们结婚才两年，还没要孩子。
她月收入8000左右，老公底薪6000元，还有业务提成，有时赚得挺多。这些年都租房住，没有提前消费习惯，两口子都很节俭。
他们不像现在城里的90后，大手大脚花钱，也许是农村孩子，习惯吃苦，很会存钱。租的二居室，每月1200元，偶尔接父母来住几天，平时自己买菜做饭，很少下馆子。
出外聚餐，花费高，不卫生，不出去聚集，还能减少无谓的风险，很健康。
除了每月必要的开支，结余的钱，存了银行定期，利率4.05％。他们暂时不准备在城里买房，想趁政策还允许，有宅基地，把双方老家的房子都建好，以后在农村，会吃香。
两个人是老乡，家里不远，骑电瓶车十多分钟就到了，两家人经常来往，关系很好。
要是在城里买房子，要花光积蓄不说，还得双方父母掏钱资助，农村人，赚钱不容易。
如果办房贷，碰上疫情这样的状况，钱不好赚时，房贷，简直像头顶一座大山，日子会过得喘不过气来，要被房子套牢，不划算！
如果再碰上疫情，只能呆在城里，就是小鸽子笼，连个退路都没有，还是老家建房好。
朋友说，再攒两年钱，回老家把房子建了。以后再有钱，就回县城买套房子。县城离老家近，才四五公里，房价4500元/平米。
以后有了孩子，两口子就回县城找工作了，可以住在农村，也可以住在县城，孩子就在县城里上学，这样，生活压力没这么大。
如果在大城市买房，一辈子就被绑定了！
现在的90后，都计算得这么明白吗？
深圳多家银行可延期还房贷最长3年
近日，为了缓解疫情期间的买房业主的房贷压力，深圳多家银行（近20家，还在不断增加）可延期还房贷，最长3年。如果符合条件并申请了延期还款，正常计息，不计逾期，不算罚息，个人征信不受影响。
如果延期还款，那么利息又该如何归还呢？按照某国有银行的说法，延期期间贷款利息按实际本金占用情况计算，并可在延期时间过后，客户可以选择一次性归还或摊分至后续各期归还。也就是说，利息是不会少的，但是给了你还款更宽松的时间期限。
目前，可以供延期还款服务的银行有:国有四大银行——中国银行、农业银行、工商银行、建设银行。股份行中有:兴业银行、中信银行、平安银行、光大银行、民生银行等。城商行中有江苏银行、上海银行等。
非常时期，为了防止楼市崩盘，银行担当起应有的责任也是应该的。延期还款几年能减少不少压力，要是能免息就更完美了。[呲牙][机智]
#深圳头条# #头条创作挑战赛# #冬日生活打卡季#
#挑战30天在头条写日记#离过年只有一个多月的时间了，大家都存到钱了吗？过年准备给双方父母多少钱呢？
目前我和老公的存款只有7万块，老公那还有两万多未结的工资。
我工资每月6千，老公每月不固定，每月在1万左右，偶尔不忙的时候工资不定，老公就会去跑外卖。
可不知道怎么花的，就感觉没存住钱。我们每月房租1500-1600左右，生活吃饭开销每月大概1500左右（粗略计算），俩人早饭500左右，午饭老公在外面吃，我自己带饭，大概600。
每月去超市和买水果零食加起来大概400，每月房贷月供3500。两人话费200，其他费用200。
不算不知道，一算吓一跳，这样算下来除去房贷每月花费5000，总共花费8500。
果然存不住钱是有道理的。
买房是1月份买的，还欠着弟弟们5万，还掉就剩2万了，连老公那里的也就4万多了。
过年回去一些必要开销得一万，双方父母也不知道给多少，看老公吧，他愿意给多少就给多少，不管了。
去年付首付前老公给了他爸妈5千，当时比较困难嘛，想着少给点吧，父母也会体谅的，不听。所以也给了我父母5千，父母看着我们比较困难，没打算收，但是我逼着她们收下了，父母都一样嘛！
可今年呢？不知道，如果跟去年一样，那还是双方父母一样，可是怕我爸妈不收，平时给她们买点吃的什么都说我乱花钱！
你们今年存到多少钱了呢？会给父母多少呢？
80后夫妻大概都有多少存款？达到国内人均存款水平的，有多少人？
现在老百姓的生活水平以及收入都有了显著地提高。当我们在网上浏览各种内容的时候，经常能看到一些年入百万甚至千万的社会精英在炫耀自己的创业过程。
有人因此提出了一个问题，现在的80后夫妻平均拥有多少存款？另外，能够达到国内人均存款水平的具体又有多少。相信这个问题很多人都想知道答案。
其实很多人在网上晒收入并不是他们真的有这么高的收入，他们只是在吹牛，想通过这样的方式来满足自己的虚荣心而已。实际情况非常扎心，现在80后身上不背负债务已经算是非常成功了。他们已经不再奢望有车有房有存款，拥有雄厚经济实力的人无论是在哪一个群体都属于凤毛麟角。
现实生活中，有多少80后的存款能够达到国内人均存款水平呢？当我们了解80后的经历之后就会明白这一代人一路走过来的确很不容易。
他们出生的时候经历了计划生育阶段，在年轻的时候又遇上了房价大幅增长的时代，现在国家开放了生育政策，就是希望80后能够生二胎甚至三胎，以解决目前所面临的人口出生率大幅下降的问题。
如此一来，80后夫妻要面对的就是上有四个老人下有两三个孩子的局面。如果夫妻俩从事的工作收入属于一般水平，那么就意味着他们可能还背负着不少的房贷以及车贷。我们按房贷三十年来计算，而这对夫妻即便结婚已经有了二十年，现在他们还有十年的房贷需要偿还。
所以种种因素叠加，可想而知现在他们所背负的生活压力到底有多大。有人说这种现象不具有普遍性，只是个例而已。因为即便这对夫妻每年只存下五万元，二十年下来他们也能够存上一百万元，所以他们早就应该还完房贷，事实与他们想象的并不一样。
80后刚刚进入社会开始赚钱的时候，他们只能够赚到勉强维持生活的钱，那几年基本不剩什么钱，对于男性来说，他们攒下的钱基本上都用于结婚买房。而且靠自己攒下来的积蓄还远远不够，还要指望着父母帮助才能够实现这些目标，甚至有部分人需要和其他亲戚朋友借钱才能够支付房子的首付。
他们费尽九牛二虎之力结婚之后，其实才是噩梦的开始，接下来他们就要面对生孩子之后的生活压力。养育一个孩子无论对于谁来说都是一项大工程，就算是孩子从出生到上幼儿园这个阶段也要花费许多钱，导致80后夫妻每个月的收入都只能够勉强维持，剩不下钱。
而且从孩子上小学之后花费更是巨大，每个月光是学费以及上培训班的费用就能够让80后夫妻心力交瘁。一个家庭只生一个孩子情况还好一些，假设一个家庭里在抚养几个孩子，例如两到三个，这样的情况导致各方面开支还要翻倍，在孩子成长的过程中，各种教育方面的支出生活成本都要增加许多。以后孩子上了大学，四年的费用加起来每个人也要十来二十万。孩子大学毕业以后你以为这就是苦难的终点吗？不是的，这时候就要考虑为孩子准备彩礼和婚房。
很有可能这时候80后以前的房贷还没有还完，所以这时候手里的积蓄并不多，这时候他们为了帮助孩子准备婚房以及彩礼再次掏空所有积蓄。根据有关数据显示，80后平均负债已经超过二十万，他们的确面临着非常大的生活压力。事实上的确存在着有部分收入比较高的80后，他们不但可以轻松抚养几个老人和孩子，而且还有房有车有存款，但是这种人只是极少数，绝大部分人无法达到这样的水平。
根据目前国内的居民存款总规模来计算，我国十四亿人每年平均每个人的存款将近八万元，如果我们把没有收入的老人的孩子去除，那么意味着正在工作的群体每人拥有十六万元存款才能够达到平均水平。
而根据央行的数据显示，能够达到这样水平的80后夫妻只占总数的百分之十五左右。大多数人过着如履薄冰的生活，他们不敢生病不敢辞职，每天生活在焦虑当中。早上睁开眼脑海中除了负债，再没有其他别的。
此时有人会说房子是他们最值钱的资产，每个人都知道它值钱，但是它能够轻易卖掉吗？卖掉之后一家人住哪里？现在经济环境不好，在这样的情况下大家都知道了存款的重要性，有了存款才有底气。现在80后夫妻最应该做的就是想尽办法开源节流，这样才能够缓解他们目前所面临的生活压力。
