健康资讯 11月杭州二手房成交概况图
11月，“认房不认代”新郑效果显著。杭州二手房成交4820套，环比10月增长29.7%;同比去年11月3343套，增长44.2%。
成交单价蕞高的小区是蓝色钱江i，12.74w/平
成交单价蕞低的小区是华元欢乐城icon，0.66w/平成交总价蕞高的小区是湘湖壹号icon，4488w
成交总价蕞低的小区是华元欢乐城，28w
（不包含:法拍、赠与、更名、自主成交等数据。)
总体来讲11月份杭州二手房市场有所回暖，
那么12月份杭州二手房交易市场是否会持续上涨呢？
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千万别鼓吹明年房价会涨、尽快抄底购房的谬论了！
最近，有房产中介以及开发商和关联利益者开始炒作房地产开始红火的假繁荣来：
南京、杭州成交量大涨600多套，上海房价坚挺等等。
事实上，这些发达省会城市、直辖市在中国属于极少数，而且即使这是真的，也是阶段性的。
事实上，大部分地区一方面是有价无市，房价标得高，真正成交时需要大幅度降价才有可能成交。
这就如同中国股市目前可以说是非常疲弱。近两个月之所以指数上涨是因为跌得太多了，真正能涨的都是炒作概念的妖股而已。
很多炒房客以及炒房资本为了尽快在不多的投机市场分得蛋糕，想来想去还是将贪婪的目光投向房地产。但事实上这一黄粱美梦从今以后已经彻底失去。主要原因如下：
一是中国的城镇化运动基本完成，即使相对发达国家水平也不低，现在要谈的主要是乡村振兴。在城市内部大拆大建，搞基础设施建设，大规模房地产开发已经失去意义。这一方面是人口出生率下降，经济面预期下降导致，另一方面是房地产总体过剩严重，除了特定城市特定地区，绝大多数城市大量空置房放眼可见。
二是现在在职员工工资水平普遍不高。诸如南京、杭州这样的城市，年轻人能够普遍稳定月收入达到一万元吗？相对3万元至6万元的高房价，有几个能够承受？现在企业普遍效益一般，收入能够达到稳定级的企业越来越少。
三是不做房奴！很多人已经改变城市生活必须购房的理念。很多人选择租房！贷款自购一套几百万元的房子，生活质量严重下降，一年利息就得付出10多万，还不如一个月自己花个几千元合租房子来得痛快、轻松。
四是由于房地产作为金融资产，可以投资大赚一笔的期望值已经彻底破灭。现在的事实是谁购房谁倒霉。自有资金300万元，长期大额存银行，三年期以3.5%计算，一年十万元利息收入，妥妥的真金白银，300万元购房一年不涨，损失10万元，若再出不了手，那真用到钱时净看着有价无市的房子干着急。
因此，现在鼓吹投资买房，房屋紧俏的人或机构不是坏就是真的傻！！
还在幻想房地产第二春的，都是活在梦里，至今还没醒，当然，也不可能叫醒装睡的。
在已经负债率新高出生率新低的背景下，在学区淡化和收入走平甚至下降的未来下，房住不炒不仅仅是大的定调，也是市场自己做出的唯一选择。
过去20年房地产市场的高速发展，得益于很多因素的共同影响，城镇化、人口红利、收入增长等等，在这些因素的影响下，我们的楼市进入了一个爆发周期，建筑规模不断增加，房价水平也在一路上涨，很多人对于买房的需求变得强烈起来，一方面是因为房子本身的居住属性，另一方面则是房子保值增值属性，在这两大属性的共同作用下，买房成为了很多人一辈子的追求目标，买房的理由也是越来越多，工作要买房、结婚要买房、生孩子要买房等等。
如今，楼市的底层逻辑变了，脑子也要变了，还在能着房价翻一翻就是刻舟求剑。#杭州圈[超话]# #杭州圈#
明年又将是下一个“风口期”，机遇上升期！现国内有些资本已蠢蠢欲动了，明年经济复苏之风重新燃起，房地产市场也会迎来“春风”！随着国内大部分地区的放开，尤其是江浙沪，已全面进入发展经济的重头戏，进入新的一轮奋斗进程。如浙江政府带队出访，浙江“千团万企拓市场抢订单行动”开启，上万家企业于12月4日出发去欧洲等国家抢订单。江苏地区企业也组团包机去德国等抢订单，全力拼经济！期待吧！
真便宜啊。我在杭州三墩农贸市场买要120一斤
麦总去哪吃优质美食领域创作者浙江温州95年小伙卤肥肠，只卖65块一斤，每天要卤11000斤，霸气
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