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崇明房产(崇明房产交易中心周末营业时间)

崇明受人口总量控制,别想投资房产!

龍乜强盛

好消息来了!上海市崇明岛即将要通地铁到陈家镇了…国家三令五申,一定要将崇明岛打造成世界级生态岛!你以为这是在开玩笑?10年前国家就在陈家镇周边,花10个亿,造了个生态林,全名为一前哨大森林!这可是长三角最大的林带,也是崇明岛的No1。新近在东滩,前哨农场,冒出个新时代的新景点,全名为~光明东滩源!非常的雅致,秀美,她是与地铁相关连的现代生活旅游的配套设施,由国企龙头老大,光明集团携手香港新科技团队共同铸就。地铁一通前往市中心就被纳入黄金一小时生活法则,到时工作,就医,购物,观光就无烦恼,地铁一通,周边生活配套设施就会瞬间冒出来好多,繁荣昌盛也会水到渠成。

上海市房价贵在地段!而祟明岛绿色生态,天蓝地绿,环境尤为恬静,空气中,負氧离子在翩翩起舞,那可是延年益寿,生养休闲的人间天堂…我们的人生必须要有正确的规划,我们要什么?不要什么?放弃什么?这必须要搞清楚!

到崇明岛买房吧

木白白纪实说

【上】上海私房拆迁,户主称不达要求不会搬走,他称还差1000多万

08:03

魔都下半年入市项目之崇明篇 ​

崇明作为独立于上海的岛,不大规模开发房地产就是对上海最好的支持,毕竟上海需要一座“生态后花园”。而今年下半年,崇明的长兴岛以及陈家镇分别有新房要入市,这两地也刚好是轨交崇明线经过的区域,具备一定交通优势。 

其中陈家镇的新房入市最多,或有三盘,且都是低密度的洋房和叠加产品,整盘均价或都在3.2万/平左右,平摊到洋房,单价会更低一些。能够买到这里的客户,多是浦东金桥高桥、杨浦等区域客户,毕竟这里距离陈家镇最近,而且以后也有轨交通行,相对这些客户来说,是有性价比优势的。特别是曾经在崇明插队落户、支教过,有知青情怀的50后60后们,包括昔日各农场的职工及后代。长兴岛下半年还将推出长兴金茂逸墅,品质非常不错,预计价格或在3万/平出头,相比于陈家镇,长兴岛更贴近市区,日后轨交通行,也是崇明最快进入市区的项目,该盘如今在大力宣传,目标也是杨浦、浦东高桥、金桥附近的客户,但预计该盘不会触发积分。至于下半年城桥镇有入市的项目,那都是给本地客的,市区客户更不会来这里置业了。由于崇明世界级生态岛的定位,人口控制,所以除了崇明新城和东滩,不会有大规模的房地产开发,能买到崇明,包括仁恒海明院和明年的建发都是很不错的买到优质项目的机会。

崇明岛房价是上海的洼地,你愿意去买吗?

近期有网友感慨,崇明岛那么大,人那么少,是上海楼市的洼地,去崇明买房空气好价格又低,可为何去崇明买房的人那么少呢?

#上海楼市# #上海头条# @四爷爱溜达

很不错的想法,在上海300多万买老破小,还不如去崇明买套洋房,既改善了居住环境,又提升了生活品质。现上海市区很多人都在崇明买房。空气好,小区环境优美,休闲度假二不误。平时在市区上班,周末节假日开车去崇明度假,吃吃农家菜和周边的海鲜,生活过得轻忙又快乐~很滋润![赞][赞][赞]

上海买房能不能先从金山、崇明、奉贤2万左右一平的开始买起?我来谈谈看法。

上海的黄浦区近10万一平,一哥地位无人撼动,徐汇区、长宁区、杨浦区、静安区、虹口区都在7万左右,普陀区、浦东区、闵行区在第三梯队5万多,宝山区、嘉定区、松江区、青浦区从3万多到4万多不等。

我想说金山区、崇明区、奉贤区买房也是可以的,房子的最大属性是居住,当你的资金不充足的情况下,你只求能在上海立足,这几个地方毕竟也属于大上海,所以没问题的。我只给一点建议,买房子买核心或者买区域核心,一定买这几个区的最好地段,相对学区最好、商业最好地段,万一以后卖,也会有价有市。

大上海就是大上海,作为中国城市GDP的Number1,教育、医疗、交通(地铁)发达,未来将不会有远郊区,一切努力留下都是值得的。

这是上海人总结购房必须避开的板块,认为买这些地方的房就是掉坑。

主要是浦东、临港、崇明、宝山、嘉定、青浦、松江、奉贤、金山及环沪部分区域。

所列区域目前交通、教育、医疗等方面都较差,但从长远看,也不尽然。你觉得呢?

现在如要买房就买奉贤的核心板块,可以这样讲这板块是五大卫星城价最便宜的,因后起,房型新,规划新,布局佳,离中心城近,要不了几年,暴发力极强。

曾经“宁要浦西一张床不要浦东一套房”让你避开了陆家嘴,现在不要五大新城会让你再一次避开未来的“陆家嘴”

别的不说,临港真的是坑。自从16年下定决心搬到临港,这里的发展让我感觉跟不上时代的发展了,商业综合体基础设施如雨后春笋般冒出,几天没看见不知哪里又突然冒出高楼,道路也是变化多端,不知道哪天新的路又开通了。实在是没办法。

特别是宝山月浦盛桥地区,这里的污染多严重你想象不到!

哎,谁说在上海买房稳赚不赔啊,258万买的房子如今缩水到180万还没人要,后悔死了,千万不要被忽悠了。

2016年上海房价迎来了一波大涨,周围的人都在买房,做房产中介的朋友和我说崇明还是洼地,并且过几年还会通地铁,现在还没完全涨起来,正是入手的好机会,经过他的一番忽悠,加上当时手里有几个闲钱,我又借了点钱,付了个首付,买下了崇明陈家镇的一套房子,当时只是房子总价就是258万,中介费以及各种税费又花了十几万。

几年过去了,我也没去住过,一直闲置,谁知这两年房价又下跌了,今天在网上一查,房子差不多缩水了78万,也就是跌了将近三分之一,哎,这些钱我们全家三年不吃不喝3年才能赚回来啊,如今朋友都回老家了,可是把我给坑了,老婆天天和我抱怨,因为当初我不顾她的劝阻,坚持要买的,现在我只能哑巴吃黄连了。

哎,谁说上海的房子只会涨不会跌的?这下好了,套牢了,同样是在上海,人家都靠房子赚大钱,我反而是赔钱,这可怎么办啊?

现在上海房子位置好一点的10万以上一平,想2万买房只能去崇明岛了

上海的均价已经达到4.8万以上,中心地带基本在10万一平左右,浦东也6万左右了,生活在上海,多数人最大的支出是住房。

上海崇明陈家镇房产,大家怎么看?

感觉新房会不断的出

但价格也在不断的涨

至于二手房交易

目前都是动迁房的在交易

商品房还没到年限?不知道以后前景怎么样

是不是好出手

300万左右

市区外环外也买不到什么像样的了?纠结要不要在陈家镇买

作为崇明本地人

买那边的房子就是改善住房

买在市区就是为了投资求回报率

(转自篱笆)

一笑点评:

崇明根本不上上海房产的光,也就是农家乐和旅游可以占点儿光。

房产投资,回避崇明岛。

让你感受上海房价有多贵,800万在上海16个城区分别买多大的房子?从近期上海800万到1,000万之间成交的小区分布,可以看到在核心中心城区只能买个很小的房子,甚至有的小于90平米。

就算在金山区和崇明区已经也有小区的成交,总价高达800万以上,看得出来上海楼市房价再远的城区也是相当的昂贵。

当然800万最主力的成交主要集中在上海的五大新城,毕竟这些区域房价并不算太高,而800万在这些区域基本都可以买到相当不错的大房子,非常适合部分的改善型群体。

感叹上海楼市发展,毕竟上海房价在全国处于第一梯队,而800万对于普通的刚需年轻人来说,也算是天价了。#上海头条#

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