健康资讯 张秀芳一家买了4套深圳龙岗的回迁房指标。每套都是全款交易，大约花了980万房款，最终面临钱房两空。你还敢买回迁房吗？#深圳房产纠纷律师团# #深圳处理一房多卖专家律师团队# #深圳小产权回迁房指标退款诉讼策略律师团队#
深圳小产权房暴涨超30%，穷人群体很受伤！深圳二手房参考价发布后，人们欢欣鼓舞，以为商品房要大跌了。然而，事情总是出人意料，人们还没有等来商品房大跌，却等来小产权房暴涨的迎头痛击！
1、小产权房价格暴涨。
2021年以来，深圳的小产权房涨幅已经超过30%。公明的小产权房，两年前的收购价是6000元，现在要1万至1.2万；沙井的小产权房，两年前的收购单价是6000万至9000元，现在要1.1万至4万；龙华的小产权房，两年前的收购单价是1万至1.8万，现在要1.5万至4万。
2、我身边的小产权房暴涨案例。
2020年底朋友到光明新区看小产权房，当时80平米两房，报价是80几万，现在同户型的报价，已经高达150万。
我叔叔初中毕业后到深圳打工，从事家电维修，2012年他在深圳北站附近，买了一套20几万的小产权房。2020年底他的房子报价是100万左右，现在同样的房子，价格已经涨到130万以上。
那么，为什么深圳小产权房的价格会暴涨呢？我个人认为，主要原因有2个：
1、深圳楼市调控不断加码，房票越来越难搞，首付比例越来越高，房贷审核越来越严格，购房者买不了商品房，只能扎堆去买小产权房，小产权房的购房需求大增，房子严重供不应求。
2、各国央行疯狂印钞，全球性大通胀下，各种建材价格大涨，房子的重置成本大幅度增加，投资买房需求大增。商品房不让投资了，有钱人纷纷去投资小产权房。
写在最后。
相关数据显示，深圳有38万栋小产权房，已经确权的超过35万栋。在深圳人们大量购买小产权房，主要目的有3个：自住、出租和博拆迁。
在深圳商品房的价格非常高，很多穷人都会选择买小产权自住。深圳小产权房暴涨后，穷人群体最受伤，以后他们买房自住更难了。
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万能头条朋友圈，请问下，现在小产权还能入手吗？
1、商品房真的太贵了，龙华这边都已经5万以上，一套小面积起码300到400起
2、租房每个月4500，一年6万左右，压力真的超级大，而且孩子不一定能上学，还可能要经常搬家，每年房租还在涨
3、所以最近在考虑要不要努力拼一套小产权，面积小点没关系，只要能住下就好。
4、想了解下清湖附近的小产权房，可以不精装，主要考虑上学问题
5、有没朋友买过这种房子？是不是统建楼比较好，还有就是要注意什么问题，有知道的朋友麻烦告知哦[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
深圳的小产权房也在不停地涨价了，这类交通一般，小规模的也到2万3一平了#深圳资讯# #生活在深圳# #深圳身边事# #小产权# #房产# #房价# @头条号 @深圳本地宝
深圳小产权房目前已经被中央点名，特别是村委统建房，也是小产权的一种。
看看现在白石洲统建房价格如何？单价一万多，可以说深圳小产权房的价格和二线城市的商品房价格差不多。
假如是你，你会考虑回自己老家县城买商品房还是在深圳买小产权？不是我看不起头条的朋友，实话实说，你没得选吧，深圳商品房头条的朋友99%都买不起。
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在深圳买小产权房子的人有多胆大呀，一万一千块一平方，没有房产证，从表面来看没有保障，花一百多万，还真敢下手，最重要的是，好像还挺多人买的，这旁边几栋的小产权差不多卖完了，难道这里面有我们不知道的事？不是我们所想的那样？要不然怎么可能那么多人买，人家也不是傻子吧？
深圳的农民房还可以买吗？2009年35万入手，现在市场138万，已经住了13年，我是赚了还是亏了#发现深圳美好# #深圳买房# #小产权#
博拆迁！深圳小产权房迎来“疯牛”行情！2021年以来小产权房价格涨幅超过30%，甚至出现一夜上涨30万/套的狂热，地段稍好改造过的小产权房套内单价达到4-5万元/平米，先是龙华中心城300套农民房2天卖完，再到龙华大浪一栋握手楼3天清盘，迎来小阳春，火出新高度，一跃成为楼市宠儿，究其原因在于：
1、深圳土地资源有限，自2013年开始又基本不再新建小产权房，导致原始小产权变成稀缺资源，再加上且商品住宅价格居高不下，一部分客群只能退而求次作为过度。
2、部分拆迁旧改可赔偿商品房，最典型的例子就是今年最火爆的南山白石州旧改，小产权赔偿红本房，目前在售的指标房9万一平，而且还一房难求。
3、小产权房虽然也有一些弊端，但是自有一定的升值空间，出租收益也不错。可见购买者有无奈心酸，也有投机心理。
深圳小产权房的问题，这几天连续被CCTV爆光，看来影响还是挺大的。不过，深圳的小产权房问题由来已久、众所周知，查与不查能咋的呢？
说句实话，深圳应该感谢这些小产权的存在，如果没有这些农民房，我估计来深圳的年轻人应该会减少一大半！毕竟农民房的价格相比小区房要便宜差不多一半，没有这些房子的存在，大学毕业生，刚来深圳的打工仔住哪？
如今，深圳到处在旧改，很多农民房被征收拆掉了，这样搞最高兴的就是那些房东了：房子一拆几千万一个亿到手，这辈子从此衣食无忧，连收租这事儿都免了。不过深圳还是很在乎这方面的，大部分的农民房现在都不允许拆掉，顶多只能是公寓化改造，万科当年就因为这事儿被骂惨了，因为改完之后的租金，几乎都赶上小区房了。
尽管不合法，尽管没有保障，但是居住的刚需让很多深圳打工人不得不选择农民房，毕竟便宜一大半的房子谁能顶住这种诱惑？所以，查归查，但是想要把农民房的问题都查个水落石出，那深圳的年轻人的未来也就被赶尽杀绝了，再也不会有那么多人来深圳奉献青春了！
对于深圳的农民房，你的感受是什么？你觉得这些问题，真的能被解决么[what][what]
