健康资讯 看到今天西安诞生的新地王新闻后，我邻居王叔惊掉了自己的老花镜！
王叔是个老西安人，退休在家爱研究楼市。他给我说，从地图上看，这个楼面价2.35万元的曲江地王，距离西安人最熟悉的三兆公墓位置仅有3公里左右。在西安老一辈的潜意识里，买房避开古坟古墓这是最起码的风水讲究，因为阴气太重，一般人压不住。而在西安人的口头俚语里，形容谁干事太慌张经常会这样骂：你急滴得是去三兆火葬场呀！
可现在，曲江楼王却在这里诞生，绝对是刷新了西安人的住房认知！
另外，我王叔说，这个地块，距离高速很近，建高层的话噪音是不可避免的。从交通来说，小区四个方位距离地铁8号线和5号线都很远，如果将来没有共享自行车的话，出门买菜极不方便！另外，这个地块周边目前看不到有西安中小学名校规划的影子，也就是说在三五年的时间里，谁在这里买房娃们家上学或许是个问题！
既然周边配套如此差劲，为啥这地块还能拍出2.35万的高价呢？我王叔认为，主要还是因为寸土寸金的曲江现在没地了，在曲江现有的版图内，能作为商业用地开发的土地捉襟见肘，物以稀为贵，今天的2.35万和曲江刚建设时期的0.35万价值并无二致。
另外，曲江本身就是西安楼市的现象级，这个地块既冠“曲江”，如果在地价方面逊色于西咸或者航天的话，岂不是有负于“曲江”之盛名！
中海曲江大城旁边楼面价2.4万的地王，让整个曲江的业主窃喜。
城南航天城均价1.5万的纯洋房小区山水美树，是不是看起来更香了？[呲牙]
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辛家庙东北的高价地流拍，在旭辉国宸府斜对面。
楼面价1.1万+，地块面积62亩，容积率2.5。
换西安去年上半年地王频出的时候，这块地这个价格肯定不愁卖的。
现在市场变了，需要降低预期调整价格了。
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前段时间外地朋友来石，感慨近一年多石家庄发生的变化，私搭乱建没有了，不少断头路打通了，多了不少公园绿地，城市面貌大幅提升……而这才是刚开始，后续大招刚放出来。
比如六个综合更新片区，特别是高铁片区、太平河拥河发展示范区将对石家庄整个城市的发展格局、城市形象产生深远影响；中央商务区、自强路金融区、北站区域性片区、留营特色商贸区都有各自的鲜明定位。
像24个城中村集中改造，规模和力度堪比十几年前“大变样”，一些多年难以拆迁的城中村比如方村、白佛、彭村都进展神速，在容积率2.0时代回迁房的品质和配套有望大幅提升。
老旧厂区都位于二环内的黄金地段，随便拉出一个都是地王的候选者。特别是长安区，退二进三腾挪出了多个优质地块，像棉一、棉二老旧厂区、华药老旧厂区、石煤机厂区、石钢焦化厂老旧厂区；充满历史记忆的电视机厂也迎来改造，地块年内有望入市。
高铁片区的三条街区将被重点打造为特色街区，包括汇新路北国特色商业街（祥云国际）、塔谈国际休闲娱乐街、环中央体育公园活力街区等，这意味着高铁片区将承载着除了商务功能外，还有休闲、娱乐、购物等丰富内容，值得期待。民族路湾里庙步行街已经开张，热闹非常，赢得了一致好评。预计未来承载着石家庄工业发展史的和平东路工业记忆街区亮相，也将赢得满堂彩。
招商在浐灞整了个楼面价1.8万+的城东地王，面积80亩，容积率2.0以内，就在万科悦湾北边。
现在西安随便一块地，楼面价都1.5万+起步了，产品定位都会是纯改善。
每一块地王的出现，都让周边的业主心中窃喜。[呲牙]
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西安土地拍：
27家房地产，竞价88轮，楼面价16044元/㎡
刷新西安+西咸新区，成最贵新地王。
西咸能源金贸区，再添新贵。
宗地位置：该宗地位于尚航七路以东、尚航六路以西、丰安路以南。宗地编号为XXFD-JM03-45，面积101.878亩，用途为住宅用地，容积率1.5—2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。该宗土地配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%（6791平米）进行配置，竞得企业按8300元/平方米的标准缴纳配建费款。#西安爆料# #房价# #西安生活#
绿城创造西安新地王，楼面价突破1.6万。朋友圈里的地产中介和房产销售都开心了，纷纷发出2021年房价即将暴涨，面粉超过面包，早点上车速速买房，西安即将迈入3万元房价时代。绿城确实是个神奇的公司，之前被喷的很惨，这是二进西咸新区了，之前项目也是主打高端起价2万后来突然撤退卖身奥园。后来绿城的一个刚需楼盘全运村开始交付绿城是被各种房产大V粉，什么绿城良心啊这样的称赞。绿城这次耗巨资摘地一是该区域非限购区域，二是西咸新区管委会所及CBD就在附近，三是高新一中西咸学校加持，四是不远处的地铁线正在建。其实看看这个高地价和碧桂园摘得高新三期地块一个道理，我就是靠挨着你高新一中名校+来的，你不是公办学校么我出这么高地价了你怎么也得把我以后划进学区吧。毕竟现在在没学位保证的情况下优质学区的期待值在这里放着呢。参照不远处的中南房价不过1.6万（可以确定划不进去学区），绿城的房价应该定位在3万上下了，而且一定是大面积洋房和小高平层，西咸新区又一次打脸某郭浐灞。五年看浐灞基本看不到了，十年看西咸还是在规划里的。
昨天西安又出大新闻，买房摇号，可你见过买地也摇号的吗？由于沣西新城不限购加上该地块在五号线西工大翱翔小镇附近，多家开发商举牌最后导致价格熔断（拍卖价设定上限），需要摇号决定土地归属权，这里面中海最积极通过注册多家公司参与拍地（像不像假离婚制造房票参与摇号）。沣西新城的土地单价也过万了，尽管很偏但身处不限购区域，有现成地铁和三所985大学科教产业园适合投资者。而且这个价格做出来的产品重点打造低密度舒适型住宅的，如果是大品牌接手适合哪些纯改善的人群。现在西安市场被逼疯的不只是购房人还有开发商，像中海这样的开发商资金充裕但是手里储备土地极其有限，看着绿城和融创早早的在咸阳攻城掠，在曲江赚得盆满钵满的中海也按捺不住投资西咸了。现在回头再看，绿城拍的地王好像也不那么贵了，毕竟那里还有个高新一小一中学区呢，容易卖出溢价。
武汉2020年13行政区两功能区地王楼面价排名来了，你第一感觉是什么？涨还是降，
江岸区二七滨江地块华润集团以30558元/平米楼面价拿地，毫无疑问成为南波湾，这个价格据说上市会突破5万以上，才有的赚
硚口区 华发 楼面价21002
汉阳区 碧桂园 20017
武昌区 融创 19197
江汉区 北京中海楼面价 19095
东湖高新区 正荣地产 15966
洪山区 中建 14729
青山区 武汉大华 13300
经开区 武汉禹洲 13006
东西湖区 融创10687
江夏区 佛山海裕 8221
黄陂区 长安鑫盛 7569 武湖地块，黄陂新高，超过2018年盘龙城的以前限购区的融断机制6026
蔡甸区 湖北楷焌 6056
东湖风景区 武汉博昊 4102
新洲区 华发 3595
从这些数据上来看，江岸区、硚口区、汉阳区楼面价突破2万，
新城区还是东西湖区领携主演，超过江夏区，看来这两年东西湖区发展趋势很好，
黄陂继续发力，今年土拍26宗，楼面价也不错，出让653万平米，武汉排名第一，黄陂区以新商品房成交量17966套居15个区排名第四
新洲最低，武汉要做大做强，黄陂新洲必须要起来，否则竞争力大打折扣
#西安头条# 最近网上频频出现金融小区收不了房出来骂浐灞管委会的，这里我要说几句，你们有啥骂的，当初给你们这是三千左右的福利房，目的是你们企业总部大楼要建在浐灞，结果协议签了，房子给你们盖好了，你们企业大楼呢？目前除了西部证券在建，其他的永安保险，长安银行，中石油，中石化，陕煤等，你们在哪？所以这些骂人的，你们是不太双标？骂浐灞不如回去骂你们领导，是谁先违约的，目前金融小区陆续交房，有的人转让一平将近两万，转手赚了多少钱？还在那骂骂咧咧！现在浐灞也逐渐起来了，西安地王就在浐灞，后续好多地龙湖，招商在对接，陕西这些企业出了名的眼光短浅，要不你看看有几家能走出陕西，一没了地方保护，温饱问题解决不了，河岸线被上实城开赚美了，欧亚国际也是江苏小年轻早早重仓的，源邸一号也赚翻了，看看本土哪些企业，竟干一些锦上添花的事，有几个能做到雪中送炭，解放思想吧，老陕！
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最高3.3万+！5盘2123套房源价格公示，2纯新盘亮相~
高新429套罕见70年产权小户型产品新鲜出炉，均价15869元/平。项目是位于地铁3号线丈八北路地铁口附近的高新智尚，户型40-89㎡，对于在高新上班，想安家置业的年轻人来说是个不错的机会。
均价最高是浐灞的高端大平层自然界，33057元/平。其次，公示的5盘中只有一个毛坯项目，2个新盘。其中，华宇·锦绣长安是2020年的“地王”之一，当时楼面地价约10942元/㎡，现今项目房价19025-23456元/㎡，等于翻了一番！本次推出的1-5#楼，为2栋高层+3栋洋房。户型面积106-140㎡，整体偏改善。
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