健康资讯 一首打油诗，献给金银湖的家长：
（一）
金银湖里选高中，
一会西来一会东，
李家墩里圈已画，
一觉醒来已成空。
（二）
将军欲把高中念，
跋山涉水马奄奄，
卧于马池魂归天，
求学之路真艰险。
（三）
邻舍鼎石乱我意，
吾无争气好爹地，
望父成龙念商院，
以后我也上隔壁。
这是武汉留言板上一位东西湖的家长，对东西湖高中资源匮乏的吐槽，句句扎心。#武汉头条# #武汉楼市# #微头条日签#
具体是因为什么？是因为东西湖高中教育资源的分配不均衡。
东西湖有多大？面积有499.71平方千米，等于17个江汉区，7个江岸区，12个硚口区。也就是说中心城区加起来还没有个东西湖大。偌大的东西湖竟然只有4高中。其余片区高中都有7、8所。
你说东西湖人口数量少，所以配置学校少，这个原因不可否认。但是总不能主城区学生可以步行上学，东西湖孩子就得地铁+公交+步行，跋山涉水上学吧！
高中学校选址不均衡，也是东西湖教育资源的难题。
我们不难发现，常青花园是独立出来的，有一个常青一中，金银湖这边除了睿升学校，没有公立高中，东西湖的娃读高中还是很不容易的。因为新城区只能考新城区的高中，所以哇，优先选择主城区。
以上资料来源于网络，如有侵权，请联系删除。
@武汉陆小凤 一个特立独行的房产人，关注我，带您了解更真实的经纪人生活和更多武汉房产。
武汉一些房产自媒体越来没底线了！
为了引流P关注制作这种“买房地图”，这是赤裸裸的片区歧视，和国内地域歧视没差别。
每个区都有他的优势和弊端，根据自身需求来选。难道我在金银湖上班非要住到后湖，武昌那边去？交际圈子也是考虑的一方面，假如我的父母，亲戚朋友都在汉南，平时经常往来，难道非得去四新买房？还有，钟家村为什么会成了谨慎选择，预算够的情况下，环境差了吗？交通不方便吗？买菜购物不方便？
建议所谓房产大咖不要发布类似的地图，不要往自己吃饭的碗里吐痰。#武汉楼市#
#武汉头条#关于汉口三环线北扩的事情，又有了新的建议，有网友建议：从额头湾出发高架金银湖跨府河沿腾龙大道，目前腾龙大道正在启动改造施工，建议将北三环外扩使用上整个腾龙大道，在黄陂的规划中有腾龙大道连接汉口北大道再继续修一段连接北三环到天兴洲上桥，这才是正规的圆三环，北三环的最佳方案，也能真正利好汉口发展，利好大武汉的发展。
先从基建出发，北三环外扩太重要，二环线三环线四环线的联通工程加紧建设，地铁规划必须提前十年的步伐申报，建议在举国体制下，从政策支持、失业保障金、对口支援等方面，提升对武汉的支持力度，促进经济恢复和重振。
对于之前新三环网友认为，仅仅把金银湖纳入三环内，目光短浅，如果沿盘龙大道修建高架作为新三环，盘龙大道和巨龙大道沿线居民太多，势必会影响居民出行，再来就是一个三环把盘龙城分隔开了，不利于城市发展。
其实这倒是提醒小编了，之前黄陂人想三环外扩把盘龙城纳入进来，把巨龙大道作为三环的一部分，确实割裂了盘龙城，如果按照这位网友的建议，从腾龙大道开始画三环线，新三环线和四环线不就只隔着一个黄陂后湖，是不是挨得太近了，感觉也不太可能。#房产大真探#
【升学率！武汉初中TOP56！】大汉口房产在线小编整理了2021年武汉市56所初中升学率
武汉市56所初中学校的2021年中考喜报数据汇总：
武汉各区比较好的初中如下，武昌区，江岸区，洪山区靠前
武昌区：武珞路实验、武珞路中学、华一寄宿、南湖中学、水二中、武汉初级中学、四十五中、武昌实验寄宿、武昌实验中学沙湖学校、武汉铁四院、湖大附中、粮道街中学
江岸区：二中广雅、武汉二初、七一华源、解放中学、汉铁中学、武汉二初岱山校区、六中位育
汉阳区：汉阳三寄宿、二桥中学知音校区、二桥中学芳草校区、晴川初级中学、翠微中学
硚口区：十一初崇仁、六十三中、武外英中
江汉区：武汉外校、一初慧泉（一初阳光校区）、友谊路中学
洪山区：杨春湖实验、华一初、卓刀泉中学、卓刀泉中学张家湾分校、英格中学、英格中学一分校、鲁巷中学、洪山实验外校、洪山中学、张家湾中学、武大外校、武汉市和平中学
东湖高新区：华一光谷、光谷实验学校、华科附中、光谷二初、光谷为明、光谷外校、华一汤逊湖、
东西湖区：吴家山三中、武汉为明学校、常青一校金银湖中学
经开区：经开一初、开发区三中、经开一初官士墩校区
市直属：常青一校（2022年划到江汉区）、常青树实验（2022年划到江汉区）、外校美加、武汉外初
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【2021年武汉市幸福路中学、华一双师武汉小梅花学校、经开区第一初级中学、常青一校金银湖中学、吴家山第三中学中考成绩】
一、武汉市幸福路中学
1、省级示范高中汉阳一中上线人数216人；
2、全区最高分508分；
3、重点高中升学率27.4%，普高63.4%；
二、华一双师武汉小梅花学校
1、华一高指令线5人；
2、市示范上线率61%；
3、普高上线89%；
三、经开区第一初级中学
1、省示范线以上229人，占比38%；
2、市示范线以上313人，占比51.9%；
3、普高线以上271人，占比61.5%；
四、常青一校金银湖中学
1、511分全区第一；
2、达吴家山一中81人；
3、普高上线214人；
五、吴家山第三中学
1、全区前10名6人；
2、达到华师一附中分数线14人、达到武汉外校分数线14人；
3、重点高中上线181人，普高上线399人，均具全区第一。
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一句话点评武汉各区房产，欢迎讨论：
大汉口：
汉口内环滨江：商人顶峰强者恒强，未来还有升值空间，越有钱的越玩得起。
西北湖：老牌生意人扎堆，巅峰已过，后市需谨慎。
硚口滨江：汉正街赚钱老板和医院医生，都市新中产加外地投资客，配置不错需要熬。
后湖百步亭：老武汉拆迁，买不起市中心退而求其次，基数大有空间。
古田：老硚口的拆迁户或刚需入门，市场存在感低，更多是自住。
堤角：知道牛骨头，不知道房地产，需要傍27滨江大款。
常青：配套不错，老汉口扎堆，比较稳定。
金银湖：环境好，适合养老，别墅未来吃香。
东西湖吴家山：外地人多，发展不错，适合起步阶段。
盘龙城：买不起三环内就来盘龙城，有居家的感觉，主打性价比。
汉口北：做生意的老板多，环境一般，房地产舒适度不如盘龙城。
长江新区武湖：需要很长的时间来养，是一个缓冲区。
阳逻：配套产业都有，刚需入手自住可以，升值有限。
黄陂县城：老汉口的根，武汉后花园，买县城不如买这里，十来万上车。
新洲：很多人都不知道，新洲人的新洲。
大汉阳：
鹦鹉大道钟家村（汉阳古城）：汉阳的人汉阳的魂，发展空间巨大，住也舒服。
汉阳大道王家湾：人气旺但城乡结合部即视感明显，未来空间有限。
四新：已经不适合刚需了，武汉新南湖，配置环境不错但房价高位了。
中法生态新城：武汉版“佘山”，环境一流，小别墅是那个事是那个味。
蔡甸：对年轻人很友好，但区域供应量太大，只能自住。
沌口经开传统核心区：配套一流，奈何汽车产业转型，未来怕要走弱。
经开智慧城：一颗新星、限购区的超级性价比、全国县城PK的王者。
汉南：房价永远友好、发展永远缓慢，楼市缓冲区。
大武昌：
光谷东：一切皆一流、房价站高头。
光谷关山大道：坚挺、坚挺、坚挺！密度、密度、密度！
花山：光谷后花园，能买到极为优质低密度产品。
左岭：适合光谷年轻人上车的区域。
光谷南江夏：别墅很牛、高层一般，上车亦可。
江夏文化大道：买不起南湖的转场过来的多。
江夏老城区：配套成熟，居住舒适但对外来人口吸引力有限。
江夏五里界：环境一流，可惜高层产品越来越多，缓冲区。
武昌水果湖东湖：学而优则仕，能量大、升值空间更大。
武昌滨江：一般一般，武汉第三，不行不行，国际水平！
武昌古城（昙华林司门口）：要什么有什么，白富美、高富帅。
洪山白沙洲：号称武昌，实际是买不起武昌的人心中的武昌，信仰！
洪山白沙洲青菱：主打性价比，刚需最爱。
江夏金口：10年后的房价缓冲区，武昌的“汉南”。
南湖：原来的老武昌刚需，现在的城市新中产。
徐东：城中村的拆迁有钱人，老武昌的改善，现在的“豪宅”。
青山：配套不错，叫好不叫坐，青山人的青山。
武东：没有存在感，生态环境差，未来可以承接花山外溢。
以上纯属娱乐，非喜勿喷。#在幸福敲门看评测# #我要上微头条# #武汉头条#
低于同区域项目3000+元/平
单价≈周边毛坯房，高配装修白送？太爽了！
为何说星悦城六期玺樾是如今三环内的捡漏机会，绝非信口开河，就如今的市场来看，该项目带装修约19XXX元/平起的价格实在是优势太过明显。
首先，是后湖同区域内的性价比盘，带装修与毛坯盘价格相当。
7月初，后湖某盘最新拿证，带装修备案价约24606元/平，成为后湖最高备案价；在这之前，已经有项目毛坯价格突破20500元/平；且有不少项目装修销售价格突破23000元/平。而星悦城六期玺樾主推的13号楼带装修单价约19XXX元/平起，大部分在售房源价格都在20000元/平左右，与区域内毛坯项目价格相当，比周边装修项目单价更是低了3000+元/平，划算吗？划算！
其次，位居三环内成熟板块，价格却比三环外项目高不了多少。
星悦城六期玺樾位于江岸后湖青松路和春兰路交汇处，属于三环内发展成熟的主城区，但价格却比汉口三环外部分项目价格高不了多少。如今三环外金银湖板块有项目毛坯价格突破1.86万元/平，金银潭楼盘价格基本都在1.8万元/平以上……三环内比三环外价格仅高出不到1000元/平，享受到的却是更好的环线价值和地段优势，优秀！
另外，这是星悦城2021年仅有的存货了，2022年七期入市，价格又将是另外一番模样。
星悦城是一个百万方大盘，共分为七期开发，目前主推的六期也仅有13号楼和9号楼有少量房源在售了，这一部分房源卖完就只剩下七期了，而七期要在2022年才会推出，届时市场情况 又将发生新的变化，价格自然不会是现在的水平，因此如今不买六期低价捡漏的房源，后期就会付出更多的购房成本咯。
最后，结合前文的分析来看，整个武汉市场的地价都在不断攀升，各个区域的新房门槛也会随之上涨。该项目作为汉口三环内、后湖板块的性价比盘，正是如今占据汉口核心资源的捡漏机会。
对于购房者来说，价格是第一道防线，但也不能只看价格，产品好不好、装修水平如何、小区品质过不过关、地段配套交通方不方便，这一切都要综合考虑。#我要上微头条# #打卡郑州美好生活# #为什么要在城市里买房子# #中国接英国小留学生回国# #中国接英国小留学生回国# #哈尔滨头条# #武汉头条# #双城# #楼市杂谈# #上海楼市# #楼市爆料# #房产# #房价# #房贷# #房产# #武汉# #武汉爆料# #武汉身边事# #中国接英国小留学生回国# #武汉生活# #武汉楼市#
