健康资讯 青岛黄岛区在20年10月一的网红神盘有谁还记得？
现如今这个被宠坏的‘姑娘’又来了，当时那个场面应该是叫一度‘失控’，我记得为了买上房子竟然有个大哥和中介打起来了，这房子真的这么抢手吗？
37平的海景小公寓，27万？是认真的吗？
这个位置是没得说，景区内，政府旁，这些都挺诱惑人的，加上高达6%的收益率，乍一看性价比不高吗？
找很多人了解过，买了基本也都是投资，首付十多万，一算月供才1600，收益率6%，算下来一个月就只还200块钱贷款[捂脸]，这也太吓人了，还上10年房子到手了。
还有买了不少自己做日租房的，淡季的时候一天2.3百，旺季的时候8.9百，这么一看确实挺合适呀，话不多说了
有没有懂行的朋友，现在买公寓合适吗？#青岛头条#
#在青岛有几套房子算富有# 一生四宅
第一套：自住
选择唐岛湾，就业机会多，通勤时间短，城市配套完善（学区，商场，交通优质便利）
第二套：改善
选择灵山湾，选择叠拼或大平层。最好背山面海。个人更喜欢海景大平层。
第三套：收租
选择金沙滩或星光岛做日租房，或者海洋高新区给未来就业人口准备
第四套：情怀
或者说是养老，周边得有医院，圈层够好，回归田园，选择藏马山[灵光一闪]
今天看朋友圈里面，当年和我一起来的同事又去三亚旅游啦！生活真的好滋润啊！想当年跟我们一块儿进厂的时候，他也是一穷二白“秀生”，不过小伙子能说会道，周末，节假日喜欢到青岛金沙滩附近做兼职，推销各种旅游景点，还有娱乐项目，大家都笑话他，天天晒得跟黑乌龟似的，他却乐此不倦，几年的时间，听说找了一个本地的媳妇，老丈人就是附近本村人，以前是渔民，后来改行开快艇，一下子就飞黄腾达了，在老丈人的帮助下，他在薛家岛买了三套房子，当时的房价才三千多块钱，现在已经差不多翻了十倍左右。夏天出租做日租房，一年躺着收入都十多万。所以说人生该努力的时候，千万别“躺平”，也许一朝一日看不出差距，但是时间一长，再想跑步前进，为时已晚呀！看着长江路上两边那高楼大厦，当年狠狠心买上两套，人生的境界恐怕又是一番模样，加油，打工人。#21天图文打卡挑战（第二期）#
一场梅花台风，把一些人的裤衩子吹到头上了
开始玩不要脸了
说什么青岛市南，五四广场，奥帆中心都是垃圾遍地
他们卖的这个房子一点事都没有
卖房可以理解，吹牛皮也能认可。但不能胡说八道，和市南这些地方比，你卖的房子就只有一个优势那就是便宜。
至于为什么卖不上价，那是有历史原因的，不了解的可以自己去看看拍地的新闻。
至于被全网黑，那是黑吗[大笑]就这种瞎扯蛋的销售，谁敢买你们房子，忽悠忽悠外地人吧！
哎呦这边全海景，快来买房吧[捂脸]
海景房这种就是一个概念，跟满足你住房需求一点关系都没有。除非你把买房看成做酒店，做日租房，为了新鲜感住几天就走了。
只要在青岛住，没几步路就到大海边了，住的离海越近越潮湿。刚需真的没必要追求海景房，满足你实际需求最重要。#青岛头条#
青岛的别墅空置率实在太高了，太吓人了，特别是远郊区的别墅，成堆的空房子一片连着一片，根本没有人去住。
位置稍微好一点的别墅区，里面确实有人了，但不是用来住的，有开幼儿园的，有开公司的，有开会所的，还有开美容院的，甚至有直接当公寓租出去赚钱的。
这种别墅根本没法住人，因为入住率上不去，很多人买了不住连物业费都不想交，再好的物业公司也不可能给你免费服务，物业管理跟不上等于直接荒废了，一旦荒废掉，就更不可能有人去住，甚至租都租不出去，长此以往，就形成了恶性循环。
这就是本人一直都在说远郊区的别墅未来很可能沦为贫民窟的原因。
这种房子还有一个超级bug:大部分都是院子紧挨着院子，你永远不知道你的邻居买了这个别墅到底用来干什么，更不知道你的邻居把院子折腾成什么样子，如果你的邻居把自己家的别墅租出去做日租房，时不时地来一堆年轻人在院子里开个派对，你就会重新审视自己当初的选择。
正规产权的别墅都这样了，现在竟然还有大量的商业类别墅在售，特别是沿海一线，本人数了数，从金沙滩到海洋活力区，有至少20个大型商业类别墅项目在售。
其实这种商业类别墅纯属于一个时代的畸形产物，因为拿地的时候锁定了商业和住宅的比例，而现在商业办公用房已经彻底过剩了，根本卖不掉，那些商业占比很高的项目就会想办法把商业部分变成住宅形态，以商墅居多，但产权还是40年的商业用地。
虽然产权改不了，但起码比盖成网店房好卖得多，灵山卫的影都周边有好几个项目都是这么操作的，如果你感兴趣的话，可以好好盘点盘点，哪些项目手里有大批商墅还没卖。
#青岛头条#
青岛的张先生向王女士夫妻都借了钱，借钱时张先生以别人欠他的473万的判决书做保证可以短时间内归还，于是王女士夫妻才答应借款。后张先生以各种理由不还钱，突然有一日张先生答应还钱，但要求王女士和他一起去拿钱，于是王女士跟张先生一同前往烟台一处日租房内，等到下午还没见有人来还钱，期间张先生多次接听被催债的电话，突然情绪不稳定，掏出一把直柄水果刀强迫王女士再次借7000元应急，王女士发现不对试图逃跑，被拉回三次后终于在邻居的帮助下成功逃脱。目前张先生行踪不明，民警传唤也未露面，案件还需要张先生归案后根据调查结果依法处理。
〖徐姐说法〗
这年头欠钱的真是大爷，不还钱也罢了，还要“再干一票”，我们来张先生的行为？
1. 本案先不管张先生带王女士去日租屋的目的，也不管随身携带水果刀的用途，单从王女士的表述来看张先生是临时起意逼迫王女士借钱给他，这符合抢劫罪的行为特征。抢劫罪是行为犯，虽然对数额和情节方面不限制，只要做了就可以认定，但王先生要的毕竟只有7000元，而且从通报的案情中尚未发现造成了严重后果，根据刑法的相关规定情节显著轻微危害不大的可以不认为构成犯罪，由此要结合更多的细节综合分析。
2. 是否构成非法拘禁罪？，非法拘禁罪是指以拘押、禁闭或者其他强制方法，非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。非法拘禁应当长时间内不间断的非法剥夺他人人身自由，如果时间太短不适合认定此罪。
3. 治安管理处罚法规定，非法限制他人人身自由的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款：
当然本案还需警方进一步调查张先生带王女士去日租屋的动机及携带刀具的真正目的等才能确认如何处罚张先生。
最后只想叮嘱一句“借钱需谨慎”啊。
对本案您怎么看？
用生活中的案例解读法律，关注＠徐姐
