健康资讯 坐标上海市普陀区
凡事都有结局
住了3年的房子
虽然是租赁
依然有份情怀在
谈了3年半的男友
无话不谈
因为异地
因为生活目标不同
感情在，人已疏远
工作了10年的地方
虽然选择离开
依然有份不舍
人也一样
这个世界上有很多不舍的东西
如果有一天
生命戛然而止
必须选择接受
接受事实
是命中该有的必修课
不舍也好
感慨也罢
终究学会去面对
所以，人生需要不断接受挑战
迎接新的挑战
曾经害怕改变
曾经害怕未发生的一切
如今，接受挑战
接受生活中的一切
哪有什么万无一失
哪有什么水到渠成
无非是自己走过的路
无非是自己趟过的水
路之难
水之深
只是当时有感受
其他都忘记罢了
这个世界上
对自己好才是根本
因为自己好了
才能爱身边的人
才能付出更多
创造更多
给生活带来无限可能
人生不光有鸡血
还有平静的祥和
选择不一样的人生
体验不一样的人生历程
共同见证人生的旅途
给租客办理居住证。
居住证办理不复杂，办证流程是这样的。先查找房屋所在地，普陀区真如街道社区事务受理中心，工作日受理。因为比较远，浦西到浦东，准备半天时间，实际办理时间一个小时不到。房东带好房产证，产证上所有人的身份证，房客带好身份证，租赁合同，双方本人到场。
下午三点到街道办，取号。办理居住证人不多，前面只有三个号，很快叫到号。来到窗口，工作人员给一张申请表让租客填。验看证件，合同，说居住证六个月后下来，又指出租赁合同还有三个月到期，时间不够。然后人性化建议直接在上面改，延长一年租赁期，省去再打合同的麻烦。房屋租赁合同信息录入电脑备案，双方签字确认，ok。房客去完成拍照，一条龙服务，一个小时不到完成。接下来就等半年后来领取居住证了。
目前上海的房子分为使用权房与产权房。
今天来说说使用权房，住在里面的人叫租赁户。
见图，1，2，曹杨二村168号北岭园，1978年建造，卫生间2户公用，共六楼，没有电梯，
图4，5曹杨二村168号位于普陀区
2021年1月，曹杨二村168号楼开始进行旧房改造，推倒原来的旧房，重新建造新房，建造七楼，租赁户不用付出装电梯费用，每户增加面积5～8平米，这就是上海旧房成套改造。
改造时间为一年，在这一年时间里政府给予一定的租金补贴。图5～9，设计图，房型图。
另外，新房交房以后，租赁户也可以按照一定的程序，付出一定的费用，把使用权转为售后公房，那就是产权房，可以上市交易。
上海的旧房成套改造，深的民心，上海的明天会更好。
上海普陀看房记录：外婆今年80岁了，为了给外孙(大二)买房也是豁出去了，一口气看了四套房子，四套房子，就有四个不同的心态。
第一套房面积66.66平，在8月份的时候价格还是560万，现在降价到500了，降价的原因是自己有置换的需求，但同时又不是十分迫切，目前出租当中，自己也有地方住，所以根据户型朝向来看，价格还没到位，如需卖掉，价格还是要往下调整！
第二套房产就是之前文章所描述的卖房进养老院老夫妻的房子，面积69.82平500万，无论户型朝向楼层都非常不错，老夫妻自己住保养也非常好，这个价格少许谈一点该是能卖得掉的！比较有诚意，确实有卖房需求！
第三套房产属于多余房产、业主不急售、有房住、也不出租、抱着能卖就卖，卖不掉就放在那里的心态，价格能谈，听口气余地不大，所以近期无法成交，不过总体房子不错，由于整体结构原因，房子比第二套稍好些，业主补差钱儿，如果出租价格在7000-7500没问题！
第四套房产也是空关，未出租，钥匙交给了中介，不过诚意度比较低，价格是从去年十月挂牌490万一路涨到目前630万的，能谈，余地应该不大！属于纯卖房，但又不急于套现！
综上来看，房屋价格高低，最终取决于房东出售原因和迫切程度，以上四套房子同属一个小区，单价区间71600-85000，差别甚大！另外就是说在任何市场之下都会有买房子的人，有想法就去看，可买可不买的就继续观望吧！
不想说房价是涨还是跌了，说涨被喷，说跌也被喷，我只说我看到的，每个人心里都有杆秤，自己衡量吧！
上海普陀，发生了一件令人大跌眼镜的事儿。唐某和席女士共同租住在普陀某小区内，最近唐某因退租问题和二房东搞得不愉快，最终二房东还没有把自己的押金全部退给自己，这让唐某很生气。于是唐某在找到新的住处后，就把家里能搬走的东西都搬走了，就连油盐酱醋都没有放过。
这还不算，唐某不仅搬了自己的东西，把与自己合租的席女士的东西也都搬走了，包括：2000元现金，羽绒服，化妆品，香水，蓝牙耳机甚至小型空调。事后，席女士报警，唐某目前被警方以入室盗窃罪采取刑事强制措施。（来源：看看新闻）
这不是搬家，这是抄家，油盐酱醋不放过，空调也搬走了，多大仇，多大恨至于用这么极端的方式！二房东欠钱完全可以通过法律途径去主张，由于自己的愤恨，不仅搬光自己的东西，还搬光别人屋里的东西，简直就是用别人的错误惩罚自己，实在是得不偿失。
唐某的行为已经涉嫌盗窃罪，只是最终量刑轻与重的问题。这是为何呢？我们来看一下盗窃罪在法律上的相关内容。
就本案来说，要构成盗窃罪，需要满足两个条件中的一个即可：
1. 依据上海市《关于盗窃罪数额认定标准》，盗窃数额达到2000元以上的；
2. 入室盗窃的，不论盗窃数额大小，是否成功，均会被立案追诉，原因就是入室盗窃不仅侵害的是被害人的财产权，更侵害了被害人的居住安宁权；
唐某的盗窃行为从两个方面来看，均满足盗窃罪立案标准，应当对其予以立案追诉。依据《刑法》第264条规定，犯盗窃罪的，处三年以下有期徒刑，拘役或者管制。
其实，除了以上两个情节可以构成盗窃罪，还有几个情节也会构成盗窃罪：
1. 携带凶器盗窃，这种盗窃行为不论盗窃数额大小，均会涉嫌盗窃罪，因为很有可能侵害受害人的生命健康权；
2. 多次盗窃，两年内三次盗窃的，不论盗窃数额大小，均会被立案追诉；
3. 公共场合或者公共交通工具上的扒窃行为，这种行为一旦实施就会被立案追诉；
最后，要想人不知，除非己莫为，莫伸手，伸手必被捉，一旦刑事立案，自己的就业和将来都会受到影响，孩子的将来也会受到影响。还望不法分子三思而后行！
您对本案中唐某“抄家”的行为怎么看呢？
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上海买房记
当我第一次走进女儿的出租屋，我的眼睛就湿润了。这虽然是一套坐落在普陀区三室一厅的电梯房，但是，女儿的房间只有9个平方，仅仅放得下一张1.5米的床和一张写字台。和老家复式带花园的"豪宅"相比，这里的住宿条件实在是太局促了。晚上，我看着窗外大上海的万千灯火，辗转反侧，夜不能寐，我不知道，这万家灯火中不知何时有一盏灯属于我的女儿。
我女儿非常懂事。虽然房子有三个房间，但是带阳台的主卧每月租金接近5千，次卧4千多，我女儿说就是回来睡睡觉，用不着那么浪费，于是，她挑了最小的房间。虽然只有9平左右，但是，每月租金3千，再附带10%的自如管理费。算起来也是一笔不小的数目，幸好单位有人才住房补贴。
前年下半年，也就是我女儿回国大半年左右，她顺利考取徐汇区教育系统，单位刚给她办理落户程序，我们就把老家房子卖了一套，在上海开启了看房之旅。由于都是工薪阶层，我们预算在3百万左右。我给中介提出的条件是：一是徐汇区，因为女儿单位在徐汇，二是离地铁5分钟左右，三是离单位近，四是靠医院近，五是生活方便，买菜啥的要便利，六是步梯房三楼以下，四楼以上爬不动。七是装修好的，拎包入住。
中介的小伙子找来找去，跟我说，阿姨，你要五楼六楼，我可以给你找出几千套，你要三楼以下，在这个价格范围，还实在没几套。不过最后，他们还是找出了近十套房子让我去看。我看来看去，都是八十年代老破小，楼梯黑乎乎的，有些人家里乱七八糟……越看越糟心……好不容易，看中了两套两室户，都是装修好的。我们让女儿挑，女儿说，内环那套附近没啥便利店，虽然对面就是体育馆，但是房龄太老，也没有可以晒衣服的阳台。她心仪的是内中环的两室户，说烟火气重，啥都方便。这时，已是去年的春节时分，女儿的落户也顺利办结。
春节过后，我大年初五就跟女儿来到上海，准备跟中介签合同。在下单之前，还不死心，想再看几套房。这时候，疫情已经迫使社区进出不方便了。没办法，中介想方设法搞出几个出入证，又带我们去看了几套，看来看去都不满意，我们终于死心了，就跟中介签合同了。徐汇区二楼两室户，50平不到，房子买下来要309万，贷款170万，女儿每月还贷款。虽然是八十年代老公房，但是装修的还可以，清爽，也很实用。清明过后，我们彻底给房子做了保洁，添置了全新的家具，顺利搬了家。
一转眼，女儿住在这里一年多时间了，各方面正如我们所愿，非常方便，三条地铁环绕，有时甚至觉得比我们住在小城还方便。更没想到的是，房价在这段时间里蹭蹭上涨了不少，小区也开展了美丽家园建设。虽然房子小了点，但是，一切都是美好的开始。相信生逢盛世，在我们全家的共同努力下，我们的明天会更好！
【上海市普陀区真南路一房产以476万元拍卖成交】2021年10月29日12:15，经过75次竞价和70次延时，上海市普陀区真南路85弄66号102室一房产以4,760,000元拍卖成交。该套房产的评估价为5,700,000元，成交价低于评估价。
本次拍卖由上海市普陀区人民法院发起，该标的起拍价为3,990,000元，参拍需缴纳保证金400,000元，每次加价幅度为10,000元。本次拍卖共吸引7人报名，236人设置提醒，共计14948次围观。
标的具体为上海市普陀区真南路85弄66号102室，房屋建筑面积为94.22平方米。房屋规划用途为住宅，房屋类型为公寓，土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅用地，目前暂无租赁情况，有人占有使用，无钥匙。建筑物总楼层数为6层，标的物所在层数为第1层，混合结构，竣工时间为2001年。
该标的物所在小区东至真南路，南至交通路，西至桃浦港，北近新村路，周边有多条公交线路经过，设有多个站点，靠近地铁李子园、上海西站、武威东路等站点，毗邻上海西站，交通出行较为便利。区域周围有晋元高级中学附属学校、同济大学沪西校区、上海市真北中学等院校，离上海天佑医院、上海九洲医院等医疗机构较近。周围餐饮、银行、超市等生活基础设施均有分布，靠近绿地缤纷城，地理区位因素较优，居民生活便利。该标的最终以低于市场评估价约100万元的价格成交，大家觉得算不算是捡漏呢？欢迎大家在评论区与小编一同讨论。
