健康资讯 最高3.9万/㎡！刚刚南京开盘，有人直呼：涨价也要买！
今天，燕子矶的宝能滨江府开盘，865人报名买233套房，综合中签率约27%，平均约4个人买1套房。
项目本次加推A地块1、2、3、4号楼，共计233套精装房，户型面积约123、139、176㎡，单价约39449元/㎡，总价约364万-726万，首付3成起，没有精装包，预计2023年交付。
宝能滨江府本次加推的新房，均价要比前期高出约2000元/㎡，最高单价约3.95万/㎡，房价也成了现场买房人讨论的重点。
刚刚我直击宝能滨江府开盘现场，发现：
1、现场自住客群为主，123㎡户型卖得最快，买房人态度分化明显，有人觉得房价能接受，也有人疯狂吐槽；
2、首付3成吸引买房人！90多号大叔直言：首付100多万，也没什么好挑的，涨价也要买！
3、价格太贵了！有人现场疯狂吐槽：这边道路不太方便、二手房比新房便宜、开发商也一般；
4、截止到发稿前，根据内场买房人透露，目前所有房源已经卖掉6-7成，开盘仍在进行中。
《南京大屠杀日寇暴行录》
文/冰诗萝语
日寇残忍又疯狂 杀烧抢掠施三光
人被杀戮凄惨叫 似闻仙乐笑脸上
杀人取乐丧天良 砍头劈体还补枪
水溺火烧用锥刺 挖心破肚又掏肠
剜睛割鼻又刺肛 摔成肉饼迸脑浆
吊挂树头削腿肉 凌迟平民似野狼
百姓群群铁丝绑 机枪扫射把命丧
流血成河江水赤 露天尸积如山样
嗾呼军犬咬难民 淋淋伤口浑身伤
五脏六腑扔满地 鬼子取乐笑声朗
难民捆绑电线杆 干柴烈火活火葬
肉烂皮焦人惨死 鬼子狂欢又鼓掌
难民身上泼汽油 枪声一响火苗旺
挣扎滚翻难忍受 鬼子笑舞魔鬼样
婴儿稚嫩也遭屠 戳挂枪头半空翔
婴儿惨死断了气 鬼子狼狗作狗粮
鬼子专设放火班 百千房屋一烧光
难民成群赶楼上 抽梯点火取乐唱
仙台来的辎重队 杀起人来更疯狂
砍下国人脑袋瓜 一颗一颗摆路旁
一声令下挖坑埋 坑挖好后头颅葬
埋进被砍人头颅 挖坑之人随埋上
快多好省无人性 诡计害人黑心肠
鬼子一匹军马死 逼着众人去埋葬
马刚埋好就杀人 九个头颅摆墓上
被杀祭马人不草 还立灵牌葬歌唱
杀人祭马真奇闻 中国百姓粪土样
搜罗市民做活靶 难民俘虏遭抓绑
电竿捆绑树梢挂 鬼子杀人来练枪
活靶抓绑一排排 劈刺杀戳见阎王
无法从头劈到脚 大叫军刀孬质量
三七年的十二月 良民登记赛恶狼
若不登记查出来 抓打饿杀没处藏
单身独居或无保 叫你立刻见阎王
手肩凡长有老茧 都当八路靶挡枪
自动承认当过兵 保你工作有保障
结果此言大骗局 承认还是枪下亡
如果言语稍支吾 立马拉走去挨枪
一次杀戮好几千 杀人就如除草样
国际慈善护我民 南京安全区相帮
收容难民三十万 保护他们免命丧
鬼子背信弃大义 安全区成活围场
人间地狱无逃处 翁中捉鳖情更伤
一抓就是好几百 捆绑扫射尸横躺
难民区内警卫员 红十字会众工良
皆当罪犯抓捕去 一去不回把命伤
国际委会屡发函 抗议日军违公章
要求止暴建人道 遵守公约改弦张
照会日本大使馆 欲张公义民安康
石沉大海无音讯 烧杀抢掠更嚣张
山西路和神学院 大方巷和四条巷
阴阳营内池塘旁 无处不成杀人场
美国使馆秘书宅 星条旗帜在飘扬
两个仆人遭杀害 一死车房一死床
八角三郎日中将 光华城门视现场
坦克汽车一路行 碾轧死尸成饼样
尸臭硝烟扑鼻飘 咔嚓咔嚓轧声响
刀山油釜血池深 地狱小鬼和阎王
宁城难破日寇怒 上峰手谕恶更张
采用手段要恐怖 所有俘虏都杀光
手谕精神要领会 阅后一定销毁光
从此宁城无处宁 集体屠杀持续强
难民俘虏不必分 果断杀戮镇中方
草鞋峡地一夜杀 五万八千全杀光
燕子矶头长江滩 死难同胞五万强
十挺机枪齐咆哮 死尸密麻漂满江
上新河畔刺人心 两万九千死难亡
鱼雷营和宝塔桥 三万人众把命丧
汉中门和煤炭港 花神庙和凤台乡
中山码头再加上 又杀一万七千强
还有多处难尽述 十九万人遭豺狼
八十五年仇和恨 毋因年久轻遗忘
世世代代应铭记 奋发图强拒虎狼
#华夏诗词交流小组#
#沂蒙小诗诗友团小组#
#现代诗词创作交流基地#
南京化纤新村部分房屋漏水严重 化纤厂又来维修咯 我觉得化纤厂也别维修了 降点价把地给政府得了 破破烂烂还要天天修 早拿钱早拆迁不香么#南京燕子矶好房推荐# #燕子矶# #南京化纤新村#
表弟2018年，首付80w，贷款185w在南京燕子矶融创玉兰公馆买了一套90平小三房，当时我们都觉得他疯了，买在那个鸟不拉屎的地方，周围都是化工厂、地铁交通还没桥北方便，后来表弟还推荐我去买他附近的中海燕叽听潮，我笑而不语，都没去看。
三年后我被啪啪打脸了
随着南师附中燕子矶小学、初中落地、玉兰公馆瞬间变成了学区房，地铁1号线北延线、和燕路过江隧道今年年底预计也能开通，瞬间觉得这快地方真香。玉兰公馆的房价也从当时的不到3w，现在二手房挂牌都4.4w了，表弟三年赚了接近150w。
然而表弟也在后悔，后悔买小了，表弟生了个儿子，父母过来帮带，一家5口人住在小三房里。有一个卫生间因为小连门都不能完全打开，家里也塞满了小孩的东西，表弟也一直懊恼，当时怎么没多花点钱买大点房子。
总的来说，表弟还是比踏空的我要强。
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#燕子矶新城# #南京爆料# 这里也是燕子矶。就在和燕路以西的幕府山东麓，还有规模较大的一片城中村，看门牌，叫联珠村，出租的大院，一人巷，小菜园，臭水沟还有一片水塘。尽管从垃圾分类集中上看，这里已完全纳入城市管理体系，但由于历史原因，规划混乱，建筑杂乱，基础设施不足，属于需要纳入城市改造的地区。燕子矶新城近年来如火如荼，重点是在和燕路以东原来退出的工厂企业的土地上，成片建设的效率较高。但一路之隔的这片城中村似乎也开始推进改造，但从实际情况看，难度还是很大的。在如今法律体系完善，各种房屋征收制度规范的情况下，城中村这种涉及众多产权主体的成片地区，改造的效率不可能太快。大规模城市更新与改造的最佳时期已过，要探索新的城中村改造的路径，这也需要考验地方政府的智慧。
1937年12月13日，南京沦陷，侵华日军进入南京城后，随即开始了一场大肆地屠杀，六朝古都瞬间沦为了人间地狱。
大批设法渡江逃离战火的难民，以及败退下来已经解除武装的中国伤兵，被日军围困到了燕子矶江滩狭长的地带。日军不顾国际公约，用机枪对他们进行疯狂扫射，一时间尸体蔽江，水为不流，至少有5万多人惨遭杀戮。
在长达40多天的南京大屠杀中，日军在南京城里肆无忌惮地犯下了种种极端残暴的反人道罪行，甚至涌进国际安全区的无辜百姓都没有能够幸免于难。
在南京实行大屠杀，实际上是日军上层预有准备的，他们想利用“屠杀政策”恐吓中国人民，让中国军队放弃抵抗。
因此，侵华日军进入南京城后，抓住的俘虏基本上全部杀掉，后来还冲进国际安全区，凡是青壮年的男子，都会被认为是脱掉军装的中国军队士兵，将他们残忍杀掉。
十多万日军在城内烧杀淫掠，滥杀无辜的暴行随处可见，南京城血光映天，满目疮痍。
一名生活在南京的牧师约翰·马吉冒着生命危险，用镜头记录下了当时的南京城的影像，成为了日军暴行的铁证。
更令人发指的是，日军杀人甚至是娱乐式的，夺取他人的生命在他们眼中，就像是玩游戏一般随意。
1937年11月30日至12月13日，日本《东京日日新闻》用醒目的标题，以报道“赫赫战功”的口吻连续四次刊登恶贯满盈的“百人斩”竞赛。
日军第十六师团少尉向井敏明和野田毅比赛，看谁能率先杀满100个中国人，后来因为无法确定谁先达成目标，两人居然相约重新比赛，以“谁先杀死150个中国人”为胜利。
日军杀人的手段之野蛮凶残，远远超出了常人的想象，奸杀暴行更是每天都在上演。40多天里，就有超过两万多人次的妇女被奸污，灭绝人性的日本鬼子甚至连老妇、幼女、孕妇都不放过。
其中，有一位名叫李秀英的孕妇，当时19岁的她正怀有7个月的身孕，因为抵抗日本士兵的暴行，被残忍刺了30多刀。腹部上的一刀足足有6厘米深，经过日本鼓楼医院的全力救治，她最终坚强地活了下来，但是孩子却没能保住。
侵华日军野蛮侵入南京，制造了惨绝人寰的南京大屠杀惨案，30万同胞惨遭杀戮，无数妇女和儿童遭到蹂躏残害，三分之一的建筑物遭到毁坏，大量财物遭到掠夺。
事实上，日本侵略者烧杀淫掠的野蛮暴行，绝不限于南京的一时一地，在整个侵华战争时间，日军的暴行从未停止过。
然而，日本鬼子的残暴杀戮，并没有征服中国人民的抗战意志，在民族危亡的紧要关头，八路军冒着敌人的炮火毅然北上，挺进敌后，浴血奋战，开辟敌后战场。
抗日根据地就像一把把尖刀，直插日军的心脏。
为了消除心腹大患，侵华日军头号战犯冈村宁次就任华北方面军司令官后，立即调兵遣将，对抗日根据地进行疯狂的大“扫荡”。
从1941年至1942年间，日军共进行了146次1000人以上的“扫荡”，24次万人至7万人的大“扫荡”。
伴随着军事“扫荡”之外，日军还在占领区大肆进行“敲骨吸髓”的经济掠夺，车船、矿产、机器设备、工商业产品、粮棉油杂、畜禽桑麻等，无一不成为日军掠夺的对象。
面对搬不走的物资和不屈服的中国人民，日军又施行了烧光、杀光、抢光的“三光政策”。
在对抗日根据地进行“扫荡”时，不论男女老幼全部杀死，所有房屋通通烧毁，水井一律填埋或投毒，甚至锅碗也要悉数打碎。
1940年冬，日军扫荡晋中太岳区，血腥的“三光”政策使这里尸横遍野，荒草没人，仅沁县一县就有5000名群众被杀害，房屋被毁14万间，牲口被抢7000头，昔日美丽宁静的村落顷刻变成了人间地狱。
侵占我土地，杀戮我人民，掠夺我资源，践踏我文明，中华大地处处都是残暴的日军留下的斑斑血迹，日本军国主义犯下的反人性、反人类、反和平的滔天罪行，铁证如山。
日本鬼子疯狂无耻的行径，也激起了中国军民的顽强斗争，在腥风血雨中，中国共产党领导下的抗日烽火燃遍了整个中国大地。
#淮安楼市杂谈# #真的有大批淮安人去南京买房吗？#
最近身边有两位朋友已经卖了生态新城的房子，去南京江宁板块看房买房。其中一位卖的是中南世纪城的房子，当时入手价是5000元/㎡，卖出价格是17000元/㎡，加上当初的首付款，这套房子的回笼资金在150万左右。准备买江宁某项目90平米的小户型，单价3万/㎡左右，总价270万，首付足够，资金无压力。
原来只是听说，现在是眼见为实了。
这几天特地上网查了一下，年后有关“苏北人在南京抢房”的新闻屡见报端，尤其以江北新区、燕子矶的新盘为主，苏北地区，主要是淮安、#盐城#、#徐州#等市为主，占据购房群体比例的15％，粗算下来淮安人能占到5％左右，也就是说：某小区100位购房者中就有5位是淮安人！且这个比例还在上升。我爱我家有一份报告，对2000-2010年期间，南京二手房购房群体的籍贯做了统计，淮安人占据了6％。其他城市，#扬州#的比例与淮安相差无几、#镇江#比例略高一点。
原来淮安人去南京买房的现象早就存在了。
究其买房原因，主要就两个：1、子女在南京上大学或发展，买房是刚需；2、淮安房产升值了，卖了南京的房产投资。
由此看来，淮安楼市这几年的疯狂，也为南京楼市的火爆做出了贡献。
最后聊一句，买房不要盲目，南京楼盘也有“雷区”，千万要睁大眼睛，切不可盲目跟风，以免上当受骗。买对区域，买对楼盘，才是真。
【补偿方案已出！6号线这里，拆迁！】
6号线，又有新动静！
近日，栖霞区连发3条房屋征收公告，都是关于地铁6号线的，因南京地铁6号线工程（栖霞山车辆段出入段线）建设的需要，现对该地块范围内的房屋进行征收。
为了完善南京市城市轨道交通网路，缓解中心城区交通压力，促进地区经济社会可持续发展。
因此对：东至国有收储土地，南至南炼三村住宅小区等，西至中国石化集团资产经营管理有限公司金陵石化分公司用地，北至南炼三村住宅小区等（具体范围以公告的项目征收范围图为准）范围进行征收。
房屋基本情况：该项目位于栖霞街道，征收土地面积约7000平方米，建筑面积约8500平方米。
补偿方案：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收安置房位于栖化新村保障性住房，总共有建面约45㎡、65㎡、85㎡三种户型。
征收签约期限：90天。
此次拆迁的地点就在地铁6号线的金陵石化站附近，一站路则为6号线一期栖霞山站，而栖霞山车辆段则位于线路东北端终点的栖霞区，长江四桥以西、既有输油铁路以北所夹西北象限。
此前栖霞山车辆段综合开发特定规划区城市设计批后公布，提到栖霞山站将建设车辆段，同时上盖物业，综合开发，打造外城商务区，未来办公、商业、幼儿园等一应俱全。
位于南京市仙林副城新尧组团和栖霞组团之间的九乡河生态服务轴。城市设计的范围东邻绕越高速公路（长江四桥），南至便民河路，西接金陵石化炼油厂片区，北至长江；规划的核心区范围东至五福路、南至便民河路、西至亭子桥路、北至长江岸线，规划用地面积约 64.8 公顷。
一轴一脉三核心
规划打造以交通枢纽站点为核心的外城商务区为目标，上盖商务办公、商业等功能，提升片区活力。形成 " 一轴一脉三核心 " 的规划结构：
一轴 ：
● 中央绿化走廊，集多功能于一体的公共开放空间，贯穿整个上盖物业
一脉 ：
● 黄金城道，沟通周边的人流动线
三核心 ：
● 北侧 " 创智之城 "
● 中央" 活力镇中心 "
● 南侧" 众乐坊 "
现在拆迁工程推进，则意味着6号线建设正在平稳推进，或许也预示着栖霞山车辆段项目要动了。
其实一直以来，南京地铁6号线工程，尤其是北段工程的建设速度都相当快。
来源南京地铁6号线（航三掠影）
地铁6号线从2019年12月28日正式开工以来，就一直在加速前进，并且惊喜不断，尤其是最近一段时间，更被网友戏称为，“密集贯通！顺利不断！”
10月19日，中交一公局集团消息，南京地铁6号线万寿站至燕江新城站区间左线安全贯通，为地铁6号线全线首个贯通的盾构区间。
11月2日，华东公司南京地铁6号线项目红山新城站首段底板浇筑顺利完成，标志着南京地铁6号线红山新城站基坑工程施工取得了阶段性突破，拉开了车站主体分段施工的序幕。
11月2日，随着“开拓者”号盾构机穿墙而出，南京地铁6号线兴兴区间左线顺利贯通。成为继继万燕站之后，地铁6号线全线第二个贯通的盾构区间。
……
南京地铁6号线全长约32.365公里，是一条南北走向的线路。南起南京南站，途径南部新城、紫金山、黑墨营、燕子矶和南京经济技术开发区，止于栖霞山。共设站19座。
建成后将于S1号线贯通运营！还将于1号线、2号线、3号线、4号线、S3号线以及在建的5号线、7号线等13条轨道交通线路换乘！实现金陵南北大贯通。
现在地铁7号线确定分段运营，5号线也传闻已经在研究分段运营，因此有网友期待，6号线是不是也可以来一波？
