健康资讯 #宝鸡头条# 昨天遇到个烦心事。
昨天下午去处理租客违约租房。
去年9月份签的租房合同，有常规领包入住配置家电，家具，租户要求：1.把东西全部清理出去，我不同意：你不租走了，我怎么办?就这样，租与不租随你。2.她：在上家租房合同没到期，9月份开始交就是双份租金，家里困难，要求从10.1号开始计费’我同意，并在9.27提前交房。
之后租客死缠烂打：让清除电气家具，承诺长期租住，房子不拆不退租，我恻隐之心，同意搬出销毁部分家电家具，腾出空间。
然这个月9.6号租户突然电话退租房，昨天去处理善后，租客居然没有丝毫歉意，居然要求：退9月份租金，物业费水电煤气费，我不同意并拒绝退押金做为补偿，只退水电煤气费，费用有分歧通过其他渠道解决。现在当务之急是1.反正已搬空，钥匙给我好带其他租客看房，2.钥匙不给，我带租客看房，现租客必须在房，3.9月27号必须交接清楚，否则现租户承担10月，及以后房租。租客妹妹，泼妇样骂我，我：你不是当事人从这房子出去，其妹大喊打人了，你赶快拍照。真是无语了。
#西安# #买房#
留不下的西安，回不去的宝鸡。
我该何去何从。
释然了，就租房吧，人生短短几十年，何必过得这样子呢。再干几年回吧。这里终究不适合我。没赶上时代发展的红利，没赶上车，就得忙忙碌碌一辈子，做资本的接盘侠，做时代的牺牲品。
2021买房太难了。远的买了住不上，近的买不起。买远郊势必作为接盘侠。
今年的购房市场变得异常火爆。
各种万人摇，价格也悄然走高。
去年到今年价格又涨了一大截，都是几千几千的涨。不是调控吗。这就叫调控。越调越涨。
是什么推高房价，土拍卖地才是源头。
想控制房价手段多了，一切的涨价背后都是由人控制。
没办法赶在这个节点了，要不是工作在这里，这里没任何值得留恋的。
2021年联合国人居奖获奖名单
中国陕西省宝鸡市
表彰其创新的住房保障项目惠及宝鸡市中低收入居民。
该市将最新的绿色和低碳发展理念融入其项目中，为25.3万名中低收入居民提供了保障性住房，实施公租房建设，建成13个小区、29,300套住房，为居民提供平等的公共设施和社区服务。
小侄女申请到宝鸡龙山雅居的廉租房几年了，当时没花钱也没找人找关系，就去社区报名填资料，但好像申请到入住也等了两三年了吧，具体时间也记不大清了！
下午刷手机看到西安好多位保洁员找人代办申请西安公租房，每人却被骗了几万块钱，这些保洁员是一起的，一位姓陶的说认识的郭某可以帮忙代办申请西安公租房，这下子一起的十来个人就都找这个人申请办理，签了申请协议书，交了钱，但左等右等几年了催也没办法解决，最后居然假戏真做还给给了办下来房子的假钥匙！现在是人也联系不人，钱也退不了了……#保洁交钱找人代办公租房被骗#
宝鸡的公租房、廉租房相比西安好申请一些，但宝鸡的这个房子质量及小区环境的确不如人家西安的，去过一次龙山雅居，密度、环境卫生真是不敢恭为！
一位同学申请了西安公租房去看过，小区很大，环境卫生又好，但是西安的公租房不好申请，听同学说她申请这个公租房前前后后共花了三年多时间，那会因为新搬了个地方也不是急着住，就慢慢等吧！前面两次是房子位置太远了，如果住那来回的费用还不如租的这个地方，最后两次是地方近但第一次没摇中，第二次才摇中的，现在很满意！
可能是因为西安申请这些房子的人太多，所以时间就长一些，但千万不要乱相信那些可以代办的人！
这些保洁员找所谓的熟人申请，吃了大亏！西安的政策很严格，经常在新闻上看到因为申请公租房被骗的案例！
现在是钱也要不回来，房子也没得住！@陕西创作者联盟收起
去年在西安申请的上庄公租房竟然下来了[捂脸]，还真没想到，都不抱有希望了，最近也打算回宝鸡生活上班了
【造假太疯狂】宝鸡市一家工程质量检测机构的负责人张女士发现，在宝鸡市陇县、太白县等多县区存在至少多达1718份假工程质量检测报告，涉及学校、体育馆、医院、居民住宅楼、公租房及领导干部周转房等。而他们从未对这些工程项目做过任何检验检测，这给工程质量埋下安全隐患。其实，应该对所有进行第三方评估的机构进行彻查，不仅仅是工程质量检测，几乎所有的检测报告都有水分！
#宝鸡头条#宝鸡在外务工的农民工一月能收入多少？宝鸡陇县乡党说他在江苏那边工厂打工，每天12小时两班倒累死了，一个月五千多，没有公积金，逢年过节购物卡一年也就一千多，年终奖三千，在外租房每个月就得六百。
他说南方企业年轻人最受欢迎，那些收入高的电子厂都要二十出头的年轻人，年龄越大越不受欢迎。不过总比在家种地收入高。
我家有个亲戚‘很可笑’，她要我把房子便宜租给他。理由是他家孩子明年要上学。听说租房不行，她又说让我把房子在市场价的基础上便宜100000卖给他们。我说房子不能卖，将来我生了二宝，孩子也想在这边上学，亲戚说，过几年他们再把房子卖给我们…
去年在朋友的介绍下，我买了一套电梯房，这套房子在一个重点学校的学区之内，我计划是等我生了二宝，以后就搬到这边住，让二宝在这所重点学校上学。
当然，这是个长远的计划。目前我是把房子租给别人了，月租大概是2500，虽然不多，但也是一份收入。
我家有个亲戚，其实就是我表姑，关系不是很亲的那种。她不知从来知道我家的那套房子，找过来说是让我租给他们。
她还说了，希望租金可以便宜点，给2000！
我就纳闷了，既然都是亲戚，为啥就得是我吃亏？因为你家是农村的吗？有这逻辑吗？
反正我表姑就是这么说的，她说她家情况不太好，但是希望孩子可以接受最好的教育，希望我们看在亲戚的份上帮帮他们。
后来我妈也打电话说情了，说是我们有能力的话就帮一帮。刚好和上一个租客的合约就到期了，我就没有续签，把房子给了表姑，就按照她说的那样，每月2000。
本以为事情就这么结束了，虽然我们亏了500，但事情传出去，亲戚们都说我们讲究。但是我还是低估了我表姑一家人的德性。
我们这边是11月中旬开始供暖，今年天气冷，本地的暖气不太好，家里的温度也就16度的样子。
表姑因为这个事情，天天和我打电话，让我找找热力公司。
我抽空去了一趟房子，跟周围的邻居都打听了一下，大家的温度都差不多，基本都是16、17度这样的温度。
前段时间，热力公司也来测过温了，16度正常。不是有个什么专家说了吗，供暖只是为了让你不冷，而不是为了让你热。
总之，大家都是这样。
但是表姑却一直叨叨个不停，前几天热力公司给我打电话，说是我们家的暖气费没交。我给表姑打电话说怎么没交暖气费？
表姑说，我家的房子，她为什么交暖气费？
表姑还说，暖气都不热，交什么暖气费啊？
的确很多人以此为借口不交暖气费，问题是我在体制内，有公职，我家要是不缴费，人家就直接给找到单位了。
我给表姑说，大家都是这样的，你把暖气费交了！可是人家就是不交。
前几天，她突然找过来说，想买我家的房子。我说我的房子不买，这地段多好啊，距离学校近，周围有医院和超市。
表姑说已经问过了，租的房子孩子上不了学。
表哥说，他们打听过了，这房子120多万，他们现在没这么多钱，全家凑了一下，拿出了所有的积蓄还差10万。所以她的意思是我们能不能看在亲戚的面子上，少10万卖给他们。
我说先不说钱的事情，房子确实不卖，等我生了二宝，孩子也要上学呢！
亲戚说到时候再把房子卖给我？
我再次拒绝了，表姑说我不顾亲情，还说暖气费她就不交。面对这样的情况我怎么办？
@宝鸡一姐：
这门亲戚真的很糟糕，之前租房就便宜了500，现在又想买房，10万可不是小数目，就算是亲兄弟姐妹之间，也未必就能舍得，何况这才是个表亲。我想对方之所以一再得寸进尺的要求，跟你们的善良是有关的。其实，租房的时候就不该让步。而且，我可以明确的告诉你，暖气费是由租客承担的，她租了你的房子，暖气费就是她来承担的。
你拒绝了卖房，这是极好的，总算没有彻底失去原则，重点学区的房子，还是值得拥有的，不管你有没有二宝。
亲戚之前交往其实应该注意以下几点：
1.要有分寸感，不要得寸进尺，亲戚不是亲人，有些过分的条件还是不要去提，免得大家都尴尬。
2.不要老想去占别人的便宜，我们常说舍得舍得，有舍才有得，你总想着从亲戚这里获利，凭的是什么？你有没有想过，你一再的索取会让对方厌恶？
3.亲戚之间尽量不要有经济往来，租房、卖房都不要给亲戚，容易出问题。比如暖气费，要是别的租客，他敢这么说话吗？所以，为了避免麻烦，还是尽量找陌生人
4.不要做老好人，善良要给值得的人。
总结：达者兼济天下，穷则独善其身！
这个妈妈真不简单，听了她的故事不得不感概外地人来上海奋斗有多辛酸？
儿子研究生毕业到上海工作，退休了的妈妈则到上海找份工作陪着儿子一起租房住，为生活艰难打拼！
这位陕西宝鸡的妈妈告诉我，她的爸爸是上海人，1950年随兵器厂迁厂到宝鸡的，算起来，他们还是有上海人的根，所以是支持儿子来上海的，并希望能在此扎下根。
她45岁时因做过有害工种办理了提前退休，退休工资很少，当时一千都不到，现在涨到两千了。
50岁那年以劳务工的身份应聘到上海一家国营企业工作，工资有5000元，对比她的退休工资，她很满足，不知不觉工作4年了。
儿子今年29岁，当年考研就考了三年，在上海工作前景不错。
为了帮儿子，老公还没退休，她也不管老公了，自己先过来陪儿子，与儿子一起租一套40来平米的一室户，花费3000多元，自己骑自行车半小时上班，儿子花1个半小时坐地铁上班。
房子很小，一间卧室，只有一张大床，娘俩睡一张床——这让我们惊得下巴都要掉了——毕竟儿子29岁了，还与妈妈同睡一张床？
我们建议她买一张行军床，中间拉道帘子，无论如何，不能让这么大的儿子跟妈妈睡，那传出去也不好找对象的。
她说，儿子还没有对象，希望能是一个与儿子一起艰苦奋斗的女孩，她自己身体很好，也会一直帮儿子的。可是，这样的女孩应该也不好找吧？
我今年32岁，我在城里闲置了一套价值80万的房子，4年没有入住，大年初一的时候，堂哥计划年后借助我城里的房子，带着一家人去城里做生意，顺便让孩子们在城里读书，现场我就拒绝了，堂哥骂我小气，不像一家人，还在村里说我闲话，大家给评评理，是你，你借房子吗？
我是大伟，今年32岁，我在我们村里办了一家小工厂，收益还行，我个人每年能赚个30万左右吧，我老婆30岁，贤妻良母，在村里帮我照顾父母，我有个儿子今年4岁，在村里读幼儿园，一家子挺幸福的。
在村里，我也算是小有出息的人，我做人也算比较低调，就算能赚点钱，我也说厂子连年亏损，能按时给工作发工资都不错了，为了做生意，我买了一辆奥迪，我对外称都是买的二手车，花了15万，还是按揭买的，实际都是我全款拿下的。
在村里我也算人缘比较好的，我对长辈都是很尊敬的，我家里有个我大伯，他一天就在村子里闲逛，年龄63岁了，家里有个堂哥，今年35岁，就在我厂子附近摆摊做快餐，做一些米饭快餐，炒面，米线一类的小吃，生意看上去还行。
我5年前，就在城里花了80万买了一套120平的房子，还用了20万装修好了，是精装房，很漂亮，但是很少住过，就是偶尔过节，带着爸妈妻儿在城里逛的时候，逛累了我们就着这里，也就住一两天，我爸说这么好的房子闲置着，不如租出去，我心里想不能租，装修的这么好，没有个租客会珍惜的，倒是租金还不够我翻新的，宁可闲置也不要外租。
我那会就计划着，等孩子上小学了去城里读书，然后再搬过去。
说起我堂哥，我们都是从小一起长大的，他长我2岁，也是比较铁的，他比较江湖义气，从小在学校里不好好读书，结交了很多外面的朋友，初中没有毕业就出去混了，堂哥在外面跟别人做过烧烤，卖过啤酒，我这嫂子也是在外面打工的时候找的，我哥成家就比我早一些。
堂哥结婚的时候，嫂子要了12万的彩礼，说实话挺多的，我结婚那会我媳妇家才要了6万，堂哥的钱不够，我就帮忙凑了5万，这都好几年了，我堂哥都没有给我还，他不提这事，我也不好意思要。
就在当年初一那天拜年的时候，堂哥跑来我家说：“大伟，你看你现在比哥混的好，我到现在还一事无成呢，无房无车，在外面厂房那摆摊做小吃，也不是长久之计，我现在计划年后带着你嫂子孩子去城里开个餐饮小店。”
我：“开店，挺好的啊，这就是正经的实体买卖，只要做的好，就会有市场，生意也会好，就能赚到钱。”
堂哥：“现在的问题是，我们去城里没有地方住，你不是城里有一套房子闲置吗？我和你嫂子计划借助你的房子，到时候孩子跟着我们去城里读书，等我发财了，自己买一套再搬走，咱们是亲兄弟，应该没有问题吧，你就帮哥一把，你又不用花钱。”
我：“什么？借房子？哥这不行的，这房子我是准备到时候孩子上学用的，我要是闲置不用，我就早租出去了，肯定是要用的。”
我心里想，哪里有借房子住的，又不是一天两天，我那是精装的房子，我哥家的孩子如此顽皮，到时候屋子的墙上估计都是到处乱画，家具惨不忍睹，如果把房子弄的不成样子，我肯定又得重新装修再花十几万翻新，不划算，与其让我哥借助后生气，还不如一开始就止损，就不借。
当初我堂哥借我的5万元，到现在都不还，这会还好意思找我要借助房子，朋友们看好了，是借助，一分钱都不花的那种，指不定到时候物业费水电费估计都得我掏钱了，虽然是兄弟，但是不见得房子就得借，人生有三不借，一不借房子，二不借车子，三不借老婆，对吧！
堂哥看到我不想借房子，来气了：“你还是我弟不？我没有想到你这么小气，一套闲置的房子而已，又不用你出钱，你连你哥都不帮，真不是东西，自私小气，抠门。”
堂哥说完就拍屁股走人了，临走时还骂了一句脏话，很难听的那种，自大年初一以后，连续这几天我堂哥，大伯一家人看见我们就撇眼睛，大伯在外面到处说我小气，给堂哥连个房子都不借，村里众说纷纭，有人骂我小气不帮自己的堂哥，也有人支持我不借的，这么贵的房子凭什么便宜别人。
老师你好，你觉得我该拒绝我堂哥借房子的请求吗？
@宝鸡一姐 分析；
大伟你好，看到你的来稿，我觉得你是一个不错的人，你家庭和睦，自己也很低调，自身也有实力，城里买了好房子，装修好了，为了陪伴爸妈依然在村里生活，至少偶尔带爸妈妻子孩子去城里游玩的时候，晚上才住你的新房，我觉得你这样的生活状态挺好的，如果不是你堂哥这么闹腾，我就觉得挺不错的。
我支持你不给你堂哥借房子，租户出钱租房子，最后都是烦恼更何况借房子，到时候屋子损坏，家具变坏或者旧了，你觉得你堂哥会赔偿吗？连房租都不愿交的人，于是后面吵架还损伤房子，不如现在翻脸，而且他们人品也不好，为此在村里说你小气不借房子，就这格局的人，就不能借，借了保证后悔。
