健康资讯 运河湾TOD项目公示，规划28幢住宅楼、11幢商业办公楼！
项目位于杭州拱墅区运河新城单元内，东至上塘高架，南至规划支路十一，西至丽水路，北至莫婆桥和，建设单位为杭州运河湾商业地产有限公司。
2021年12月21日，杭州运河集团投资发展有限公司以底价543803万元竞得运河新城单元GS1004-10、11、12、16、29地块，楼面价14976元/㎡。
所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于39600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
项目总用地面积176278㎡，总建筑面积523286.1㎡，其中地上建筑面积372932.05㎡，地下建筑面积150354.05㎡，建筑占地面积64478.68㎡。#杭州头条# #杭州圈#
#房产#
常有朋友吐槽，杭州写字楼的空置率太高了。
近日，有网友发布一篇“2020Q4大中华区主要城市甲级写字楼市场情况”的表格。以甲级写字楼的空置率数据来看，杭州12.6%，这个数字还只是中等偏低水平。
而空置率较高的，南宁、长沙、佛山都高达40%以上。
以存量数据来看，上海、北京、深圳、香港和广州，排名前五，杭州位列第六。
所以，个人认为，杭州的规划和招商，还是比较成功的。#杭州头条# #写字楼# #城市#
听说过“飞地”吗？在寸土寸金的杭州文一西路上，在阿里巴巴旁边，在省委党校正对面，在中电海康北面，有一风水“飞地”。
它占地70多亩，沿河两岸有写字楼11幢，总建筑面积20万方。它是杭州未来科技城的地盘，它也是衢州的地盘，它是山海协作的结晶，它是衢州两任领导的智慧。
在中电海康采访完陈宗年董事长，决定去“飞地”探访。原来，它的一期已于2016年4月开园，二期于去年11月8日开园。原来，衢州各部门有27名小伙伴常驻在这里。原来，这里有非常体贴的一站式服务窗口。
共同富裕，26个山区县要加速跑。26个山区县，衢州有6个。加速跑需要资金，需要人才，需要项目。衢州加速跑，特别渴望新材料、新能源等产业做支撑。
来吧，来衢州吧。嫌衢州远，来“飞地”也行。研发在杭州，生产在衢州。未必是最优，一定是更优。更何况，这是在实践先富帮后富，先富带后富。这是情怀。这是理想。
衢州海创园是衢州在杭州的“创新飞地”。欢迎光临。
特别感谢衢州小伙伴梅英俊、郑泽荣、何金明、郑超祺的热情接待和专业介绍。感谢还未见面的徐永功主任。
在杭州上班的阿里员工有3个奇怪的地方
1、明明有高大上的写字楼，偏偏要去农村
阿里有好几个总部，有的在北京，有的在上海，有的在杭州，还有的在深圳，杭州的总部面积很大，园区里面也是很漂亮，没有高楼大厦，只有青春校园的感觉，但是很奇怪的是，阿里员工经常被派去农村，也经常做些农村的项目，比方说这次在北京平谷建了一些大桃产业链，阿里有他的渠道的支持，很快就能把平谷的水果送上大家的餐桌，，据悉这些农园用上了很多高科技，比方说数字供应链，土壤传感器等。
2、阿里员工喜欢挂牌子
阿里员工总是习惯把工作牌挂在身上，问了一个朋友，主要是阿里园区里面有很多，公用设施，像健身房，瑜伽房等，这些地方都要工牌才能入驻，他们在下班后都会去健个身什么的，回家路上自然忘记拿下来。
3、阿里有很多外国领导
比方说飞猪，因为有很多国际业务和飞机票，很多团队的领导都是外国人，外国人在中国工作也慢慢的爱上了中国，在中国买房定居落户成了他们最乐意的事情。
有没有杭州的，想要一个顶账的写字楼房间。
岛城青年访谈录#青岛生活# 工程行业的水有多深，今天算是领略到了，绝不像你想的那样光鲜亮丽。材料款欠了四十万，工程公司老板就不给，说各种困难，甲方不给钱，公司还贷款，让宽限到八月十五，严词拒绝后才答应七月底给付。出来公司门，看到门口坐着讨薪的农民工，这公司不打交道也罢。
#杭州楼市# 从上市公司数量和市值来看，杭州排名绝对好看。
但如果去掉阿里呢？
写字楼是一座城市的三产天花板，杭州的写字楼境遇同比住宅的火爆，可谓冰火两重天！
杭州恒隆广场项目
地址：浙江省杭州市拱墅区体育场路与延安路交汇处东南侧
阶段：主体施工
总投资：约190亿元
项目总建筑面积约39万平方米，包括5幢办公楼及1幢酒店、商场等。
华润·杭珹未来中心
最近，华润在自己的公众号上，官宣了杭州绿汀路TOD的案名——华润·杭珹未来中心。
◆板块︱未来科技城；
◆位置︱地铁3/5/16号线绿汀路站上盖；
◆规模︱约101.8万方；
◆产品︱22幢18-26F高层住宅，3幢自持住宅，4幢办公楼，1座购物中心；
◆户型︱未知；
◆精装限价︱36100元/㎡。
说个很有意思的事，今天去杭州见个朋友。
他办公室环境很不错，未来科技城次顶层，一间单独的工位区，一间拓展区和会议区。
他和我吐槽未来科技城的写字楼租金变化。
前年两块五，去年三块多，今年四块多。像这样的次顶层已经四块七八。
租金的变高，房价的上涨，配套的提升，让创业公司和员工都不容易。
最后能活下来的，一个是真正活得好的，一个是骗子公司。
昨天在杭州，写字楼不让进，餐馆不让进，只因入杭不到三天，我们是过去拜访客户的//@三秋桂子2021：杭州没这个政策
看到那么多人指责上海返沪“5天内不得进入菜场”消息，都被气哭了！你们睁大眼看看，现在全国还有几个好地方？就连我们的首都北京，每天的数字都是触目惊心！上海从今年三月份以来，损失了多少？对全国造成多大损失？再不严一点，还想让悲剧重演一回吗？再说，这可不是上海首创，是学习杭州的成功经验，你看人家杭州，风平浪静的，那是管理得好。成功的经验不需要学习吗？想要长期不受影响，就得短暂遭受影响，大家多点理解、少扯后腿吧！
杭州金融港湾最丑的写字楼无非就是朝龙汇了！
作为杭州市政府重点打造的金融城，各界关注度极高，朝龙汇刚竣工就引起了不小的争议，纷纷吐槽它是90年代审美的大厦，整个建筑的形体也是跟效果图有不少的差距，跟旁边的望朝中心形成鲜明的对比。高反光的绿色玻璃加上大量厚重的竖向线条，向大家充分地介绍它是来自上个世纪的产物。
作为杭州的新门户，在整个用地布局上，统一的规划及合理的设计才是金融港湾该做的。好在朝龙汇最前方是新规划的一座高颜值地标建筑——浙江交通集团金融中心，可以在景观面处将其遮挡住。
图1-3: 朝龙汇
图4-6：金融港湾
图7-9：望朝中心及浙江交通集团金融中心
