健康资讯 自从公司帮缴纳住房公积金之后一直都没去取过，存了大概十年了吧，国庆节计算了一下，按缴存的比例，居然够把一套房子余下的贷款全部还完了，由于新购的房子不足三年，提前还款非常合算，感觉赚到了一笔高额的利息。
说取就取，昨天先打12329全国住房公积金热线了解需要准备什么资料，然后详细用笔记录下来一一准备好。由于要去市民服务中心办理这项业务，我提前在APP预约，获得了电子二维码回执。
今天感觉天特别的蓝，空气特别的鲜美，由于来得早，我又被市民中心的这株双色三角梅给种了草，原来紫色和白色可以这样的搭配，关键是造型啊，一直学不会这项技能，总让我耿耿于怀。
9:30分，市民服务中心开门了，测体温，扫健康码，出示预约码，到不动产公积金业务区取号，等待期间，终于有时间回复头条友友的留言和点赞了。大概等待了二十分钟，短信提醒我轮到我办理了，办事员有着广东女孩子那种特别的温柔，并有礼貌的提示我拿出各种证明材料和证件，十分钟左右就全部办好，还提醒我这笔钱是否已经到账，确认无误后，我再次确认已经拿好各种证件和手机钱包（我有丢三落四的习惯），开始去下一站建设银行提前还贷！
市民服务中心就是方便啊，这必须要给我们的党和政府点赞，建设银行就在市民服务中心一楼，到银行后，一样的扫码，取号，接下来顺利把余下的本金贷款全部还清，办理完解押手续后，心情舒畅，一路上哼着歌，开着车，终于不是“负翁”了！
公积金贷款还了9年了，还有11年还完。但是公积金账户里面的钱刚好够还房贷，需要一次性还清吗？
公积金贷款利率3.25%，每月还款1300多元（等额本息），可那么多公积金在沉睡，每年利率又低（按照一年期利率计算）。
你会一次性用住房公积金还完房贷吗？
武汉商贷转公积金贷款#武汉头条# #我要上微头条# #武汉身边事# 需求
1 房产证到手（交房后1-3月就可以办理）
2 提前还款（比如商贷了100w，自己公积金只能贷70w，需要提前还款30w）
3 商贷银行同意
4 商贷至少还满1年
5 贷款前半年的社保和工资流水（流水对应公积金月缴基数 贷70w流水最好高于6500）
6 武汉公积金
7 原商贷的主贷人必须缴存武汉公积金
8 二套房已暂缓商转公
9 房贷没有逾期过
10 夫妻双方征信良好
公积金贷款额度计算公式1
（公积金缴存基数（缴纳人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例icon之和）+爱人公积金缴存基数）× 0.35 × 12 × 公积金可贷款年限（商贷年限－ 已还款年限 ）
公积金贷款额度计算公式2
公积金缴纳大于60个月：公积金账户余额×30
公积金缴纳36-60个月：公积金账户余额×24
公积金缴纳25-36个月：公积金账户余额×20
公积金缴纳13-25个月：公积金余额×16
公积金缴纳6-13个月：公积金余额×10
今年LPR利率（商贷利率）为5.68%
昨天的支付宝利息计算错误，本金240月利息1.86利率,年利率9.3%，由于我借款有零头，应该是年利10%
左右，相当于民间借贷利息，特此更正，欢迎大家继续讨论，说说你的贷款情况。我有一套房贷22万，用的公积金利率3.25%，每个月还1556元，还有职务贷款10万每个月还2408元，5年利率16%年利3.2%，小额农贷这个是一年期的到期日一起还本付息。一个月贷款支出将近4000元，不计算平常消费的花呗，微信。大家都有什么贷款支出那，欢迎讨论#借款# #理财#
【#哈尔滨#申请公积金贷款连续缴存期数和可贷额度计算倍数将调整｜10月8日起执行 】 为进一步提升公积金对刚性住房、改善性住房需求以及老旧小区改造的支持力度，有效缓解公积金流动性不足风险，经市住房公积金管理委员会第一次全体委员会议审议决定，从10月8日起，将申请公积金贷款连续正常缴存期数调整为12个月(含)以上，同时将公积金个人住房贷款可贷额度的计算倍数调整为借款人(包括主贷人及共同申请人)公积金账户余额的20倍。
如果有20年的等额本息，年利3.7%，这几乎和公积金贷款差不多了，优惠力度很大可以选择。但3.7%的先息后本还是算了吧，资金成本太高。以贷期3年计算，3.7%的先息后本相当于6.91%的等额本息，总支出都在110万左右。贷款10年期，3.7%的先息后本相当于6.62%的等额本息，总支出都在137万左右，这样的3.7%还值得选择吗？
几年前我去工行把公积金贷款的房贷提前还完，但银行把贷款10年的利息全计算在内，加上剩余的本金一共还原，利息一点不减。
