健康资讯 #大家同意取消物业公司吗#
2021年，也就是去年，我在“中房嘉园”小区买了一套房。总面积是111.69，公摊面积17。
价格是一平米4300元，总共花了480267。
之所以这么便宜，因为我们这是农村，山东莱州沙河镇，乡镇的楼房这个价钱还算是公道，我对这个房价还算满意，所以就出手了。
交房之后，就开始缴纳物业费。一年1300元，按总面积111.69计算，一年一平方米的物业费是11.6元，平均一个月108元。
那么，这个钱交的值不值呢？
我们来看看物业都干了些什么。
一个是收取各种费用。
水费，电费，取暖费，电梯维修基金费。业主足不出户就能确保水电充足，衣食住行非常方便。
第二是维护小区绿化，定时打扫卫生。而且谁家有事，比如下水道堵了，瓦斯漏气，家里没电了，楼道里灯不亮了，等等小问题，都可以直接打电话找物业，很方便。
第三，物业还能协调业主之间的关系。比方说，楼上做防水，需要和楼下进行沟通。如果业主自己找，那就麻烦了，既不认识也找不到。这个时候，物业的作用就显现出来了，我们根本不用出面，物业就替你查看了。
第四，小区的安保工作。业主都希望有个安全稳定的生活环境。物业人员24小时安全巡逻，让一些小偷小摸无处下手。小区门卫也能把一些可疑份子挡在门外，确保业主安全。
当然了，物业的工作绝不止这些，我只是说了一部分。一年1300元，一个月108元，一天只有3块6的物业费（不到一包烟钱），你还觉得交的怨吗？
综上所述，如果取消物业，生活中的一些小问题，小麻烦找谁解决呢？所以我觉得，就现在来看，物业暂时还不能取消。
但是不可否认，存在一部分物业管理人员，拿钱不办事，甚至顶撞业主。也有些黑心物业公司，以赚钱为目的，敷衍业主。一粒老鼠屎搅了一锅粥，搞得物业管理乌烟瘴气，令业主苦不堪言。
所以物业管理不应该取消而应该必须改进，提高服务质量，加强物业人员的素质培养，因为物业的质量也是业主买房时的一个重要参考。
我是李秉真。如果本文对你有帮助，请点赞关注，收藏。
永远不要小瞧能源城市里的农民！现在的榆林开发区房价如此之高，连祖上三代都是公务员的家庭不是想买就能买的！很难想象这里原来是三岔湾，流水沟，杏嫣，沙河村等村，菜不种，树不栽，真正鸟不拉屎的沙个梁梁！现在的那几个村，村村都是大集团，村村都有大酒店，村村都在搞房地产！村村年年能分钱！就连南郊农场不好好养牛种菜，却成了榆林房地产市场的黑马，到处高楼平地起，一声惊雷“沙漠里的春天”让榆林的房地产市场翻了天！
近日，成都惊现一“凶宅”，低于市场价30万的价格引来了很多人疯抢。那么，为什么这套房子这么受欢迎呢？
还得从这个小区说起，小区位于锦江区静康路中段静沙南路18号的沙河壹号小区，是一套79㎡的小三居 ，该项目的交通优势很好，周围有6大地铁站点，其中最近的距离仅为962米。另外，周围的配套设施也不错，天廊广场、华宇广场、锦华万达、四川师大校园广场、万科城市花园商业广场等丰富的商业配套让人欲罢不能。另外，这里的教育资源和医疗资源也是没得说。
现在周边的二手房均价都是20000多一平米，如此丰富的配套，但是却死过人，不得不低于市场价出售。
如果是你敢买吗[思考]
#成都头条##成都爆料#
#如何看待赣州的房价# 赣州马上要建地铁了，房价还会涨一波，现在章江新区均价13500左右，经济开发区10000左右，蓉江新区除了毅德融城13000左右，沙河7500左右，赣州正在往一线城市发展，与赣州共同进退
沙河股份：十年一遇的地产国企改革机会
1、沙河股份作为深业集团的A股地产平台，本身有大量深圳高房价资产被低估，实际资产价值34.6亿，实际PB不足0.6倍，在手现金4亿，20亿存货持续结转为现金，国资背书银行授信足够，有能力参与大房企重组。
2、不论是博约资本还是安谋中国进行资产注入都是市值千亿级别的大资产，随着头部房企不断暴雷，公司作为深圳国资房企，有望参与对头部房企的重组，使沙河股份与深圳控股成为深业集团AH股两大地产平台，分工更明确。
3、目前市场对沙河股份重组并无预期。2022年上半年是国企改革三年行动计划关键任务收官阶段，沙河股份作为深圳国资改革和收购头部房企预期差最大的标的，有望迎来十年一遇的行业机会。
据“未来城视”汇总的深圳68街道房价泡沫度，沙河街道以45612元/平遥遥领先，而光明街道也已29549元/平排行第七，近期因大湾区一路向西的概念，炒的很热的沙井、福永、航城以及西乡街道却排不上前10。
这个泡沫度分布图，其实也可以理解为贷款难度分布图，由于现在买房贷款，房子的评估价以指导价为基准，因此与指导价偏离越大的片区，能贷款出来的钱就越少，意味需要支付的首付也会相应提高。
你家排第几呢[奸笑]？
#榆林头条#榆林开发区仍是榆林房价最坚挺的区域，这里有沙河公园，榆溪河生态公园等大公园，分布均匀的幼儿园及小学学区。整齐的街道，完善的路网，类型齐全的公共服务场所等，住在这里不仅是满足住的需要，更是身份的象征，不动产投资的重要保值区域。相信在未来相当长的时间内，它仍是榆林房价天花板般的存在！
#榆林头条#榆林2022年4月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了22602元/㎡，最低价格为6978元/㎡。最大跌幅的小区达到了6.49%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
小区名称，区域，所属板块，挂牌价格(元/㎡)，涨幅
文昌和顺嘉府，榆阳，阳光广场，22602，-0.47%
怀远曼哈顿特区，榆阳，沙河公园，21675，-0.04%
榆溪沁苑，榆阳，沙河公园，19858，持平
高新御府，榆阳，阳光广场，18886，-0.06%
和顺嘉苑，榆阳，阳光广场，18279，0.36%
阳光城檀悦，榆阳，阳光广场，17523，0.98%
高新华府，榆阳，阳光广场，17253，0.35%
盛翔华庭，榆阳，阳光广场，17126，0.62%
榆林壹号院，榆阳，沙河公园，16960，1.52%
尚郡小区北区，榆阳，沙河公园，16666，1.49%
尚郡小区南区，榆阳，沙河公园，16404，0.44%
中央公园西区，榆阳，阳光广场，16042，1.35%
高科府邸，榆阳，阳光广场，15953，持平
儒星小区，榆阳，阳光广场，15927，0.21%
榆兴苑，榆阳，阳光广场，15873，0.31%
榆溪雅园，榆阳，沙河公园，15571，0.87%
文昌泰安里，榆阳，沙河公园，15428，0.05%
玉景园，榆阳，榆星广场，15398，-0.33%
塞维兰蒂斯，榆阳，沙河公园，15380，-0.44%
中央公园东区，榆阳，阳光广场，15210，-0.44%
