垃圾清运———装车费、运费、卸车费、倾倒费(不能随便到的)。哪像农村几十年来就是乱倒垃圾。
这栋楼好好收,能收到十万左右的装修垃圾清运费。一车就算一千块,能拉一百车。
普通装修在一般700-900元/ m 左右中档装修在1000-1500元/ m 左右高档装修在1800/m以上
同样,全包的费用也收到风格、城市、材料档次等因素的影响。装修前建议按照当地的平均报价做预算,心里有个底。
半包有哪些套路?
1.不标明材料品牌、型号、规格、数量等
看报价单的时候,别只盯着价格看,用料品牌、型号同样要上心。
即使是同一品牌的产品也有高中低端之分,更别说有些黑心施工方直接用杂牌。辅料包含了电线、穿线管、水管等这些直接影响到人生安全的材料,要用符合国标的产品,推荐用大品牌或当地老品
牌。
2.不把水电报价写进合同里
水电是装修过程中猫膩最多的地方,也是最容易超预算的部分。
水电改造的收费标准一般按照实际的工程量计算,用了多少开关插座、进水口、水电电线,就算多少钱。
一般在开工交底或水电交底工长会根据设计图纸进行初步预估,但具体的用量要等改造以后才能出来,前期很难做到精准预估,水电这一块也就成了无良施工方黑钱的大头。
预估价格后,一定要签补充协议,比如“最终不超预估费用5%”,
多出的部分由装修公司承担”。
千万不要相信口头承诺,为了骗你签约,嘴上说着三四千,实际上却上万。
3.漏报项目
为了让总价看起来低一些,无良施工方最常用的手段是故意隐藏一些必做的项目,等到快要做的时候在提出来,让业主交钱。
常见的漏项有:
1)垃圾清运费,问清楚物业有没有垃圾堆放点2)材料上楼费,如果没有电梯,这一点要特别注意
3)铲墙皮,新房旧房都免不了这一项
4)包立管的数量,家里一般至少有3跟下水管道,但只报了包一根的费用
4.多报项目
报一些看起来要做,实际上你家不用做的项目,增加整体的费用。
常见的增项有:
1)全屋挂网,只有在新旧墙体交接处才需要挂网2)地面找平,铺木地板需要找平,但家里铺的是瓷砖,一般不需要
3)多算施工面积,比如主卫、次卫的面积不一样,报价上却都按比
4)部分安装费,马桶、洗手台、木地板、铝扣板吊顶等一般由商家安装,不要装修公司负责
就是流氓,无赖,一个便利店交什么垃圾清运费?没有穿制服,没有亮明证件,凭什么交费?
行哥嘚啵嘚主持人义乌3男子进超市索要300垃圾费,店主质疑被威胁:不交就关门!
04:59垃圾清运费都不想岀,自己处理,怎么处理?能吃了呀?物业弃管没毛病,有砸的,有没砸的,有砸多的,有砸少的,还有觉得自己砸少的,怎么算费用?现在也挺好,像战壕,没准哪个剧组看到,能拍个神剧,还成打卡圣地了呢!
先锋启示录陕西西安,一小区业主们为了省钱,承诺自行清运装修垃圾,可装修开始后才发现,房型设计不合理,需要敲掉的墙砖比较多,结果导致小区垃圾堆积成山,预计清理费超1000万,远超自己原先的预估费用,大伙好像又有点后悔了!这是当地的一处回迁房,共9栋高层楼栋,今年9月份,小区交房后,业主们纷纷开始装修。由于大伙基本是本地城中村的村民,一是为了省钱,觉得就清理一点装修垃圾,这钱没必要让物业赚了,二是觉得咱人多力量大,大伙手脚勤快一点,齐心协力,完全自己就能轻松搞定这点装修建筑垃圾。
清运费需要1,000万,我很想知道到底有多少垃圾。
江西旅游广播江西旅游广播官方账号西安一小区垃圾堆满院子,社区主任:归物业管,清运费要1000万左右!
00:13直接招标就行了,哪家垃圾清运公司出的价格低就给谁啊.也不至于要1000万啊
#平顶山头条#郏县建业城垃圾清运费问题。
居民反映[作揖]经查询规定的垃圾清运费为3元,建业城收到5元每平,如果有砸墙收费7元每平,这这样的收费比一般的大城市都高,是否合理。
回复[握手]经调查:郏县建业城项目由平顶山市广润房地产开发有限公司开发建设,由河南建业物业管理有限公司平顶山分公司入驻开展物业服务。郏县建业城2022年11月22日交房,12月1日开始办理装修手续,关于居民反映垃圾清运费3元/平方米的规定为2015年标准。
近年来,随着环保要求逐年提高,造成清运成本逐年上升,河南建业物业管理有限公司平顶山分公司结合市场行情进行成本核算,在不亏损的前提下选取有清运资质的企业开展装修垃圾清
运此项业务。
业主与河南建业物业有限公司平顶山分公司双方在《前期物业服务合同》和《房屋装饰装修管理协议》中已约定装修垃圾清运费用标准,业主可自主选择是否委托物业公司代为清运。如果业主选择垃圾自运,与物业签订《装修垃圾自运承诺书》后不需要缴纳此项费用。如业主产生的装饰装修垃圾或建筑垃圾未自行清运也未委托物业公司清运,造成垃圾在小区内堆积,物业公司有权向业主追究相关责任。
县市场监督管理局将持续加强物业行业价格监督检查,规范明码标价行为,维护人民群众利益。
【如果你或是家人阳了,丢垃圾的时候最好消杀一下(酒精、消毒液84…)好多垃圾清运人员及分检人员大多数是老人!他们更弱势