健康资讯 为了那点退税 再花几百万啊，不值
Yee一格十年间北京房产各种政策调整，价格有起有落，我也在里面沉浮了下。曾在小高峰时候入手了一套CBD二手房，然后赶上一路下跌，五年后才逐渐恢复，即果断出手，几乎同时又购入了北边一个产业基地的大开发商的精装新房。还好买入后价格一路上涨，房子没到手就升值近20%，如果不是疫情，今年应该交房了。但有一点不可否认，按政策要求，买卖房子的各种税费真是大一笔成本。最近跟中介聊天得知，疫情影响这几年楼市不景气，不久前财政部又出台了一个政策，买房退个税。文件说，自2022年10月1日至2023年12月31日，对居民出售自有住房并1年内购房的，售房已缴个税予以退税优惠。
一般称为“高科技”房恒温恒湿可调节北京，天津都有南方南京也有（其它地方不清楚）。用起来非常舒服，但是，但是在中国并不适用通常情况是高温季节湿度高影响机器效果（过大湿度直接让机器停摆）屋里墙角屋顶有潮湿浸印痕迹与霉癍（整个夏季都是操心）。冬季呢北方需要增加“加热棒”。总结为什么不好一是设备并不是很完善，其二是成本之操作。采购方在采购时选择了“凑合”如功率不够小马拉大车负荷跟不上，到了安装阶段“物业”再次“节约”，冬季省钱不肯添加“加热棒”（费用固定）能省就省。冬季扯皮夏季烦心中国人都懂。有幸在天津买了高科技房住了约五年，房东换了差不多七八成熬不过他们卖房走人。产品质量不好加上偷工减料体验非常糟糕。
邻居若有感染建议关闭马桶盖再冲水。北京协和医院李太生教授：假如住楼房，平时不接触，最多接触可能是电梯等，这种情况下，无需担心，你可以正常工作、外出。需要注意手卫生，外出时科学佩戴医用防护口罩，不串门。下水道、洗菜池都可以正常使用。当使用抽水马桶时，建议关闭马桶盖再冲水。
封控或放开，根本上是利益之争，还是看谁有钱没钱，还有就是谁能从中获取最大利益，比如核酸、缺药或者其他。
支持封控的利益核心宣传点，前期是所谓生死现在是健康，吓唬人的根据也从这出发。支持放开的，自始至终都是人和物的自由流动，尤其是打工人，关系到生死存亡。
这涉及到的本质还是钱，有钱的才可以关心健康，没钱的还是先考虑活下去。因此，我们可以用有钱没钱来看各自支持的人数。
根据数据统计，截至2018年底，中国共有13.3万个亿万富翁家庭。如果从城市分布来看，北京排名第一，资产过亿的有1.99万户，上海有1.67万户，香港有1.26万户。所以说，网上北京支持封控的人比较多，也不是没有道理。
当然，在疫情时期，有钱没钱还有一个标准：封控下有没有收入。这一点不赘述，什么人有收入不言自明。至于说放开后有没有收入，我已经另文讲述，答案是有，这里也不重复了。
好，接下来我们再来看，中国没有钱的人有多少呢？
确切数据是，2021年，中国没有存款的人达到了5.6亿。中国低于1000元以下的人群大概是3.1亿，低于2000元以下的人群大概是7.1亿。按照国家统计局使用的中等收入群体的标准，中国有9.1亿的低收入群体。（2020年数据）
也就是说，中国14亿人口，绝大部分是没钱人。当然，这里边包括有固定收入的人，比如月光族等，但其中大部分还是没有固定收入的没钱人，他们更怕没钱看病。疫情三年，再持续下去，他们别说还有没有钱看病，能不能继续生活都难说。因此，实际上支持放开的占中国的近6成人口是有的，只不过平时多数沉默不发声罢了。
结论就是，中国有至少6成人是支持放开的沉默的老实人。老实人吃亏没事，就是别把他们逼急了。老实人急了更可怕。好比一句话，死都不怕了，奈何以死惧之？！
不知道有几个人深思过，你在说健康，人家在想着生死存亡？那些从封控中获利发国难财的人是没了良心。而某些大V们，赚这个昧心钱合适吗？如果不是存心想坏了国家，你的粉丝都是那些人，你的话会有什么影响，开口之前是不是先想想？
有两千万社区房还要精装修的房子吗？ 全部坍塌变为废区，是大多数人意想不到的。
12月12号，北京女子回家房子坍塌的画面，以前是多么温暖阳光的家，现在的画面就像被侵略，瞬间让她崩溃。
女子称自己花了两千万买的社区房，经过图纸的装修变是大气上档次，还有漏水的声音，刚开始只是有点小问题，便找来维修，后来没想到漏得漏得变成哪巨大的问题。
顶上的装饰已经掉下来，还有大部分瓷粉已经脱落 ，吊灯扭扭歪歪的，随时都可能掉下来还好家里没人在，很多人就是不想出力，直接拎包入住这就是有钱人的想法
曾想的，
有网友不解，毛细系统是什么？我们买的房子里面还有这个吗？
毛细系统是一套室内温度调节系统，可以让房子冬暖夏凉，据说安装了这套系统后，家里都不需要装空调、地暖了，但这系统价格昂贵，我们普通人根本接受不起这套系统的价格。
从法律上讲，女子应当如何维权呢，她可以找开发商索赔吗？
有网友提出，民法典第法律规定，行为人因过错，侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
毛细系统漏水导致天花板坍塌，开发商有过错，且造成了损害，所以开发商应当承担侵权责任。
实际上不是这样，根据特别法优于一般法的规则，在特别法有规定的时候，应当优先适用特别法，所以本案应当适用商品房买卖合同纠纷司法解释。
商品房司法解释第10条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
有网友表示，可以解除商品房买卖合同，太好了，那不是可以把房子退给开发商了吗？
这一条不能如此理解，这里说的可以解除商品房买卖合同，必须是房屋主体结构质量不合格等根本性问题。
对于装饰装修物质量问题的，属于一般性违约，只能要求开发商赔偿损失，不能解除商品房买卖合同。
商品房司法解释规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，卖方应当承担修复责任。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
具体而言，如果女子买的房子，还在保修期内，因开发商没有及时维修毛细系统，导致女子客厅餐厅天花板坍塌，开发商应当承担赔偿损失的责任。
这引起了很多网友的评论，工程装修得精美，用工材料少，现实当中质量差
看到这一幕，你们必然有很多想法吧！
以后还是找正规的装修公司，材料完工一步步亲眼所见，这样住着心里舒服踏实
【缓解居民就医难题，#北京西城区简易发热门诊今日投入使用#】为进一步应对季节性流感、新冠病毒感染等传染病，方便发热患者就医，缓解各医疗机构发热门诊的压力，北京市西城区广安体育馆简易发热门诊12月14日正式启用。简易发热门诊如何就诊？居民能在简易发热门诊得到哪些治疗？哪些人群适合前往？记者实地探访了位于北京市西城区登莱胡同26号的广安体育馆简易发热门诊。↓↓↓ 央视新闻网页链接
北京又出台了关于新冠的政策，我认为政府仍没有改掉保姆的角色。政府该做的：
1、卫健委等机构应该只发布非强制性的新冠防治建议指南；
2、下放各个基础单位是否需要核酸检测的权利，政府可以在官方渠道免费给这些单位发公告，以便民众知道哪些机构部门需要核酸检测证明。
3、核酸检测不再免费，价格地方自定，地方政府可自定提成比例。为了防止地方政府通过核酸检测敛财，地方政府不得对除特殊场所的如养老院、中小学等之外的单位场所强制规定需要检测核酸，完全让基础单位自行决定。
4、各级地方政府根据民众要求，地点科学分布核酸检测点，并规范采样程序，制定不规范采样和检测导致阳性未检出的惩罚措施。
5、为防止医疗挤兑，造成身体弱势群体医疗资源被身体强势群体占用，医院发热门诊一般只对未成年人、有严重基础病的人、60岁以上老人开放。具体情况，医院可自主决定。
6、大学里学生如果出现阳性，则采用学生和学校员工一起投票决定该生是否回家隔离或者自费宾馆隔离（地方政府有义务帮助谈一个团购价）。大学生是这次放开的主力军，正好从年轻时就培养他们自我管理、自我负责的自主精神。
7、除特殊人群和特殊情况，强制规定打疫苗可以使用医保，否则一旦感染新冠需要治疗的话全部自费。（新加坡经验）
8、疫苗继续免费施打。
9、政府提供资金，让基层社区免费提供证明对新冠有一定效果的中药汤剂。
【北京正常生产生活秩序加速回归】随着国务院联防联控机制“新十条”和“京版十条”等优化调整措施扎实落地，北京正常生产生活秩序加速回归。与此同时，全市发热门诊扩面增容，医药企业满负荷生产，新冠患者分级诊疗服务网络进一步完善，一系列举措紧扣社会关切、回应公众期待，坚定着全市上下的抗疫信心。
抗疫三年一路走来，最艰难的时刻已经过去。事实说明，奥密克戎可防可治不可怕，关键是要科学理性看待新冠病毒，既不焦虑恐慌，也不马虎大意。要看到，优化防控措施落实有个过程，平稳过渡并非易事。当前，全市疫情快速扩散蔓延的趋势仍然存在，发热门诊就诊量和流感样病例数明显攀升，大量新冠病毒感染者选择居家康复。面对新形势新任务，更要认真全面把握和执行各项优化防控措施，更加高效统筹疫情防控和经济社会发展；更要精准落实医疗资源准备、药品保供稳价等具体措施，集中力量为重点人群提供医疗保障；更要强化社区服务，尽快适应工作重心由管控向服务管理转变。
随着大规模疫苗接种和新冠病毒持续变异，病毒传播力增强，致病力减弱，防控措施的优化调整，是基于病毒特点和疫情形势，结合近期各地疫情应对实践经验和面临突出问题，科学审慎、因时因势作出的科学决策，决非“放开”，更不是“躺平”。各级各部门各单位要把思想和行动统一到党中央关于疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的要求上来，全力以赴、守土尽责。社区作为服务人民群众的主体，要主动细致做好群众服务，尽快完善居家人员和脆弱人群“两账合一”工作，为科学精准防控打下坚实基础。而就广大市民来说，则要继续做好科学防护，不信谣、不传谣，不盲从、不跟风，从权威渠道学习相关健康知识，按照居家康复实用手册、感染者用药目录等医疗指引，做自己健康第一责任人。
早日完全恢复正常生产生活秩序是我们的共同目标，而我们正无比接近这个时间点。最后的胜利在于再坚持的努力之中，在于全民互相理解支撑之中。过去三年来，靠着广大市民的众志成城、积极配合，我们打赢了一轮轮病毒阻击战，面对新形势新任务，同样需要每个人的付出与努力，需要大家守望相助、同风共雨。大量轻症患者自觉居家康复，非必要不打120、不去发热门诊，将医疗资源留给最需要的人，一些社区行动迅速，为高龄老人和孕妇等脆弱群体发放抗疫物资，不少市民朋友主动将富余药品转赠给急需患者……心手相连、爱心接力，这样暖心的力量，正汇聚成支撑我们扛过眼前困难的强大合力。
全社会是责任共同体，是利益共同体，也是情感共同体。彼此扶持，同心同向，我们一定能用最小代价实现最大防控效果，平稳过渡到正常生产生活。（北京日报）
【三部门：扩大政府采购 全面推广绿色建筑和绿色建材】财联社10月24日电，财政部、住建部和工信部发布扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知，自2022年11月起，在北京市朝阳区等48个市（市辖区）实施政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策。纳入政策实施范围的项目包括医院、学校、办公楼、综合体、展览馆、会展中心、体育馆、保障房等政府采购工程项目，含适用招标投标法的政府采购工程项目。各有关城市可选择部分项目先行实施，在总结经验的基础上逐步扩大范围，到2025年实现政府采购工程项目政策实施的全覆盖。鼓励将其他政府投资项目纳入实施范围。
加大力度打击通过网络平台销售假药劣药突出问题
来源：检察日报
本报北京12月14日电（记者闫晶晶 单鸽）为深入学习贯彻党的二十大精神，持续深入推进药品安全公益诉讼检察工作，12月14日，最高人民检察院发布了一批药品安全公益诉讼典型案例。这批典型案例紧盯药品生产、销售、使用、宣传、寄递等各环节的安全问题，集中呈现检察机关办理各类型药品安全公益诉讼案件的做法和成效，为办理此类案件提供可推广、可复制的经验。
最高检本次发布的药品安全公益诉讼典型案例包括贵州省织金县检察院督促整治过期药品行政公益诉讼案等8件，其中行政公益诉讼案件7件，刑事附带民事公益诉讼案件1件。8件典型案例涉及药品的生产、经营、使用等多个环节，包含药品生产质量、非法经营、虚假宣传等多类问题，监督违法类型多样化。浙江省海盐县检察院通过检察建议有效督促行政机关依法履行监管职责，整治养生保健领域虚假宣传、销售假劣药乱象；云南省检察院昆明铁路运输分院督促市场监管部门对广播电台违法发布虚假广告及处方药广告进行查处……检察机关综合运用检察建议、公开听证、提起诉讼、整改效果“回头看”、专题报告等多种方式推动药品安全监管机关依法全面履职，保障人民群众用药安全。
记者了解到，目前，检察机关办理的药品安全民事公益诉讼案件中，80%左右的案件针对违法情节恶劣、主观过错严重的违法行为人提出了惩罚性赔偿的诉讼请求。2019年至2021年，全国检察机关共立案办理药品安全公益诉讼案件10862件，其中提起民事公益诉讼624件。在办理的民事公益诉讼案件中，有504件提出惩罚性赔偿诉讼请求，诉请惩罚性赔偿金额共计5.8亿元。本次发布的典型案例中，江苏省新沂市检察院针对违法行为人明知为假药仍通过诊所、药店对外销售的情形，提起刑事附带民事公益诉讼，请求法院判决6名被告人以其销售额三倍承担惩罚性赔偿责任，赔偿社会公共利益损失总计34万余元。6名被告人均自愿认罪认罚，对检察机关提出的惩罚性赔偿数额均无异议，并在开庭后主动先期支付赔偿款共计13万余元。随后法院作出判决，支持了检察机关全部诉讼请求。
最高检第八检察厅有关负责人表示，下一步，将持续加大办案力度，充分发挥检察机关一体化办案体制优势，督促指导各地检察机关针对药品生产、流通各环节，特别是通过网络平台销售假药劣药以及违规销售激素、麻醉、精神药品等突出问题加大办案力度，持续推进药品安全领域惩罚性赔偿制度理论研究和实践探索。
北京，一女子花20000000元买了套高档住宅，这天，她像往常一样下班回家，走到在门口听到屋内传来异响，她小心打开门，吓得脸色大变，只见房间里客厅和餐厅的装修全部塌了，天花板还有像“下雨”的声音，幸好塌的时候家中无人，不然后果不堪设想。
女子表示，之前家中的毛细系统，就一直在漏水，她认为没什么大问题，修补一下就行了，可没想到，漏着漏着就变成了现在这样，幸好当时塌的时候家中无人，这套房子是精装交付，天花板吊顶没动过。
这就是所谓的高档社区？女子直呼不敢相信，自己当初真是瞎了眼了，本来花费2000万，就是看中的它品质，没想到，这还没住多久呢，竟然成为了“豆腐渣，”估计200万的房子都比它强得多。
女子说，她也是后悔没有听邻居的话，原来，在这件事之前，就有邻居说房子漏雨严重，女子还抱着侥幸心理，认为她不会这么倒霉，结果，“苍天饶过谁，”自己还是遇上了，甚至比邻居更严重。#北京头条#
从女子拍摄的视频来看，客厅的整个天花板都塌了，墙壁也都脱落了，而且顶上还传来“哗哗的水声，”真不敢想象，这个工程质量是有多差，房子本来就是遮风挡雨，结果女子这倒好，成了“刮风下雨！”简直和茅草屋有的一拼。
很多人质疑女子进行了二次装修，破坏了原来的装修结构，但是，女子说当初家中装修时没动过，天花板吊顶就是开发商原本的精装交付。女子花大价钱，不就是为了提高生活品质，让自己住得安心吗？
但是，这些黑心的开发商却贪得无厌，偷工减料，只顾赚钱却不考虑质量！
根据女子的描述看，房子的天花板毛细系统一直有问题，所以坍塌绝非偶然，也许还有其他质量问题导致，整栋楼是不是也有问题？
1、有网友说，水泥钢筋混凝土不达标，偷工减料，不敢住啊，随时有生命危险，承重墙没蹋，肯定偷工减料了，说不定睡着觉就被砸死了，退房吧。#大有学问#
也有网友说，我听的最多的是毛细血管，这个毛细系统确实不知道。
那么，豪宅才有的毛细系统是什么？
毛细管网是一套隐形的室内温度调节系统，一般安装在地面、墙体或天花板内，使室内环境常年保持在人体舒适区间。安装毛细管网的住宅不需要空调暖气，能保持室内的新风置换，并且没有噪音和风感。
大家可以理解为此地暖换换成细管，预埋在墙壁和吊顶里，冬天过热水，夏天过凉水，每户可以通过调整循环水量调节房间温度，舒适性更好，坏处就是接口太多，安装工艺不达标，一旦漏水只能破坏处理。
还有网友说，本人做房屋维修二十年了，在多年工作中总结出来的经验，买个毛坯自己花点精力去装修 ，还真的不建议去买精装房，原因就自己去想吧！
2、遇到这种情况，难道女子就只能自认倒霉吗？
当然不是了，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；如果房屋的质量问题未达到严重影响正常居住的程度，可以要求开发商维修、修复。
仅从女子的描述来看，若她接房后就一直如此，没有二次装修，那么，可以肯定的是，这房子的质量堪忧，连最基本的遮风挡雨都做不到，根本就不能住人，这样的房子，难道只能供起来吗？
女子和开发商之间存在合同关系，女子支付购房款，开发商交付符合质量的房屋，可是现在看来，明显房子的质量存在问题，在这种情况下，女子可以拒绝开发商的“强制收房”，若确有证据表明，装修质量不符合约定，则构成违约，开发商需要承担违约责任。
《民法典》第一千二百五十二条，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
所以，女子可以找相关机构进行鉴定，若是质量问题，不能自认倒霉，而是要坚决维护自己的合法权益
也要提醒大伙儿，对所出现的一系列质量问题，一定要及时地向建委部门进行投诉，必要的时候，甚至可以采用违法查处的方式，要求建委部门对于这些质量问题进行调查处理，最后，还可以通过诉讼的方式，维护自己的合法权益。
#女子下班回家发现2千万豪宅“塌了”#
