健康资讯 【#男子租房40天卖掉房东电器去旅游# 房东：把我拉黑了，损失5000多】12月4日，辽宁沈阳。一男子租房40天左右，将房内冰箱，洗衣机，电视机以及空调等电器全部卖掉，并将房东拉黑去旅游了。房东赵女士称，该男子10月17日入住，入住当天她给其换了新的洗衣机，入住期间，该男子多次向她借钱。12月2日左右因查水费的人进不去房间，联系该男子时发现自己被拉黑，随后进房间发现所有电器已经不见，损失约5000元。通过查看其社交软件发现，该男子在11月27日已前往深圳旅游去了，目前已经报警准备起诉。@后浪视频 网页链接
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沈阳一男子租房40天卖掉女房东5000多元的电器去旅游，房东回应：他把我拉黑了，已报警准备起诉
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沈阳一男子租房40天卖掉女房东5000多元的电器去旅游，房东回应：他把我拉黑了，已报警准备起诉
天下之大，无奇不有。12月4日，辽宁沈阳一男子租房子40天左右，将房内的电器全部卖掉，去旅游，还将房东拉黑，直到收水费的来，房东打开房间才发现。真是奇葩。 友友们，这样的人你见过吗？按照法律該怎么办呢？
后浪视频陕西广播电视报社旗下后浪视频官方账号12月4日，辽宁沈阳。一男子租房40天左右，将房内冰箱，洗衣机，电视机以及空调等电器全部卖掉，并将房东拉黑去旅游了。#男子租房40天卖掉房东电器去旅游
“好黑心啊！”辽宁沈阳的赵女士把房子租给一男子，一个月后，房内冰箱、洗衣机、电视机及空调等电器被男子变卖一空，拉黑了了赵女士，男子拿着卖掉电器的钱到广东潇洒旅游去了。
据房东同事介绍，房东和租客是2022年10月14日签的租房合同，租客租房后加了房东微信，就一直找借口向房东借钱，第一次借70，第二次借10块，电费22块钱也不交，房东只好自己垫付了。
后来查水费的进不去房子，联系了房东，房东才发现租客已经把她拉黑了，看租客社交平台发布的信息，租客11月多就已经买机票外出旅游去了。
房东赵女士称，该房子的月租是850元，押金是一个月租金，被租客卖掉的电器价值五六千块钱，已经打电话报警了，另外也准备起诉这个黑心租客。
租金850元的房子，看起来面积不小，配齐了家具家电，租客说洗衣机不好用，房东就给换新的了，租客借钱还真给了，还垫付电费，这真是遇到了中国好房东啊。
但租客是怎么回报房东的？将冰箱、洗衣机、电视机及空调“洗劫”一空，拉黑房东玩消失，够狠心啊。
该租客的行为肯定是违法的，从民事角度，应当赔偿房东的损失，房东起诉租客是完全没我问题的。
那租客构成犯罪吗？需不需要承担刑事责任？
1、如果租房之前就预谋变卖房东家电“套现”，构成诈骗罪。
诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
如果该男子不是真心租房的，而是“看上”房东的家电，以租房为由骗取房东将家电交付其占有使用，目的是拿到房东的家电，租房是诈骗手段，那该男子的行为构成诈骗罪。
诈骗公私财物，数额较大的，可以处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
依据最高检的解释，三千元以上一万元以下可以定为数额较大，各地区可根据经济发展条件在这范围内确定具体数额。
据房东解释，被变卖的家电价值五六千元，很可能达到了诈骗罪的立案条件，可以定罪量刑了。
2、如果变卖房东家电是租房后起意的，构成侵占罪。
侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
房东将房子和家具家电一起交给租客使用，租客对家电有使用权，没有处分权，在未经房东同意的情况下，私自处分房东的家电，符合侵占罪的构成要件。
侵占罪是自诉案件，不是公私案件，告诉才处理。
不过侵占罪的立案标准比较高，一般侵占数额2万元以上不满20万元才属于数额较大，这个案件的财产数额达不到脸标准。
3、构成盗窃罪吗？
盗窃罪应该是秘密窃取公私财物的行为，在盗窃时，财物应该不在行为人控制之下。
租客变卖家电时，家电是在租客的控制之下的，没有秘密窃取的行为，从法理角度，定盗窃罪不大合适。
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后浪视頻:男孑租房40天左右，将房子转卖@新华社 #有没有一句台词让你瞬间泪崩#
后浪视频陕西广播电视报社旗下后浪视频官方账号12月4日，辽宁沈阳。一男子租房40天左右，将房内冰箱，洗衣机，电视机以及空调等电器全部卖掉，并将房东拉黑去旅游了。#男子租房40天卖掉房东电器去旅游
00:46“你霸占我房子你还有理了？”辽宁沈阳的一个小区里，发生了一件奇葩事，一个女子租房子，谁料不给房子还赖着不走，房东竟丝毫没有办法！
事情是这样的，这个女人姓李，八年前租下了该男子的房子，本来都挺好的，商量好的租金，每月一交。但是可悲的是，这情况只维持了4年。之后不仅不交房租，还霸占房子不走。房东也是最后没办法，把该女子告到了法庭上
最后法院判处，她不交房租立马搬走！但是这个女人可是个硬茬，不仅不出庭，并且是加装大门。层层上锁
就连法院的强制执行她都爱答不理，就是闹，就是苦，最后搞得不了了之！可如今，男子犯了难，自己好好的房子，如今被霸占不说，听邻居说，现在还老是飘出来恶臭味道。搞得邻居也是恶心至极。
《民法典》第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未付或者迟延给付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
就法律来说，李女士的行为已经违反了民法典的有关条款，自己租房子不给钱，已经涉嫌违约。
但还好，这次法院的强制执行，直接把该女士带上了车，并且根据了解，这4年的房租，会在该女士的资产里边逐渐抵扣！
辽宁沈阳，一男子租房40天左右，却将房东的空调、洗衣机、冰箱等电器卖掉，顺手将房东拉黑。近日，查水费的人进不去，房东与该男子联系，才知道事情真相。租客给房东造成的损失约5000元，房东已经报警。
#男子租房40天 卖掉房东电器去旅游#
真的是什么奇葩人都有。然而，我们更关心的是，租客擅自变卖房东财物的行为，如果不考虑数额的话，在刑法上该如何定性？
我想，租客“非法占有的目的”产生时间不同，行为性质也会有不同。
如果非法占有的想法产生于租房之前，我认为，租客的行为涉嫌诈骗罪。为什么呢？
因为他一开始就想要非法占有房东的财物（具有非法占有的目的），通过假意租房（虚构事实/隐瞒真相）的方式，让房东以为他真的要租房（陷入错误认识），进而将房屋内的财物交到租客手中（改变占有）。
这完全符合诈骗罪的构成要件，应以此罪追究租客的刑事责任。
如果非法占有的想法是在租房之后才产生的，又该如何定性呢？
有观点认为：
租客的行为属于盗窃，因为虽然房东将屋内财物交给租客，但房东在主观上仍然享有所有权，并且在观念上占有这些财物。
而租客通过“秘密窃取”的手段，改变了房东的占有，并且非法占有了这些财物（其实是替代物），所以，构成盗窃罪。
也有观点认为，租客的行为构成侵占罪，理由是：
当房东将屋内的东西交给租客使用之后，租客就已经实际占有了这些财物，并且负有保管的义务，将代为保管的他人之物占为己有，构成侵占罪。
我更倾向于认为，租客的行为涉嫌侵占罪。
首先，根据《民法典》第714条的规定，承租人应当妥善保管租赁物。由此可见，承租人对于出租房以及房内经过房东允许而得使用的财物，负有保管义务。
这种义务是法律规定的，而不是双方约定的，但仍然无法改变的一个事实是，只要房东允许租客使用出租房内的东西，这些东西就属于租客代为保管的房东之物。
其次，房东将房子出租之后，虽然没有改变所有权，但已经将占有、使用的权利让渡给租客，也就是说，房东对出租房不再享有占有权。
也就是说，租客对屋内财物的占有权是通过合法途径得来的，这是侵占罪与盗窃罪最本质的区别。
综上，我个人认为，租客变卖房东的电器后，外出旅游的行为，既可能涉嫌诈骗罪，也可能涉嫌侵占罪。
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