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12月5日上海部分街道居委会、防控办发布的临时封控（管控）通告汇总：
①部分居委：浦东新区2个，金色雅筑居委会、科苑路居委各1个；徐汇区梅陇三村居委、静安区达安花园居委会、闵行区万兆家园居委会各1个。
②部分防控办：普陀区长寿路街道防控办1个。
#上海头条##上海身边事##头条创作挑战赛#
九龙仓静安花园地库，看看土豪邻居们的各种豪车，回家都充满斗志。
充满斗志的原因就是地库参观土豪邻居们的车了，劳斯莱斯和宾利都是常见车型，更不要说保时捷，迈巴赫和各种保姆车了，那就太多了。
其实在上海超过20万一平的小区，地库几乎都是豪车为主。
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十年前，静安寺街道唯一个新式品质规模小区 如今也不遑多让
静安寺板块，老静安区比较不得了地方，可以算是早期浦西地区CBD核心板块。其实静安寺街道，就是新闸路万航渡路以南，常德路富民路以西的老静安区，这个区域是以商业氛围为主的，居住房子多以老式住宅占据主导地位，新式小区整个街道在嘉天汇和九龙仓静安花园建设好之前，有规模的小区只有嘉园一个。我们今天要说的就是嘉园这个小区。
嘉园，位于万航渡路458弄，西靠镇宁路与长宁区接壤。小区与嘉天汇一样，都是由香港嘉华集团开发，如今还是科瑞物业管理。整个小区5幢，2001年竣工，777户，小区品质，物业管理都是相当到位的，直到今日，很多新式楼盘无法与之比拟。
小区的缺点是由于是早期开发楼盘，塔楼，得房率不高，户型还是相对老式的，没有南北通户型，也不是很方正，车位比较少，没有做到人车分流。
户型本身，基本上全是2房和3房，面积大多是2房87-106平方左右，3房125-133平方左右，目前单价在12万左右，由于面积不大，总价也不是很高，地段如此，依然是很多购房者追求的。
不管怎么说，嘉园如今依然能是静安寺板块比较好的小区，嘉天汇与静安花园虽然品质高，但是，没有小面积，最少也要3500万以上才有机会上车，而嘉园，1200万左右还是由希望的，喜欢这个区域的客户，是不错的选择。
@中国疾控中心
潇洒橘子ot上海静安区四和花园居委会告知书说我们楼栋是密接楼，但未按国家防疫新政执行，还是对该楼进行2+5的封控管理措施,这就是属地对防疫新政的认知和执行差异性？
#蝈蝈读报#【奶脯肉有异味 冰鲜鸡没日期】众所周知，上海目前正在全力以赴向疫情社会面清零奋进，就是在这样的关键时刻，一些黑了心的家伙却动起了歪心思。据5月3日解放日报，2日，静安区曹家渡街道达安花园小区有居民投诉，反映小区收到曹家渡街道发放的第五批保供物资存在食品安全问题。有些居民发现其中的冷鲜肉是奶脯肉，有异味；冰鲜鸡包装袋上没有标示生产日期。与此同时，浦东新区市场监管局陆续接到市民投诉，反映上海本来生活信息科技有限公司提供的“大礼包”内的南湖牌咸鸭蛋存在外包装上有两个生产日期（2019/01/02、2022/04/15）、蛋黄发黑等问题。经查，该批涉案咸鸭蛋为浦东塘桥街道向上海本来生活信息科技有限公司采购的“大礼包”，共4.1万盒。4月25日，执法人员确认部分咸鸭蛋涉嫌标注虚假生产日期。对类似这样的发国难财的行为必须严肃处理！
静安晶华园：老静安一个被学区给支撑起来的普通住宅小区！直至今日
静安晶华园 ，老静安区最北端边界上的一个2004年竣工的楼盘！如今除却1号楼会板房外，均价在15万以上的楼盘！同时期，同品质，同边界上的达安花园均价10.5万左右；静安河滨花园，均价10万左右；比较新的达安锦园12万左右。
原因何在，答案只有一个：学区房。
如果不是因为对口老静安最牛的双学区九年制双学区静教院附校，静安晶花园最多12万！可是，就是这个学校，让静安晶花园算是这个学区中的首屈一指了。
2013年10月，达安花园一房58平方，成交价280万，单价4.83万；同月，静安晶花园1房，59平方，345万成交，单价5.83万，单价差1万/平方。
2015年6月，静安晶花园1房，成交价455万，单价7.94万；同月，达安花园66平方，330万成交，单价5万，两个差额近3万/平方。
2020年6月成交，晶华园59平方，825万单价13.95万；8月成交，达安花园58平方，545万，单价9.35万，单价相差4.5万。
2021年3月，晶华园，60平方，单价1120万，单价18.48万；2021年6月，达安花园历史最高峰，67平方，728万，单价10.81万，二者单价相差近8万。
通过上述比较你可以发现，晶华园的涨幅远远高于达安花园，主要还是因为学区。
静安晶华园，位于陕西北路1155弄，由中华新苑置业开发，背靠安远路，对面就是普陀区，总计5栋，689户人家，容积率很高达4.5，车位地下只有219年，比较短缺的那种。
物业费2.6元，1号楼为塔楼，其他为板式。
小区规模不大，还算精致。但是，对口静教院附校的小区，贤居天下面对昌平路比较差，其他小区不是很老，就是户型很大或者很差，根本无法与晶华园比拟，所以想买学区房且自住的，一般会选择晶华园。
就是这样，成就了晶华园小区。如今非回板房那一号外，111平方，2房，1730万；138平3房，2080万；128平方，3房，1920万。单价基本上都在16万以上。
小区成交最高价就是上述说的18.48万的记录。
如今虽然学区房没有那么热了，但是，真正有钱人，依然是趋之若鹜！完完整整，晶华园就是一个学区支撑起来的住宅小区！
上海“五星级酒店”现低价抛售潮，如静安希尔顿、小南国花园等十多家酒店；其一、上海是全球型城市，国外疫情持续弥漫，国内疫情反复，酒店入住率大跌；其二、房地产下行，如世茂等爆雷开发商，大举抛售旗下酒店等重资产，引起同类资产贬值！#我要上头条#
静安区静安河滨花园旷女士通过今日头条上海频道“战疫•帮侬忙”入口向“新民帮侬忙”#战疫帮忙#求助，旷女士称自己是乳腺癌患者，每周要去复旦大学附属肿瘤医院徐汇院区化疗。她表示，多次核酸检测报告均为阴性，可如今自己所住居民楼里因有“密接者”而被封控，并且，难以预约120救护车闭环前往。为此，新民晚报“新民帮侬忙”记者联系小区所属的句容居委会，协商由患者在持有效核酸阴性报告的情况下，自驾闭环前往医院。经过居委会上报街道协调，同意患者自行预约医院后前往。4月1日，记者从旷女士处了解到，她已在预约医院前往接受化疗。（新民晚报记者 王军）
上海17个区域划为疫情高风险区：
宝山区顾村镇朱家弄村龚江村民小组
松江区九里亭街道涞亭北路99弄奥林匹克花园（南区）153号
静安区彭浦镇万荣路970弄15号
静安区共和新路街道平型关路315弄3号
静安区大宁路街道平型关路2199弄12号
普陀区万里街道富平路737弄1号
普陀区长寿路街道长寿路748弄1号
杨浦区殷行街道开鲁路286弄6号
杨浦区殷行街道嫩江路839弄14号
杨浦区殷行街道开鲁四村67号
杨浦区四平路街道大连西路40弄2号楼
杨浦区长白新村街道松花江路2号4号楼
杨浦区五角场街道国权路39号（包括沿街商铺）
杨浦区长海路街道国京路51号（包括沿街商铺）
宝山区淞南镇淞南路459弄20号楼
宝山区杨行镇杨泰路2158弄35号
青浦区朱家角镇张家圩路299弄C区56号
二、疫情低风险区（9个）
下列街道、镇除高风险区之外的其他地区：
松江区九里亭街道
静安区彭浦镇
静安区共和新路街道
静安区大宁路街道
普陀区万里街道
普陀区长寿路街道
杨浦区长白新村街道
宝山区杨行镇
青浦区朱家角镇。
【#上海四个楼盘被投诉违反认购规则#，房管部门暂停认购】#上海房管部门暂停违规楼盘认购# 4月29日晚，上海市房地产交易中心官网公告：接群众投诉反映，静安福新名苑（推广名：龙盛福新里），浦东海富城市花园，嘉定云上名邸（推广名：保利云上·澄光），南山虹桥领峯四个楼盘存在违反认购规则等行为。其中福新名苑楼盘已认购公示。相关区房管部门正在调查核实，调查核实整改期间，暂停福新名苑楼盘认购。（上观新闻，LS）上海四个楼盘被投诉违反认购规则，房管部门暂停认购 | 每经网
厉害！刚刚在上海发生了一件惊人的事情！有一套房产，位于上海市静安区新闸路1068弄3号801室，估价3080万元。起拍价下降了924万元！相当于打了七折。一个有钱人一毛钱都不让，激烈竞价42轮！以2566万元的高价成功拿下！恭喜他！
我们来看看这是什么性质的财产。为什么吸引了32000多人观看，681人设置提醒，4个富豪争相出价？我们来具体看一下。
拍卖详情如下:位于上海市静安区新闸路1068弄3号801室的房产，昌华路20号地下二层173车位。
权证号。:静2015002685。土地宗地号。:静安区石门二路街63座1/2山。土地所有权性质:国有建设用地使用权。使用权取得方式:转让。服务期限自2002年12月18日至2072年12月17日。
该物业的规划用途为住宅。房子的类型是公寓。竣工日期是2007年。总楼层22层，一梯两户。没有租约。有钥匙。有房贷。具体情况还要看当地目前的情况。
四。现状:拍卖标的位于静安区新闸路1068弄“袁钟花苑”小区；东至泰兴路，南至新闸路，西至昌化路。
请特别注意:1。拍卖标的目前空置，交房等待法院通知。2.拍卖标的不包括室内可移动家具、电器和可移动物品。3.拍卖交易确认后，买受人因不具备本市购房资格，依法承担后悔拍卖等法律后果。4.标的物以实际情况为准，法院不承担标的物瑕疵担保责任。如果你有兴趣，请亲自看样品。如果您没有看到样品，投标人将被视为对本次投标的实物状况的确认并对此负责。
根据公布的信息，该物业建筑面积为158.5平方米，地下二层车位为41.14平方米。评估价格为3080万元。起拍价2156万元。吸引了3.2万多人，681人设置提醒，4位富豪报名竞拍。现场热闹火爆！看来好房子关注的人多啊！好像有激烈的竞价竞争！
果不其然，开拍伊始，四大富豪一意孤行，一路杀价，气氛紧张刺激！经过42轮的战斗，三个有钱人依次输了，一个个出局，选择了成年人之美。一位富豪以2566万元的高价成功拿下！恭喜他！
物业宽敞明亮，采光充足，布局良好，室外环境优雅，交通便利，住起来会很舒服。难怪老板不让出事，他志在必得！我已经看中了，而且很优秀！恭喜他！拿这个房产给他省了514万！足够买两辆跑车了！有钱人有眼光，出招不凡！
你怎么想呢?这位富豪拍下的这套房产单价是每平米161892元，带车库。你觉得划算吗？按说，在上海静安区的繁华地段，这钱花得值吧？大家有何看法？请在评论区留言。#上海# #上海头条#
最新发布，就在刚刚，上海报道7月25日新增本土病例4+15例，其中4例确诊与12例无症状感染者在隔离管控中发现，
4例确诊分别有1例居住于静安区，1例居住于松江区，2例居住于宝山区。
12例隔离管控中发现的无症状感染者分布如下：
3例居住于静安区，
3例居住于杨浦区，
5例居住于宝山区，
1例居住于松江区
3例社会面发现的无症状感染者分别居住于浦东新区，普陀区与松江区。
宝山区与杨浦区的感染人数较多，但是全部在隔离管控中，松江区昨天出人意料，静安区也要注意了！
25日上海新增的中高低风险地区如下，
一、疫情高风险区（3个）
浦东新区周浦镇忘忧路135弄梧桐国际公寓（1-5号）（7月25日已发布）
普陀区曹杨新村街道曹杨路710弄（7月25日已发布）
松江区车墩镇大官塘路180弄松南城善德苑（7月25日已发布）
二、疫情中风险区（7个）
静安区彭浦新村街道彭顺小区
静安区彭浦新村街道星际花苑
杨浦区控江路街道195街坊第一居委
杨浦区长海路街道民星路158-162（双号）
宝山区月浦镇长春村赵家一宅和赵家二宅1-23号
松江区车墩镇旗亭路515弄松南城嘉泽里
松江区车墩镇旗亭路518弄松南城嘉隆坊
三、疫情低风险区（4个）
下列街道、镇除中、高风险区之外的其他地区：
浦东新区周浦镇（7月25日已发布）
普陀区曹杨新村街道（7月25日已发布）
杨浦区长海路街道
松江区车墩镇（7月25日已发布）
哎，现在社会面感染者还时有发生，防疫三件套与五还要一定要牢记在心：坚持佩戴口罩、保持一米社交距离、注意个人卫生；
“五还要”是指，口罩还要继续带、社交距离还要留、咳嗽喷嚏还要遮、双手还要经常洗，窗户还要尽量开。
#记录夏日中的疫情# #上海头条#
上海愚园路跨静安、长宁两区，东起常德路、西至长宁路，长2775米、宽15～18.1米；清宣统三年（1911年）工部局越界填浜筑路，以当时著名园林“愚园”命名，沿路多各式花园洋房、公寓和新式里弄，名人故居分布广泛；上周随拍几张供大家观赏一二！
图1民国时期大名鼎鼎的百乐门舞厅（愚园路218号），1932年中国商人顾联承投资70万白银购静安寺附近地皮营建Paramount Hall，以谐音取名百乐门〈杨锡镠设计〉，号称“东方第一乐府”！
图2愚园路395弄涌泉坊，图3涌泉坊业主烟草富商陈楚湘自住洋房
