健康资讯 【#一楼的住户该不该交电梯费#？】近日，河北石家庄一女子入住一楼要交电梯费的视频，引发众网友热议。对于住在一楼要不要交电梯费这个问题也一直困惑着业主和物业公司，到底该不该交？依据民法典第273条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。而电梯属于全体业主的共有部分，业主对电梯享有权利的同时，也应承担维护电梯的义务。因此，即使业主很少使用或不使用电梯，这并不影响他对分担电梯义务的承担。戳↓网页链接
【#一楼的住户该不该交电梯费#？】
近日，河北石家庄一女子入住一楼要交电梯费的视频，引发众网友热议。对于住在一楼要不要交电梯费这个问题也一直困惑着业主和物业公司，到底该不该交？依据民法典第273条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。而电梯属于全体业主的共有部分，业主对电梯享有权利的同时，也应承担维护电梯的义务。因此，即使业主很少使用或不使用电梯，这并不影响他对分担电梯义务的承担。网页链接
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【#一楼的住户该不该交电梯费# ？】近日，河北石家庄一女子入住一楼要交电梯费的视频，引发众网友热议。对于住在一楼要不要交电梯费这个问题也一直困惑着业主和物业公司，到底该不该交？依据民法典第273条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。而电梯属于全体业主的共有部分，业主对电梯享有权利的同时，也应承担维护电梯的义务。因此，即使业主很少使用或不使用电梯，这并不影响他对分担电梯义务的承担。网页链接
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“凭什么一楼不交电梯费？”河北石家庄，女子刚入住小区，物业要她交电梯费，女子拒绝。她找物业讨要说法，自己住一楼，自家有院子，根本没走电梯。凭什么要交电梯费？她声称，我可以交，但是要告诉我为什么要交？
在视频中看到，女子颇有礼貌的说：“你好！我是一楼刚搬过来的业主，我想问问，我一楼一直都是走小院，我签合同的时候，也有小院，我不走电梯，为什么要交电梯费？你能告诉我吗？我可以交，你能告诉我，为什么让我交吗？”
视频到此，戛然而止，并没有拍到物业方面是如何答复的？网友们对此，纷纷热议。
有网友说，没错！可以交，但请给出一个合理的解释！我觉得，如果电梯费是单独收取的，的确可以不交。如果是含在物业费里是要交的，毕竟是公摊面积的公共设施。例如，我家住一楼，但可能会上顶楼晾晒衣物，或是坐电梯下负一楼车库。 如果这些她都没有用到，那可以理解下。
也有网友说，凭什么1楼可以不交电梯费？人是社会性的，肯定有一些约定成俗的东西，这不关公平公正。例如，距水厂近的人水费和远端住户同样一吨多少钱，二楼和十楼住户使用电梯时用电少而交同样的钱。如果一楼不交，那二楼也可以说我走楼梯，那三楼也说走楼梯，那谁来交电梯费？
还有网友说，更气人的是我住二楼，我交了电梯费，可坐电梯还要遭人白眼。但我认为，你住的是一个集体，而不是个人！你们房子是以栋为单位，电梯作为公共设施，你可以不用，但你有使用的权利，有权利就有义务。
那么，从法律层面来说，女子可以拒绝交纳电梯费吗？
根据《民法典》第二百七十一条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
就是说，自己的房子以及拥有产权的车位都属于专有部分。而没有产权的部分，例如电梯、楼梯等都属于全体业主共有部分，享有共同管理的权利。那么，有权利就有相应的义务。
根据《物权法》第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
也就是说，电梯与小区内的花草树木、路灯、道路等一样，都是属于全体业主共有部分。因此，电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其享有权利，同时也承担义务，不能以平时不使用电梯为理由，拒绝交纳电梯费用。
同时，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者是无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院则对业主的理由不予支持。
电梯使用费，其性质是为了维持电梯正常运转而收取的必要费用。该费用的收取标准、收取规则应该由业主大会表决规则来决定。因为，如果物业大会表决同意一楼不用交缴电梯费用，物业公司再按照业主大会决议免除一楼电梯使用费。当然，如果同意免除一楼的费用，那一楼应缴纳的相关费用，就转嫁到其他楼层的业主身上。这种情况下，其他楼层业主不一定会愿意。
那么，对一楼住户也应交缴电梯费，你怎么看？
