健康资讯 2021年3月温州6个片区房价及涨跌：
1鹿城区24540元/㎡，环比涨0.9%
2瓯海区21182元/㎡，环比跌0.2%
3永嘉县20005元/㎡，环比涨1.2%
4乐清市14155元/㎡，环比涨0.7%
5龙湾区13490元/㎡，环比涨0.4%
6瑞安市12861元/㎡，环比跌0.2%
3月温州房价22299元/㎡；温州6个片区房价环比4涨2跌，永嘉环比上涨1.2%涨幅最大；温州楼市保持上涨态势但涨幅不大。#我要上头条# #温州# #温州头条#
温州市各区县1月份房价情况：
1.鹿城区，27469元/㎡，环比增长0.47%。
2.瓯海区，22685元/㎡，环比下降0.47%。
3.瑞安市，19276元/㎡，环比下降0.79%。
4.龙湾区，18506元/㎡，环比增长3.6%。
5.乐清市，18070元/㎡，环比增长1.96%。
6.永嘉县，18070元/㎡，环比增长3.2%。
7.苍南县，12598元/㎡，环比下降1.25%。
8.龙港市，12103元/㎡，环比增长2.43%。
9.洞头区，10243元/㎡，环比增长6.94%。
10.平阳县，8369元/㎡，环比下降1.46%。
温州全市1月份楼市均价22486元/㎡，位居全国城市第14名。价格同比增长2.87%，环比增长1.93%。
温州各区县楼价差别较大，核心的鹿城区和和瓯海区均价超过2万，外围的平阳县均价还不足9000。
对于温州房价，你怎么看？
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中国房价最高的10个县城：
1、海南陵水县：34738元/平
2、浙江金华义乌市：24708元/平
3、海南万宁市：22903元/平
4、浙江金华永康市：21860元/平
5、浙江台州温岭市：20299元/平
6、江苏苏州昆山市：20040元/平
7、浙江温州瑞安市：19397元/平
8、浙江嘉兴桐乡市：19262元/平
9、浙江温州乐清市：18925元/平
10、浙江衢州江山市：18608元/平
数据来源：中国房价行情网
随着我们的经济发展越来越好，很多地方的而房价也随之水涨船高，不光是市中心房价几万一平，就连有些县城的房价也是不低于一万以下，尤其是江浙一带最为突出。
上面10个县城是目前我国房价最高的十个县城，可以看到，其中有2个海南省，1个江苏省，而浙江省独占了7个，全国最贵的县城房价总数当中也是浙江省占据最多，这是为何呢？
第一、浙江是沿海地区最发达的一个省份
说起浙江我们都知道，就是两个字-有钱，走进浙江，随便哪个村子，都可能藏着数个千万富翁，因为其独特的经商环境和浙江人自古以来的敢为人先的一股拼劲，让浙江成为了最早富起来的省份之一。
第二、浙江人有头脑
都知道浙商人走遍天下，浙江人都爱做生意，加上当地民营环境是所有省份中最好的，像我们熟知的温州商人，义乌商人都是走遍天下的，就拿温州来说，温州是第一个拿到民营许可证的城市，温州也是第一个民营经济发达起来的地区。
第三、浙江人团结有爱心
我想这是浙江人最大的特征，浙江人不管在哪里都是抱团发展，只要一个人发达了，就会想着怎么回报家乡，像祖籍浙江的富商蔡崇信，有钱之后第一件事情就是回到家乡浙江湖州成立个人的公益基金会，专为家乡的职业教育做贡献，建设体育馆、青少年文化基地以及设立南浔奖学金项目等。
今年年初疫情，蔡崇信的公益基金会和篮网也联合捐了2500万用在他家乡湖州的支援志愿者和医护人员以及医护人才培养上面，除此之外，浙江很多大富豪有钱后都是想着回报自己的家乡，帮助家乡的同胞，正因为这样的抱团，才让浙江更加名扬天下。
所以这就是浙江人能够民富天下的原因，一个地方几个富豪出现，是因为这几个人有着过人的天资，而如果这个地方出现了大量的富豪，除了地理环境之外，最重要的就是头脑和人的团结发展了。
浙江10月份各地房价排比；
1，杭州，31558元/平；
2，宁波，26977元/平；
3，义乌，24036元/平；
4，温州，22263元/平；
5，金华，19887元/平；
6，瑞安，17704元/平；
7，绍兴，17329元/平；
8，台州，17316元/平；
9，衢州，16458元/平；
10，舟山，15699元/平；
、、、
进入下半年，浙江各地楼市开始平静起来，无论涨跌都不算大。目前房价最高仍是省会杭州，房价突破三万一平，其次是宁波，跌到2.6万/平。房价最低的是丽水，其次是湖州。它们的房价都跌破万元大关。
未来，它们的楼市走向如何？长期看经济发展，以及楼市调控政策。
浙江各地房价一览：
1、杭州，31487元/平；
2、宁波，27990元/平；
3、义乌，23080元/平；
4、温州，22859元/平；
5、金华，19585元/平；
6、绍兴，18611元/平；
7、瑞安，17761元/平；
8、台州，16731元/平；
9、衢州，16652元/平；
10、舟山，15900元/平；
从数据可以看到，浙江各地的房价普遍高，其中杭州、宁波、义乌的房价排在前三，相比其他新一线城市，房价还是高出了一大截，为什么浙江的房价这么高呢？
简单分析了以下，或许有这么几个因素：
第一，浙江经济发达。作为南方沿海城市，地理位置优越，靠海吃海，舟山等地的海洋资源丰富，渔业、旅游业都是支柱产业，每年节假日，杭州西湖景区都是人山人海，一定程度上也带动了城市的经济发展。
第二，浙江有钱人较多。浙江人很有生意头脑，其中义乌最为典型，当地的小商品火遍全国，在海外知名度也很高。随着互联网电商的发展，使得义乌的淘宝创业者非常多。我同学就在义乌开了家淘宝店创业，他说自己有生产线，还有平台培训物流免费权益扶持，算是有点名气的小老板，买房的压力自然也小了很多。
第三，外来人口增多。这几个城市的常住人口不断创新高，资源优势越集中，对人才的需求也越大，但开发面积有限，房源供不应求，市场需求旺盛，加上有强劲的消费能力，房价也就水涨船高了。
对此，你们认为还有什么原因呢？#我要上头条#
中国房价最高的10个县城，浙江占了7个！
第一：海南陵水县，房价34738元/平
第二：浙江金华义乌市，房价24708元/平
第三：海南万宁市，房价22903元/平
第四：浙江金华永康市，房价21860元/平
第五：浙江台州温岭市，房价20299元/平
第六：江苏苏州昆山市，房价20040元/平
第七：浙江温州瑞安市，房价19397元/平
第八：浙江嘉兴桐乡市，房价19262元/平
第九：浙江温州乐清市，房价18925元/平
第十：浙江衢州江山市，房价18608元/平
数据来源：中国房价行情网
据调查，我国现在一共有103个县的房价均价都已过万，其中90%的县城都位于东部沿海地区，主要集中在浙江、江苏、福建、海南，其中浙江就占了46个，是最多的一个省。
其实也不难理解，首先东南沿海地区很多省市地理位置优越，交通便利，对外发展条件好，再加上一些利好政策等等，发展速度很快，全国经济最发达的城市基本都集中在这里，也吸引了越来越多的人才来到这边发展，房价自然居高不下。
再来说说浙江，都说浙江人很有经商头脑，再加上浙江的营商环境好，浙江的民营经济也特别发达，区域之间的发展也比较均衡，所以我们可以看到浙江的很多县级市经济发展水平和人们的收入水平都是很高的。
就拿排在第二位的义乌来说，这个全国闻名的小商品生产地，产业十分发达，据说是全国豪车密度最大的县城，2020年人均可支配收入更是高达71210元，不仅是全省最高，更是超过了北京、深圳、广州等一线城市，所以房价这么高自然也就不难理解了。
2021年5月温州最新房价22722元/㎡，环比上涨0.49%，其中苍南县、乐清市环比上涨超过1.1%，片区热度最高楼市上涨最大；瑞安市环比下跌3.9%，片区热度低迷楼市跌幅较大；其他片区涨跌幅度较小，片区楼市涨跌分化；对比4月，温州楼市热度下降，涨幅收窄；随着小阳春收官结束，楼市炒作力度大幅度萎缩，热度将继续走低；预计后市楼市将逐渐企稳横盘！#我要上头条# #温州# #温州头条#
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房价超高，消费水平堪比一线城市的小县城—瑞安
很多人可能不知道瑞安，瑞安是省管县级市，由温州市代管。它地处浙江东南沿海，是浙江省重要的现代工贸城市、历史文化名城和温州大都市区南翼中心城市，陆域面积1350平方公里，海域面积3037平方公里，下辖9镇12街2乡。
2020年全国文明城市 2020年全国百强县、 2020中国县域文化消费百强榜排名17、 2020中国县域网购百强榜排名11。瑞安还是国旗设计者曾联松的家乡。2019年国庆前夕，在瑞安西山之巅，以巨幅五星红旗为造型的国旗教育馆开馆，标志着全国首家国旗教育馆应运而生。
下面来说说瑞安的房价
生活在瑞安的人感触最深的应该是瑞安超高的房价了，早在2009年瑞安的房价就已经突破20000元大关了，2010年全市商品房均价达到历史最高24766元/㎡，被打上“全国房价最高县城的标签”。甚至有些楼盘开盘价29990元/㎡还需要排队抽签抢购。瑞祥新区的一块宅地，楼面价拍出了25487元/㎡的天价，近两年房价有所回落，但是均价也保持在25000元/㎡左右。真的是五线的城市一线的房价。
瑞安的消费水平
以普通的三口之家为例
固定支出：1.饮食费：早餐吃得较简单，午餐分别在各自单位用餐，晚餐则是一起回家用餐，一天下来大概花费150元，周末则基本在家用餐。加上偶尔购买水果及添置油盐酱醋米面的费用，这还不算跟朋友的聚会逛街什么的，就这样每月在饮食上的支出就要5000元。2.电话费，宽带：家里算两个手机，一个100元话费，宽带100元，这样就是一个月300元.3.交通费：家里两辆汽车，平时出行基本是开车，一辆用93号油，一辆用97号油，油费加上保险，每年共支出3万元左右，平均每月2500元左右。4.水电费：家里的数字电视，每月费用为20元；水费每月约100元，电费每月约200元，煤气每月约150元。这类杂费每月共支出约470元。
还有很多不固定的支出项：比如女生的化妆品，衣服，包包之类的，还有过年过节给老人小孩的过节费，如果出去旅游的话也是一笔不小的开销，还有温州这边的人情往来也是大头，少则800，1000多则2000，3000一年来3.4个人情又是10000元。这些统统加起来算个30000元吧，也就是说再瑞安想过上普通老百姓的生活一年最少得12万到13万。如果加上小孩的费用，那又得加个4.5万才行了。
瑞安是个宜居的城市，交通便利，周边各种大型商超林立，逛街，购物都非常方便。但是堪比一线城市的生活成本也让那些收入不是很高的人群倍感压力。
2020年上半年江浙地区县（县级市）房价排名30强名单！浙江金华义乌排名第一！浙江温州瑞安排名第二！浙江台州温岭排名第三！
