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浙江第三把交椅，温州为何十年发展不前？
说起浙江经济最发达的三座城市，莫过于杭甬温，在改革开放前30年时间里面，杭州、宁波、温州一直就是浙江城市顶流，但是在最近10年里面，温州的经济体量与杭州、宁波逐步拉开差距，GDP一直徘徊在6000亿不前，后面的绍兴、嘉兴、金华等城市在猛追，温州第三把交椅的位置，已经危矣！
为什么温州最近十年，经济发展不前呢？
因为粗放型经济增长模式已经失效，再加上产业转型滞后、企业空心化等问题，导致温州经济一落千丈！ 但核心，还有一个不容忽视的原因，那就是温州炒房团的兴起，是导致温州经济脱实向虚、由盛转衰的根本！
国家为什么重拳打击炒房，因为这样下去，实体经济就完蛋了。你看温州炒房团这帮人，从2001年开始炒房，不仅在温州炒，还在全国各地炒，温州在2010年房价到达顶点，当时房价飙到了全国第一，3.5万一平米，一个温州人，买下一套房子，过几个小时，就可能升值了十几万，这种赚快钱方式，就问你哪个老板不心动？
于是温州这些工厂老板，手里有点钱的，有些甚至把工厂抵押给银行， 借钱来炒房，这种极端行为，就给日后的实体企业凋零埋下了祸根。 到了2021年，此时的温州房价已经出现了连续下跌36个月，那些利用杠杆炒房的温州商人，一夜回到解放前，资金链断裂，不少人纷纷选择断供、跑路。房价的暴跌，就像多米诺骨一样，影响了实体经济，
此时的温州商人，早已无心经营，无数企业就这样倒闭了。 上帝欲使人灭亡，必先使其疯狂。
凡事皆有度，炒房就是违背了市场规律，种善因结善果，这种恶性只能自尝苦果。愿温州炒房行为，能够警惕世人，以此为戒！ 我是蒋昊，关注我，一个敢说真话的财经博主！ #蒋昊聊房产#
1元起拍特价房，69次竞拍，温州法拍房捡漏166万元！
今日上午10点35分，温州市鹿城区一套住宅房产拍卖，起拍价1元，拍卖成交价直逼166万！
1、法拍品：温州市鹿城区府东路789弄39号鸿府花苑2栋610室
2、用途及其他信息：房子建筑面积66.07平方米，住宅用途，使用年限为70年，毛坯房，两房一厅
3、法拍过程及相关信息：房子的起拍价1元，一共13人参拍，每人提交10万元保证金；有537人设置了提醒报名，有10422名吃瓜群众在围观，投资者一共69次出价，竞争还是非常激烈，最终于26日上午10点35分以总价166万元成交，单价为2.51万元/平米，溢价率高达2510000%！
今年温州楼市还是处于中涨行情，法拍方面竞争也比较激烈，一元起拍房，这价格捡漏，你会拍吗？#温州#
10年沉沦 温州楼市辉煌已不再 拿地3万4一平 创下温州楼市近10年新高？？
一日吸金107亿，从上午9点开始起拍，到第五宗地块落槌，共用了近9小时，挂牌出让的温州市区5宗地块全部封顶成交。地块总出让面积近433.181亩，总成交金额107.61亿元
经过291轮竞价，保利&招商以65.05亿元+11.12万㎡政策性用房面积竞得滨江云谷未来社区一期该地块，溢价率30%，住宅实际拿地成本约34000元/㎡，创下温州楼市近10年新高。
追忆一下2010年温州地王历史
温州 2010年11月29号 过33轮激烈竞标，位于市区热点区域的原温师院地块以总价37.02亿的价格被温州房企置信房产竞得，楼面价高达37000万元/平方米，创造了温州宅地新地王，刷新了2010年全国住宅类地块单价“地王”纪录。
虽然今天拿地的地价还没2010年高，但是也标志着温州楼市已然开始复苏了，今年第一季度温州二手房市场，新房市场 卖地收入 均创新高！！
【温州首套房首付降至20%】近日，网传温州市住建局正在酝酿“首付比例降至20%”等房地产调整政策。对此，券商中国记者向当地多位银行及房产中介人士求证。受访人士表示，“目前暂未收到相关政策通知，但确实有所放宽，现在大部分楼盘首套房首付比例都可以做到20%”。
