健康资讯 2020年跨年的12月31号，我万般无奈只能入住松北万达售楼处。
赤峰市首座万达华宅我家房子，因为工程质量缺陷房子四季漏水暖气没温度，害我有家不能住六年多，被逼无奈我真的不想再租房子了！
所有此时此刻的我只能入住万达售楼处。
#哈尔滨头条#自己的 房子不住人，也一定要经常去看看。太可怕了！
我江北的房子岀租己收回，自己往。可接到派出所的电话，吓的我几天都做恶梦。
不知是谁，能开我家的房门，还要把房子贷款抵押，但因手续不全，没押成。
听到后，惊岀了我一身冷汗。9月底租房户因疫情退房，钱已结清，钥匙已收回。年底，竟有人带人来抵押房子贷款，怎么会发生这种事？
对于南京的房子，我作为一个农民工有发言权。
从2015年开始，工程款就特别难要，那一年下半年到2016年上半年，房价还翻了一番，在2016年年底，我终于要到了工程款，可惜房子涨价红利没有享受到。当然我买的江北新区高新区的朗诗被我赚到了，2021年1月份被我2.7万一平卖掉了。
从2017开始，我自觉少接了很多工程。有人求我我也不接，因为我知道政府限价下，大开发商都赚不到钱何况我们这群小蚂蚁，尤其是精装修工程，谁接谁祖孙三代都倒霉，都是不上道的粗活，不如农村楼房里的装修。2017年到2022年的今天，我还有一大笔工程款没有要到。如果要到这笔钱，银行贷款一还，剩下的钱还不够去桥北买房。
南京现在法拍房越来越多，这在我意料之中，因为南京单纯上班工资都不高，体制内除外。法拍房的那批疯子就是2017年借了消费贷去炒房的疯子。我这个人不叫迷信，我深知借来的钱不能去赌，赌的话百分之万失手。你们自己看，借消费贷炒股的基本都输了，买房的也套了，所以我借来的钱基本都用于给下面农民工发工资。
我也算运气好，2017年，高价卖掉了江宁区的六套房子，这些房子都是我以前亲手盖的，后来2017年高价卖掉了，立刻用来还银行贷款。这是我做的最有意义的事。
现在的我，名下就河西江湾城一套房子，其余工抵房都数不清，全部抵押了。未来房地产稳住不炒，所以我建议在小的私企上班的年轻人，父母没有底子，不要轻易买房。在南京体制内上班的刚需，可以买房，用公积金贷款。
体制内的刚需，用公积金贷款买哪里划算呢？首选还是河西，700万的房子首付200万可以，毕竟考上公务员事业单位的年轻人，家庭条件大部分不差。河西有困难，那么雨花台软件谷，人口素质也不算太低，400万也可以上车了，仙林片区也可以考虑，。桥北江北江宁宁可在那里租房也不能买，你现在买那里的房子，贷款利息都赚不回来。根据我手上工抵房的分布，这三个地方，桥北房价会降到1.2万一平，江核2.0万一平，江宁2.0万一平。尤其是江核，两年后的二手房比桥北还多。
武汉比南京是要强一些，主要是硬件，武汉11座长江大桥;南京只有5座，武汉江北江南发展均衡，南京江北江南不均衡。武汉交通更多更便利，南京收费站太多（每个区起码有3个），武汉有公租房廉租房，南京很少（造成房价太高），武汉生活便利繁华商场多，南京人少大商场有但小商店太少，武汉到处有便利早餐，南京没有早餐文化。南京文化底蕴深厚，城市规划好，管理好，街道干净。武汉要加强管理和规划好。
这个骗子真行
头部板块 南部新城 河西中 没有问题，居然把新玄武放进去。新玄武三万一平撑死了，那都是什么地儿。这世上没有买房往北买的人，往北买的基本都是家里财运下跌的。
新一板块，江北新区核心区，你吹牛打打草稿，江北新区核心区那就是第二个桥北，密密麻麻鸽子笼。宜居只有仙林湖，燕子矶两块破石头适合宜居？两块石头要四万一平？两万一平都不值。雨核软件谷，潜力强，强在哪？华为总部搬过来吗？能把铁心桥那片低素质人口解决就业就不错了。
强二板块，麒麟科创园，创什么，芯片吗？都是代工的小公司？有个s6和挂牌的南外小学而已，这么偏远的地方，两万一平顶多了。江北五桥？马上叫二五桥，住都不适合，周边都是拆迁群体，遇到红白事天天吹吹打打，你受得了吗？投资？今天三万五一平，明天三万二一平，后天三万一平。
新二板块，正方新城 你真是人才。你去坐机场s1看看，路边多少庄稼正旺着呢，那里几个楼盘都没卖完，鸟不拉屎的地方有什么？
我总结第一： 普通家庭夫妻双方在私企上班的，不要随便买房，就算你现在没房，你租房一年的房租远低于房子降价的幅度，等一等不要急，南京房子供大于求，千万不能加大杠杆买房。第二，有的住就行，别再想投资房产赚大钱。
