健康资讯 房产增值税应该按25%征收。目前安徽等地试行的20%房产增值税，仍然给炒房子的人留有大量套利空间！如果是刚需，房产增值税影响不大。如果想靠炒房子赚钱 房产增值税确实是一把利器[强]
财经林妹妹头条群星榜·10月人气作者 优质财经领域创作者房地产核弹级利好！第三支箭，来了！
03:06今天，接到顾问单位咨询，税务局查到公司近三年收房租750万，没有申报收入，需要补缴税款，问有没有办法不缴。作为一名财税律师，第一个要求是合规，不缴税是不可能的，关键是能否把税款转移，经进一步询问，发现公司是二房东，那公司只要证明750万是代原房东收取，或者把750万转移给原房东，同时附上情况说明和转账记录给税务局并说明情况，就能免除相应纳税义务。如果不能证明，那公司要承担25%所得税、9%增值税、千1的印花税，12%房产税。所以如果不事先设计好相应的交易架构，税负还是很重的。
买房了解一下
买二手房
只交契税，免掉增值税、 个税买房契税如下：
首套房/二套房≤90m，征收计税价的1%首套房>90m，征收计税价的1.5%
二套房>90m，征收计税价的2%
买房记住了
1、房产证满两年，免征增值税
2、房产证、契税票出票满五年（房子唯一）免征增值税、个人所得税
认准满五唯一只交契税，免掉增值税、个税房子满五年怎么判断？
以契税发票日期，或者房产证日期其中一个满两年即可
用公司名义买房能省钱，这事靠谱吗？
这3点你必须要知道！
一、大部分城市对公司房产不限购
二、以公司名义去购置房产时，有9%的增值税发票能在公司里面做抵扣
三、房产属于公司的固定资产，可以进行每年折旧，折旧的部分可减少企业所得税。
但有个坏处，公司持有房产每年要交1.2%房产税，那怎么办？
可以成立一个公司，用它和公司签租赁合同，这样可以按租金的12%交房产，而不是按房价的1.2%交房产税。
而下方《老板财税管控方案》中，里面有案例和方法，并且附带企业财务管控方案！
包括账体系、税体系、钱体系、策体系、成本体系、风险管控体系、预算体系、财务战略体系等等！
如果你能学会其中一种，你会发现省100万比赚100万轻松。
老板财务管控方案
德国80%的增值税，还有房产税和空置税，房子需要花钱养着！房子是住的不是炒房，德国没人炒房，所以科技发达
