健康资讯 东海、新沂等同样问题，房价离谱。
大彤的春秋冬夏#我的家乡在连云港#我是连云港东海人，从小就在东海长大，算土生土长的牛山人了。我感觉我自己对家乡爱不起来了。一是工资，拿着三千多的工资，住着单价一万左右的房子，还着四五千的房贷，时不时需要家里人贴补，一套房需要两代人月供。二是城市配套太差了，大型超市商场开了就倒闭，除了家得福，但是家得福商品价格又太贵了。东海步行街又非常小，十几分钟从南就能走到北了，想做个小生意吧，房屋三五万到十多万，转让费又不便宜。三是教育环境非常一般，没有几个好的学校，学生上课家长受罪啊，教室没有空调，学生比较辛苦。校服好几百一套，吃饭15一顿孩子还吃不饱。
#徐州头条##江苏# #房价# 江苏40个县（市）最新房价排名出炉，苏北房价排后，别喊房价高了！新沂以8151元，排名25，徐州最高，丰县以6450元，排在36位，徐州最低。
江苏40个县（市）的房价数据，相较于去年12月份，40个县（市）中房子均价破万元的已达17个之多，多数在苏南，苏中。苏北最高的宿迁沐阳、连云港东海及盐城东台市也超过一平方万元了。
#徐州头条#2021年7月，徐州市最新房价出炉。
其中，4个区县上涨，6个区县下跌。
丰县 6,680元每平方米 +0.74%
鼓楼区 15,290元每平方米 +0.65%
贾汪区 6,217元每平方米 +0.35%
沛县 7,804元每平方米 -0.78%
邳州市 8,176元每平方米 -0.08%
泉山区 15,691元每平方米 -1.44%
睢宁县 7,293元每平方米 -0.56%
铜山区 13,209元每平方米 -3.19%
新沂市 8,179元每平方米 +0.74%
云龙区 17,850元每平方米 -5.53%
以上数据仅供参考
#徐州##徐州身边事##我眼中的徐州#
2021年7月徐州10区县房价及涨跌：
1.云龙区17850元/㎡，环比跌5.53%；
2.泉山区15691元/㎡，环比跌1.44%；
7月徐州房价12587元/㎡，环比下跌2.46%；楼市跌幅较大，片区分化加剧，尤其是主城片区回调下跌明显；其中新沂市、贾汪区、鼓楼区、丰县环比小幅上涨片区相对稳定；云龙区、泉山区环比下跌超过1.44%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区跌幅不大市场相对稳定。
过去一年，徐州房价同比上涨10.08%，楼市涨幅较大，片区全部上涨；其中沛县、鼓楼区、云龙区、泉山区、邳州市同比上涨超过12%，片区表现相对强势。
目前，徐州楼市在近期取得连续上涨后，7月首次止涨下跌，片区开始分化，市场明显降温；随着徐州楼市新一轮调控政策落地，后市片区将继续降温回落，楼市将继续保持下跌态势。#我要上头条# #徐州# #徐州头条#
我儿子大学毕业在江苏苏州，还算发达的城市，干了三年没什么发展加上苏州房价特高买不起房果断回徐州辖新沂县级市，县城有个新凤鸣上市企业，儿子应聘上仪表工，长白，每周休一天，在我们这已经相当不错了[耶]
#上海爆料#
截止10月，全国已有15座城市发布房价限跌令
鄂州市、东阳市、张家口市、荷泽市、岳阳市、昆明市、江阴市、沈阳市、桂林市、株洲市、唐山市、南通、徐州、新沂、安庆、孝感。
限跌令真的能限住房价下跌吗？只会让楼市更冷吧？
全国县级第一家大型海洋馆，就将建在苏北沭阳县，江西老表没想到吧？
这个县是宿迁市副中心，常住人口、城区面积、消费能力、工业总量、乡镇工业规模、工资待遇、高中教育、房价等都是苏北5市县级第一名，沭阳县的房价与宿迁市区齐平，体制内外的工资待遇也几乎与宿迁市区齐平。
正因为经济与消费能力突出，才能养的起5、6个万达广场、吾悦广场之类的商业综合体，以及国内第一家县级大型海洋馆。也正因为城乡工业经济突出，在沭阳工作的外省同胞也特别多。沭阳县在苏北并非孤独存在，周边的县级新沂市、邳州市的经济、城建也同样很出色。
这与江西老表想象中贫穷落后的苏北县级经济是不是大相径庭？
#江西风景独好#
最近大家对徐州房价的信心明显不足，实际上就代表着进入了最佳购入时机。
这几个月，因为某大的暴雷，导致全国房地产市场行情低迷，连带着，大家普遍看淡徐州房价的后期走势，徐州房市经历了一场深刻的下探、整理，已经进入蓄势待发的下一波上升期前的准备阶段，如果选择这个时机进入的话，应该说是最佳时机。
其实所有的投资者都差不多，最担心的是贪婪和恐惧这两个问题。在房价涨势很猛的时候，要克服贪婪的情绪，该获利落袋的，就不要非拿在手里不放，按李嘉诚先生的话说，不要企图赚到每一个铜板。而在房价低迷的时候，要克服恐惧情绪，勇敢进场抄底，低价投资，正是获利最大机会最佳的时候。
目前来看，徐州的某大风险已经完全排除，潘安湖某大公司已经由国企接手，各项建设恢复正常，按照某大公司的前期规划进入建设，相信国企的建设质量和管理能力，肯定要超过某大这个民营企业，换句话说，购房者以购买民企的价格，来获得了国企的保证和服务，实际上是赚大了。徐州市场上面，目前还在运转的开发企业，都是大企业，而且都是低风险企业，服务和生存，都是值得信赖的。
在基本层面，徐州建设进入新一个层次。高铁、地铁、高架路持续推进。三环路全程快速化、高架路施工完成；卡脖子的城东大道节点，好几层高的立交桥已经马上收尾；徐沛快速路开通，这是一条免费的高速公路，连接丰沛县城；徐丰快速路、徐萧快速路、徐州到枣庄贾汪快速路、徐州到邳州新沂快速路，都已经开始启动，徐州到宿州的快速路（符离集大道）快速化改造，这一系列交通工程上马，为周边群众到徐州购房定居，分享徐州发展的大城市基础设施奠定了基础；S1、S4和机场地铁线路，分别通往宿州、淮北、枣庄和宿迁，都能为徐州带来庞大的购房群体。
这一切，加上徐州设立直辖市或者新设省的传闻，可能也不一定是空穴来风。如果徐州镇的变成省会，以目前的价格，估计不是翻一番的问题。即使不变成省会城市，也不变成直辖市，把去年以来下跌的那部分，补涨回来，总没有难度，再怎么说，徐州房价也不会跌下来吧，以前毕竟卖出去那么多，那都是房价的支撑。
所以，我认为，徐州房价马上就要回到2018年的样子，会有较大幅度上涨，现在买房子，正是好时机。
以上纯属个人看法，不构成任何投资建议。房事有风险，购房需谨慎。
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