健康资讯 #无锡头条# 今天陪朋友去阳光一百交房，当时19年买的，总价110多W，小区虽然都是高层但楼间距还行，好多人家在装修，也有不少业主已经入住了。看了外墙以为是涂料，后来发现外立面还是真石漆，颜色灰白，远看还行，近看感觉很久一样，入户大堂也还行，大概看下来中规中矩吧，至少比前几期好的多，不过房子里面装修是真的很一般，虽然用的也都是一些品牌产品，但估计都是最便宜的[捂脸]，精装修房嘛，装修质量总归都有些小毛病的，拍了照反馈给了物业人员。房间不大，得房率在73左右（不算赠送），窗户隔音还不错，我朋友说后期住过来应该要重新装修，这个精装修真的简单的不能再简单了。
这次交房全款发票还没拿到，因为开发商原因，销售说预计这个月应该可以弄好，包括房产证问题，也不知道是真是假，只能等着了，希望不要像宝龙一样，一年了产证还没办好。阳光一百周边人流量是真的多，很多苏北老乡买在这，抛开房子品质来说，这边生活真的挺方便，教育资源也不错。回去的时候路过看了最后一期莱蒙湖畔，主体已经封顶，外立面也好了，原本明年就要交付了，可惜因为开发商原因现在面临烂尾风险，老百姓买个房真的不容易，特别现在这种情况，认准房企很重要。
惠山的阳光100的房价为什么涨不上来？
阳光100房子质量并不比周边小区差，物业也在改善，为什么还是口碑一般？
1、 住户多，开发商应该更在意当下主流买家的喜好；
2、住户少，开发商应该突出产品本身的个性。
因为开发商当时的定位是错的。如果阳光100住户少，他一定是一个非常出彩的小区，房价也会比一般小区高，因为电梯+露台是非常能提升居住品质的组合，可它偏偏建的太大了，大量有个性的建筑物扎堆在一起，就成了奇葩的代名词。
另外，小区离地铁远，对应的天一实验小学学区也一般，造成成阳光100房价不高。
来无锡做物流十六年了，最大的遗憾就是在无锡至今很没有一套属于自己的房子。
十年前错过了在无锡购房的最佳时机，那时无锡的房子均价才五六千元一平米。记得一二年无锡阳光100的售楼人员四处发传单：一百平米的电梯房，精装修，总价66万元。那时候正是物流行业发展的顶峰时期，运价高，工人工资低，房租低，做物流利润颇丰。那个时候全款买一套房子没有一点压力。现在一提及买房的事就后悔莫及。
刚来无锡创业总是抱着干几年，挣到钱了，见好就收，回老家去再创业，在老家买房，压根就没有考虑在无锡买房。然而，随着时间的推移，一入物流这个行业，想见好就收已刹不住车了，隔行如隔山，想改行难于上青天啊！加上小孩到了上学的年纪，孩子的教育问题成了父母最操心的头等大事。最初是外来人员在无锡交纳社保一年以上，其子女方可在公立学校就读。到后来新政出台，外来人员除了交纳社保之外，还要在无锡有房产。否则，我们的子女只能上私立学校。好多外来人员在无锡买房主要就是为了解决子女的教育问题不得已而为之。
如今无锡的房价一路飙升，偏远一点的房价也突破了五位数，靠近市区，地段好一点的房价均在两万以上。以前买房那叫投资理财，现在买房那叫高端消费。我现在持观望状态，为了子女的教育和发展，考虑房价涨跌已没什么意义了，还是要该出手时就出手！
阳光100的蜜果居然倒闭了。好唏嘘，老板是个很好的本地人。
有一阵子我几乎带娃天天去，后来奶茶店越来越多，竞争越来越大，即便如此这个店开了都要10年了啊[流泪][流泪][流泪][流泪]#无锡头条#
#无锡头条#1.95万/㎡起！无锡这个不限购板块真香！
今天为大家盘点的是
惠山区·天一新城
4盘住宅在售，1盘商墅在售
一起来看看吧！
· 正荣美的云樾：装修高层，89、107㎡，均价22000-23000元/㎡。
· 碧桂园都荟：装修小高层，115、120㎡，均价22000元/㎡。另有一口价20套特惠房。
· 德信云溪名著：装修高层，100、116㎡，均价19700-21000元/㎡。
· 万科臻境：装修高层，89、113㎡，均价23000-25000元/㎡。
· 阳光阿尔勒100：毛坯商墅，82、115㎡，价格约20000-22000元/㎡。
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#无锡头条# 无锡地铁八号线走向调整
根据无锡惠山区最新发布的规划图可以明显看出，地铁8号线走向和之前不一样了，去年发布的规划图走向为：从广石路进入石澄路，连通惠山新城。现在为：从广石路进入水澄路，连接惠山新城。
这一变化最大收益者为无锡知名小区阳光100，规划的8号线横穿阳光100南区、阳光100北区东西区三大楼盘。
期待十四五期间批复，2030年前建成通车。
无锡的本轮疫情已经外溢至盐城了，看来这次江苏全省的疫情防控又要紧张一段时间了！
看了一下这例阳性病例的流调轨迹，涉及到在无锡的中高风险地区是惠山区阳光100阿尔勒小区。这个小区好像6月30号已经是封控了啊，还是这个病例离开的时候还没有封控？
不过这例阳性病例到盐城滨海后第一次核酸检测结果是阴性，后期基本都是居家，社会面的传播风险应该很小！
本来下周想从无锡去下滨海的，看来要缓个一段时间了！
#无锡头条#坏消息！
无锡5大楼盘被曝延期交付！
近期，
无锡共5家楼盘被曝延期：
有梁溪区广益板块的美好铂翠、
滨湖区胡埭板块的新力翡翠湾、
惠山区天一新城板块的阳光100莱蒙湖畔、
梁溪区北塘板块的恒大悦珑湾和
新吴区太科园板块的协信城立方。
7月9日无锡防疫第141号通告总结如下:
昨天7月8日，无锡全员核酸未发现社会面阳性，疫情处置取得了阶段性成果！
中风险调整为低风险地区: 集景花园其他片区【基本上差不多可以解封了】
高风险调整为中风险地区: 阳光100阿尔勒二期、集景花园东北片区【距离解封也快了】
【调整为中风险地区】 锦绣商业广场（时代公馆）、幸福里（华润悦府）
【调整为高风险地区】阅山花园、惠麓苑一期、惠麓苑二期ABCD区、惠峰新村、二泉花园小区、盛岸一村、蓝光五彩华庭、山水花苑、南星苑、科园路科技产业园93-C
（以上地区大家继续坚持居家隔离吧，有什么需求可以与社区、居委取得联系）
12月28日
“天一萌萌巴”快线正式开通！
这是无锡市开通的
首条接驳地铁
与居民区的公交微循环线路
该快线将全面畅通西漳片区
方便百姓出行！
西漳西片区集聚明发国际新城、天池湾、沁春园、银河湾紫苑、阳光100等大型居住小区共7个社区、10万居民，是惠山区乃至无锡居住集中度较高地区，区域内有西漳中学、天一实小、二小、幼儿园等多所学校，以及社区卫生服务中心、综合体等。
#无锡头条# 坏消息！无锡5大楼盘被曝延期交付！下半年启动，无锡又迎来一批楼盘交付，大部分品质楼盘准时交付甚至提前交付，业主开心收房。但几家欢喜几家忧，无锡还有几家楼盘被爆延期交付，有买房人向我们哭诉：“辛苦大半辈子攒钱买的房，现在停工好几个月了，每天提心吊胆的，吃不下睡不好。”近期，无锡共5家楼盘被曝延期：有梁溪区广益板块的美好铂翠、滨湖区胡埭板块的新力翡翠湾、惠山区天一新城板块的阳光100莱蒙湖畔、梁溪区北塘板块的恒大悦珑湾和新吴区太科园板块的协信城立方。
#无锡头条#利好不断哦。[小鼓掌][小鼓掌][小鼓掌]
就要过年，无锡交通利好不断，尤其是地铁哦。[大笑][大笑][大笑]
地铁8号线、蠡湖隧道、苏锡常城际铁路 各自传来好消息
无锡地铁8号线。[赞][赞][赞]起于堰桥站、止于净慧寺站；
拟规划堰桥、天一城、阳光一百、广石路、庄前、黄泥头、广丰、广益佳苑、桑达园、柏庄、春合、春城等21座车站；
#无锡#，
#无锡头条# 截止6月30日，无锡各区封控或者管控的小区如下:
一、新吴区
①无锡威孚高科技有限公司（汽车零部件分公司）。
②江溪街道: 中海海雅锦园二期 、第一国际、前进花园、万裕园一区 。
③硕放街道: 吉祥花园、南星苑六区、香楠家园 。
④新安街道: 新安花苑一区 。
⑤梅村街道 : 梅荆五期、梅苑新村。
二、梁溪区
①惠山街道: 惠盛路小区、盛岸二村
②广益街道: 旭日华庭、广益星苑 。
③金星街道: 翠园新村 。
三、锡山区
①云林街道: 皮革城、福满园大食堂、轻纺大药房 。
四、惠山区
①天一二小
②堰桥街道:阳光100阿尔勒。
要是还有封控有的小区没有请大家留言补充，要是有已经解除封控的小区，也请留言指正。
无锡人又一次被外地人嫌弃了，比如常州明确指出无锡上面的封控小区去常州直接7天居家隔离，还有泰州也明确要求，无锡去泰州需要7天健康监测。所以最近大家要外出的话，提前打电话问好目的地的疫情防控政策，以免让你住7天豪华大酒店。
无锡市梁溪区某楼盘！乖乖……这楼间距也是没谁了[泪奔]…冬天后三排的低楼层住户基本上是告别阳光了[呲牙]…国家规定阳光照射时间必须满足冬至日2小时！这开发商也是拼了！为了满足要求把房子建成了东南朝向[笑哭]！好好的一地块！本可以建成改善型住宅硬生生建成了刚需盘[泪奔]……
