健康资讯 西宁楼市现在不缺利好政策，只缺大量的刚需购房者。
从统计局之前发布的西宁房价下跌数据，就能看出来，当下西宁的刚需房房价跌幅最大。西宁的90平到144平的房子，同比房价下跌了4.9%，二手房里面90平到144平的房子，同比房价下跌了4.3%，跌幅均要高于90平以下，以及144平以上的房子。
这说明现在西宁楼市比较缺哪些刚需购房者。
西宁虽然是青海的省会城市，但是整个青海的人口数量就只有那么多，全到西宁来，也没多少。过去西宁楼市能靠着棚改拆迁，制造出来大量的购房者，但是现在棚改拆迁指标那么少了，很明显已经不行了。
现在西宁隔壁的兰州房价，都在不断的下跌。之前有不少兰州人到西宁投资房产，现在兰州房价下跌，也会连带着导致西宁楼市变的更冷。
关注西宁房地产市场的各位朋友们，好消息来了[心]
最近有幸听了一下专家对中国房产未来的一个分析。个人看来，比如像咱们西宁市。房地产未来走势的话，二手房均价比较平稳，新房价格会有所提升，虽然一个三线城市常驻人口只有240万左右，总体来说，最近这几年受房产政策的影响，导致西宁绝大部分二手房价格一落千丈，学区房政策说白了还是孩子还是能够就近上学，还是可以说是“学区房”，但是部分学区房因为价位涨幅太大，突破3万元一平，而这次这个学区房政策，直接影响了一批炒房客，同样拉低了周边的二手房，去年受疫情影响，导致西宁部分新房价格跌落。但是因为2022年新的一年已经开始了，部分新房已经逐步回暖，价格恢复到了开盘价，价格上浮较大。西宁的新房虽然很多。但是相比较来说，选择靠谱一点的开发商还是一个最好的选择，比如万科 北川万达，金座，红星，等等比较出名一点的小区，小区环境也好，地段位置更加优越，最近这几年，万科的名气是越来越出名了，可以说是咱们西宁市标杆项目，无论装修地段都是一等一的，房产市场逐步回暖，新房产，最好的选择
西宁的朋友们最近有没有发现财经房产类大主播在看衰西宁房地产市场的同时很多本地房产小网红一直在有意无意推销楼盘！甚至有西宁房产主播还在谈论西宁学区房，说学区政策好！
想想现在工薪阶层的收入，再看看虎台，7中附近破房子的价格！西宁的这些抖音快手上的网红简直就是fp！
有同感的朋友们一起讨论讨论，互相学习一下各自的观点和理解！
