健康资讯 #淮安头条# 今天万达广场这边健美比赛，看的人不少，这一身肌肉……
淮安市淮安区，连续发了3条通告！有3名阳性密接者在淮安区活动过！他们三人分别到过朱桥镇、施河镇和淮安区万达广场。还乘坐了公交车等交通工具，10月2号，他们乘坐高铁G7316（06车厢）到达淮安区的淮安东站。看来这几个地点，至少需要一轮全员核酸免不了。
#淮安头条# 淮安水渡口中心是个好地方，但也支撑不了金地MALL的梦想，现在看来，金地MALL挑战万达已经失败，哪怕分一杯羹都难，接下来，继续挑战万达的是华润万象商业，华润应该可以吧，最差也得与万达广场分庭抗礼，万达的危机感已经来了，华润经贸地块城市展厅都被万达拒绝进场，期待华润万象！
淮安的房价一路就是降降降。你以为水渡口能逃得过去了？
今天看到一个房源。水渡口万达广场一期住宅。126个平方，3室2厅2卫。单价只有9000多。这让万达广场一期直接回到了去年开始的时候。我为什么这么注意呢？因为万达广场一期我去看过几套房子。
当时的价格基本都在11,000 12,000。
现在9000多，重出江湖。宛如黄粱一梦啊。
【2021年1月，淮安市区最新高清卫星地图】
能看到淮安市区、开发区、部分乡镇的全貌。
这是最新的高清卫星地图！
2021年1月11日10时51分01秒欧空局哨兵二号（ Sentinel-2 ）卫星抓拍的卫星地图，下载时一定要先点原图（15.96M），再点保存。
可以清晰的看到淮安万达广场、前面的钵池山公园、东边的开发区。
淮安市区面积比宿迁、连云港都要大不少，毕竟是资格最老的地级市，也是明清时淮安府署的所在地。不过，近几年，小兄弟宿迁、连云港城区扩展的比较猛，老大哥淮安还得加油啊！
#淮安# #宿迁# #连云港# #江苏#
【涉及多所教育配套！推进高铁新城片区建设！淮安区未来的野心曝光了…】
近日，淮安市人民政府官网发布了一则关于淮安区的报道，内容涉及淮安区未来发展方向，以及区域多方面配套的新规划和建设目标。
淮安区未来发展的“蓝图”就在眼前……
据报道，未来淮安区的发展目标为把区域建设成高质量发展样板区，高品质生活示范区。
具体实施，将从以下5个方面展开：
1、城市空间布局拓展
在城市“东扩西拓、南进北延”的大方向上统筹城市产业，因地制宜、提优补缺将区域打造成有价值的中心城市核心区。
加快编制完善淮安区段大运河“百里画廊”建设规划，推进高铁新城等重点片区规划设计。
2、基础设施建设
做好京沪高速扩容改造、宁淮城际铁路建设、城市快速路二期、有轨电车二号等交通要道建设。
其中，宁淮城际铁路南京至淮安城际铁路六合西至南京北段可行性研究报告（苏发改基础发（2022）157号），已经正式获批！
淮安市交通控股集团有限公司也于近日发布了淮安市有轨电车近期建设规划（2022-2026）及相关专题研究报告编制项目招标公告。
3、产业配套设施建设
启动新安小学南校区、金陵中学淮安分校以及高铁商务区高中、初中、小学、幼儿园等45项教育重点工程。
同时，还将围绕翔宇大道商业带，打造以万达广场为引领的商业核心区域。
4、安居工程建设
加快谋划推进海天路东侧、恩干院二期北侧、都市花园一期南侧、东南医院周边、跃进路周边等定向商品房小区选址建设，加快老旧小区、后街背巷改造工程。
5、全域旅游示范区建设
加快大运河绿色现代航运建设，推进南宋水工遗址、荷湖公园、萧湖国际旅游度假区、里运河三期慢行系统建设。
打造两条旅游线路，分别是运河精品游线路线和围绕河下古镇的“湖嘴大街—竹巷街—城河街—估衣街”循环线路。
整体看下来会发现，淮安区各板块功能分化越来越明显，老城区将凭借其特有的丰厚文化底蕴谋发展，河西板块依托运河沿线，发展发展特色古街和运河精品游线路线，城东新区板块随着高铁的加入，搭上“顺风车”加快建设。
此外，区域在教育、交通、商业配套等方面还形成了完整的体系，未来不可估量。
搭上城市发展“顺风车”
淮安区新区、高铁商务区崛起！
其实，关注淮安区发展步伐的都知道，近年来在城市发展“东扩南联”的大方向下，淮安区一直在深化发展布局，利用与生态新城相连作为翘板，吃尽城市发展红利。
短短几年时间，区域发展突飞猛进！
最明显的就是淮安区城东（淮安区新区）的变化，从2019年淮安市自然资源和规划局对《淮安市淮安区城东单元控制性详细规划》进行批后公示，如今淮安区新区已形成气候。
淮安区万达广场、红军小学、淮安中学、楚州中学、淮安人民医院、淮安区妇幼保健院新院等生活配套环伺。
交通方面有轨电车2号线加入，新增古末口站-淮安东站，沿线深入淮安区境内，加深了淮安区和主城各版块之间的联系。
一直备受期待的高架二期也于近日正式官宣！
全长约23公里，起于长深高速淮安南互通，经北京南路、南苑路、海天路，跨京杭运河、里运河后，经新兴路、城西干道、承恩大道、宁连路，终于景会寺立交，计划2022年开工建设，2025年建成通车。
除了新区之外，随着淮安东站投入使用，连淮扬镇铁路建成通车，淮安正式进入“南北贯通”的高铁时代，区域又开始进一步谋划淮安区高铁新城片区投资开发建设。
随着越来越多的铁路在淮安区交汇，淮安区被赋予更高的期待值，区域也有了更高的定位，未来高铁新城片区发展也将值得期待。
12月12日，江苏淮安发生了一件让人非常堵心的事。一男子带孩子去万达某餐厅吃饭，当他看见色拉里出现的东西后，整个人都崩溃了，网友们更是不淡定了。
周末，一男子带着孩子去淮安万达广场去玩。万达吃喝玩乐都有，男子带着孩子去了一家餐厅吃饭，其中点了一道色拉。
谁知道吃着吃着，孩子发现菜里有条虫在扭动，顿时感觉胃里翻江倒海的，喊父亲看，刚开始男子还以为孩子开玩笑呢。
结果，男子仔细一看果然菜里有一条鼻涕虫，还在菜里一扭一扭的，这下男子也受不了了，简直要崩溃了，也感觉恶心想吐。于是喊来服务员讨要说法。
餐厅工作人员给出的答复是：外边天冷，厨房里比较暖和，所以就存在那些虫子往里飞的这种情况。餐厅工作人员表示饭钱包括连会员的钱都整单退给顾客了。并且承诺身体出现什么不适可以去找他们。
这家餐厅工作人员处理问题是很积极，也还合情合理，但是他们餐厅给出的理由太牵强。这虫子认识的人都知道就是蜒蚰，哪里来的翅膀？
这家餐厅的卫生堪忧，这明明是生菜上的虫子，没有洗干净才会粘在菜上。如果还不认清事实，将来有的被投诉。
我估计给男子和孩子留下了一辈子的阴影，再也不敢去那家餐厅吃了，甚至也不敢到外边吃饭了。
有网友说：这明显是生菜里面的鼻涕虫 ，经常有的 ，洗不干净 。没吃进肚子 ，就会留在盘子里。
还有网友说：本来想吃外面的饭呢，一看这个连家里的饭也吃着不香了。
是啊，幸亏我是吃好了饭看到的，不然饭也吃不下去了。这种虫全身都滑滑的，不是天冷才出现的，我乡下婆婆家的厨房一到晚上爬的到处都是，主要是厨房太潮湿和不干净造成的。看见了就恶心。
我做过餐饮，我们蔬菜沙拉里的生菜，洗的时候叶子藏有蜗牛和视频里的虫子就是菜没洗干净，商家不好意思说。
不好意思说没事，可千万以后得吸取教训，不然这视频里没说哪个店，但是天下没有不透风的墙，再有第二次，那么这家店离关门大吉不远了。
经营餐馆主要的还是卫生排第一，其余色香味俱全，才能生意兴隆。
是网络太发达了还是，现在的餐饮业卫生太差了，一会儿酸菜鱼里有小蛤蟆，一会儿小笼馒头肉馅没熟，一会儿色拉里有蜒蚰，怎么那么可怕呢，这让老百姓出去吃饭都有点心有余悸哇！
希望这家餐厅事后能好好整顿一下，给广大人民一个吃的卫生称心的餐厅。
对于此事你们怎么看？
#2021城事# #淮安头条#
7月10号上午，#我爱天之蓝2021城市定向挑战赛# 在淮安活力开跑，近千名参赛选手身着统一服装，在市区万达广场汇聚成一片蓝色的海洋。#红色百年话江苏#
淮安市虽然市区基础设施建设不错，不过郊区还未发展起来
淮安市市区现在已经建得相当不错，高架快速路，万达广场等商圈，都可以，但是城市周围的郊区基本上还处于未开发状态，比如清江浦区的武墩街道，虽然离市中心很近，且已经从镇改为了街道，但是仍然未得到开发，各类配套都很落后。希望随着淮安经济的发展，郊区也能得到发展。
大淮安的北部有火车站啊，有汽车站，有飞机场。但是淮安的发展中心已经东拓南移了，包括大学城，淮安高铁东站，有轨电车，高楼大厦万达广场及大楼盘都在南区淮安，好学校除了淮阴师范学院，淮阴中学之外，也是南部东部居多，只不过目前有轨电车的利用率并不高，受诸多市民抱怨。成了淮安的一梗。还是修地铁更好，如广州一般，但是淮安交通根本不堵车，所以地铁有轨电车好像目前来说并不重要。
【#淮安一餐厅沙拉中吃出活虫# 餐厅：已免单，将严格检查】12月12日，网友爆料在江苏淮安快乐爱斯米(淮安区万达店)沙拉中吃出活虫。网曝视频显示，菜品中一条黑色虫子在蠕动。13日，快乐爱斯米(淮安区万达店)工作人员回应称，事发后给顾客免单了，后续将严格检查。
最近，淮安人的朋友圈基本都被下方的海报刷屏了！
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整个海报画面以红色与黑色为底，左侧印着硕大的“蘇姑娘嫁过来了”的字样，同时主打的话题为：『苏姑娘嫁过来了』‼️ 七夕 即将揭秘‼️
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淮安区万达广场、民政局等多个城市地标，纷纷换上新颜。
一时之间，网上众说纷纭，都在猜测谁在搞事情？这位“蘇（苏）姑娘”，又是何许人也？
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很多人对刷屏的信息并太不关注，尤其是看到千篇一律的广告形式，根本激不起点开的欲望。但那场轰动全城的“楚州，你凭什么”，给人留下的印象太深了。
此次“蘇姑娘嫁过来了”悬念海报一出，尽管并未透露太多细节，但细心的朋友一琢磨，肯定又是碧桂园在做宣传！
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不过，至于“蘇姑娘到底嫁到哪”，网友们的猜测就多种多样了。
有一部分网友认为，蘇姑娘就是指位于铁云路西侧（2号地）地块，此前报道中，已经明确该地块已经动工，现在震撼发声，时间线刚好对的上。
此外，海报正中的“ITERATIVE CASTING”英文字符，以及楚州所拥有的3000年历史积淀与苏式园林风格相契合。
这苏姑娘肯定是铁云路那块地！
一看就是我们大楚州项目！没有新项目，哪来的ITERATIVE？
上回楚州你凭什么，这回是苏姑娘，碧桂园真会玩！
一样的海报！一样的动工后发布！妥妥是新区那个刚动工的地块
还有一部分网友认为，蘇姑娘将落户于淮阴区，毕竟除了新拍的两宗地待开发以外，碧桂园已经在清江浦和淮安区打造了新中式项目，而淮阴区还缺少一款标杆性中式大宅。
当然了，还有另一种猜测，此次海报并不是出于碧桂园，因为从海报轮廓上来看，和碧桂园没有直接挂钩的标志。
碧桂园在淮阴连拿2块地，绝对要放大招
淮阴区缺少一个标杆性中式大宅，碧桂园真给力
虽然猜测很多，但溯源本质，大家转发这张悬念海报的背后，也寄予着一种期待，希望开发商能建造出更好的产品。
至于这位神秘的“蘇姑娘”，究竟会花落谁家，一起等七夕揭晓吧！
#淮安头条#这些年淮安房地产开发是快速扩张，让各大开发商是又爱又恨。其中不缺乏国内顶级房地产开发商大家熟悉的，恒大，碧桂园，新城控股等。那么你知道淮安房地产现在最大的开发商是谁吗？一定有人认为是碧桂园或者保利。
那你就错了，目前淮安最大的房地产开发企业。是地地道道的本土企业，淮安国联集团。可以说开发了半个淮安，你能想到的房地产开发城建都有它的身影。其中大家最熟悉的金融中心，淮安区万达广场，河西社区，奥体明珠酒店等等一系列的房地产开发。
你家小区是它开发的吗？欢迎留言评论
淮安市万达大众书局！！！
赚不赚钱另说，现代城市需要这样的地方！！！
佛系社会，人文社会！！！
去三线城市淮安吃个饭，路边停了一下，收我13元，等于10块一小时，比万达停车场都贵，这不是抢钱吗？ 马路边上划个线就收这么多钱，难怪苏北穷的，外地人都不愿意来.
【苏北首座万象汇！还有融创茂、旭辉广场！淮安商业格局将巨变】
3月30日，大学城板块明远路北侧地块经过216轮的报价，最终被华润置地旗下的永冠亚太有限公司竞得，成交楼面价达4605元/㎡，成为大学城板块的新“地王”，溢价率91.02%。
这也是华润首进淮安！同时也意味着大学城的商业将会是华润旗下的商业项目。
据悉，华润置地有限公司（公司简称：华润置地，）是“世界500 强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是内地领先的城市投资开发运营商。
华润作为大型央企，旗下“万象”系列商业综合体也是知名商业品牌。目前，华润置地商业标杆“万象系”产品已成功入驻深圳、杭州、沈阳、成都、重庆等26座城市。
在土拍结束后，网上就疯传着许多关于华润置地的海报。
大学城万众期盼的商业综合体终于被盼过来了！而且近日华润置地华东大区的3月月刊已经官宣了明远路北侧地块将会建设建面约10万方的万象汇，并且还是苏北第一座万象汇！
随着华润的进驻，大学城板块将迎来淮安首个万象系列的商业综合体，板块的商业配套也将迎来大升级，待到日后建成和成功运营甚至可以推动区域价值进一步提升，进而改变板块的命运！
其实主城当中像华润这种，足以改变区域商业格局，影响区域发展的商业综合体还有不少。
2、主城商业格局大变！旭辉广场、融创茂、东湖银座都将来了...
旭辉广场
淮安旭辉广场位于安澜路东侧，项目地块是去年12月份由旭辉集团以8.75亿元摘得，楼面价1704元/㎡，这也是旭辉首次进入淮安市场。
据了解，旭辉集团是地产界的头部房企，集团业务遍布中国及海外超过90座城市，是中国房地产开发企业500强榜单TOP14。
而淮安旭辉广场规划占地约21万方商住地块，建面约60万商业+住宅的共同体。
根据此前的地块要求：项目商业与住宅需要同步开发建设，商业部分封顶后方可办理住宅预售！
并且项目的商业部分要求竞得人自持不少于10年（含10年）且负责运营！
项目地块分为A、B、C三个部分，其中A地块为商业地块，也就是未来旭辉商业综合体的为位置，B、C地块为住宅用地。
据此前实探，目前A地块工程进度最快，地块已经清理完毕，施工机器也已经进场，A地块的西北角已经开始在建项目的营销中心！
商业空缺是徐杨板块内一直以来的短板。板块内没有成熟的商业综合体，使得周边居民平日里都需要前往市中心的万达、新亚或者生态新城的吾悦广场。
而待到旭辉广场建成，徐杨板块也将迎来一个属于自己板块的商业综合体！对于板块而言旭辉广场可能又将是一个标志性的存在，并且将会辐射到整个徐杨板块，促进板块内的商业发展，进而提升板块的价值。
东湖银座商业广场
东湖银座商业广场位于翔宇大道东侧、深圳路北侧。新区地产意在将其打造成为经济开发区的一个城市地标。
项目规划总用地面积17014.2平方米，总建筑面积为73119.38平方米，地上建筑面积为45127.12平方米，地下建筑面积为27992.26平方米，项目规划容积率为2.65，建筑密度44.9%，绿地率15%，机动车位567个。
项目由一个4F商业综合体和一栋21F的商务办公组成。商务办公的1F为商业，2-21F为办公写字楼。
项目商业的业态内容涵盖了生鲜超市、都市怡心书店、童趣家庭娱乐、万国风味餐饮、国际潮尚服饰、欢乐主题影院、科幻VR体验、乐健美体健身、益智早教培训等品牌。
目前东湖银座正在建设中，待到建成翔宇大道沿线又将有一个新的城市地标。
融创广场
融创广场位于清江浦区延安路高架与天津路交叉口，由融创中国和淮安国联集团联合打造。
据了解，项目占地283亩，规划总建筑面积73万方，项目除了规划建面约60万方玉兰系国际住区外，还规划建面约14万方的商业中心—商业茂，商业部分计划投资约13.5亿元！
融创的商业综合体项目定位为淮安的城市商业中心，规划地上4层、地下1层，内设超市、餐饮、影院和教育培训等，意在打造成城市全客层购物中心。
融创茂建成后也将会改变整个主城的商业格局，其可以辐射整个清浦老城区，而且其14万方的体量足以媲美市区的万达，日后老城区的人将可以不用再跑去新亚、万达，区域自身就将有一个大型的商业综合体，不仅生活方面会便利许多，板块商业也会拔高一个档次。
除此以外，主城还有像经贸大厦地块、疑似爱琴海购物中心地块等重磅级的地块，同时也意味着未来淮安将会有越来越多的商业体，而其中甚至会涌现出不少可以影响板块发展，推动板块价值提升，改变板块命运的商业体，那么大家最期待哪一个呢？
（8.12成交）总成交额30.8亿元！淮安市区出让3宗商住地块！
8月12日，江苏省淮安市出让3宗商住地块，分别由淮安经适房开发、淮安体育中心发展、淮安国联集团3家国资企业竞得。
出让地块总出让面积24.48万方，总建筑面积52.17万方，总成交金额30.8亿元，平均成交楼面价5898元/㎡。
淮自然(安)挂2021第6号淮安区承恩大道南侧、梁红玉路东侧地块
仅经过1轮报价，淮安市淮安区经济适用房开发有限公司以126200万元底价竞得淮安区承恩大道南侧、梁红玉路东侧地块，楼面价8006元/㎡。
地块出让面积71653㎡，容积率2.2，建筑面积157636.6㎡，商业建筑面积占比不大于5%。
地块周边有承恩大道、楚州大道等城市主干道，紧邻规划中地铁二号线、地铁五号线、距离淮城站仅有1.1公里，交通十分便利。周边有周恩来红军小学、严李小学、新区医院、淮安市新安医院等医疗教育资源。3公里范围内有大润发、金地商业广场、万达广场、吴承恩故居等商业、生活配套。
市场上，周边最新成交地块为6月29日碧桂园竞得的淮安区承恩大道南侧、铁云路西侧地块，成交价110000万元，楼面价7463元/㎡。
目前周边在售项目有清合园，高层成交均价6847元/㎡，璟悦花苑高层成交均价10786元/㎡。
淮自然(开)挂2021第7号开发区中经路东侧、青年路南侧地块
仅经过1轮报价，淮安市体育中心发展有限公司以88100万元底价竞得开发区中经路东侧、青年路南侧地块，楼面价4500元/㎡。
地块出让面积88984.6㎡，容积率2.2，建筑面积195766.12㎡，商业建筑面积占比不大于10%。
地块周边有淮阴师范学院第一附属小学、淮安市石塔湖小学、淮安市清浦小学、民生医院、淮安市第三人民医院、淮安市第一人民医院分院等医疗教育资源。周边有实惠超市、时尚莱迪购物广场、柳树湾风景区、桃花坞等生活休闲配套。
淮自然(开)挂2021第8号开发区柯山路北侧、鼎泰沁园东侧地块
经过28轮竞价，淮安国联集团以93400万元竞得开发区柯山路北侧、鼎泰沁园东侧地块，楼面价5549元/㎡，溢价率9.88%。
地块出让面积84162.1㎡，容积率2.0，建筑面积168324.2㎡，商业建筑面积占比不大于5%。
地块临近地铁4号线（在建）、宁连公路等交通便利，周边配套丰富，有天津路小学、生态文旅区实验小学、淮安市合肥路小学、淮安市许庄小学等教育资源，有淮安市第四人民医院、淮安开发区人民医院、淮安第一人民医院（生态新城分院）等医疗资源。3公里范围内有亿丰时代广场、奥特莱斯名品购物中心、中茵翰城广场等商业配套。
市场上，地块南侧紧邻华润在2021年3月30日竞得的明远路北侧地块，成交价244500万元，楼面价4605元/㎡，溢价率91.02%。
