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明天公司通知复工了，茂业写字楼要求48小时核酸，还要签署协议。不清楚是啥卖身契了[捂脸][捂脸][捂脸]
#太原头条# 太原三给片区将新增四座150米超高层写字楼。其中，项目总投资约52亿元，规划设计14栋办公楼，其中包含4栋约150米的超高层建筑。
项目位于三给北街以北，和平北路以东，文兴路以西，用地面积约187亩，总建筑面积约89万平方米，包含购物中心、写字楼、公寓、商业步行街等业态，分为两期开发建设。
#太原头条#全球四大会计师事务所中的两大事务所“安永”和“毕马威”已正式落地太原，标志着太原正在向着全球化的进程又迈进了一步。
很有趣的是，他们都选择了太原市万柏林区的那座地标建筑，5A级写字楼“中海国际”，这座超高屋写字楼可谓是知名企业的桥头堡啊。
据了解，全国四大事务所对办公场所和办公环境有着较高的要求，员工更是经过层层选拔，都是行业金字塔顶尖的人才，福利待遇那自然更不用说了，只要有那个金钢钻，不怕钱不来啊。
希望另外两大会计师事务所“普华永道”和“德勤”也能尽快落地太原。
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“双雄”争霸
融创中心容积率4.2，一共4439户，户均1个车位。
当年开盘13500元每平米的小户型属于秒光，目前16000元每平米仅有180-260平米大户型尾盘在售，尾盘只有大户型，均价必被拉低！
平阳路、发展路、产业路等把融创中心整体进行了二次分割，大概分为8块，相对来说因地块散乱难以形成高端楼盘的封闭效果。
融创中心北侧紧邻高架桥，明显有噪音，同时楼盘附近写字楼集群集中，易出现外来人员较多的情况！
保利东郡距离地铁2号线大约1.5公里，但距离未来的地铁3号线可能只有600多米！
保利东郡容积率也是4.2，一共2869户，户均1.79个车位！
当年开盘15500元每平米，持续热销三年，目前均价17000元每平米有少量97-260平米户型在售，保利操盘更稳，大小户型都有，尾盘均价仍在提升！
保利东郡内部被规划路分割为4块，相对整齐显得高端，除了南侧紧临南中环街的楼栋有噪音，内部楼栋相对安静宜居！
融创交付品质高，保利央企有保障，#房产大真探# 大家认为未来“南中环双雄”谁能明显胜出？
太原最高楼在哪？
说起太原最高的大楼，可能有很多人还是会很陌生，确实我们太原在摩天大楼的建设上还有很大的空间。
今天我们就来看看太原之巅信达国际吧。信达国际位于迎泽西大街理工大学对面，在信达国际周边很少有高楼大厦，所以信达国际显得尤为高达壮观。只是一直没有拍到好的照片。
信达国际金融中心，地上54层，地下4层，总高266米，总建面约14.3万㎡。2018年6月26日，信达国际金融中心正式封顶。2019年8月30日，信达国际金融中心正式交付使用。
信达国际由华东建筑设计院操刀设计，将太行山形象融入建筑外形设计中，以凸显山西人引以为傲、坚韧雄浑的“太行精神”。整个建筑的玻璃幕墙外观折线充满现代时尚感，太行山岭外形融于建筑立面，太行山山脊线条作为建筑轮廓。项目远观似巨帆远航，寓意事业一帆风顺。
现在信达主要是作为写字楼存在，也是河西地区最重要的写字楼。好了今天就介绍到这里。
太原的CBD在哪？老一辈太原人肯定会说在府东府西街上，奇怪的是一直没有人说迎泽大街有CBD。十年前，火了一段时间长风东街，二青会期间，太原重点打造长风商务中心，那一片区域看气势有点像一个大城市的CBD，可惜的是河西一直人流、商业是短板，企业入住也有点少。论新的发展潜力，南中环的写字楼生长速度也很快，如果企业大量入住，这里也能称算得上半个CBD。这两年晋阳街崛起很快，比期待的龙城大街繁华很多，越来越有点意思，可以助力南中环，一边是办公中心，一边是商业中心。太原下一步到南郊打造五大中心，让其引领综改区腾飞，届时那里才是太原真正的CBD。
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太原要建第二个万达广场
太原第二座万达广场，位于龙城大街与滨河东路交汇处东南角。
据官网信息，与第一座太原龙湖万达广场相比较，太原龙湖万达广场是第3代万达广场，购物广场、写字楼、万达不夜城、以及万达天玺小区城市的综合体，而即将迎来的太原第二座万达广场则是第4代万达广场，对传统商业中心功能作出升级革新，针对场景体验重点规划实现一步一景，打造一个城市微旅游目的地。
除万达广场外，还要配套希尔顿花园酒店。
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真假“国金中心”
太原商业地产（7）
南中环街中心六栋玻璃幕墙体建筑拔地而起，这组地标性建筑有个响亮的名字——山西国际金融中心。
由晋能集团打造的国际金融中心，定位中小企业融资平台，山西互联网金融总部基地，金融创新孵化器。
项目总投资25.2亿元。建设总用地120亩，地上6栋5A级写字楼面积共17.6万方！
但事实上如果没有邀请来的民生银行太原分行入住9层楼，这里很难称之为“国际金融中心”！
目前已入驻的大型企业有国家投资有限公司山西总部、晋能集团总部、新华保险、中国太平等。
楼下的“IF PARK”商业运营就更一般了，无论网红书店钟书阁，还是“海洋世界”，这些只能吸引一时的眼球，流量无法持续！
在跟真正的商业综合体万象城这样的对手竞争中，IF PARK可能就只剩地段一个优势了，毕竟互联网时代的本地年轻人还是见过世面的！
真正的IFS目前在中国内地有5个项目，分别位于成都、重庆、苏州、无锡和长沙。
#房产大真探# 大家怎么看？
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大同御东人民有福了！
即将建设一个新的商业综合体～同瑞里。
包含吃喝玩乐应有尽有的商业街区。
也有高标准酒店的配套，同时办公创业的写字楼。
这个项目如今已经动工建设，预计明年就可以交付。你觉得大同御东商业能胜过老城区吗？[机智]
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真正的“金融中心”在哪？
前段时间去参加国投基金的一个新项目筹备工作，连续去了国金中心几次，发现这个地段极好的写字楼有N多问题！
比如停车，长治路往南国金中心南侧巷子有三个停车场入口，全部不让进，必须掉头再走三个红绿灯，从南中环街商业的停车场入口进！其他地下停车场、电梯、楼上各种绕的瑕疵就不说了。
就商业来说，目前不知道这个商场的定位和运营，总体比较乱，网红书店和“海底世界”都引来众多网友的吐槽，负面比较多！
对比迎泽桥西高度230米的新地标中海国际中心，就5A写字楼来说，那差别真是太大了，多亏民生银行太原分行，否则这个地方很难称之为“国际金融中心”！
其实大家都懂，太原真正的金融中心只有一个：迎泽大街广场片区！如果今年华润金融中心开工，相信项目热度可能重归太原商业地产第一！
大家说说，太原真正的金融中心在哪？
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⭐️今天路过南中环一带，路旁是几座写字楼，一处花池处写着“清控创新基地”，小编
