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厦门天桥区药山片区项目进度
图一:万科北宸之光
图二:天桥市民文化中心
#沈阳楼市# 该说不说，万科北宸之光这园区挺漂亮。
厦门天桥药山片区城市更新新建道路再增加！！！
整个药山片区随着工业园区的搬迁，土地出让开发建设，基础设施建设道路改扩建也是不断，一条条城市主次干路通车。
二环北路改造提升通车，蓝翔路铁路桥改造拓宽通车，新沙路新建道路通车。
美里路东延建设中，洋涓路新建设中，万科北宸之光市政道路建设中，药山南路西延建设中。
最近又公布了创业路（粟山路至滨河路）选址公示，即将开工建设，为美里新居、新沙小区及新建中小学的出行提供便利。
根据药山片区控制性详细规划，未来将形成南北主干路二环西路、创业路、东宇大街、黄岗路、药山西路、无影山北路六条主干路，东西主干路小清河北路、粟山路、新沙路、药山南路、美里路、二环北路六条主干路，构成片区主要交通网格。
昨天买了万科北宸之光，其实之前首选启城的，结果摇号加上资金有限就去看了北宸之光，说实话昨天是第一次去看，后来不知怎么看着看着就决定下手了，位置真的不咋样，周围都是工业园，主要是非常满意这个户型！而且去的时候基本也没剩多少了，被动的选择了一套西南的11楼，81平，总价375万。感觉整个过程发生的太快了，人生中第一次买房就这样决定了！目前到现在内心也非常平静，感觉好像就是买菜一样。[抠鼻]
万科北宸之光微降
坐标天桥药山，万科北宸之光近期价格出现微小降幅，幅度不大在几百元左右，尤其是顶底的价格，1#楼100平精装小高还凑合楼层价格在14k多一点，较之 以往便宜了，虾米觉得现在入手还算合适。
注意⚠️毫无性价比！沈阳这些新盘选购时要多比较！
万锦红树湾：小面刚需产品，1.2万+的均价，好一好1.3万+，清水高层，板块没有问题，但毕竟是刚需产品，价格不低，却提供不了交通、教育的便利条件。品质也十分一般，但比府城能好一些，不过府城便宜。如此价位加上装修费用二环左右看一看。
万锦香樟树：别墅，五百多万到八百万的价格区间，院子不大，外观不行，设计不好，唯一优点就是位置成熟，配套齐全，但也不核心，在沈阳这样的总价却没有高贵的品质支撑，确实尴尬！
浦江御景湾：优势临河，配套齐全。仅此而已！别说地铁，远了！别说省实验学区，那就是浑南一中！别说什么上海开发商，上海也有小赤佬！相对于价格，物业品质一塌糊涂。这个价格沿河大开不难买，难的是用心比较。
龙湖桃李芳华：怎么说呢？除了龙湖的品质，没有什么优势，此产品也是龙湖的简配产品，地缘性改善是他唯一客群。这个价位，这个位置，人间不值得呀！这个桃也就是毛桃，开花的时间可以，吃的时候毛太多，难受！我这个比喻您看懂了吗？
金地阅风华：挂羊头卖狗肉的典型楼盘，紧邻北皇姑，无缝对接，可惜你就是北于洪，所谓学区就是闹着玩的，但价格真金白银。看见金地我总能想起，43中学变农民工子女中学的事儿！金地现在全线产品水平下滑严重，物业更是一言难尽，二线往三线使劲呢呀！买它为学区，直接北皇姑和首府了，别犹豫，犹豫一点我都怕你上当！
万科北宸之光：地铁远、学区假、价格不低、品质不高。除了123平户型可圈可点，楼盘本身相当一般，养老没环境、改善面积小、刚需价格贵。一无是处的万科不多，诶呀巧了，北宸就是那个例外！
中金沈北项目：疯狂的时候，团购费5万，买号2000元，是开发商不要脸，还是购房者没头脑。别说什么七中文艺二，沈北哪个学校校名不高大上？价格便宜吗？位置便利吗？风景优美吗？地铁很近吗？干啥啥不行，加价第一名。沈北买房的刚需朋友，在沈北地铁远比校名重要。
汇置城：好好的开发商，不干实业，也开始干金融的华丽转型产品。房子有独到之处，可惜房价与板块匹配度太低了，别跟说龙湖也要去沈抚了，十年前龙湖也去沈北了，他是去赚钱的，不是给你提供就业岗位的，你说比亚迪代工厂去沈抚了，那可以！看清敌军还是友军。抚顺人流向沈阳，沈阳人跑去沈抚，倒行逆施了，记住能买沈阳买沈阳，毕竟就业、医疗、交通、教育、生活等配套沈阳方便得多，沈抚还早着呢！
以上这些楼盘，房子没有问题，住着都不差，没有什么不利因素，根据个人需求喜欢完全可以买的，可是就是没有性价比！希望以下文章为您的选购有所帮助！
我说火眼金睛李老板，带您看清房产背后的真相！
祝沈阳早日结束疫情！
本周预售证取证汇总
本周预售证取证的第一波，让虾米为 大家 梳理 一下，海德堡24#楼，天桥万科繁荣里7#楼，市中区郎茂山，电建国誉茂山，雪山商办写字楼，绿城深蓝 时光，天桥东沙，中海学仕里，药山万科 北宸之光。
国庆假期这张图火了
国庆节厦门新房成交量全国增长第一
增长比去年同期46个点。
厦门十一假期的销售情况：雪山万科城172套，绿城春来晓园春来风华110+套，中海云宸100+ 套，张马屯绿城春风心语破60套，万科北宸之光 50+套，越秀麓端府破40套，璟园破40套 ，中电建国誉府破40套，绿城桂语朝阳破35套，中建蔚蓝之城30+套，银丰玖玺城破30套，融创未来壹号30+套，奥体铂悦府假期销量20套，绿城春月锦庐破20套，历下金茂府在15套左右。#厦门头条#
怕没房子买？深圳人，你别开玩笑！！
12月深圳也狂入市，不到10天供应了10个新盘，近1万套新楼！
清平华府，世茂之都，万科启城家园，北宸之光家园，中海阳光橡树园，深汕湾智苑都已经纷纷入市。
价格方面。
1、清平华府均价约5.2万/㎡，单价约4.8-5.6万/㎡，总价约338-740万/套。
2、万科启城家园，均价约5.7万/㎡，单价约5.3-6万/㎡，总价约427-688万/套。
3、世茂之都商务公寓户型建面约42.6-64.6㎡，均价约5.1万/㎡，单价区间在4.3-6万/㎡，总价区间在187-382万/套。
4、中海阳光橡树园，均价约4.2万/㎡，单价约3.9-4.6万/㎡，总价约290-522万/套。
这些楼盘都可以看到，12月入市的楼盘，
相对价格低点，还是刚需点，总价300万起步为主。
11月32日新盘入市，1.6万套房源量，如今12月是持续这么庞大的供应量。全年估计很快突破9万套的供应！#深圳##楼市爆料#
接近100%入围，观澜万科北宸之光摇号结果出炉！
昨日（12月8日），龙华观澜新房———万科北宸之光发布认筹名单。本次一共入围786批客户，其中第一类客户（无房客户）约647批，第二类客户（有房客户）约139批。
本次共备案住宅为730套，由此看来，住宅房源数与入围客户数之比为1:1.08，接近100%！
根据销售方案，项目于12月10日，线下选房，当日上午10:00签到，11:00准时开始选房。
线下选房地址：深圳硬石酒店三楼宴会厅（龙华区观澜高尔夫大道9号）。
今日（12月9日）上午9:00，项目摇号在深圳市前海公证处展开，深圳房地产信息网开启直播公证摇号！上午09:51分，摇号结果已经出炉，数据签字封存。
项目信息：
万科北宸之光位于龙华观澜片区，观和路与恒信路交汇处。本次开盘一共730套住宅产品，建面约81平、99平两种户型，，均价约4.8万/㎡，单价区间在4.1-5.5万/㎡，总价区间在339-545万/套，定位为刚需楼盘。
距离最近的地铁站是4号线的首发站-牛湖站。直线距离约1.4公里，高德地图显示，步行时间超过20分钟。
项目自带12班制幼儿园，小学是德风小学（1公里），中学是观澜中学（4.5公里）。小学及初中距离较远，但政府规划在项目东侧建30班制的龙华区教科院附属中学。
项目出了本身自带的2100平商业以外，周边3公里范围内还有观澜湖新城。
此外，距离项目600米处规划有龙华区中医院。
总结起来就是：项目一切都还在规划中。
附图为摇号结果首页。#深圳# #深圳楼市# #深圳买房# #买房##新房# #房地产# #万科北宸之光#
12月获得预售许可证，住宅、公寓新房楼盘
宝安住宅：满京华云著华庭 清平华府
龙岗住宅：中海阳光橡树园，公寓：世茂之都（世茂深港国际中心），广源大厦
罗湖公寓：中洲铂玺坊
盐田住宅：东顺雅苑
龙华住宅：北宸之光家园，万科启城家园 ；产业研发用房、宿舍：乐创荟大厦
光明住宅：百晟上府
坪山住宅 ：万樾府，润樾山花园
#深圳头条##深圳资讯#
今天陪弟弟去观澜看了一个楼盘，叫万科北辰之光，距离牛湖地铁站还有2.6㎞，牛湖地铁站打车过去就堵在路上，都是去看房的。
到现场，好嘛，人山人海，光看个样板房排队都要2个小时以上。
都快挨近东莞了，还要摇号，竟然还是这么火爆，深圳的购房热情真是可见一斑。
均价好像4万+，大家觉得能买么？
几天来，天津北辰疫情得到了很好的控制。同时，大家的生活也受到很大影响，心情难以表述。接到通知，晚六点再验核酸，无奈！我想，很多人都希望疫情早点离去，心情好起来！谢谢。
