健康资讯 没想到，大竹林二手房排第一！
哪里的二手房最多？
中央公园？
照母山？
江北嘴？
蔡家？
西永？
近日，有网友统计了一个二手房在售比，
即正在出售的二手房数量与片区内现有的二手房存量之比值，
居然是渝北区（#渝北#）的大竹林排第一。
其次是江北嘴，
中央公园（#中央公园#），仅排第4，
宇宙中心照母山（#照母山#），仅排第9。
为什么大竹林有这么多二手房在售？
投资客欲抛盘离场吗？
你怎么看呢？#重庆##重庆爆料##重庆身边事##楼市爆料#
（重庆买房交流请关注公众号：大重庆房产社）
女儿大学毕业两年，选择留在重庆工作。前段时间女儿一直想买的所谓礼嘉神盘二期开盘了，价格贵得吓人，比一期每平均价贵了8千多，虽然有点折扣，但我们还是选择了放弃。后来我开始帮她在她认为比较成熟的地段看二手房，看了几套精装修的房子都不是很满意，一个偶然的机会我看了一套刚满两年的次新毛坯房，在大竹林，三房两厅两卫，优点是小区环境优美，龙湖物业、比较安静，房龄较新，周边公园很多，适合居家。缺点是轨道交通有点远，步行1.1公里，生活配套还有待完善，入住率不高，毕竟是才交房两年的次新，女儿看房以后也挺满意，就买了这套房子。从看房到下定金买房也就一个星期，买到了她满意的房子，也算不错，接下来我们一家三口就要开始过房奴的生活了，毕竟她刚参加工作两年，收入有限，我们要帮她一起还贷，想想就压力山大呀！有啥子办法呢，就这么一个女儿，有生之年尽量帮她减轻负担，让她在重庆有一个家吧！
【重庆房价均价仅约1.3万/平，真的便宜吗？或许真的没有你“想象的”那么便宜……[灵光一闪]】
据诸葛找房数据，重庆近10周二手房挂牌均价在13300元/平上下50元内波动，不得不说，重庆的房价不但便宜，走势还非常平稳健康。
哈哈，大家真心觉得重庆的房价便宜吗？嗯嗯，小编经统计本地网友观点，全民意见总结起来就两种，卖房时觉得自己房子便宜，而自己买房时就觉得房子贵。[我想静静]
好吧，人往高处走。可能是眼光越来越高了吧。
以二手房市场为例，我们来看看（下图二）重庆主城的30个商圈的12月10日的挂牌价格。
1，均价超过2万/平的商圈，仅有一个，江北嘴。
2，均价超过1.8万/平的商圈，有6个，有：礼嘉、南滨路、大竹林、北滨路、化龙桥、照母山。
3，均价超过1.46万/平的商圈有23个，除了武隆是区县外，22个都是主城老九区，离解放碑最远的应该是龙兴板块。
看完这张商圈房价表，好吧，你还觉得重庆的房价便宜吗？实话说，不算便宜吧……毕竟按板块均价买套小3房，总价也得超150万了[抠鼻]……
要知道，这些商圈的均价，也是被板块平均了的，通常小户型和次新品质小区还得高出30%左右。
所以嘛，如果你在这些商圈卖房，可以根据参考自己的房子情况靠近均价挂牌，比较容易出手哦。
而如果您要买二手，大概率要靠均价上浮10%来预算了，毕竟你看得上的优质房源，大概率是要贵一点儿的啦……
而如果你要打算买新房，价格就高得多了，比如解放碑、江北嘴、南滨路、冉家坝等众多板块都有3万以上的好房等着你哦……
大家觉得重庆的房价，真的便宜吗？
#重庆头条# #房价# #重庆身边事# #房产# #房地产# #买房#
