健康资讯 高于市场价140万成交，芜湖江景双学区小区突然爆火
临江而居，似乎是萦绕在芜湖人心中挥之不去的情节。
前段时间我在朋友圈看到，镜湖区世茂滨江花园翠铂湾一套法拍房吸引了不少买房人关注。
房源引起了5000多人围观，67人设置提醒，16人报名，在经过312轮出价后，以高于评估价140万元成交。
这套房子成交单价约22389元/㎡，世茂滨江翠铂湾在首开时，均价仅约7800元/㎡，而现在已经是镜湖标杆楼盘之一。
#芜湖头条#2022年1月2日，安徽芜湖，芜湖市弋江区柏庄时代广场一楼的新星艺术学校内人潮涌动，热闹非凡。迎新春纳吉祥！原来一场新年笔会在这里隆重举办，现场来自当地书画界多位艺术家大咖老师齐聚，他们即兴创作、挥毫泼墨，尽展中华文化国粹风采，受到了广大孩子们、市民的热烈关注与点赞喝彩！芜湖市新星艺术学校现为安徽师范大学教学实践基地，这里的老师们都是从事美术、舞蹈艺术教育工作多年，教学经验丰富，工作认真负责，吸引了众多孩子们在这里学习艺术教育。
新星艺术学校软笔书法班由书法家朱永康老师指导，朱永康老师为甘肃省书协会员，书法作品入选《中国高等美术学院教学范本》一书，作品曾获中书协举办的"西部十二省、区书法大赛二等奖。2019年获中国书法考级网全国教师书画大赛三等奖;2020年获“感动中国杯”全国书画大赛十佳金奖。朱永康老师2020年获中国书画联谊会举办教师书画赛2020年获海外书画协新春年历全国书画大赛一等奖，2020年获中国百家文化网“四海杯”海内外书画大赛金奖,并授予“中国文化传承使者”荣誉称号。朱永康老师的作品被国内众多书画艺术馆收藏，远及加拿大、美国、新加坡、日本等国。
当日新春笔会上，来自芜湖书画界知名的几位大咖老师亲临这里，他们即兴创作、挥毫泼墨，其中有江城最擅长画竹子的邱隆炬老师，他今年已经74岁了，一生才气出众，为人特别直爽好客，邱老师热爱国粹中国画和书法几十年，尤其最爱画竹，他画的《竹》作品，深受朋友们的点赞欢迎与收藏。现场创作的还有谢光平老师，职业书画家，谢光平老师毕业于安徽工程大学工美系，神剑书画协会会员。他的山水画作品被多家艺术机构收藏，作品还多次参加安徽省美展，全国神剑协会美展并获奖，入选中国书画人才库。谢老师当日创作的山水画作和虎年生肖画，深受孩子们与市民的喜欢。谢光平老师的画室在芜湖市滨江世贸希尔顿中心26楼，近日他的专场画展将盛大启幕，欢迎大家前去观览欣赏。新星艺术组织开展新春笔会活动中，这一位认真作兰花画的大咖老师是汪守将，著名画家，书画人才专业委员会会长。他的作品積彩色调，水墨畫开派人。他的作品以中国传统为基础，并以创新的手法开拓具意象和印象色彩的水墨畫的新风格。新春笔会上还有来自云从书画院的赵长发院长及美女画师许强老师，赵长发老师系安徽省美术家协会会员，自幼酷爱美术，汲自然为素材，由抚古人之迹，刻苦力学，揣摩艺术精髓，进而传达了一种隽永、静谧、优雅之心境。在新星艺术学校新春笔会上，孩子们和市民们在这里，和书画大咖们一起开心欣赏书画佳作，感受中华传统文化国粹的风采，共同度过了一段特别惬意的好时光，各个甚是欢喜！（李青松 文/摄）
#芜湖头条# 又双叒叕！学区房涨了！
教育内卷，学区房不停涨，让很多买房人望价兴叹。
从相关房产网站了解，目前芜湖市区范围内的学区房，较上个月略有上浮。每年三四月份才是二手房成交旺季，尽管现在已经过了交易的黄金期，但是房价依旧很坚挺。
拿市区的11中附近的房源举例，外滩府和世贸滨江的部分房源已经突破近三万关口，问鼎芜湖楼市房价天花板。水涨船高，附带周边房龄较老的小区价格也悄悄的涨起来。比如狮子山庄，上个月的价格在15000元左右，现在也差不多涨了一两千一平，在17000到18000元每平，且可选性并不多。
刚刚过去的中高考，虽然媒体已经规避高考状元的炒作，但是逐年降低的中考升学率依然牵动着中国家长的心。
现在市区优质房源的价格已经是：当初爱理不理，现在高攀不起的态势。
要不要买学区房？你怎么看？
刚刚，芜湖伟星纯新盘开盘，471套房现场被曝卖出…
2021年的芜湖楼市，注定成为改善购房者的舞台。
今天，位于高铁板块的伟星大家玖都荟，在万众瞩目下，迎来了首次开盘。
自去年拿地，5月公开售楼处，6月公开样板间，伟星大家玖都荟保持着强大的市场关注度，可以说项目的每一个节点都在撩拨买房人的心弦，直至今天开盘，全面爆发。
现在我将现场所见所闻的重点信息分享给大家：
1、项目首开现场人气爆棚，数百人涌入售楼处，置业顾问应接不暇！
2、开发商自曝基本卖光，户型建面约126-141㎡，装修均价1.8万/㎡；
项目首开471套房源全部推出，装修交付，配备中央空调，首付3成，预计2年后交付；
3、粉丝透露有世茂滨江花园业主卖掉自家房产，换购一套玖都荟建面约141㎡房源，目前世茂滨江花园挂牌均价2.3万/㎡；
4、芜湖楼市下半年预计还有4家纯新盘待入市，同玖系产品伟星玖玺台本月也即将首开。
#芜湖头条#涨跌不一：7月芜湖二手房价格
数据显示，几大板块中价格最高的是位于滨江板块的世贸翠柏湾小区均价28389元每平领衔芜湖房价天花板，价格最低的为城北大圣小区价格为6495元每平米，单价相差21894元每平米。
涨幅最大的是蓝山逸居，涨幅为14.15%。跌幅最大的是城南奥运康城。
芜湖城南某项目再次开盘，之前曾因价格过高，被持续关注。如今20000的价格再次袭来。
该楼盘第一次开盘可谓赚足了双眼，芜湖第一个超过20000的楼盘。开盘当天，用芜湖话讲，人都批的了，目前仅剩一楼和顶楼。购买人群主要为芜湖本地人，只能说芜湖有钱人真多。
该项目旁边的万华，也直接取消所有优惠，恢复原价对外销售。
无独有偶，其他二手房也直接跟进，逼近20000万的小区日益增多，外滩府，赭山春秋，官山翰林，世茂滨江等。
这些小区都有着优质的学区，甚至双学区。可以说学区是造成小区上涨的主要动力。
城南这个楼盘学区是哪个，那只能等到房屋交付后，以教育主管部门公布的具体文件为准。但是那个位置的学区，相对于老城区来讲，可能不是很占优势了。
该项目周边配套设施较为完善，奥林匹克公园，欧尚超市，银泰城，金鹰，中医院，比邻长江，步行街。
@會说房
该楼盘为全装修交付。近期，因房屋装修质量，质价不符等问题层出不穷，希望购房者能够多了解，注意合同条款，避免入坑。主管部门也应该积极主动的出台相关文件，有效化解信访矛盾。
