健康资讯 #乌鲁木齐头条# 高铁新区房价为什么那么贵？
要回答这个问题先了解高铁新区的划分范围
高铁新区:苏州路(庐山街)以南，新医路(万盛大街)以北，连霍高速以东，西外环以西。
在这个片区内二手房的价格是10000-15000元/㎡ 新房的价格是10600-14000元/㎡ ，怎么样觉得贵吗？贵就对了，一分钱一分货！现在我就给您分析这里房价贵的原因！
1、完善的商业配套:万达广场 宝能城(在建) YOYO环球港 高铁服装小商品批发城 万达金街美食街 盛达广场美食街 小绿谷美食街 包含吃喝玩乐购所有你能想的到的娱乐场所。
2、完善的医疗服务:规划合理的社区门诊，乌市设备最好也是唯一有直升机停机坪的三家级医院(高铁国际医院)方圆1500公里的紧急医疗事故都可以在这进行救治。
3、最优质的学区配套:最好的公立幼儿园妇联幼儿园，小学初中可以选择126中学(此学校是市一中和实验小学合办)目前有126本部校区办学6年有3年的升学率都是在乌市排名前5。高中可以选择市一中大绿谷分校区。
4、最好的休闲娱乐设施:大小绿谷，投资了2.86亿打造的乌市网红打卡圣地，一溪水五潭的设计，无论是炎炎夏日休闲锻炼，还是白雪皑皑的冬日冰雕展灯会，都是节假日散心的好去处！经开区文体中心，配套齐全的室内游泳馆、篮球馆、乒乓球馆。
5、便捷的交通:常规公交车15趟以上，自驾依托双向8车道的苏州路(庐山街)和新医路(万盛大街)还有西外环能在15-20分钟快速通往城区。高铁站和国际机场就不必多说了，地铁线路2号线4号线通车后基本15分钟无红绿灯通达全程！
李嘉诚说过，买房最重要的是地段、地段、还是地段!地段代表什么？是完善的基础配套:交通、商业、教育、医疗、休闲，买房最重要因素都占全了，你说这里的房价能不贵吗？
今天实探南京豪宅！交付超10年涨了4.3万/㎡，开发商掏钱翻新
南京限价之后，很多开发商为了压缩成本，高周转运作、精装减配，结果时常出现质量问题。
而南京却有小区交付超10年之久，开发商还自掏腰包，猛砸上千万给小区翻修，实属罕见。今年年初，河西中部苏宁滨江壹号开发商出钱翻新，业主一片好评。
实际上，就在去年，河西中部另一老牌豪宅朗诗国际街区，就已经进行外墙和天台新风系统等的翻修工作。据当时鱼禾财经报道，维修费用由开发商朗诗承担，预计达上千万，业主十分欣喜！
今天，我来到朗诗国际街区中园实探，发现大部分楼栋已经完成，部分楼栋正在进行出新，翻新后的颜色为朗诗一贯的红色，鲜艳明亮。
2007年朗诗国际街区中园开盘，销售均价1.23万/㎡，如今中园二手房挂牌均价为55932元/㎡，最高成交价6.1万/㎡。交付超10年，房价涨了约4.3万/㎡，而且小区保养较好，环境依旧惊艳。
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14年涨了4.3万！开发商自掏腰包，给小区翻新
朗诗国际街区位于河西中部河西大街与庐山路交汇处，紧邻元通地铁站，靠近南京金融城、国际博览中心、金奥缤润汇，地段优越。
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2005年首次亮相，因为自带朗诗“恒温恒湿恒氧”三恒科技系统，当时的开盘价格被称为是河西第一高价盘，但人气依旧火爆。
2009年南园以均价2.55万元/㎡收官，同年7月仁恒江湾城首开，均价1.5万元/㎡。朗诗国际街区价格当时比仁恒江湾城还要高。
而中园是在2007年就开盘，均价为1.23万/㎡，如今二手房挂牌均价为55632元/㎡，14年过去涨了4.3万/㎡。
根据资料显示，三恒系统的使用寿命一般15年左右，但近两年，由于小区交付时间比较久，科技系统也陆续出现一些问题。
据鱼禾财经报道，在收到业主问题反映后，去年8月，小区的开发商朗诗正式公布了关于外墙维修及出新、楼顶天台新风系统管道出新的两项通知。
1、外墙翻修：针对外墙不平整，朗诗采用打磨平整后，重新批腻子、喷质感涂料。针对外墙比较平整但色差大，则全部重新喷涂外墙罩面漆，确保楼栋颜色统一。
2、天台新风系统翻修：天台出新也已经在去年8月11日开始。
业主们对于开发商提出的解决方案，比较满意。并且开发商承诺，这次小区统一翻新的费用，将全部由开发商来承担。
我今年60岁和王海民在一起生活几个月了，那天无意间听见王海民孙子的一句话，才真正让我看清眼前一起生活的这个王海民，原来他让我跟他一起生活居然是这个目的…
我叫彭佳慧，60岁，有一个儿子已成家。自老公去世后，我一直都是一个人生活，倒不是儿子他们不孝顺，因为我年轻时经历过复杂的婆媳关系，所以我知道儿子长大成家，分开住对大家都好。
随着儿子儿媳工作越来越忙，有时长达几个月都不回来，我感觉很落寞，时常觉得孤独。
那天，在一次同学聚会上遇见了当年的老同学王海民，了解到他现在也是一个人生活，再加上他对我的特别关心，让我明白了他的心意，我就与他试着相处了。
王海民比我大5岁，今年65岁。他家住的离我家并不算远，他经常邀请我一起出来散心，喝茶，聊聊老年人一个人的生活，还说老年人不仅身体健康很重要，最需要的还是精神上的关心，胡思乱想不快乐就容易生病，这样不仅帮不到孩子们，反而还给子女添乱。我觉得他说的非常有道理。
时间久了，我就对王海民产生了依赖，越来越受不了一个人的生活。就这样我们两个走到了一起，我也搬去王海民家生活。
自从我搬进这个家，我发现在外得体大方彬彬有礼的王海民在家真是不仅懒还邋遢。
家里脏乱不堪，穿过的衣服也不洗，随手扔在沙发上床上，臭袜子也是到处扔的是。真是让我头大，我多次跟王海民说这种邋遢的行为待改一改，可总是话还没说完，王海民就立马打住，开始嫌我烦了，然后他就穿外套嘟嘟囔囔的出去了，还总是一出去大半天都不回来。我给他打电话每次都说马上到家，可还是半天不见人，回来再问又闭口不言。
我就觉得既然两个人在一起，就是为了彼此方便照顾，也给各自的子女减轻负担，王海民懒就算了，我勤快一些就行。
自从我进这个家后，每天早上把家里打扫的一尘不染，窗台镜子桌子都每天擦的明光锃亮，屋子收拾的整整齐齐，从来不堆脏衣服，每次脱下直接都洗了，反正退休了在家也没别的事，多的就是时间，多干点没啥看着家里整齐干净，心里也舒畅了。
就连王海民的儿子儿媳偶尔回来都经常夸我能干，他们能看到这些，我心里也算欣慰。
后来王海民不知道怎么想的，把自己6岁的孙子接过来一起住，他让我照顾。
而他自己整日在外面闲逛都不着家，我不仅买菜做饭，做家务，还要照顾这个孩子吃穿用睡，接送孩子上下学，总是一天下来累的瘫床上一觉睡到天亮，然后又重复开启日复一日的忙碌。
周末的一天，我终于累倒了！
正在做午饭的我突然眼前一黑，就晕倒在了地上。当时王海民又不在家，孙子在旁边一直叫奶奶。
过了一会后，我自己醒过来，慢慢爬起来，才知道自己原来是低血糖犯了。
晚上，我跟王海民说起自己中午做饭晕倒的事，想让他陪我一起去医院检查一下。没想到王海民竟然不肯，居然还抱怨我说：“不就晕了一下，多大点事。不舒服在家睡睡不就好了!”
吃完晚饭王海民也没有帮忙洗碗，又是一如既往地散步去了。只留下了我和他的小孙子。小孙子很懂事，他心疼地问我:“奶奶，你身体好些了吗？”
我突然觉得有些心酸，连这么小的孩子都懂得关心问候一下我，王海民居然还是漠不关心。
可接下来小孙子说的话，才让我真正幡然醒悟！我算是彻底看清了王海民的庐山真面目。
他小孙子说:“本来妈妈给我找的有个阿姨保姆照顾我，爷爷说工资太高了，就把我接过来了，说奶奶能照顾我。但是奶奶你的身体并不好啊，照顾我会很吃力吧？”
我听了王海民小孙子的话，感觉孩子挺懂事的，但我对王海民算是彻底的失望透了，我突然想到怪不得王海民之前那么热情地追求我，又迫不及待的想要我搬来他家住。原来就是这个目的呀，单纯为了找免费的保姆来了。
怪不得我们住在一起之后，王海民根本就不像之前说的那样呵护照顾我，他根本就不是真心与我搭伴互相照顾。绕了一圈，是拿我当傻子喘了。
第二天，我就和王海民断了关系，当天就搬离了他家。
我的儿子儿媳知道了，也体谅我这个老年人独自生活的孤独感，于是跟我再三商量，把我住的老房子卖了又添了些钱在儿子他们同小区买了二手房，这样既方便照应，又不互不干涉。
白天的时候我出去锻炼身体，下午去菜市场买菜准备晚饭，晚上把儿子儿媳妇叫到家里一起吃饭。
我的儿媳妇非常懂事孝顺，平时虽然我买菜做饭，但我的退休金就足够花不完的，他们也是每天就回来吃晚上一顿饭，我的退休金完全够呀，但儿媳妇心里过意不去，每个月又给我5000块钱，我的衣服还有家里日常用品全是儿媳妇买的。
我现在是过上了幸福安稳的退休生活，还能有家人的陪伴，非常的满足。
#情感小花园：
及时止损，您做的非常对，老人结合本来就是为了彼此照顾，可他却算计着找免费的保姆来着，搭伙过日子也不能一个人一味的付出，另个人坐享渔翁之利，那怎么能行？
您也是明智之举，看清对方真实目的后，果断选择离开。
都说婚姻不易，老年人搭伙过日子也要谨慎选择。
大家说是不是？
1. 陪老婆下楼吃肯德基。结账98块钱。一摸睡衣口袋，没带钱。服务员说：“你老婆在这，你也跑不了，回家拿吧！”我飞奔去五楼拿了100块冲了回来。正当我累得喘不过气来的时候，服务员迎上来说：“您好！一共108元。”我看着手中握着的红色大票，和老婆手中的奶茶，瞬间石化。你是多么爱喝奶茶啊老婆！这会不喝会死啊....
2.岳母悄悄拉我到卧室，问：“我有辆开了一个星期的迈巴赫，你要不要？”我：“我哪有钱买得起迈巴赫啊？”岳母：“你开个价，这车我开腻了，价格合适我就卖你。”我试探性地问：“8万？“岳母大惊：“这么少？我可是花了500多万买的。”我苦恼：“可是我工资不多，现在就这点钱啊！”岳母：“那现在补92万嫁妆给你，这车100万卖给你了。”老爸打电话来说家里拆迁了，我立马辞职打滴滴回家拿钱。车来了，没想到是一辆本田思域，开车的还是美女。我问美女：“开豪车还兼职，你也不差这几块钱，为什么啊？”美女对着我轻蔑一笑：“我就喜欢看你们这些穷鬼目瞪口呆，一脸羡慕和不解的样子。”当时我忍不住把她骂哭了，下车之后果断给了五星好评！
3.中华烟刚拿到手小舅子就不小心把烟盒撕坏了，把烟放进了20块的烟盒里。小舅子吃饭时碰到经理，小舅子递给他一支烟。经理看了一眼，20块钱的烟，有点看不起的样子，但还是点了。抽了一会儿，小舅子忍不住了，说道：哎呀，还是抽我的吧！然后富小舅子拿出了一盒中华，抽着说：这个抽着舒服多啦！
4.随后女同事找了个理由先走了，让我们自己相处。她闺蜜开门见山地说：我跟其他女孩不一样，我不在乎你没有房，没有车，没有存款。我一听就激动了，这么好的女孩子已经不多见了。她闺蜜喝了口水又接着说：但我在乎你的容貌，长成这样就是你的错了，所以我们不适合。艾玛，这也太伤我自尊了吧。
5.我男朋友给我买的巧克力，我自己就吃了两个，结果被合租的室友吃了8个，我气死了，不放冰箱容易化了，放冰箱怕被吃了，怎么在群里委婉的说一下。都不是穷人，月薪过万的，这么做，真气人
6.今天我挤公交车下班回家，我前面站着一个纹着满背的小太妹。只见她套出苹果11手机：喂，老公，家里太热了，听说庐山瀑布凉快，可是我不喜欢人多，你去把它买下来吧！哎呦我去，当时我就不高兴了，吹牛怎么可以这樣浮夸，这樣不知廉耻，吹上天了都。然后我当机掏出手机：喂，老爸，庐山瀑布不能卖啊，你可答應了要留给我洗脚的！
7.聊回初中母校，无意听见学校老师正教育学生不要早恋。细听，直接笑喷，老师说：你初中谈朋友，只能谈我们这个地方的；高中谈朋友，只能谈整个市的。但你们上了大学，不仅能谈全国各地的，还能谈外国的。所以，你们还是到大学再谈恋爱吧！老师，真的是用心良苦啊！但是您却忘了：单身狗年年有，从来都不缺！
8.公司来了一个财大气粗的00后实习生，晚上下了班我们去全城最大的酒吧玩。那00后喝嗨了，口出狂言：今晚所有费用都由我买单！同事们情绪高涨，00后实习生心意已决拉都拉不住。后来他酒醒后，小伙看着200000元的账单，欲哭无泪。酒吧老板走过来对实习生说：没钱装什么装啊？实习生哭丧着脸说：我给你刷杯子抵债，总可以了吧？酒吧老板余怒未消地说：不仅是刷杯子，家务活你也得全包了！实习生点点头说：知道了，爸。。。。。
9. 和男友刚交往一个月，特别满意，生怕男友挑出我毛病。第一次出去吃饭让闺蜜作陪，他俩喝我看着，总要装着优雅些。结果闺蜜喝大了，扯着我脖子道:“赶紧放下橙汁，装什么高雅。每次喝酒都像饮驴似的，服务员，给她拿个大碗……”
10. 上个月陪一同事去看房子，最终花196万买了套二手房，又花12万买了辆二手车，这月就有人给他介绍一个离婚的妇女。同事说：“虽然那女的长得漂亮，个子也比我高，可我心里就是别扭！”我劝他：“虽说你未婚，可人家外貌条件比你高了一截儿，也算般配！”同事闷闷不乐地说：“她还有个4岁的女儿呢，我要是同意了，那我房子是二手的，车子是二手的，老婆是二手的，就连孩子都是二手的了！”
11.我们公司一个实习生小妹，染了一头红头发。这天我们公司聚餐，女同事自豪地说，这叫做鸿运当头，大家都笑了。这时候服务员上了一道扒猪脸，并隆重介绍，这是她们饭店的招牌菜，叫鸿运当头。瞬间定格三秒。然后集体爆笑，哈哈哈哈，服务员你是猴子派来的吗……
12.领男朋友回家，饭桌上闲聊老妈问他准备多少彩礼呀？男朋友“阿姨我不想用家里的钱，这几年我攒的钱也就几万，但我会努力挣钱的！”洗碗的时候老妈压低声音告诉我“就这小伙子了，还想着给钱呢，赶紧嫁吧！还以为你得让我贴钱呢……”
