健康资讯 深圳光明十年房价变迁
2012年，均价14400元/平方米
2013年，均价16166元/平方米
2014年，均价18664元/平方米
2015年，均价20405元/平方米
2016年，均价28679元/平方米
2017年，均价37524元/平方米
2018年，均价43341元/平方米
2019年，均价44809元/平方米
2020年，均价48046元/平方米
2021年，均价41191元/平方米
2022年，均价51513元/平方米
#深圳# #深圳头条#
光明怕没楼？1000多套砸入。。还是有装修的。
房价才四字头。。
看到啊，光明中海观园入市了。
房价呢？均价4.7万/平，价格区间在4.2-5.4万/平左右。
所以说，不怕没房。#深圳头条##房价#
又有200多人跑入光明买楼，！这个盘，明天摇号。
刚刚看到，
218批选359套房，光明特发观月台诚意登记名册公示。。
房价，
单价在4.3-5万/平之间。入围客户总共218批。
不过毛坯交楼，
你觉得可以买不？？？
不过200多人，300多套，说明光明盘也不那么火了。#深圳头条##买房#
#深圳光明房价回到5年前#离深圳那么远，住在光明，在南山，福田上班，罗湖上班，每天上下班，遇到高峰期，路途开车几个小时，光明房价，本来就贵的离谱，如果说光明房价回到5年前，不太可能，多少降点价，到是有可能的。
广东深圳各区2021年1月最新房价：
10，大鹏新区32616元/平
9，坪山37468元/平
8，龙岗48248元/平
7，盐田56557元/平
6，光明59024元/平
5，龙华68068元/平
4，罗湖68749元/平
3，宝安83302元/平
2，福田107085元/平
1，南山130401元/平
以上为深圳二手房均价。
深圳二手房均价69086元/平，相比2020年12月，深圳二手房房价微涨。
深圳房价比北京上海广州高。
深圳房价最高区县为：南山，福田。
深圳房价最低区县为：大鹏，坪山。
深圳是经济特区，GDP全国第3，比上海北京低，深圳经济发展迅速，发展前景广阔。
你怎么看深圳房价？
你觉得2021年深圳房价怎么变化？
2021年已到，祝大家元旦快乐，身体健康，万事如意！
#深圳头条# #深圳#
#深圳头条#2021年10月份房价大数据，90平米为例
1、光明：4.52-5.19万/㎡；首付121万
2、龙华：7.38-8.42万/㎡；首付98万
3、宝安：4.7-9.05万/㎡；首付126万
4、龙岗：3.85-5.4万/㎡；首付103万
5、南山：9.7-10.32万/㎡；首付259万
6、坪山：3.72-4.16万/㎡；首付100万
7、深汕：1.33-2.22万/㎡；首付36万
成都孙女士感叹：一套二手房，卖了整整一年，终于卖出去了。这下可以睡个安稳觉了！
据孙女士说：房子位于光明城市，88个平方，高楼层，挂牌价240万，来的客户不少，出价都在200万以下，从我内心来讲，我要200以上才卖，否则我不答应。
但是想法与现实截然相反，到了今年8月份，来了一个客户，他先看了房子，然后又去小区逛了一圈，摸了一下脑袋说，我出个真心购买价，免得磨时间，180万，过户和中介费你们出。
听客户这么一说，啥子哟，我卖房子还要出中介费和过户费，要么就220万，过户钱和中介费我包了。这么一说，客户也不愿意了。心想还有这么聪明的一招，最后客户掉头就走，叫孙女士回家商量一下。
晚上吃饭的时候，孙女士把今天卖房子的事情给老公说了。老公说，这个客户比较有诚意，改天主动约他过来再谈一下，220万确实高了一点，180万也低了一点，到时喊个210万，看客户有什么反应。如果客户还要考虑，中介费和过户费我们就出了。
第二天，孙女士主动约客户过来。把昨晚商量的情况合盘托出，客户当时就想走，孙女士赶忙把客户喊住，别慌嘛，你再出个价，看有没有商量的余地。
客户说，我是诚心卖房子，不是来打酱油的。190万，我自己过户，你给中介费，我不想让你又说没有占到便宜，我这个人不想费时间。
孙女士想了片刻，然后掏出手机，把情况反馈给老公，说了大约十几分钟，估计老公也同意了，然后就这样定下来了。
听完孙女士的卖房过程。我当时就给孙女士说，你运气好，遇上冤大头了。现在这种洒脱的客户，已经很难找了，100个都难遇一个。88个平方，卖了190万，当初买成多少钱？自己赚了多少钱？自己想一想。
孙女士笑眯眯地说：是不是哦，难道我不该赚钱哦！
#头号创作家#
中海又要放“大招”了，这次一口气把光明房价打回五年前了！中海观园预售已经公布，1500套住宅，最低4.1w的备案价，直接秒杀光明所有楼盘！
中海作为国有房企的顶梁柱，在深圳市场也是“呼风唤雨”。如今在市场低迷时期，更是“攻城略地”，不断挑战片片区最低价。
7月份中海闻华里，6.6w的低价把龙华业主看呆了。
8月份中海寰宇珑宸，3.3w的低价让坪山开发商瑟瑟发抖。
现在中海观园，最低4w的单价，可以直接把光明的价格打回到五年前了！核心地段、500米地铁口、1500套货量，光明的开发商们准备好躺平吧。
#深圳新房#
#深圳头条#
深圳买房，贵1万也要买光明，不要坪山，光明目前房价5.5万，坪山4.2万左右。
刚在头条刷到一网友说，在深圳买房，宁愿买贵1万的光明，也不要买坪山的，因为太偏，坪山就是深圳的农村。
我是居住在坪山，光明的环境我是不太了解，但坪山，我还是清楚一点的，如果说居住环境，我觉得坪山挺好的。
比如我居住的地方，1公里内有地铁口，有公立医院，有公立中小学，家门口就有幼儿园，还有大小公园4.5个。
要是说公共交通，深圳14号线和16号线，通车以后，坪山进入市区也会便利。
还有，不要觉得东部发展不如西部，看看10年前的龙岗，就能预知10年的坪山！买坪山错不了。
光明城市：长寿路板块早期最贵的小区，如今辉煌不再，自住仍为不错选择
看现在的房价，光明城市小区不是长寿路最贵的房子，也不是很受人追捧的小区。虽然小区正对着长寿公园，满眼绿色，可是，依然无法改变其逐步失去光环的事实。
2003年初，当长寿路一些新小区普遍6000-7000元左右一个平方的时候，光明城市的单价已经是接近1万左右了。可见，当时的光明城市小区是多么与众不同。如今，光明城市小区报卖均价11万上下，而同板块苏堤春晓名苑报卖均价12万左右，上海知音11.5万左右，其边上的都华名苑12万以上，不远处的华侨城更是均价达到了15万上下，都远远把它泡在了身后，辉煌不再是事实。
光明城市位于澳门路陕西北路路口西南侧。西临西康路，背靠澳门路，东为陕西北路，门牌号为陕西北路1288弄，南面正对着长寿公园。不远处即是地铁站和巴黎春天、189广场和即将建设好的普陀新天地，可谓地理环境优越。
小区总计2栋，6个门牌号，沿着澳门路由西向东排列，总计537户。1、2、3号楼为西面一栋，4、5、6号号楼为东面一栋，6个门牌号都是高层，2梯3户。1号楼31层，2号楼33层，3号、4号楼29层，5号30层，6号32层。
小区车位比较缺，本身绿化不高。小区只有120个车位，很是短缺。小区由于是一个长条排列，本身很少有绿化，但是由于与长寿公园融为一体，给人感觉公园就是小区花园的感觉，故有人认为小区绿化有78%之多，这也是当年房价很高的原因之一。实际上公园绿化与小区绿化完全两码事。
小区没有小户型，户型也算方正，但是并不是很理想。小区标准层户型有13种，最小面积是116平方之2房，2房户型有4种，皆为116平方全南，大同小异；3房户型7种，面积为145平方-163平方不等，有平层也有复式，平层没有2南1北户型，是个缺陷；4房户型2种，全是2南2北户型，算是比较理想的了，很少有人卖过这种户型。
小区2房目前市场价116平方在1300万以上；3房147平方1700万上下，由于对口江宁学校，也是学区房。小区最高成交记录：去年1月10万单价成交。
其实，小区品质比不上苏堤春晓和都华名苑，品质一般。物业管理跟不上，楼栋破旧明显，所以，如今价格渐渐跟不上了。
光明城市对着公园，还是有很多人喜欢的，是不错的选择，但是，不可能再有刚刚建好那几年的辉煌了！
深圳房价预测。这图靠谱不?。
光明如果到四万。之前8万买的人岂不是哭死了[捂脸]
