健康资讯 #楼市杂谈# 北京第四批供地的小道消息都在这儿了，据哥们儿我了解，这只是预计出让的土地，最后的地到底能不能出来，还得看情况，这次第四批供地大概率会在12月份拍，那现在为什么出这些地，我分析有两种可能。
第一个，有关部门也在找托底的企业，大概率跟上次的亦庄台湖的地差不多，会由当区的企业托底，第二个是目前关注度比较高的是朝阳的奶西和通州的永顺，这两天好多开发商都在问我，通州永顺这块地怎么样，哥们儿我原话，这块地不是单价5万或6万的事儿，这块地是总价逻辑，但凡超过500万就不太好卖。为什么呢，因为往西挪一步就是朝阳，朝阳600多万一点儿问题都没有，但是这儿如果超过了500多万，通州本地的客户不会选这儿，就直接奔通州城里了，哪怕葛洲坝那块地都比这儿香，那如果总价低的话，就得做小户型，小户型就跟旁边的二手房做竞争了，所以这块地挺尴尬的。另外石景山广宁村这块地，我猜大概率会是中海拿下[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
