健康资讯 曹德旺2017年预言：“应及早卖掉多余房子！以后卖不掉也租不出去！”
陕西省房地产征收税收的条例细则已经落地，这在全国走在了前列。《陕西省房产税实施细则》印发 房产税依照房产原值一次减除20％后的余值计算缴纳。
但是明确了纳税人是房屋产权，所有人个人住房。想在这样的一个大背景下，房地产的一举一动都会影响到千家万户的每一根神经，尤其是学区房和前者的孩子入学划片的房子的房产税。当然楼市大背景下房产税可能对楼市的影响也是深远的未来房地产和房地产税，这是孪生双胞胎，将密切配合使我国的楼市更加健康的发展，是想买房的首套房的刚需，人群能买得起买得到，而那些炒房客可能就会亏不起。房产税最后还是要起到一个调节的杠杆作用，拯救楼市是顺带的利好。
在未来任何时候，我相信房子是用来住的，不是用来炒作的，这个原则是指导着房地产市场健康发展的，根本性原则不会变化，至于房产税率按照多少这个分为城市和农村，市区，县城和镇范围不同的级别，都会可能有所区别，而且买房和租房也是有具体的规定，总而言之，房产税是大家在掌声中和热烈期待当中快速落地，这是我们非常应该值得关注的一件大事。
房价涨不涨不清楚，但是房产税标准价提高了[机智][机智]信息量自己理解
2022年房产税新标准：
★新购住房单价≤81948元 房产税税率0.4%
★新购住房单价＞81948元 房产税税率0.6%
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【首尔房产税明年发威？】
税率由3.2%提高到6%，税基由市价✘70%提高到90%。明年实施的税基和税率绝对能刹住房价。以估值为100万美元的首尔公寓举例，1）今年的房产税为100*70%*3.2%=2.24万美元,约合14.56万元人民币，均摊到每月为1.2万人民币。2）明年的房产税则成为100*90%*6%=5.4.万元,约合人民币35万，均摊到每月为3万元人民币（翻了1倍不止）。3）无论新政策还是旧政策，放在北上广深，绝对是大杀伤力。
欧美的房产税，这个我们真学不来，因为我们已经通过进城税推高了房价，如果再按照房价收房产税就真的挺为难了。即便你把房产税的税率定得很低，比如1‰，那500万的房子也要交5000块钱。对很多居住在市区老破小的人来说，他们的收入其实并不高，只不过是因为早年间买房买得早或单位分的房才住了这么贵的房子。5000块钱已经是一个很高的税率了。
台湾的经验是变房产税为地价税，那台湾的地价税能收到多高呢？按照2016年的数据，台北市的地价税约为每户5000多元（新台币，兑换人民币汇率约为4.5：1），新北市1400元，高雄1400元。在房价方面，台北市的房价高于厦门，约为五六万人民币左右。对照这个数字来看，台北市每户1000多人民币的地价税，也并不算高，属于是大多数人都能负担的起的程度。
如果按照地价税累进征收，还有一个好处，那就是价格自报可以直接锚定房屋指导价。我拿北京举例子，假设我住的房子市价20万一平米，一套200平米的房子4000万。那么，如果我按照15万一平米报价，固然可以少缴税，但同时我如果出售的话，银行也只能按15万放贷。但如果我报价25万，买家可以多贷款，但我也必须得多缴税。并且，政府还可以加一个规定，就是房屋每年的报价增加区间不能超过一定幅度（比如10%），以防有人之前年年报低价少缴税，然后准备买房之前再突然增加报价。
总的来说，我认为用地价税来取代房产税不管在税收的逻辑还是操作的便捷性上都更好，累进税率也可以很好的解决富裕阶层和普通人因房产价值过大而在同一税率下出现的税收不公平。当然了，因为房产税是直接税，富人区收的税更高，基建和服务也会更好，这一点也别眼馋。也许未来我们也可以采取地价税的税收逻辑但不叫地价税，但总之这也许才是房产税落地比较可行的实现方案之一。
还有人不知道房产税和房地产税的事，看下面引用的这段话：
网友爆料，上海的房产税税率确定为房屋总价的4‰，如果房租评估价值为200W，一年需8000的房产税！是每一年都需要缴纳这笔费用！如果上海确定推行房产税，相信将很快推进到全国大中城市，特别是现在房价过高的城市。对于手中有多套房产的人相信将增加持有成本。
这个文章不求甚解了，上海房产税征了十年有余了，还有重庆等地，这是可以退税的，
和我们现在大家议论担忧的房地产税是两码事，大家所说的美国日本征收的房产税就是我们国家目前在制定中的房地产税！
房产税和房地产税一字之差，意义大不一样，没搞明白的可别瞎写了，信息误导真不好。
房地产税总会来，来了也是时代的必然，凡事都得失并存，总有人能在危机中发现机会，在萧条中看到繁荣，
哲人曾说：“凡是发生的事都是好事。”
