健康资讯 河北省北三县，大厂房价稳定在16500每平米。#拆哥看盘#
房地产政策和疫情对年轻人的影响是最大的，好多在17年前后购房的刚需青年人真是倾家荡产，北京周边的燕郊香河大厂等地房价几乎腰斩，按现在的行情损失都在百万级。疫情原因不能出去挣钱的也是年轻人，企业停工，工资停发(可不包括体制内的)，有点积蓄的还可以，如果房贷车贷都有的，你说这日子怎么过。如果原来你是在建筑工地打工的包括所有房地产产业链的青年人，岂不是走到绝路了吗？
互联网大厂裁员对北京房价有影响吗？
其实没什么影响。虽然北京尤其是海淀的一些房价，上一轮确实是靠互联网推起来的。但实际上北京的产业不光只有互联网，还有金融、高科技企业、以及大量的国企和央企，这些也有很强大的购买力。
我也问过一个在大厂工作的朋友，他说有些业务做不好就合并砍掉，这都是正常的互联网业务优化，互联网虽然没有新的爆发性的机会了，但是他们维持现有的状态，把现有的成熟的互联网的板块的房价拖住是没有问题的，因为他们的收入依然很高，只是缺少了一些bao富的机会而已。所以金钱永不眠，买核心城市、核心地段的房子，永远是资产保值的zui好出路。#房产# #北京头条# #买好房找王冠#
2023年房价会不会涨？看看最有消费能力的那部分人什么情况就知道了。
2022年11月24日，中国人民银行、银保监会联合发布了关于金融支持房地产的“新16条”，似乎房地产开发商们可以松一口气了。
但剃头挑子一头热是不行的，卖家活下来了，但必须有买家。
2022年12月，中国有760万公务员，3000万事业编制人员，这些人群被称为“体制内人员”，占总人口的2.7%；
同时，中国还有2900万国企正式员工，加上体制内人员，总人数6700万左右，占全国就业人数7.47亿的9%。
这部分人员除了较稳定的收入和福利待遇、退休待遇，还有较高的住房公积金，除去一些互联网大厂年入几十万，上百万的金领们，他们是剩下的最有购房能力的人。
当然，金领毕竟是少数，举全国4800多万家大中小微企业，能有480万人就不错了。
2020年是我们印象中房价大涨的最后一年，那一年，不少地方的体制内人员都自豪地晒出了自己的高额年终奖。
像广州、深圳、苏州这些地方的体制内人员，有不少人的年终奖都达到了6位数，苏州一些地区公务员的年收入达到了35万元，最低的也有24万元，成为那一年考公培训机构的爆炒热料。
当房价超出了普通人的购买能力范围，房子成了买不起的奢侈品，就必须有消费能力更强的人来接盘。
然而2022年各地除了普通人叫苦，体制内也同样是哀鸿一片：浙江、江苏以及福建等地区的部分公务员都已经收到了降薪通知，下调的幅度在15%到20%之间不等。
珠海地区的公务员降低了6到8万，深圳地区降低5到10万，差不多1/3-1/4的收入被砍掉了，一些地方体制内的年终奖也基本泡了汤。
这些差不多抱着“铁饭碗”的人收入都没涨，你普通人不跌就不错了。
锅下面都没有火，房市能热起来？
最近，北京通州一位朋友告诉我：我在大厂一套，香河一套，买的时候价格比较低，大厂潮白10000一平，香河新城6000一平，都已经交房满两年，都有证的，大厂估计可以卖13000，香河8000左右，压力不大。
朋友问我现在可以出手不？他想听一下我的意见。他这几套房子都是属于投资性质，他本人在通州住，通州还有两套房。目前他担心的是，如果未来5年一直降，留在手里意义不大。
他买得早，都是在低价入手，亏不了的。明年春天再看一下，现在卖也不好卖。他告诉我：我不是炒房，只是手里有闲钱，怕贬值。几套房子都是全款，没有一分钱贷款，压力不大。不过孩子过几年留学需要花钱，必须提前倒腾出来。目前不好卖，大厂那边还限购。
我告诉他：房价的事情，任何人都无法预测。也不是哪个人说跌就跌，说涨就涨。一切都是市场说了算。眼下寻找接盘侠，基本不可能，寻找机会，该出手就出手。＃北京头条＃
江北大厂新房房价达2.2W，要超越桥北？
近日大厂山潘G01金地地块公布了案名：【金地时代芳华】，并在大厂慕斯荟&美利广场公开城市展厅。该地块毛坯限价19400元，据销售透露预计销售价在2.2W-2.3W每平，周边配套成熟，对于周边欲改善的人群，有一定吸引力，随着六合，大厂&葛塘陆续破2W，作为刚需重镇的桥北，略显沉闷。
2017年初，大厂潮白新城的房价3万多，广东南沙的房价不到2万。
现在，大厂潮白新城的房价不到2万，而广东南沙的房价4万了。完全倒过来了。出现这个戏剧性结果是因为大厂执行最严厉限购，而南沙以前不限购。现在政策变化了，倒过来了，你觉得房价会倒过来吗？
大厂潮白新城到北京市政府10分钟，到北京最大CBD是30分钟。南沙到广州市政府多远，到天河的CBD多远？
哈哈，谁买大厂夏垫东方俪城了？降价4000！#廊坊头条# #北三县楼市[超话]# #北三县大厂# #房价#
春节刚过，环京的房价又跌了！
刚过完春节开始上班，环京的大厂又传来消息，位于夏垫镇的某知名公寓项目价格大幅下降，价格从9000-12000下降到了6000-8000.而且是4.5米层高，可以做成上下两层的房子。其中30多平米的小户型（实际面积可以做到60多平）总价20万左右可以拿下！
春节前，先是燕郊推出单价8000多的平层公寓火了一把，后来香河也出现了6000多4.8米层高的公寓，怀来更是直接推出3000多的平层公寓。这些低价项目均获得了比较好的销售量。
目前大厂的这个项目客户反应也很热烈。
许多人对商住公寓很不认可，认为只有40年产权，水电费贵，不能落户等缺点明显，但为什么开发商反而热衷于在商住产品上搞特价促销呢？
说到底关键还在于商住公寓不限购，只要降价就有销量。而住宅产品受限购影响，客户范围有限，即使降价也不一定能提升多少销量。
个人认为环京的房子还是有价值的。之前的问题是价格虚高，价格远远偏离了实际价值。只有价格降到与其价值匹配的时候，才能获得大家的认可
#南京身边事# 南京大厂老破小的房子竟然要2万以上一平？南京大厂作为一个工业板块，大厂楼市一直被人忽视，但是这个板块的房价也在悄无声气的上升。
扬子社区的房子，是公司福利房，大部分的房子年代久远、小区环境杂乱、房型差、面积以小户型为主，不过这些阻止不了一些购买者的热情。
暖气房在南京是稀缺的，但是扬子社区的房子有暖气，加上学区是大厂最好的初中——扬子一中，幼儿园和小学也不差，这些都是扬子房子傲娇的资本。。
这样的房子，你愿意买吗？
2021年3月廊坊7个片区房价及涨跌数据：
1.燕郊16022元/㎡，环比跌0.6%
2.大厂14327元/㎡，环比跌0.9%
3.广阳12487元/㎡，环比跌1.3%
4.安次12219元/㎡，环比跌0.2%
5.固安10700元/㎡，环比跌1.7%
6.廊坊经开区10529元/㎡，环比涨1.3%
7.香河10319元/㎡，环比跌0.5%
3月廊坊房价14136元/㎡；廊坊7个片区房价1涨6跌，广阳、固安环比下跌超过1.3%跌幅较大；廊坊楼市疲软房价持续走低，环京片区楼市低迷。#我要上头条# #廊坊# #廊坊头条#
