健康资讯 有人买了把伞，就希望雨不要停？
有网友说房价下跌要上天台。他是刚需，前年100万买了一套房，首付30万，贷款70万。假如房价跌到30万，他绝对不能接受，因为别人现在30万就能买到同样的房，而他却要还银行70万的贷款。
这是典型的“我买了把伞，雨不能停”，谁都知道高房价拖累经济，影响国家健康发展，但他却认为降价令他心理不平衡，倒欠银行一笔巨债，无法接受。
既然是房子是商品，涨跌是有规律的，而且房子是有寿命的，这在买房的时候就应该想到了，作为刚需涨跌都是住，房子在你手中跌了还可以涨回来，涨了也和你毛关系。
@越来就好 评：至于你欠银行的贷款，实则上更和房价无关，因为银行当时借给你的70万是真金白银，欠债还钱是再显浅不过的道理。#房地产进入“黑铁时代”了吗#
如果房地产崩盘，开发商和炒房东家的谁先上天台？
有一点写漏了，别墅是地皮加建筑一起购买，没有赠送花园车位天台地下室的说法，房产证首先画地图，用座标明确这块私有土地的位置，建筑部分一般只是划清第一层的结构，总建筑架构和面积只是在购房合同有约定。别墅有一套独特的商业模式，跟普通住宅差别很大，公摊不但没有，不计算面积的架空层和坡顶阁楼是可以正常使用的，除了围墙跟邻居共用之外，没有建筑物是连在一起的，真正的房地一体，要重建只需找出危房的证据就可依据物权法报备房管部门拆掉重建，无需跟邻居协商。禁墅令是不可能取消的，为数不多的纯别墅区由于加建违建问题与房管城管部门多有摩擦，估计会一直禁下去，购买伪别墅是唯一的选择。
中产和富人买别墅，有什么区别？独栋之外，大多属于伪别墅
巅峰市值超300亿，上市公司实际控制人“跌下神潭”，多处房产遭拍卖，市场价超5000万法拍房起拍价4010万竞拍。
近日，某法拍平台上线深圳福田区一法拍房，房源为复式上下两层，且带天台花园，站在阳台可看到高尔夫球场，精装修。这套房起拍价为4010.8560万，市场估值5013万，既降价1000万起拍。
公告信息显示这套房的原业主为昔日A股上市公司北京华业资本实际控股人，也是今日说起的这套法拍房所在小区开发商也是华业资本的股东。原业主巅峰时市值高达300亿，然而巅峰过后的“衰败”来势生猛。
2018年9月，华业资本爆出“萝卜章”应收账款问题，导致该公司陷入资本危机，最终资不抵债，巨额亏损。随之而来的是资本退市，营业收入负增长，实际控制人个人财产被拿来拍卖，用于偿还各种欠款。
昔日辉煌，今日落魄，个人也因为病重无法回过主持大局，着实令人可惜。
目前，这套房暂无人报名参拍开拍当时境况如何，还需继续追踪。
我是法拍房辅拍机构拍小二，专注法拍房辅拍服务，我们明天见。#买房# #华业# #房产#
#福州头条# #房# #高利贷#
今天来说说我们第一次买房时遇到的各种长见识的事——高利贷！
最先看中的是我父母小区隔壁栋一邻居家，虽然是顶楼，但有独家天台使用，房子也没漏水，价格略低于市场价，我自制了一份购房合同，给了5万定金，合同写的还是可以的，违约什么的都提到了。
房东也很实诚，签约前就说了情况，房子被他抵押给了金融公司，房产证也在金融公司那边，利息太高了，他现在急着还钱，所以卖房。
签完合同，房东带我们一起去了金融公司，金融公司拿出了当时抵押时做的公证，给了我一份，约好过几天就去过户，并且也当面和房东说，他们去过户，需要辛苦费，这个费，那个费，反正就是要了不少钱。
房东和我说，只要这个月可以过户，下个月利息钱都可以省不少，给他们点费用无所谓了。
认真看公证才明白，所谓的抵押，房东是把房子的过户权利全权给了金融公司，只有金融公司出面，才可以过户房子！
这时候，一切还挺正常……接下来，金融公司就开始各种拖着不过户，一直拖，直到都过了合同上约定的时间，我们觉得不能再拖下去了，也不想和金融公司有任何接触，还是和房东解约吧！按合同，房东是要赔我们钱的，但都是邻居，人家也不容易，把定金还我就行了！
为何金融公司不肯配合过户？不是房子卖了，房东才有钱还他们吗？
最后我们想通了，目前房价是稍微高于欠款的，房子卖完，扣除欠款，房东还可以拿到一些钱。
金融公司更倾向于拖着不过户，房东没钱付利息，就利滚利，直到欠款等于房价了，再卖，把利益最大化
房东和我说的一句话让我记忆犹新：高利贷借钱给你之前和兄弟一样，借完钱就是大爷了！
最后，忠告大家一句，金融公司（高利贷），我们老百姓碰不起，也碰不得！
[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！[来看我][来看我][来看我]
同安的高价楼盘，厦门融创大同府神马情况，业主居然爬天台维权？
2021年5月17日，有网友在人民网地方领导留言板反映：我是融创大同府的业主，融创大同府因融创为代建方与大俊达存在投资款项纠纷，于20年6月底至今项目已处于停工状态（濒临烂尾楼）。本于今年6月份交房，可目前状态已严重影响到业主权益。开发商间的纠纷不应该让这些老百姓来买单吧。恳请领导给予关注、重视，督促监管部门进行监管，让项目顺利进行下去。让这300多户无家可归的人早日有家可归。
原来是开发商内讧导致业主没办法交房维权，确实很不应该，开发商也辜负了重金买房客户的信任。
但是好消息是有关部门，下一步将继续加快推动融创、大俊达、中建四局和分包方与厦门资产管理有限公司签订协议，尽早重启施工。
期待问题很快能解决。
对于重金买房，但开发商交不了房的事情，你有什么想说的可以给我们留言。
近日，江西南昌的徐先生买了一套期房，特地避开了顶楼26层，选了次顶楼25层。可是来看新房时，徐先生懵了，自家竟然成为了顶楼，26层不见了。
26层没有住房，只有楼顶天台。就连电梯里的楼层按钮，最高也只有到25层。
徐先生一再看了合同，再次确认没错。合同上明明白白写着地上总楼层26层，自家是25层。
这可不是屋子里哪哪没刷好的小事。这是根本性违约。
为此，徐先生赶紧到了桃花源筑楼盘售楼中心，需要给了解释和解决办法。
意料之中的，售楼处的工作人员只有一个全国通用的回复：“那你该怎么办怎么办，找我没有用，领导不在。”徐先生无奈之下寻求律师的帮助。
律师说，如果购房合同中有约定的解除合同的方式的话，那位徐先生可以起诉房地产开发商，要求退房返款并承担违约赔偿。
说到买期房，真是变数多多。买的时候先付定金，再付余款。普通人基本上都是办贷款才能买下一套房的。
结果等到拿房时，幺蛾子就出来了。又收这个费那个费的，还把原定的小区构造改了，房子内部做工问题的，管道问题的，总之想顺顺利利地太难了。
房地产商想反正钱都到手里了，有点良心的就商讨解决，没有的就拖着，除非你起诉他。
有时候在想，买期房还不如买二手的毛坯房，至少是个半成品，不用看着能不能成真的模型。
而且，初次买房的也是真没经验，有多少人在签购房合同时，是认真地逐句看完合同的。看完的，又能明白里面的多少漏洞呢？
买新房却受到了欺骗，这是谁也不愿意经历的。期待法律能给徐先生一个合理合法的结果。
@苏米summi
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带大家看个中信红树湾北区联排别墅有天有地，套内使用700平
中信红树湾五期/稀缺端头-别墅放售
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宝，我今天受伤了，什么伤，正商
南龙湖正商一个楼盘交房，直接搞起来了，消防、医护人员、公安、媒体全员捧场，直接把业主逼到天台，这房企就问你怕不怕。
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【闹市现“空中果蔬园”，目前果蔬已被清理，街道正在协调处理后续问题】前段时间，帮帮团关注了福州大华公寓顶楼天台变“果蔬园”一事。事情过去了近两周，记者再次回访发现，大华公寓顶楼上之前种植的农作物已经被清理。顶楼业主王女士告诉记者，节目播出后社区联合城管等部门对种植物进行了清理，但土壤、搭盖物等还留在天台上，她担忧只清理种植物治标不治本。记者现场观察到，已经有一小块土壤上新种植了几十株韭菜。王女士说，楼盘“年龄”已有20多年，天台长期承受大量土壤等重量，隐患不小。随后，记者也走访了辖区水部街道，综合技术保障中心黄主任告诉记者，对于天台搭盖，城管部门正在进行违建认定工作，完成认定后将坚决予以拆除；土壤因是进行种植的业主运送上来，如今要清理也应由他们清理下去，他们正在协调；目前几名进行种植的业主也表态愿意清理，希望顶层业主能够心平气和沟通，避免激化矛盾，促进事情解决。采访结束后，王女士也表示会等待街道协调。#帮帮团快讯# Via@第一帮帮团
房地产最近很敏感，越演越烈的业主集体断供现象，不仅让买房人慌了，连炒股的股民都慌了，房地产板块股票是不是今早集体杀跌，房地产要割啊？
大家注意，我们国家的房地产政策是不可能让市场产生系统性金融风险，更不可能有次贷危机发生的可能性，有些想法纯属多余。今天中午，两家银行同时发公开表态对房贷规模的描述，你觉得只是巧合吗？中午刚发公告，下午开盘之后我长期研究的一只优质地产股一下就拉起来了。因此，不是房地产股票不能碰，而是劣质的房地产股票不能碰，股市会错杀，但是资金反应过来会立马纠错。
当然，现在的问题不是简单的炒股问题，房地产行业如何走出现在的困境，恐怕需要系统的智慧。
我们希望看到的是万家灯火，阖家圆满，而不是烂尾楼让买房人钱没有，房还没有！
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