中海花湾壹号（广州荔湾区中海花湾壹号）

广钢新城的四房都快跌破700万，中海花湾一号属于广钢的上车盘，要低价买广钢就只能这个盘了，之前的4房价格还是挺坚挺的能维持在800万左右，现在看到越来越多挂出来的4房都贴近700万。

中海花湾一号共4期户数特别多，一大波700万4房挂牌，金茂府海德公馆和华发中央这些广钢豪宅的四房价格都很难再“高高在上”。

总有人吐槽中海花湾壹号楼层高，密度高，楼层高也有楼层高的好处，比如夜景，你矮房子能拍到有这样的景观吗，你们说对不对呀[机智]#广钢新城# #中海花湾壹号#

广州高层住宅不是荔湾区中信西海关198米，也不是天河区的尚东柏悦府198米。而是广州花了100多个亿打造的世纪级的楼盘中海广钢新城中海花城湾一号 。

这个楼盘位于荔湾 60层 超过200米，住在这里有点像住在云霄的感觉。2015年，这里刚开盘的时候才，才28000，每个平方现在涨到了六万起步了，是广州涨幅最快的楼盘之一。像超过200米的楼盘，在广州很少见，甚至在中国也很少见，这也是广州的城市名片吧！

言归正传看一看这里的业主对这个楼盘怎么评价的吧！中海花湾壹号里面楼栋密度很高，楼栋间的距离超近，采光性和私密性肯定有影响，而且楼栋都很高，看着很压抑。

#八卦手册#

最近广钢新城中海花湾壹号一套是142方4房单位成交价670万，另一边金茂府一套142方4房单位成交了940万，价差270万！

中海花湾和金茂府同处广钢新城内，共享学位环境。单凭自身楼盘素质，金茂府要贵中海近2万一方，我觉得过于夸张。虽然中海花湾属于刚需盘，但有中海的物管，哪怕业主圈层怎么降阶，始终也能维护好楼盘的环境和小区环境，中海花湾差不到哪里去的。

这个价差我认为更主要系暂时供求关系放大了价差。金茂府置收楼没几耐，现在价格卖出也只能微赚，自然放盘小价格能抬上去。中海花湾是广钢第一批楼盘，即使670万卖，也能保证房价升值收益。同时楼盘业主居住时间长，相当多都开始考虑置换，自然放盘多。

对于这种价差，只能讲各有所爱了。真爱住广钢自然不介意溢价买金茂府；更追求性价比，选择中海花湾也可以。买贵的能提高了居住感受，买便宜的能便宜共享配套

但我内心相信，系西部老城区，便靓正始终更受欢迎

大家都熟悉广钢新城吧，中海花湾一号作为广钢新城的第一大盘，现在二手均价多少？55000左右，有人来杠吗？当然了，我并不是想让谁来杠我，而是花湾一号现在有套97平方南向三房，业主490万就出手，单价50000一平，可能大家觉得性价比也不过如此。如果再赠送一个负一层电梯口的产权车位呢？作为个例来说，我是觉得只恨自己腰包不鼓，不知道您们觉得怎么样？#广州头条##中海花湾壹号#

何时是个头头哦！

自2022年11月27日起，广州市荔湾区区划定高风险区及临时管控区如下：

一、以下区域划定为高风险区，实行“足不出户、上门服务”防控措施：（一）东沙街南漖村西社坊八巷10、12、16、20、22、26号；西社坊九巷8-10号。（二）茶滘街西滘二直街21-23号、25-30号。（三）逢源街恩洲北横街74号（富力广场T3栋）。（四）站前街站前路85号（上苑连锁酒店）。（五）白鹤洞街1.中海学仕里第3栋。2.中海花湾壹号C区C1栋。（六）石围塘街洞企石一巷17号之二、17号之一、17号、14号、14号之一、15号、19号、19号之一、21号、22号、23号、24号、26号、26号之一、30号。（七）桥中街江畔街2、4、6、8、10、12、14、16号，红楼街10号。（八）南源街源溪长星里13、15、17、19、20、22、24、26、28、28-1、30、32号、源溪四巷32号，南岸路96号之十五。

二、以下区域划定为临时管控区，实行“人不出区、错峰取物”防控措施：白鹤洞街：中海花湾壹号C区C2-C8栋。#我要上 头条#

中海花湾壹号街景，医生 警察 法院 工商管理 电力公司 街道办 荔湾区政府 接送医务人员大巴 警车 公务车等多区域多部门联合跨区域抗击疫情。广大群众做到足不出户，积极配合，听从社区统一安排。小区门口党旗飘扬，胜利歌声很快嘹亮。

#广佛楼市##中海花湾壹号# 急售两房 78平方440万各付各税 ，价格还可低！需要两房读书的可以考虑一下！

愿意税费，价格还能少，确实是急迫性很强了！ ​​​

#广佛楼市#

25.8亿，楼面价26641元/平米！恭喜越秀地产拿下荔湾兴达地块，对面就是佛山映月新城范围。

这个楼面价比保利碧桂园公园大道要贵，比#中海花湾壹号# 的楼面价也贵，不过那已经是6年前。

开售4万起是一定要的，估计在4.5左右，总不能比保利公园九里便宜。 ​​​

#广钢新城

这个数据是有滞后的，1-2月份居然还有#中海花湾壹号# 的11.6亿，我们知道花湾8月份就没货了！

但是有一点很危险，即便是算这个数据，保利也落后越秀了！（越秀这个数据又有广州地铁的份额）

还有一个数据要看到，按面积算，排名前三的都在番禺，亚运城、南站、万博300-500万的预算刚需客户很喜欢买这里！

你又看到了什么不同呢？

刚刚通报！广州一小学生确诊，详情公布！

据广州荔湾发布消息，5月25日18时至26日6时，广州市报告新增2例确诊病例和1例无症状感染者（三人同住），系荔湾区人民医院（明心院区）在排查中发现，现已转运至广州市第八人民医院隔离治疗，情况稳定。

三人基本情况如下：

确诊病例1：宋某某，女，74岁，离退人员，居住在鹤园小区东二巷，5月19日上午在康王中路668号又一间茶点轩（中山七路店）喝早茶（同时间确诊病例郭某在该餐厅就餐）。

确诊病例2：许某某（宋某某的孙子），男，11岁，就读培真小学五（4）班。

无症状感染者：雷某某（宋某某的儿媳），女，38岁，在中海花湾壹号A区美容院上班。

5月25日下午荔湾区人民医院（明心院区）对三人采样检测初筛阳性。5月26日凌晨市疾控中心复核为阳性。经专家会诊，宋某某与许某某诊断为新冠肺炎确诊病例，雷某某为无症状感染者。

根据流调情况，就有关事项通告如下：

一、请鹤园小区居民，培真小学学生和教职员工及其共同居住的家人，以及5月19日至25日到过好万佳精品超市、西朗市场、荔湾区人民医院（明心院区）、鹤平小区平东一巷、中海花湾壹号A区等重点场所的市民群众，按照“应检尽检”的原则，尽快携带身份证，做好个人防护，就近到核酸检测采样点进行检测。请5月15日至21日曾经到过康王中路668号又一间茶点轩（中山七路店）的市民群众尽快向社区报告。

二、核酸检测结果出具前，请上述重点区域的市民群众暂不外出，暂不参与聚集性活动，如有不适及时到就近医院门诊就医。

荔湾区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部

2021年5月26日

【[话筒]#广州新增本土确诊2例#和无症状感染者1例】据@广州荔湾发布 5月25日18时至26日6时，广州市报告新增2例确诊病例和1例无症状感染者（三人同住），系荔湾区人民医院（明心院区）在排查中发现，现已转运至广州市第八人民医院隔离治疗，情况稳定。

三人基本情况如下：

确诊病例1：宋某某，女，74岁，离退人员，居住在鹤园小区东二巷，5月19日上午在康王中路668号又一间茶点轩（中山七路店）喝早茶（同时间确诊病例郭某在该餐厅就餐）。

确诊病例2：许某某（宋某某的孙子），男，11岁，就读培真小学五（4）班。

无症状感染者：雷某某（宋某某的儿媳），女，38岁，在中海花湾壹号A区美容院上班。

5月25日下午荔湾区人民医院（明心院区）对三人采样检测初筛阳性。5月26日凌晨市疾控中心复核为阳性。经专家会诊，宋某某与许某某诊断为新冠肺炎确诊病例，雷某某为无症状感染者。

【荔湾区疫情防控最新情况】荔湾区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部5月26日消息：5月25日18时至26日6时，广州市报告新增2例确诊病例和1例无症状感染者（三人同住），系荔湾区人民医院（明心院区）在排查中发现，现已转运至广州市第八人民医院隔离治疗，情况稳定。

三人基本情况如下：

确诊病例1：宋某某，女，74岁，离退人员，居住在鹤园小区东二巷，5月19日上午在康王中路668号又一间茶点轩（中山七路店）喝早茶（同时间确诊病例郭某在该餐厅就餐）。

确诊病例2：许某某（宋某某的孙子），男，11岁，就读培真小学五（4）班。

无症状感染者：雷某某（宋某某的儿媳），女，38岁，在中海花湾壹号A区美容院上班。

5月25日下午荔湾区人民医院（明心院区）对三人采样检测初筛阳性。5月26日凌晨市疾控中心复核为阳性。经专家会诊，宋某某与许某某诊断为新冠肺炎确诊病例，雷某某为无症状感染者。

根据流调情况，就有关事项通告如下：

一、请鹤园小区居民，培真小学学生和教职员工及其共同居住的家人，以及5月19日至25日到过好万佳精品超市、西朗市场、荔湾区人民医院（明心院区）、鹤平小区、中海花湾壹号A区等重点场所的市民群众，按照“应检尽检”的原则，尽快携带身份证，做好个人防护，就近到核酸检测采样点进行检测。请5月15日至21日曾经到过康王中路668号又一间茶点轩（中山七路店）的市民群众尽快向社区报告。

二、核酸检测结果出具前，请上述重点区域的市民群众暂不外出，暂不参与聚集性活动，如有不适及时到就近医院门诊就医。（广州荔湾发布）

荔湾区中海花湾一号是出什么事情了么？5点多就来拍门说要做核酸