健康资讯 如果说要在深圳周边找这种2000-3000平的小独栋厂房的，那我觉得靠近深圳的惠阳这个板块还是不错的，因为大亚湾目前没有这种小独栋，仲恺可能相对来说又远了些，所以这样的小独栋厂房在惠阳这一块还是比较吃香的，昨天在惠阳看了个小独栋最小是2600平方的，另外分层的也有，单层是1000到1200平的，整个项目分为一园四区，共3500亩的产业规划，然后昨天看的这个园区占地是84.4亩，总建面178000平，整体采用的是花园式的错落布局，外立面是用的全玻璃结构，采用的多彩石和真石漆材质，所以产业园的形象也不错，独栋的一楼层高是7.2米，承重2吨，楼上层高是4.5米，到深圳龙岗开车40分钟左右，就这样的厂房你们觉得怎么样？#今日头条# #产业园#
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菲律宾找厂房的日常，[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
深圳老板找厂房，阿芳为你来帮忙
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层高在45米的厂房砌砖工程，清包工280元一立方也有人做，现在做工程真的是越来越卷了，我们来看看280元一立方的砌砖，能有多少利润，这边使用的是空心水泥砖，这种砖的特点就是又重、又伤手，应该给到工人单砌的单价是180元一立方，因为像这种层高有45米高的砌砖，工作效率是非常低的，一天最多也就能砌两三个立方，所以低于这个价应该是找不到人的，再到拉砖、拉砂浆、清理垃圾等，目前的市场价是40元一立方，墙体植筋，我们按一立方有12根植筋计算，又要了12元一立方，还有就是一些工具的损耗、铺材应该也要 5元，管理费、茶水费、垫资费等我们按5%考虑，又要了14元一立方，则280-40-12-5-14等于29元，才10%的利润，而且这种项目的付款方式一般都是月结70%，落架结80%，完工结90%，竣工验收后才全部付清，也就是说这10%的利润，还要等个一两年才拿到，真的算不出来包工头是怎么赚钱的。
向天再借一个8000平方米的厂房，杨总是做不锈钢加工处理行业的，从去年到现在一直在找厂房，看了很多，谈了很多，因为配电、办公室、宿舍、行车、交通、二次环评等各种各样的问题，一直没有定好厂房，现在又遇到佛山大面积拆迁旧厂房，更加难找厂房了，以前考虑的很多因素，现在也没有考虑这么多了。
首先来说是厂房的滴水高度需要9米左右，如果高度太矮，就不好装行车，钢板和模具也不好移动，这样很多厂房就看也不用去看了。
其次是厂房车间的长度最少需要70米，如果达不到生产线就不能做成1型线，效率就低很多，重工业厂房，一点考虑不好，就不好施工。
再次是变压器需要专变，2500千瓦的用电量，一般原厂房都没有这么大的电，要自己增容，要么业主增容，每一度电加收费用，一个月电费40万，管理费就要4万，座机费23元一个千瓦，46000元，谈来谈去，谈不拢。
最后，主要的是算利润和成本，纯利润压缩了很多，带给自己新的压力，考虑要不要继续坚持下去，一直在算这个账，一定要去做的。
从因地制宜的角度说，不锈钢重工业厂房上楼确实很大的难度，大件产品，即使有5吨的货梯，也不能用，只能用一楼，而且对梁高要求至少9米，现在很多厂房都要被拆除，建设成多层商品楼房厂房，提供工业土地的使用率，大大增加生产厂房的面积，更希望加大企业的纳税总额，最后完成一个区10000亿GTP的梦想！
所有环节落地到环评验收，投入生产，保守估计需要投入2000万元，除了原材料，基本很难搬走，再搬迁又是一笔很高的费用，这还不能算老板看厂找厂谈厂自己的人工成本，未来制造业仍然是比较重要的，希望在2035年达到中等发达国家的水平中，杨总和自己的团队，能贡献一点自己的力量，能继续带领这只团队创造很好的效益。
年年烦心事，今年特别多！
又要找厂房
奉劝各位且莫创业，且莫做实业
到处都是坑
广东找厂房，找吖镜
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“哪里还有厂房出租？”这几天一直有人在问，佛山顺德以前有大量的厂房，现在是一房难求，一方面现代工艺对厂房有了更高的要求，用电量大了，采用机械设备多了，有的企业还需要购买商业保险，另一方面，短时间的需求增长太大了，市面上更本没有这么多厂房，原来很多的厂房都需要被拆除。
有的企业在找厂房的过程中，也逐渐想买一个厂房，王总做不锈钢无指纹的，厂房面积10000平方米，算了一下十年租厂房的成本，足够买一个厂房，以前总考虑产品工艺的事情，没有考虑过买厂房，现在有想法了，一问价格，买厂房的成本也高了，而且也只能买有红本的厂房，其他的买了没有保障，也没有价值。
晚上约了好几个朋友吃饭，话题还是围绕着厂房的事情，最近顺德拆迁区域的老板，吃不好，睡不好，放弃自己经营多年的企业，舍不得，自己年纪大了，也不好意思去朋友那里打工，看的几个厂房，也不大满意，价格也不便宜，厂房也没有一个好态度，感觉要自己加高价格，求着他才能租给自己一样，心里很难！！！
