健康资讯 1. 厦门恒大城是由中国顶尖建筑开发公司恒大集团在厦门的森林国家森林公园内兴建的高层住宅小镇，2014年启用，曾凭借出色的建筑设计和先进的管理制度而受到赞誉。但恒大城近几年来物业管理一直存在问题，后期售楼部门作风也存在问题，小区业主也有日益多的不满。
2. 厦门恒大城的房价不算高，大多数住宅单价都在5万－7万左右，楼层高的价格会比楼层低的高8000元不等，而里面的豪华套房和精装房的价格都比一般住房价格贵几万，多人租屋的话也可能对房价造成一定的影响，有的多人租屋可能会影响到整栋楼的物业管理质量。
3.五月份，据住宅小区合作伙伴精选街调查机构发布的厦门恒大城2017年第二季度住宅房价统计，厦门恒大城的房价较008-2017年第一季度略有下调，最高住宅价格为7.5万/平。不少恒大城的业主表示，由于小区的物业费用相对较高，每年只要有少量的调整，小区的房价就会出现不少上涨。
4. 近年来，厦门恒大城每月新开工的楼盘数量一直很少，而投资开发类楼盘几乎没有，新成交的二手房屋也是少量，大部分分散式的居民住宅楼盘只给出“私售”或“租赁”。
5. 除了楼盘房价上涨，这里房屋租金也随之上涨。厦门恒大城的租金通常会比大众化的社区稍微高，从6月份租金数据来看，以每平的价格计算，比其他一般小区要高2000-3000元，物业费也是比较高，特殊形态的社区会更贵，每月可能要支付6-7千人民币。
6. 因此，对于想租住厦门恒大城的客户而言，目前最新消息表明，厦门恒大城的房价大约5万-7万之间，租金7千左右，比起其他社区来说波动很大，价格也不算太高。
一、厦门恒大城房价概况
1、厦门恒大城是厦门市政经济发展新区之一，位于抚顺路、昆明路交界处，占地总面积约42.09公顷，规划总建筑面积达到1074.36万㎡。作为滨江新天地，恒大城拥有无限发展潜力，它将成为一座大“玻璃房”，成为厦门地标性建筑，同时也是大力发展住宅和产业综合体的城市。
2、根据厦门恒大城的官网的官网数据，目前厦门恒大城的房价属于中等水平，平均售价为10000元/㎡左右，二手房平均售价更是水涨船高，现阶段处于不断攀升中。
3、在地铁4号线通畅之前，厦门恒大城的房价待定；但随着地铁4号线正式开通，恒大城的房价像攀升一般，小高层楼层的价格由10万元/㎡涨至13万元/㎡，大高层更是一下涨上千元，抢购热度达到顶峰。
4、此外，恒大城周边交通网络完善，汤山东路、抚顺路、东莱路等交通道路均近在咫尺，药山路环湖路一站上高架，从下午至晚上，在高特区高架北延连木兰道，将恒大城与厦门分别10几公里，车程仅仅需要半小时，节约时间，也大大改善了出行方便性。
5、除了交通完善，恒大城周边设施也更加齐全，有购物中心、休闲娱乐场所、文化中心、居家经营中心，还有文化公园、医疗中心等，满足住户生活所需，没有偏远因素，房价也更加有保障，此外恒大城环境优雅，慢步逛街，让住户有更多休闲及品质生活空间，从而拉低其租售价格。
6、综上所述，厦门恒大城的房价总体处于中等水平，要根据楼盘的楼层，配套设施，交通进行调整，而且由于其交通便利，设施完善，环境优美，自然会拉抬房价的上涨，总的来说，厦门恒大城的房价也是性价比很高的。
