健康资讯 按揭房，门牌变了想入户怎么办（分享 看者有益）
我家2016年房价最高时卖掉郊区房子在城里购买了一套二手房，同年4月22日在四大行之一的某行办理了一笔二手房按揭贷款，按揭贷款金额壹佰叁拾叁万元。由于区域地块开放扩建，民政局对该片区重新编排了门牌信息，抵押物地址与门牌不一致，导致我想把户口落到产权证地址的申请被公安局驳回不予受理。可问题总得解决啊。于是，我数次往返市政服务中心产权中心与公安局，因房子仍在贷款阶段，相关单位提出的方案均牵涉到银行，我只好找银行把问题丢给他们。银行接待的人本来嫌麻烦想推脱，我锲而不舍，找到他们上级行“管投诉”的协调，银行最终提出解决方案促使问题最终解决。为帮助有相关困扰的亲们，特将方案附下：
一、我（业主；贷款人）提交民政局出具的相关证明文件，向银行提出变更抵押物地址的申请；
二、在不注销、不解除原抵押登记的前提下，由银行向**市国土资源与房产管理局出具《同意房产地址变更放行单》，协助向房管局申请办理抵押物地址名称变更的土地房屋权证变更手续；
三、待房管局核准我的产权证座落变更手续完毕后，银行和我签订《补充协议》，就我申请办理抵押物地址变更引致的抵押权登记手续变更等事项进行约定。双方再据此一道至房管局办理抵押权变更登记手续，出具相关证明协助我办理落户手续。
#如果现在不买房，十年后会后悔吗#
现在不买房，保证你会后悔，而且不用等到10年以后，或许三五年就后悔当初没有下狠心去买一套属于自己的房子。
我这有个真实的案例给你参考下。
最近接待了一个客户，客户是乡镇上的，年纪也有四十几岁了，也就在2015年的时候，想过去买房子的，那时候孩子还小，在乡镇上学，没有太大的压力，所以手上虽然有个二十万左右，看了几天的房子最后考虑的事情太多，没有定下来，还是继续住在乡下的房子里面。
现在孩子上初中了，有想法让孩子到城里上个好点的学校，不想让孩子输给同龄人，所以又开始着手看房子了，在城里转来转去，二手房看到新房，看来看去还是拿不定主意，后来看中一个位置比较好的楼盘，有心想定下来，但是小套的价格都有八九十万，首付要二十五万左右，自己看看自己的存款，因为之前没有买房子，所以手上钱买了一辆车，现在能拿出来也就20万不到，根本达不到首付的标准。
回去跟家里商量，家里人大多数因为没有钱的原因都不同意买房，自己也没实力承受，最终还是在城里租了一套房子，陪孩子上学，城里乡下来回跑吧，也没有别的办法。
所以，在能付首付买房的时候，千万要逼自己一把，不然过几年有自己后悔的。
舅家的孩子，离城里二十公里，老家二百多平米，上下二层带顶三层大院子，找不着老婆，没办法，来到城里八十多平二手房，找到媳妇儿结婚了[呲牙][呲牙][呲牙]
简单阳光jm回到老家这段时间，发现一个特别严重的问题，只要几个人坐到一起就要议论孩子的事情:谁家孩子今年三十了，有车没房没老婆，谁家孩子二十八了，有工作有车娶不上老婆，一个村不大，数来数去能数几十个三十岁左右没娶到老婆的孩子，其中有一个是我老公发小的儿子，今年三十一岁了没找到媳妇呢，就在2013年我老公的发小在村上盖了一座两层楼，连修带装修花了三十多万，把一辈打工上班挣的钱都花光了，外面还借了好多，就想着有了新房子，孩子的媳妇就不发愁了，虽然临街但是我们劝他到城里买个房子算了，那时候房子还很便宜，他老婆还说去城里干啥呢，消费那么高，家里的地谁种，说我们真是没事找事，现在帐的还完了，孩子现在31岁了还不好找对象，一打听就是城里没房子，现在的女孩太现实了，人家认为村里修的房子那不叫房子，凡是有家的年轻人都到了城里居住，年轻人谁还种地，都在城里上临时班，乡下没了学校，孩子上学都到了城里，城里没房子能行吗？
临沂二手房市场进一步收紧。这次真有可能砸手里里了！
不放贷款，客户想买只能全款，二手房面临不是降价的问题了，而是基本停止流通。
从另一个角度来说，这一招挺狠，限制二手房流通有利于新房市场爆发。
就像这几年禁止农村盖新房一样，逼着去城里买楼房住，拉着新房价上涨。
想买新房随便买，多少套都行，想再卖出去就比较难了，全款！
后期再通过房产税，把炒房者挤出去。#临沂头条#
万万没想到，一份稳定的收入是这么的重要！
老家的表弟，在安徽桐城买了一套120平米期房，价格不算太贵70多万。其实他们在乡下有一天二层小楼，前些年在北京搞装潢，据说收入还不错，一年20个W，相比我就寒酸了，在青岛打工快20年了，一月收入才5000多块钱。
记得在2018年的时候，老家说亲最基本的一项条件，就是城里有套房，无论是在毗邻的西郊公园，还是高铁站附近，说出去才有面，说以后等结了婚，孩子大了上学方便，就这样首付20万，贷款50万，按理说一个月还2500多块钱，也不算有啥压力。
但自从说了媳妇，各种宴请、金银首饰、彩礼等等，是各一家三口“刮”得干干净净，一点富裕的钱也没有，这两年大家都知道外面的环境，装潢的活不好干，加上孩子刚刚出世，在家待业的表弟，压力山大，一下子没有了收入来源的他，逢年过节都不敢去老丈人、亲戚家走动，最近他给我打电话，希望我借点给他，要不然自已首付款就打水漂了。
如果我有钱，可以帮他还按揭，将来房子交付升值了，可以分我三分之一。我一听还真有点心动，就像我同学做中介的打听一下，可行···，他说：市面上行情不太好，尤其是这几年，一般有本事的人都到合肥、或者上海一线大城市安家落户了，小县城渐渐被人们给遗忘，不少二手房升值，能交付保本就不错了！
房子目前为止绝对供大于求了，因为购房者少了，而且新生一代压力大，婚姻普遍推迟！未来人口逐渐减少，而且城市很多家庭条件好的，或者拆迁户的年轻人将来会继承父母、祖父母3~4套房！房子真的能升值，概率多少大家说！#青岛头条#
#西安生活# 在西安，为什么我不建议在老家盖房？
看到西安网友“joyce”说，作为西安郊区的农村人来说，盖房买房都是面子，二者的价值差距很大。90年我家盖房花了1万块钱，房子是二层，外面又是瓷片又是彩色玻璃，如今里面家徒四壁，冬天窗子缝子漏风呼呼的。说句实话，当时盖的房子，都是为了自己面上有光，根本就不是为了住起来舒适。
几乎在同时期，我大舅在西安城里花了1万块钱买了一套别人的二手房，家具家电齐全，还有暖气，交通方便，就是只有50个平米，我爸妈当时还笑话我大舅瓜，认为他抓不住重点，没有先修缮自己老家的房子。可我大舅对这样的嘲讽并不理睬，他说日子过得舒不舒服，只有自己知道。
2014年的时候，我要买房，我妈一毛不拔，说家里的房子旧了要翻新，非把院里关中老式斜檐顶子的厨房推倒，盖成现在特别丑的平房，最后将前面二层重新贴瓷砖，也花了毛10万，我说你弄家里房子你住吗？她辩解说，只要弄了就住。
最后我没办法，问朋友借钱把房子买了，有一段时间弄得我经济特别紧张，但总算是把房子买下了。现在我爸我妈常年住在我城里的房子里，也不提回翻新的老屋住的事儿，而我们家那间看起来非常有面子的二楼层，院子里早已经长了草。
再看看被我父母嘲笑的我大舅，去年的时候，他把城里那套50㎡的老房子卖了80多万，付了个首付给我表哥在南郊买了150平的房子…
在西安买二手房就得像当年在康复路买衣裳一样，大胆的砍价狠劲的杀价，实在不成转身就走，对方反而还会喊你回来的？一个哥们上周陪亲戚去城里看了两套房子，对于买这套房子，这个亲戚的用途也很明确，就是为了方便上学、便于接送，对于房龄倒不是很在意。
上个周末一大早，他俩就去看房子了，房子的干净程度，以及整体条件还挺符合他们的要求的，但到了谈价的环节，就有点不太顺畅了。这个亲戚想出 120万把房子拿下，但对方坚决不松口，眼看着一来二回的谈不下来，哥们说，要不是这，我们就先走了，完了咱们再看看再联系。
他俩离开后，一起吃了顿饭，回到家里喝了会茶，接到了对方的电话，卖家说如果真心想买的话，还有商量的余地，这个亲戚听完后说，真是神了，你判断的一点没错。
哥们说，如今这个环境下，二手房挂牌量越来越多，也慢慢向买方市场倾斜，着急卖房的人，大部分都是比较着急用钱，所以拿出康复路买衣服的路子，说不定有用。
哥们聊完他们的事情，也确实觉得现在西安的二手房挂牌量越来越多了，同一小区，甚至同一栋楼的同一户型，都有好几套在挂牌出售。这种情况下，也确实挺考验眼光的。
大家觉得呢？
郭杰和刘芳结婚30年，有儿有女，感情很稳定。这一天，夫妻两人吵了一架。随后，刘芳独自来到一户人家门口，她毫不犹豫地开始敲门：“17年了，不要再躲了，我们当着郭杰的面，把这事说清楚”。
这户人家的主人，正是郭杰的二哥。
郭杰在家排行老三，除了大哥二哥，他还有一个四弟。要说二哥跟郭杰夫妻有什么纠葛，还得从衡阳老家的一套房子说起。
30年前，郭杰和刘芳刚结婚不久，郭杰有点生意头脑，刘芳也勤劳肯干，他们看四弟在城市做生意做得不错，也一起离开老家去了城里打拼。家里就剩下大哥二哥，以及年迈的父母。
在城里打拼了几年，郭杰和刘芳的生意有点起色，两个人一合计，就在城里买了一套二手房，打算在城里定居了。
郭杰是个大孝子，他长年在外打拼，也没有多少时间留在父母身边，老家的父母都是大哥二哥在照顾，对此，郭杰一直对两位哥哥心存感激，总想为两位哥哥做点事情当作补偿。
这不，机会来了。
老家年老的父母，打算给四兄弟分家产。二老给了他们四兄弟一人一套房子，农村的房子虽不值钱，但好歹也是一份家产。
可是，分房子分出事端来了。
郭杰的四弟，因为也是在城市做生意很少回家，所以，他把自己分到的那套房子送给了大哥。按理说，这是个人自愿行为，并没有什么不妥。
可是，二哥这时候就有些不爽了，他认为，四弟把房子送给了大哥，作为三弟的郭杰，生意做得不错，也并不缺钱，是不是也应该把房子让出来。
二哥的这个提议，郭杰其实同意的，男人嘛，都认为手足情深，再加上二哥在家里赡养父母，郭杰也甚是感激，所以，郭杰就同意了二哥的提议。
于是，大哥二哥就草拟了一份赠送合同，上面写明，三弟四弟的房子是自愿赠送给大哥二哥。但是，分房子的时候，郭杰刚好在外地，没法在场签字，只能在老村长的见证下，在电话中口头答应了这件事。
这件事情，如果到此为止，也算圆满，只是，天有不测风云。
没过几年，郭杰的生意越做越差，家里的经济条件也越来越不好，所以，郭杰的老婆刘芳，就想着把那套房子要回来，以后老了可以回去住。
所以，就出现了开头的那一幕。
二哥不肯归还那套房子，经常都是躲着不出面，一躲就是17年。
郭杰也不好意思去讨要房子，他宁愿跟刘芳吵架，也不愿意去要房子，刘芳很无奈，经常都是独自一人登门去讨说法，但是，每次都是铩羽而归。
这是情感帮扶节目《寻情记》里的一个真实事件。束手无策的刘芳只能去节目组寻求帮助。
然而，那套房子最终还是没有要回来。虽然当时郭杰并没有在那份赠送合同上签字，但是，当时是有老村长当见证人的，所以，从法律上来说，那份合同是有效，那套房子的使用权是归属于二哥的。
@郭凌风
都说“姐妹连肝胆，兄弟同骨肉”。可是，郭家二哥的做法，确实让人唏嘘不已，为了一套不值钱的房子，连兄弟情都不要了，更何况，那套房子本来就是郭杰的。
如果你有这样的哥哥，你会怎么做？
