健康资讯 满五唯一[烟花]的房子是交易的时候是不用交这个差额20%，
莱西大炳说房产一手房二手房都卖个税政策调整，炒房客们难受了呀！
02:20以后都去买满五唯一的房子了，不用交个税，很吃香的
我向往无忧无虑生活太原二手房，有爆炸新闻了！多套房出售要交税的的口号一直喊了多少年，但政策一直落不下来，这让人们觉得打了几年雷，也没有下一滴雨。今天，就在疫情刚刚结束的今天，二手房出售，利润按20%收税真的来了。手里有二套或二套以上房子的业主们，卖房要以自己获利的20%交税了。
太原卖二手房个税新征办法
满五唯一可以不征
会有人为了省几万块离婚？？
房屋“满五唯一”有什么好处？也许很多人都还不知道什么是满五唯一。
今天baby与大家来聊聊满五唯一的好处。
先来说说什么叫满五唯一，满五唯一是指以家庭为单位，在房屋所在省份内，是家庭的唯一住房，且房龄已经满5年。
出售满足“满五唯一”的房子，可以省去增值税及附加、个人所得税。#楼市爆料##楼市杂谈##杭州圈#
满五唯一免收差额20%，
洋车子98房产个人所得税从以前的1%更改为差额的20%政策引导买新不买旧，这把火烧的，真的让人有点受不了，损失的是持有人的利益，二手房的流动性进一步给锁死在市场里。出台这样的政策是为了纾困房地产与拿地的热情，从而使地方财政土得到地出让金，我们的房子明显的过剩了，再建只能差别化的搞一部分，如果继续盖，真的搞不懂为何了，唯一认为的就是地方需要钱，就这么简单的理解。二手房如果交易成本加大，损失的肯定是房子持有者，羊毛出在羊身上，人们对比新一手房进行对应的比较，而刚需没有得到一毛钱的好处，只能反复的计算中来买自己适合的房子，例如工作需要必须买就近的二手房，那就只能被迫增加多收的成本，而那些偏远没有各种需求的二手房子只能孤零零的躺在那里，要么血亏出去，所分化在所难免。
买房必了解知识 | 满二、满五唯一
#太原头条#
这是真的吗？
太原最新个税收费，满五唯一免税，不满五的话，差额的百分之二十，比如原价100万的房子，现价120，个税就是4万，今天过户的客户当场爆炸，一套房子多出来七万的税。
如果说这个政策是真的，那么也可以理解。毕竟
太原楼市在过去的11月里面，新房供应量达到16.35万平方米，成交量却只有14.62万平方米，也就是说，在太原楼市的新房各种降价促销之下，太原楼市的新房依旧没能卖完，还是处于供大于求的状态，这种情况下，通过个税的手段刺激一手房的销售也是理所当然。
二手房买“满五唯一”房子有什么好处？
当然是省钱啦,大家都知道二手房买“满五唯一”好于证过二好于证不过二，为什么这么说，可能很多人不了解满五唯一，今天简单的科普一下，以临沂为例，就是说卖方在缴纳契税或拿到房本开始至大于等于五年时间叫“满五”，而在山东省内房主以家庭为单位只有这一套房子叫“唯一”。
好处就是这种房子不用交个税和增值税，分分钟能省好几万，举个例子，首套房大于90㎡的房子契税是1.5%，在临沂满五唯一110㎡ 100万的房子，只需要1.5%契税和2%左右的中介费就可以，而证不过二的还需要5.3%增值税和1%的个税，100万就是需要多付6.3万，学会这个，以后就可以自己算啦！#临沂头条##房产#
“满五唯一"，“满五不唯一”区别？
1、满五唯一
满五唯一的定义:房本或者契税票看谁早，以最早的为准，满五年。唯一:北京只有一套房。
2、满五不唯一
不唯一的情况:名下有一套以上的住房，2-N等等
3、契税
90平米以下1%的契税
90平米及90平米以上1.5%的契税
4、增值税
满两年免交增值税。(非普通住宅除外)
非普通如果满2-5年的情况下差额的5.5%的税
非普通如果不满2年的情况下全额的5.5%的税
5、个税
满五唯一不交个税
满五不唯一需要交差额的20%的个税
满五不唯一如果房本是公房(当时单位分的房子(成本价，优惠价，标准价))网签价的1%个税
#房产##二手房##学区房##房产资讯#
#二手房个税政策# 最近很多文章在谈二手房交易个税改革，具体内容是非满五唯一的二手房交易的个税由原来按总价1%改为按差价20%，这个政策很有意思，有人说是政府为了增加税收，有人说是为了引导买新房，其实还是一个目的：稳。
因为这个政策有双向调节作用，当房价处于下跌行情时，政府原来按1%还可以收税，按新政就不用交税了，相当于是政府通过减税措施来刺激房子流通。当房价处于上涨行情时，我们可以计算出上涨幅度大约等于5%是一个临界值，五年涨幅小于5%时，新政的税比旧政要低，也是相当于减税了，当涨幅大于5%时，新政的税就要比旧政高了，相当于通过加税来抑制上涨，所以说这个政策具有双向调节作用，涨多了就加税抑制，降了就减税刺激。
从侧面也可以看出，政府期望未来房价稳在5年5%的涨幅，考虑到现有的贷款利率(年化4.x%)，其实就是要让房子成为一个稳定缓慢贬值品，房住不炒的核心依然没变，只不过在当前经济行情下楼市需要积极刺激而不便于明确提出。
聊聊二手房差额征收20%个税吧。先表明观点，支持，好政策，应该全国推广。
1 满五唯一不收税。
2 不会影响改善需求。
3 好房子，值得持有5年以上的，资产价值会更突出。
4 老破小，自己都不敢持有5年的，就不要再拿到市场上祸害下一个了。
建议，严格把控离婚登记，防止钻空子。
还有媒体要是想报道的话，就要把话说全，说一半，搏眼球，制造恐慌，对得起自己的脸面吗。
满五唯一免税,不满五的话,差额的百分之ニ十,比如原价1是80万的房子,现价100,个税就是4万
有人知道这个实施了没，如果这样的话就是对多套房的来说很不利[泪奔]#我在头搞创作# #太原头条# #太原#
新房怕遇到烂尾，保险起见二手房稳妥，所以突然一些自媒体不知道受了谁的拜托，一股脑的爆出来20%差额税，这税一直都有，满五唯一不收，只收1%个税。
只说了前半句，20%差额税，而不说满五唯一只收1%个税，这是带节奏，目的很明显，既然10000亿注入新楼市，肯定是希望新房预售成功，先拿到钱，有流动资金，保房地产运转起来。
一些网友不懂房屋买卖税费构成，跟风一般，可以去咨询一下中介，或百度一下，你就会知道怎么回事了，不要被舆论导向蒙蔽了双眼。
20%个税大概率要取消，第一时间先告了满五不唯一，准备离婚的卖方，不用离了！！！！
[cp]买房必看！“满二唯一”和“满五唯一”有什么区别？税费到底差多少钱？
其实满二唯一和满五唯一主要是所缴的税费不同，因此购房者首先需要了解，二手房交易中，需要缴纳哪些费用，然后再了解满二唯一和满五唯一有什么不同。当然了，买咱们新房不用那么麻烦，只需要缴纳一个契税！ [/cp]
在临沂，你买了一套普通住宅。
在不动产中心办理过户手续，缴纳过户费用的时候。想要减免个人所得税，需要业主满足满五唯一的条件。
房产证满五年很好理解。
现在全市不动产已联网，在三区九县只有一套带证的房产，才能算是唯一住房。
你明白了吗？
#临沂头条#
