健康资讯 #南宁头条#去老百姓大药房买药，之前用医保卡拍截图还能刷，现在已经刷不了了，之前还可以刷，搞得好麻烦[泪奔][泪奔]现在百分之七十五酒精脱销，感冒药每个人限购一盒，来买药还要排队，来都是问要酒精和感冒药的[捂脸][捂脸]
购房政策松了！非限购区2成首付！佛山房贷利率低至5.0%！最快1周放款。
首付降至2成，多市打响“救市”第一枪；与此同时，多地房贷利率走低，市场风向变了！
近日来，楼市小阳春不见，多城急了，打响“救市”第一枪，先后有菏泽、重庆、赣州等城市部分银行将首套房首付比例降至20%…而南宁则放松公积金贷款，且二手首付由40%降至30%......
一石激起千层浪，佛山跟不跟？
目前，工商银行、中国银行、农业银行和建设银行非限购区首付可以做两成。
其中，工商银行的条件稍微宽松，只需要首套房，首次贷款。该项政策已从上星期开始执行。
建设银行方面表示，目前两成首付执行刚推行不久，申请的客户需要也是首套房。
与此同时，佛山一二手房放款速度也在加快，最快1周即可放款，最久也仅需1-2个月。
☀今日早看点☀
★一行两会密集发声谈楼市
★恒大销售渐恢复四月大涨
★句容全面取消外地人限购
★嘉兴南宁调整公积金上限
★广州首轮供地民企始入场
★华润置地董事长李欣接任
#南宁头条#我昨天说了，春节过后估计房价会涨，不少人冷嘲热讽，说点实话就这么招人恨，说涨价你们不爱听，实际上从2011年南宁第一次限购到现在房价涨了多少倍啦？当时我刚入行，在北湖路的城市春天那里上班，那时候城市春天才四千多单价，现在多少了？翻3倍了吧？中介跟你们说房价会涨，你们觉得是中介想赚你们的钱，都是骗你们的，那些跟你们毫不相关的人说房价会跌，你们却深信不疑，请问涨价的那部分有人补给你吗？
多个城市开始松绑，房地产下一步会怎么走？
其实进入到4月份以来，各大城市都在想尽办法刺激楼市，以此来稳住经济，首先是杭州富阳和钱塘大江东宣布在5月1日放开限购，富阳还说得过去，属于郊区，但是大江东如果一旦放开限购，那么热度肯定会飙升。所以接下来，杭州楼市怎么走，已经很明确了。
紧接着，4月26日沈阳也发文了，个人住房转让增值税免征年限由5年降为2年，这个政策如果出现在北上广深，那房价又得涨起来了，只可惜沈阳对沈阳的刺激程度有限，但其实可以看出，地方对楼市的预期是多么强烈。
同一天，佛山住建局发来大招，满5年的房子，不占用房票了，这个消息对佛山本地客户，以及广州外溢客户是一个巨大利好。
4月27日，南京楼市进一步松绑，过去非户籍客户要连续缴纳24个月社保或者个税，现在降为6个月就可以了，就在前几天，4月23日南京刚刚宣布了放开第三套房限购，大家想一下，南京，堂堂的第二经济强省省会城市，我国经济十大城市之一，强二线城市，都开始松绑了，你还在犹豫什么？还不够清晰吗？
4月28日，也就是发文前的一天，东莞住建局也坐不住了，取消了“双半年”新落户即可买房，非户籍12月社保降低为6个月社保就可以买房了。#房地产下一步怎么走？#
这一连串的消息放在一起，我们可以发现什么？
第一，目前来看，除了北京不会出现松绑，上海、深圳、广州大概率会出现宽松政策。
第二，虽然一线城市也会放松一些，但是核心城区肯定不会松绑，因为这里根本不愁卖。
第三，当强二线城市和弱二线城市一起松绑的时候，这个时候你去弱二线城市买房，大概率是要吃亏的。
第四，今年买房的朋友，可以上车的城市有杭州、南京、东莞、佛山、成都、郑州、苏州、西安、合肥、武汉。反之，沈阳、长春、昆明、南昌、南宁、贵阳、太原、石家庄，这类城市价值不大，不值得入手。
第五，摊开来说，2022年楼市跟2008年、2012年、2015年、2020年有异曲同工之妙，但是机会不会给大家留下太多时间，预测大概在2022年底，楼市再次收紧。所以，今年6到9月份，是你去一线或者强二线买房，做资产置换升级的好时机。
大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论，认可我的观点，可以点赞支持一下！
#南宁头条# 南宁杉杉奥特莱斯商业广场——耐克奥特莱斯今天开业，衣服20元裤子40元，排队需排3个小时，每人限购4件！这个时间成本值得吗？
#南宁# #我眼中的南宁#
最近地产的利好频发，突然这么多，多少有点懵，不急让小贝帮你好好捋捋。
最先是17号山东菏泽的首付从30%降到了20%，至于为什么是这个地方先动，就是因为这个地方有个大名人。
然后是18号重庆、赣州这种非限购城市的部分银行将首套房贷首付比例降到了20%。
后面南宁也跟上了，直接将二套房贷款首付比例降为30%，这些都不属于一线不紧缺的先动。
21号，国有四大行同步下调广州地区房贷利率首套房利率从此前的5.6%下调至5.4%。
23号，杭州也下场了，首套房利率降到5.6%，而且一个礼拜就放款。一线的开始松动，就说明开始转向。
房住不炒，打击的是胡乱加杠杆投机，不是真的要一杠子打死。房地产最困难的时期已经过去，政策面开始回暖，万科、保利发展还有招商蛇口能不躺着赚钱吗？
#西宁头条#西宁平均工资7089元，房子也不限购，不愧是2020年最具辛福感城市。
之前听过一句话就是看房价高不高就得看这个城市限不限购，目前西宁、贵阳、长春、南宁、拉萨、银川等省会（首府）城市都没限购，是不是说明这些地方的房价都不高呢？
我觉得不限购就说明房价不高是强盗逻辑，真正能判断房价高不高就得看房价收入比，房价收入比越高说明购房压力越大。
根据2019年全国50个典型城市房价收入比排名目前房价收入比最高的是深圳都达到35.2了，而最低的是长沙为6.4 ，那么西宁的房价收入比是多少？
网上找了一圈显示的西宁的房价收入比只有5.88，要比长沙还要低，或许这也是为什么西宁为什么会评上2020年最具辛福感城市的原因。
但是里面有一项不知道大家注意了没有，西宁的平均工资都达到了7089元，这是什么概念？又有多少人是被平均的？按这个工资算出来的房价收入比有什么意义？
所以有时候一些数据只能看看并不能信，要是信了那就真的代表西宁房价不高，而且是最幸福的城市了！
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