健康资讯 #买房5年未交房 住建局：正加紧施工#孩子上学都耽误了！
10月23日，【河青帮忙】记者接到今日头条用户常先生反映，他在2016年时买了石家庄行唐县天韵家园二期的房子，到现在5年了，依然没有交房。目前房子已经建好，开发商一直以“路面没有硬化完毕”为由迟迟不交房。于是向【河青帮忙】求助。
常先生说，当时为了孩子上学方便，就买了天韵家园二期的房子。当时已经盖到18层楼，说是2017年交房，没想到五年了，交房还是遥遥无期。房子拿不到，孩子上学都受到了严重影响。为了交房，以前没少和开发商交涉，对方承诺今年国庆交房，现在看这个说法又落空了。
根据记者的调查，前期确实因为开发商的问题（调整层高）延误了工期，现在正在加紧施工，估计多数工程是十一月中旬可以完工，路面硬化施工受扬尘管控的限制还需要一段时间。
遇到这种事情，对于常先生来说只能是干着急没办法。的确，当初是冲着解决孩子上学问题买的房，但是孩子开学年份早就过了，只能到附近村里暂时求学，由此造成的麻烦，真是一眼难尽。希望相关的开发商多多换位思考，还是不要给自己的低效找理由了，尽快把房子建好交给业主，让孩子们开心地就近入学，难道这样不香吗？
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今日头条网友大家好，我在2016年时买了石家庄行唐县天韵家园二期的房子，到现在5年了，依然没有交房。目前房子已经建好，开发商一直以“路面没有硬化完毕”为由迟迟不交房。
2016年的时候我在北京工作，孩子跟着其父母在石家庄市行唐县老家，为了孩子以后能在县城享受更好的教育，就买了天韵家园二期的房子。买的时候房子已经盖到了18层，当时还去现场看了，说是2017年底就能交房。交首付后签订了购房协议，协议约定的是2017年底交房，谁知5年了，交房日期一拖再拖。
买房的时候儿子才3岁，现在闺女都4岁了，儿子现在都已经上二年级了，房子还是交不了，两个孩子只能先在村里就读。目前部分业主已经成功办理了商业贷款，常先生也已经提交了公积金贷款的相关资料。但是，不知道什么原因，一直迟迟交不了房。
为了交房他们找了开发商很多次，今年7月份，在住建局的推动下有了进展，与开发商协商好2021年10月1日前交房，当时开发商列出的未完工清单上剩下的工程不多，包括地下车库、绿化、路面硬化等几项，一开始的时候进度还可以，到9月份进度就慢下来了。
因为之前买房的时候协议上的层高是18层，现在我购买的3号楼的层高是26层，超出了原有的层高，不知道是不是因为层高的原因一直不能交房。
成交价610万！近日，桥西区维明南大街恒大城一住宅被法拍，其面积315.07平米，评估价7437922元，起拍价5000000元，3778人围观竞拍，，最终3人报名，经过56轮出价才成交。
该房产位于石家庄市桥西区维明南大街266号恒大城10-1-310X室，有不动产权证书，所在楼层为31层（共32层），南北通透，5室3厅3卫，该小区2012年建成，小区现市场均价23659元/平。
该房产之前被行唐县人民法院查封，系因借/贷纠纷处置被执行人资产。
该房产位于石家庄市二环内，片区发展成熟，地铁三号线附近，交通便利，教育娱乐购物等生活配套设施完善，小区众多，人气较高。
从该房产最终成交价看，其价格合19360元/平，比评估价23607元/平，每平米便宜了4237元，比起拍价15869元/平，每平米高出了3491元。
综合来看，相比较该小区的市场均价，最终成交价格还是实惠的，你觉得呢？说说你的看法吧！
#石家庄头条#
河北为何多小县？
首先说明一下，本文所说的小县，是指面积而非人口数量。河北省中南部县域面积普遍偏小，小县林立，小于500平方公里的有24个，而全国才有60多个，比例似乎是高了一点，但存在即合理， 本文觉得有以下几个原因：
一、县小但历史悠久
燕赵之地是中华民族和华夏文明的重要发祥地，自古多慷慨悲歌之士，物华天宝，人文荟萃，英雄辈出。高邑县，面积才200多平方公里，人口仅20万，是小县中的小县。但历史却不遑多让，西汉初年设县，称为鄗县（音号），东汉刘秀在此筑台（千秋台）称帝，改名高邑至今未变。比如大名县，在北宋时大名鼎鼎，是北宋的陪都，政治地位仅次于东京开封。又比如行唐县，据其县志记载，尧帝从他的封地唐（今定州市北唐城村）去平阳即位，南行经过此地，因此名为南行唐。春秋战国就开始建造南行唐城邑，北魏时去掉“南”字，定名为行唐县。还比如博野县，面积仅330平方，但历史也挺长，西汉就开始设县，已经有两千多年的历史。再比如馆陶县，面积也不大，但历史更悠久，自西汉初置县，已有2200多年历史，馆陶之名，取自此地陶山生产的黑陶，属于史前的陶山文化。
二、县小但人文荟萃
魏晋以后，直至唐朝和五代，河北一带儒学盛行，文化教育走在前列，产生了很多名闻天下的文化世家。我们常说的“五姓七家”，即清河崔氏、博陵崔氏、范阳卢氏、陇西李氏、赵郡李氏、荥阳郑氏、太原王氏，这当中有四个大氏族竟都集中在河北中南部，这些家族人才辈出，冠盖云集，影响控制了中国经济、文化、政治近千年。没有千年的王朝，却有千年的氏族。纵观有唐一代，博陵崔氏出宰相16人，清河崔氏出宰相12人，赵郡李氏出了17位宰相，其余大官不可胜数。而范阳卢氏在正史中有记载的名人足有八百多人，六祖慧能也是卢氏子弟。北宋大儒程颢、程颐的祖籍就在博野县。唐太宗曾命大臣编撰《氏族志》，结果大臣们将清河崔氏列为第一等，皇族李氏反而排在其后，惹得李世民大为光火，责令重新排名。
三、县小但发达富庶
河北地理位置优越，东临大海，西衔太行山，北接燕山，南近黄河，兼具河海之利，境内河流众多，土地较为肥沃，适宜种植各类农作物，因此自古是富庶之地，国家税赋的重要来源。魏晋之际，河北就已经成为重要经济区，唐代则更为突出，“大河之北号富疆”，是唐中央政府重要赋税来源地之一。
安史之乱之前，安禄山身兼范阳、平卢、河东三节度使，统领兵力达15万人，是唐朝边镇实力最强的。能够支撑如此强大的兵力，必须有强大的物力和财力，而富庶的河北可以支撑。安史之乱后，河北卢龙、魏博、成德三镇损失很大，但由于原本优越的自然条件，再加上三镇领导人积极招抚百姓，劝人耕桑，很快“转荒残为富贵”，甚至超过动乱前期，在全国居于领先地位。河朔三镇中，从经济实力和人口数量来说，魏博无可置疑的是河朔三镇中最强的，而魏博镇基本范围就在河北中南部。河朔三镇税赋全部留给了自己，不再上交中央政府，朝廷失去了一个重要的税赋来源。这也是为什么河朔三镇仅以区区自身之力，能够与中央政府拉锯抗衡而不被碾压消灭的重要原因。
有人认为河北多小县还有一个原因，河北省拱卫京师，统治者把它划分得细碎一些，一则有利于安插更多的亲信，二则小县力量小，即使叛乱也掀不了大风浪。貌似有道理，但禁不得认真推敲。如果统治者有此想法，首先应该把环绕京师的县划分细碎，变成小县，但京师周边恰恰都是大县。为拱卫京师安全，而把远离京师的冀中南划得稀碎，这对京师安全有什么影响呢？另外，无论现代还是古代，军队受中央的垂直领导，即便在郡县有驻军，也不会听从所在郡县领导的指挥调度，除非藩镇割据。因此，县域的大小对京师安全构不成威胁，没必要把大县划成小县。所以此说不足信。
一般而言，越是人口密集的区域，县域越小，冀中南就是如此。而越是人口稀疏的区域，县域越大，比如河北北部山区。这说明人口数量是决定县域大小的重要因素之一。
关于小县的去留，经人大代表提议，媒体报道，引发了广泛关注。小县何去何从？仅以冀中南为例，文化积淀、人口密集、富庶丰足是小县形成的主要历史原因，必须抓住这个主要矛盾。由于文化积淀深厚，各自都有引以为傲的历史，人为拉郎配合并后以谁为主？大家可能都不服气，貌合神离，难以形成合力。农村人口多在县城买房，读书、做生意，人口集中于县城，如果县城合并，也要在当地保留一套相当完整的编制，也不见得明显减少行政成本。而且现在县城的公共基础设施都已然建设成型，撤并行政机关，也不会减少成本费用，甚至造成资源浪费。
实际上，1958年冀中南曾经搞过行政区划撤并，比如撤销柏乡县并入内邱县，撤销枣强、武邑、冀县并入衡水县，但1962年又予以恢复，复置柏乡县，枣强县和冀县也于当年恢复。
因此，不能简单的一撤了之，最为现实，也最为可行的措施是严格限定财政性定编，控制编制人数，保持精干高效，等到经济格局进一步发展成熟后，撤县设区，水到渠成。
