健康资讯 本人单身女，咨询买房的同时做个征婚广告。30岁，211本硕，容貌身材标准，国企文职，收入中等。京户无房，准备在通州买商品房，请问您对国际影城附近的板块怎么看，目前看利好尚未释放，以后会不会有较大拉动作用。我看的是瑞都公园世家的大两居，85平450万，这个价格是否偏高？将来有无再升值的可能？
回答：
1.这征婚广告太简单了吧，感觉诚意不是很足。而且在没写对男方要求的情况下，一个211硕士估计就能吓退不少有志男青年，有点儿“非博勿扰”的感觉了。
2.国际影城，怎么看？买完票坐在椅子上看呗，站着的话太累。说实话我都没去过呢，真不知道怎么看。
利好尚未释放，还能有什么利好呢？该建设的都建完了，也开业了，之后就是正常运营呗。看看欢乐谷，之后也没什么利好吧。这种主题公园都差不多，以后就是日常了。甭说个国际影城了，故宫又能怎样，利好释放600年了，也就这样儿吧。还有鸟巢水立方，国家级的主题场馆，也就这样儿。一般来说这种配套对周边都没什么拉动作用。游客的大头儿消费都在项目内部，就算在外边吃饭住宿什么的也都是比较少的。
就算是酒店的住宿贵，人家也犯不上为了逛趟游乐园而买套房吧？从就业拉动来说也未必，员工人数有限，也未必从周边招人。招来的人也未必在周边买房，连租房或许都用不着，影城应该是提供宿舍的。所以我觉得没什么拉动，就这样儿了。这种配套属于“伪配套”，不是周边百姓常用的，也就对板块没什么帮助，不因为交通噪音什么的给添堵就不错了。
3.多说一句吧，对板块有帮助的配套只有天天上班用的地铁公路和公交，时常用的商场超市ShopingMall。特定时期必须用的学校，和救急用的医院也可以算，还有锦上添花的公园绿地。再其他的基本都是伪配套，包括机场高铁博物馆和各种场馆主体公园，一年甚至几年都用不上一次，没人会愿意多掏钱的。住宅板块需要的动静隔离，而且最好别有不定期的打扰。如果因为场馆项目而动不动造成周边交通和人流的打扰，那就是减分项。
国际影城在建设时期是加分项，因为能带动周边的基建绿化，让环境更好。但建成运营之后就普通了，未必减分，但谈不上什么拉动。
4.具体的价格我不知道，高不高的只能问当地中介。总体来说周边的几个小区价格都没走弱，保值挺好的。以后的升值大概率还是依托于通州整体的发展，未必能走出独立行情。要我说这就跟搞对象似的，自身条件确实不错，但也别对未来期望值太高。普通人能做到普通生活就很不错了，未必总有超值利好。有些看上去很突出的优势，在生活中未必用得上。
仅供参考。
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南昌九龙湖二手房真火，占据全市成交10强"半壁江山"
近日，南昌市2020年1-11月二手房住宅成交10强排行榜公布，其中南昌九龙湖新城就有5个，占据南昌前10强的1/2，可谓是火得不行。我们预计，不管是一手房市场，还是二手房市场，九龙湖新城未来10年仍将是南昌楼市最火热的区域。
从南昌1-11月二手房住宅成交10强榜单看，我们将九龙湖5个楼盘全部梳理出来，供大家参考！全市第1名，南昌融创文旅城，成交794套，成交均价12350.37元/㎡。全市第2名，绿地国际博览城，成交719套，成交均价16268.35元/㎡。全市第4名，西站瑞都，成交259套，成交均价10716.13元/㎡。全市第5名，绿地悦城，成交247套，成交均价20512.13元/㎡。全市第9名，九龙湖花园，成交152套，成交均价16163.78元/㎡。
周一晚间股市个股重磅消息一：
一、利好消息：
1.健盛集团：拟回购1亿元-2亿元公司股份
2.金春股份：拟以1.32亿元收购樊立、樊志所持有的太空智造3000万股股份
3.苏博特：预计2020年度净利润与上年同期相比增加7086.25万元到1.06亿元元 同比增长20%-30%
4.云赛智联：公司及子公司近期获得政府补助3113.43万元
5.美亚光电：通过高新技术企业重新认定
6.中大力德：取得两项专利证书
7.九牧王：子公司拟3000万元认缴苏州凯辉成长投资基金合伙企业
8.中信海直：设立中信海直青岛通用航空服务有限公司
9.卧龙电驱：子公司将为鑫可传动提供新能源汽车电机
10.和邦生物：累计回购8781.53万股公司股份 支付金额1.2亿元
11.皖通科技：全资子公司获得高新技术企业证书
12.先河环保：公司及子公司共计获得1962.44万元政府补助
13.康隆达：2020年业绩预计增加4500万元到5500万元 同比增加89.88%到109.86%
14.永辉超市：累计回购2.14%公司股份 支付金额15.4亿元
15.东风汽车：2020年汽车销量17.26辆 同比增长7.8%
16.陇神戎发：控股股东累计增持3.83%公司股份
17.得邦照明：7月-12月累计获得政府补助2781万元
18.锦泓集团：回购350万股公司股份 支付金额2000.55万元
二、利空消息：
1.新元科技：股东农银国际拟清仓减持5.13%股份
2.天味食品：监事肖大刚拟减持不超1.36万股份
3.海汽集团：股东海钢集团减持141.5万股份
4.中国海防：股东国风投基金拟减持不超1.5%公司股份
5.飞天诚信：股东韩雪峰拟减持不超400万股公司股份
6.亚星锚链：股东沈义成减持100万股公司股份
7.泰和科技：财务总监姚娅拟减持不超30.5万股股份
8、*ST雅博：股东瑞都减持0.85%股份
仅消息面进行解读。不作为买卖依据，不构成买卖建议。
2021-4-2涨停总结：
独立强势股：
中电电机（ 603988 ）+10.02%：5个一字板 公告：将置入光伏、风电资产，实控人将变更
泰坦股份（ 003036 ）+10.02%：4板 纺织机械设备
中岩大地（ 003001 ）+9.99%：4板 岩土工程、环境修复
中化岩土（ 002542 ）+10.09%：3板 雄安建材、高能级强夯地基工程（北京）
高乐股份（ 002348 ）+10.04%：2板 抢筹 玩具、互联网 教育一体化经营
华翔股份（ 603112 ）+10.02%：2板 抢筹 次新。各类定制化金属零部件
酒鬼酒（ 000799 ）+10.00%：一字板 公告：一季度净利预增160%-181%
一、芯片
中晶科技（ 003026 ）+10.00%：2板 次新。半导体 硅材料
康强电子（ 002119 ）+9.96%：2板 业绩增长公告：一季度净利润预增76%-138%
澄天伟业（ 300689 ）+19.99%：智能卡（拟6.76亿元投资半导体芯片承载基带和半导体芯片项目）
丹邦科技（ 002618 ）+10.12%：主营FPC、COF柔性封装基板，PCB，石墨烯膜（问题股：行政监管）
立昂微（ 605358 ）+10.00%：半导体硅片、半导体分立器（次新）
士兰微（ 600460 ）+10.02%：2板 芯片、集成电路、OLED
瑞芯微（ 603893 ）+10.00%：瑞芯微发布调价通知函，4月1日起对芯片产品进行不同程度的价格上调
新洁能（ 605111 ）+10.00%：次新。MOSFET、IGBT等半导体芯片和功率器件，氮化镓
华微电子（ 600360 ）+9.95%：国内功率半导体行业的龙头、IGBT芯片
斯达半导（ 603290 ）+10.00%：自主IGBT模块、芯片设计
晶丰明源（ 688368 ）+20.00%：电源管理驱动类芯片、电机驱动芯片
二、环球影城
元隆雅图（ 002878 ）+10.01%：2板 互动：签约环球影城IP五年授权、目前是行业内独家（北京环球度假区澄清：无关）
中国武夷（ 000797 ）+9.93%：环球影城离北京武夷南区项目不远，周边环境的提升，对项目的影响积极
阳光股份（ 000608 ）+10.03%：2板 公司通州商业项目位于北京通州区梨园镇九棵树48号院的瑞都景园
文投控股（ 600715 ）+9.81%：控股股东参股的首寰文化为北京环球影城项目的投资方之一
新华联（ 000620 ）+9.83%：北京通州新晋地王，先后在全国多个地区布局旅游地产项目
王府井（ 600859 ）+9.99%：首寰投资四大股东之一,正在北京地区包括环球影城周边寻求商业机会
三、纺织服装
美邦服饰（ 002269 ）+9.93%：7板 休闲服饰龙头之一，平台直播营销
如意集团（ 002193 ）+10.06%：2板 精纺呢绒面料
日播时尚（ 603196 ）+9.99%：外套类、裙类、上衣类、裤类
柏堡龙（ 002776 ）+9.89%：服装服饰
四、碳中和
豫能控股（ 001896 ）+9.97%：一字板、共3板 主营火电，涉足风电、氢能源 、光伏产业 （2家子公司：碳排放权交易）
南天信息（ 000948 ）+9.99%：数字货币概念，碳核查概念：能耗在线监测
中钢国际（ 000928 ）+9.97%：国际工程承包商（碳交易：联营企业中成碳资产管理）
顺控发展（ 003039 ）+10.01%：14板 自来水制售、供排水管网工程和垃圾焚烧发电（新股开板第12天）
闽东电力（ 000993 ）+10.01%：持有海峡股权交易中心4.76%股权（水电、风电、稀土）
五、天然气
蓝天燃气（ 605368 ）+10.03%：天然气管道输送及销售
新疆火炬（ 603080 ）+9.99%：新疆供气供热企业
天富能源（ 600509 ）+9.96%：新疆。火电、天然气（光伏电站、页岩气）
东方环宇（ 603706 ）+10.01%：新疆供气供热
六、电力
江苏新能（ 603693 ）+10.00%：2板 抢筹 主营新能源 发电（风能、生物质能、光伏）
银星能源（ 000862 ）+10.04%：2板 风力发电、风机装备、光伏发电
湘电股份（ 600416 ）+9.99%：摘帽（主营交直流电动机、风力发动机系统）
七、消费电子
宝明科技（ 002992 ）+9.99%：3板 新型平板显示器件（小米、华为手机供应链）
春秋电子（ 603890 ）+10.02%：主营消费电子产品结构件模组
日久光电（ 003015 ）+9.97%：次新。柔性光学导电材料
奥海科技（ 002993 ）+9.99%：智能便携能源产品（氮化镓产品）
