健康资讯 #昆明头条# 我贵州的一个朋友想在昆明买一套二手房，最好是带好学校的学区房，今天我就带朋友来西山区滇池路盛高大城这边，因为这边有一所小学叫书林一小，这个学校据说在昆明很有名气，恰好盛高大城这个小区就是书林一小的学区房。
我们就来中介公司了解情况，然后中介公司带我们去看了一套89平米，3室二厅一卫，精装修，总价要155万，算下来是17000多元一个平米，首付57万左右，月供5600元左右。
大家觉得这套房子怎么样？价格贵吗？还有书林一小真的很好吗？
西安9个楼盘2955套房源在意向登记中，其中不乏“万人摇”红盘，有没有你中意的房子呢？
首先就是单价和人气最高的：中海曲江大城·华宸，本次推出162套房源，开始意向登记的第一天就吸引了5807个家庭。这妥妥的“万人摇”没跑了，毕竟在曲江寸土寸金的地方，距离不远的地方土拍都已经超过2w，旁边的二手房价位都超过中海曲江大城·华宸的售价，这能不香吗[大笑]
而第二个不错的地方就属港务区奥体板块附近了：融创时代奥城和望江府，这没什么说的奥体板块的发展有目共睹。很不错!
第三个就是地铁口咸宁路站的红星天铂，地理位置优越。
大家觉得哪个盘更适合你呢？你觉得港务区奥体板块怎么样，是不是适合刚需购房者呢？#西安头条# #21天图文打卡挑战（第二期）#
(来源：地产房剑，侵删[作揖])
解除限购的这个城市，常住人口超960万，它就是“佛山“。
其实，在这个时期取消限购，就相当于当初开放二胎，还是不能从根本上解决问题。
比如：山西省，太原的新政，二手房交易个税由1%，调整为差额20％征税。这一招就直接锁死了，二手房的流通性，投资商品房的业主们，想解套的难度系数未来更大了！
太原这个举动，表面上“冻结”的是二手房流通性，实际上“懵逼“的是炒房客和投资客！
很明显，“救市”的方向，是促进刚需和改善购房者正常需求。保“楼市”保的还是“开发商”，20％的个税按差额征收，羊毛出在羊身上，间接性增加了购房者的成本。
将来二手房解套难度系数越来越大，要出手，降价成为了唯一的出路。这个信号，犹如晴天霹雳，后面极有可能房产税还在等着！
房价的根本性问题是流通性和金融属性。
【金坤尚城26套无证法拍房遭疯抢，其中一套竞拍98次单价拍出1.5万】
五华区人民法院定于3月29日10时至30日10时止（延时除外）在阿里巴巴法拍平台上举行的金坤尚城26套房产拍卖活动，所有房产遭集体疯抢，延时1小时了还鏖战正酣。延后将近2小时所有房源才竞拍结束。其中，竞拍最激烈一套房子有12人出价98次，高出起拍价68.6万元，折算单价约1.5万。
以此次拍卖的26套房产中的D区D2幢2902号房屋为例：建面142.10平米，3室2厅，第29层，西向，约2013年建成；评估价178.2787万元，起拍价142.63万元（折算单价约1万）；12人报名，88人设置提醒，3588 次围观；经98次出价，91次延时，最终延时1小时13分结束拍卖；成交价211.23万元，高出起拍价68.6万元，折算单价约1.5万。
据法院提供的住宅类标的调查情况表，此批房屋无产权证、无土地权证；标的所有人为云南恒誉房地产开发有限公司；评估鉴定基准日为2021年1月26日；房屋用途为住宅；无租赁情况，但可能存在欠缴物业费、水电费等费用的情况；教育配套有西山区书林一小、云南师大附属小学等。
据了解，目前毗邻的盛高大城(5期)二手房单价约1.7万每平、金地悦天下约1.8万每平。无土地证、无产权证法拍房遭疯抢，高出起拍价数十万，成交单价达1.5万，与周边其他五证齐全的楼盘价格相近，实在让人难以理解其内在逻辑。
据资料，标的所有人云南恒誉房地产开发有限公司于2009年登记成立；2010年6月，由中恒泰全资收购。此次法拍的金坤尚城曾用推广名“金坤世纪”，为城中村改造项目。
整个项目占地700余亩，坐落于金牛小区以南，盛高大城以南，东至至老海埂路，南至官庄社区居委会，西至杨家社区居委会、时代年华小区，居于南市区行政、商业、交通、教育医疗的核心地段，项目周边高端楼盘云集，区位优势明显。
项目于2013年4月开盘，推出34层蝶形高层住宅，3梯6户或3梯8户，户型面积70-160平，均价约9000元每平。
表妹跟我吐槽，说她今年买了一套房子，可现在却一点也高兴不起来。能买上属于自己的房子，多好的事啊！为什么会高兴不起来呢？
五年前，表妹婿被公司调到了武汉。为了一家人能团聚，半年后，表妹辞了工作，带着孩子也去了武汉。
到武汉后，表妹等孩子上了幼儿园后，也重新找了一份工作。两个人都很努力的在打拼。他们最大的愿望就是能尽快在武汉买一套属于自己的房子。
现在，五年过去了！他们终于如愿以偿，买了一套属于自己的房子。可是亲朋好友们的一些议论和评价却让他们怎么也高兴不起来！
有的说：你二手房还买那么高的价，太不划算了！
有的说：你家这房子楼层太矮了，采光不好！
有的说：你买的那房子地段不好，没有什么升值空间。现在，招商•武汉城建未来中心开发的楼盘特别好，为什么不去那买？
她说，她觉得亲戚朋友们说的都挺有道理的。怀疑自己当初是不是头脑发热，怎么就看上了那座房子。所以 ，现在买房的喜悦感一点都没有了。
@平常心乐学
买房，也确实是人生的一件大事！买得好皆大欢喜，买得不好，也确实徒增烦恼！
作为局外人，我也没办法真正体会她的处境。我只能告诉她，你们当初能看上那房子，肯定这房子也是有吸引你们的地方。现在房子已经买到手了，其实也没有必要太在乎别人的意见。自己觉得住着好就行！你觉得呢？
#向往的大城生活#
#武汉头条#
