健康资讯 #福州身边事# 房子太难租出去了。疫情三年，很多人不得不离开这座城市回老家，毕竟如今要在城里买房落地生根越来越难了。原本租客合同签到2022.7月份，2月份过完年她说不回福州不租了，要呆在老家工作。原本以为我这鼓楼地段的二房一厅特别好出租，空置3个月了，我现在也有点焦虑，何时能出租出去？？出租房都难了，何况卖房的那就更难了。
福州近几年有很多的外来投资客做高端出租房的二房东，普遍会把房子装修得很有现代感，适合当下的社会人群居住。
投资客把毛坯房承租过来做装修，一般都会有至少5年起的出租使用权限。不少有经济实力的投资客，往往把出租房的数量做得很大，范围也很广，同时也投入不菲的人力管理成本。
东二环区块算是二房东们在福州比较早落地的区域了。
当时东二环的几个新楼盘，保利、香开、悦城和金尊府以及后面的拆迁安置房岳峰新城、祥宇佳园都有大量的毛胚出来，投资了们看准了东二环泰禾的发展前景，于是非常多的投资客不惜成本拿下了很多毛坯装修做出租。
附近45的单身公寓可以租到3000-3500，
65的2房可以租到4500左右（毛坯成本在2500左右），
90的三房可以租到5300左右（毛坯成本在3000左右），
120左右的三房可以租到6500左右（毛坯成本在4500左右）。
当然装修得越好的房子，可以租到更高的租金，不慎让人惊叹在福州得有多少的工资才能付得起这么高昂的房租。
下面一套也是东二环区域的一套高端出租房，装修风格还是蛮时尚大气的，说是4房2厅2卫，二房东出的市场价是四位数7字开头。天啦呢，普通的上班族应该是很难租住得起这个价位的房子的。可能是贫穷限制了我的想象，什么样的人群舍得一个月花上7K多的银子去租住这样的房子呢？
哎，打工人还是努力搬砖吧[泪奔][泪奔][我想静静]。
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【一男子三天输掉十万元 福州警方揭开网络赌球“神秘面纱”】
案件回放：
11月28日，福建省福州市晋安分局接到群众朱女士举报，称有人通过网络平台开设赌球赌场。原来，朱女士丈夫项某在朋友圈看到赌球渠道推广，作为一名球迷，项某决定试一试。他通过广告，加了一名自称是“皇冠”网络赌博平台的代理人，开启了赌球之路。想不到短短三日，项某竟输掉了十万元。妻子朱女士得知后，立即向公安机关举报。
民警通过朱女士提供的微信聊天记录以及汇款记录，于11月29日，在福州市晋安区抓获了涉嫌开设赌场的犯罪嫌疑人金某。经审讯，金某供述其赌球收的钱要报给其上家代理人陈某，后民警在福州市晋安区某出租房内抓获了涉嫌开设赌场的犯罪嫌疑人陈某、陆某二人，并循线抓获参与赌球人员三名。经查，该犯罪团伙涉案金额约两百多万元。
案情分析：
网络赌球的“神秘面纱”：分工明确，层层代理
经过警方缜密侦查，一个以陈某为首的，以赌球方式开设赌场的犯罪团伙浮出水面。该团伙在世界杯到来之际，在福州市晋安区、台江区、鼓楼区等地利用“皇冠”网络赌博平台招揽赌客押注，进行开庄。该团伙成员分工明确，层层代理，陈某负责管理账户，日常照看其团体内赌盘情况，林某负责对接“皇冠”赌博平台，陆某负责提供开设赌场的电脑、手机等并参与分析球赛走向。他们还发展下家代理人，刘某、金某等下家代理人负责拉赌客，并伺机再发展下层代理，以类似传销的模式，通过层层抽水牟取暴利。
“其实在非法赌球中，庄家们能精准掌握比赛赔率，用高赔率吸引赌徒奋不顾身下注，如果两队的下注相对平衡，庄家就可以赚得盆满钵满，若不平衡就会随时调整开出的盘口，拿走输家的钱。”陈某介绍道，“十赌九输，庄家都会通过盘口和水位调整整体投注额，令自身处于不败之地，赌客想要成为最后的胜利者很难。”
民警支招：别让“世界杯”变成“家庭悲”
网络赌球作为一种赌博形式，有便捷性和隐蔽性，往往通过网站、APP、社交群等进行，组织者普遍采用传销模式运作。参与者很容易上手，而监管的难度一直不小。这让网络赌球的组织者、平台运营者乃至深层的洗钱等行为，都更加有恃无恐。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，参与赌球，根据情节轻重，最高可处15日行政拘留，并处3000元罚款；根据《中华人民共和国刑法》规定，聚众赌博、或者以赌博为业，构成赌博罪的，最高可处三年有期徒刑，拘役或管制并处罚金；组织、开设赌场的，构成开设赌场罪，根据情节轻重，最高可处10年有期徒刑并处罚金。（人民公安报记者 梁仁昌 通讯员陈宇航 林端娜）#世界杯##新警事儿速递#
今天和福州中介聊天，中介说福州东二环房价已经是骑虎难下了，2017年高位入手的炒房客，现在忧心忡忡，挂了一年多都卖不掉，亏本卖掉又不甘心，看不到房价上涨的黎明。
中介还说东二环楼盘，最大的成功是养活了两拨人…
（一）是养活了二房东。
二房东低价收租，用劣质建材装修，违规建造群租房，再高价出租，二房东是推高福州租金的罪魁祸首。随着2020年福州市政府打击群租房，有所消停。但是最近又有死灰复燃的态势！
（二）是养活了夜店从业者。
如今的东二环泰禾广场SOHO，以及周边出租房，是福州市人体创业的大本营 ，集：推拿、按摩、掏耳、直播、艳舞、茶艺以及各种才艺于一体，是部分外来年轻女子自我创业的乐园。这也是疫情之下，自谋职业自食其力的一种典范。
近日，福建福州，一女子三年来不出门工作，拖欠房租一年多，靠着过硬的“懒癌”能力，把出租房制造成了“垃圾场”。房东看到后，直接报 警了。
原来，这名女子以前也是生活在富裕家庭，只不过后来父母生意失败，家道中落，还欠账几百万。女子不得已只能在外租房住，和父母也没什么往来。
女子一个月房租800元，在这个出租屋里已经住了三年了。不知是何原因，没有出去找工作，整日就待在家里，多次拒绝房东进门，说家里有贵重物品。
房东说，女子已经一年多没有交房租了，又不出去工作。已经多次以未按时交房租为由，让女子搬走，可最 后又看她可怜，不忍心真的赶走她，就这样一直拖到了今年。
由于房子需要做一些防水修理，所以找了装修师傅。结果，师傅一开门进去就立马捂住口鼻逃出来了。这哪里是进了家，分明就是到了垃圾场。
只见一套两室一厅的房子，地上、床上、桌子椅子上都堆满了各种东西和垃圾，硬是没有可以下脚的地方。屋里弥漫的恶臭气味更是让人无法呼吸。
房东气到肺都快炸了，二话没说让女子赶紧搬走。自己还付钱请了保洁阿姨来打扫，整整五天都还没有收拾干净。这可真是遇到了一朵奇葩中的霸王之花啊！
人来世上走一遭不容易，那得是上辈子做了多少好人好事才换来了一次投胎的机会。既然生而为人，那就放开了好好活，好好过！
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房产税没等来，租房税先来了！（云南）
2021年1月1日起，个人出租住房，按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。
如果福州也开始收租房税，会怎么样？
1000元的租金，要收100的税，感觉压力还会压在租客身上，去年风风火火的隔套房整治，已经加重了租客不少的压力（我不是说整治不好，我作为一名曾经的隔套房一手房东，因为这个政策，在去年6月把一套隔套房卖了）
不仅租客压力大，房东压力也大，虽然我家的出租房没有受到明显的影响，但2020年底，几个亲戚家的出租房都受到了不同程度的影响，有的降价幅度挺大，有的空置2个月了还没租出去[流泪][流泪][流泪]
[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！[来看我][来看我][来看我]
说一个人才房的故事
某博士在福州五区无房，老婆孩子在闽侯，自己在福州上班，符合购买某人才房条件，于2018年买了套鼓楼核心地段的人才房，98平，套内不到80平，二房半，单价2万，简单装修后偷摸出租了，租金4500。当初为了凑钱买人才房，把闽侯小房子卖了，现在全家在闽侯租了个一千多的房子，收到的出租房屋的收入用来贴补房贷。他说福州这房以后传给儿子！
天哪！这是人做的事吗？！
近日，福建福州发生了一件让人无法直视的事情：一女子的出租屋全是垃圾，臭不可闻。
据房东讲，这个女子说自己30多岁，找不到工作，没钱生活，父母不管她而且欠债几百万。
以前该女子一直以各种理由拒绝房东进房间，这次曝光是因为房东请了防水师傅进去做工，结果被熏出来了…而后欠房东几千元被迫搬离。
房东找了清洁工打扫了五天都没打扫干净。
对此我有话说：
30多岁找不到工作？这都是理由，作为如此年轻的一名女性，她完全可以选择去工厂上班，直播或者摆摊，只要肯认真用心，没有找不到的工作。
作为一个女孩子，必须懂得自重、自尊、自爱，越不爱自己，就越没人爱你！不管沦落何种境地，切不可自暴自弃，作践自己！
对于此事，大家怎么说？
@鹿鸣城市@福州伟良@蔡鹏迪教授@太平洋白海豚
橘生福州则为橘，生于闽南则为枳？？？[石化][石化][石化]
为什么厦门发展环境比不过福州，对比福州差距这么大？[捂脸][捂脸][捂脸]
以省内三明为例子，三明人去福州发展，有相当部分混成了腰缠万贯的大老板；
比如三明的餐饮品牌“淳百味”，总部在三明的时候，总共只有两家门店。
总部搬去福州的第一年就开店80家，短短几年发展成门店遍布全国的国内餐饮界大佬；
还有在福州崛起的某音网红店“醉南拳”、“九号食堂”也是国内餐饮界璀璨明星品牌[鼓掌][赞]
反观三明人去了厦门，大多泯然众人矣，
大多数沦为睡出租屋 吃泡面的打工上班族、996工具人，
没有任何混成牛逼大老板的例子[流泪][流泪][流泪]
#福州##厦门##泉州##城市#
哈喽，大家好！我来自美丽富饶的大江西，现长期居住在有福的福建福州谋生。37岁了，两个孩子的宝妈。大的男孩10，小的女孩7岁，都在福建读小学。外地人在外谋生存，当然，我们出来生存还有个原因，就是想看看外面精彩的世界。
因为两个孩子读书无人接送和辅导作业，因此我留在出租房当门负责小孩子生活起居和教育。也无法出去找工作打工，随着世界经济迅速发展，生活没有米也难以生存。
最近听说很火的短视频和头条可以发视频赚钱，作为宝妈的我也想跟随大部队的脚步
