健康资讯 从2020年开始就一直在看房，因为预算的关系一直只在看新塘的房子，刚需的原始购房需求就是：
上车，便利，有升值的期望，看多了就会多考虑多些，孩子能上个好学校，至少不能上村小，不知道有没有跟我一样
说说最后结果吧，20年看房，到21年2月入手镇龙，星汇城，说说我的经历
2020年，看房的一些体验
起初因新房太远，太贵，所以一直在看番禺的老破小，果然都是老破小！不然就剩下贵！黄埔能买的起的就几个，还越看越贵，真的是看好，就下手，刚需买房的标准呀
然后，开始看新房，初看房的便利的概念，因为工作性质和位置，觉得离市中心越近越好，所以优选看新塘的新房，离地铁越近越好
从白江，东方名都2.6，金泽豪庭2.2，惠百氏，2.1，总结下来，地铁是挺近的，但是周围环境还是处于小镇状态，没达到预期，且学校都不太好，pass了
到官湖，品秀星图2.7，锦绣天伦2.3二手，觉得品秀星图，交通规划，学校都在自己预期内，但是2.7的价格，很高了，所以就没下手
看着看着，觉得不仅要便利，还应该长期考虑，有居住环境，有学校，所以就往非地铁上看
非地铁，香江天赋2.5，湖景誉山国际2，凤凰城云顶2.6，果然环境和教育都很心动，最心动的是云顶，主要是它前后的价格差和品质和学校，差点下了定金94方，240万，送车位，但是因为车位，超支了，最后感觉放弃的原因，是连基本便利的需求都没有满足
我当时觉得遇到了刚需看房最大的困惑，越看越不知道自己要买什么，越看越觉得哪个盘都有缺点，而自己兜里的钱也有限，且当时疫情严重，所以就不看房了，但是没想到，后面的房价，也没有想象中的友好，也在我不看房期间，2020.10错过了星汇城，首推
时间来到2021年，买房心态，预算，考虑发生了一些改变，对买房需求有了坚定，便利，自住还是首要，看区位，教育保值;所以只考虑限购区，认定番禺和黄埔，在考虑之内能买得起的盘，亚运城，星汇城，香树里(77方，三房，均价3.5)，过年放假期间错过了香树里，后悔死了，亚运城当时的已经离地铁太远，且盘太大，所以最后确认了星汇城，购了4栋
当时考虑的原因
1.离地铁确实近，想着能多睡几分钟，再下楼就到地铁，也挺好的，这也是我们买房的初衷，
2.到珠江新城1小时通勤，开车50分
3.孩子上学能到13岁，生源小区内，不属于村小，4.预算在控制内，均价2.75
5.区位来说，30分钟内能到知识城，科学城，外溢不敢说，但是至少在这两个地方上班，也算短通勤
也知道缺点
1.吵，生活质量确实会降低，所以定了后，会去看离广汕公路的距离，不会超过150米
2.区域归属，相信政府不会，让广大民众办不了事
3.学校，名校是不可能了，但是至少不是村小，2023年交房，小孩到小学毕业至少13年，到时候也不知道回是怎么样了
4.车位，还不知道咋样呢
其实，定了有时候也会打鼓，销售就给我洗脑
1.板块的区别～黄埔收入是广州第二，增城是倒数第二，虽然是一路之隔，就好像两个家庭一个有钱一个没钱，黄埔也是500强企业最多的区域，占了广州的40%以上，有企业才有发展
2.价格尼，整个黄埔区找不到，楼下有地铁，城轨，客运站，附近3条高速，多条快速线，正所谓路通财就通
3.自己配24班小学，建好了才交给教育局审批，24班也是按照公立标准去建的，现在的政府对教育也是很重视的
4.要是周边没有办公大楼，没有税收，政府就没有钱拿来建设城市，周边都是小工厂，拿什么来发展……可能需要的时间更久
最后，还是想清楚自己想要，什么吧，因为我没有加入业主群，我自己建了一个，想加入的留言给我我拉进去，多互通下信息！
这该死的疫情，昨天封周村小区。今天又捣鼓淄川，有完吗？#疫情# #淄博# #淄博头条#
昨天，周村区发布重要提醒！11月11日起，周村区核酸检测时间调整为上午，连续三天！定于11月11日、12日、13日连续三天开展全员核酸检测，时间为上6:00-9:00。
紧急摸排周村区樱花园、金泽酒水、盛世豪庭（凤鸣二期）、城市经典附近居住人员，周村区来返人员原地静止一天，等候后续通知。全部所有中小学、幼儿园11月10日（星期四）暂时停课一天，复课时间另行通知。所有人员跟随社会层面进行全区域核酸检测，做到应检尽检，不漏一人
晚上九点多的时侯还说。周边这一圈就剩下淄川了，淄川还挺幸运的，结果又发通知了，说摸排淄川将军路街道巩义社区的旅居史，有的居家隔离，哎…..没完没了这咋睡了个觉成这样了，唉，今年难啊。
#淄博头条# 今天周村防疫指挥部突然宣布全区中小学停课了，昨天博山已经解封，临淄宣布今天解封，但是周村可能又中招了。淄博这波疫情基本是衔接起来了！
社区发的紧急通知:群公告
紧急摸排周村区樱花园、金泽酒水、盛世豪庭（凤鸣二期）、城市经典附近居住人员原地静止一天，等候后续通知。全部所有中小学、幼儿园11月10日（星期四）暂时停课一天，复课时间另行通知。全区域核酸检测提前到今天上午8点开始，做到应检尽检，不漏一人。不是以上小区的人今天上班。
酒桌即将散场了，周村突然表态要提上一杯，这波打了淄博个措手不及。
赣州这些小区降价，当前小区房价跌幅排行榜，赣州2021年5月房屋的小区平均价格及跌幅，以下是价格跌幅最高的20个小区，价格仅供参考!
以下的小区（图片中仅有前300个小区）,如有错误，欢迎指正交流。
区域 板块 小区名称 挂牌价格(元/㎡) 涨幅
章江新区 宁都路 章江国际 10714 -19.08%
站北 五洲大道 沁园小区(五洲大道) 6198 -13.68%
南康 工业大道 东城名苑 4567 -12.71%
南康 广场天街 家豪花园 6803 -12.43%
章贡 张家围 金色家园 6403 -11.70%
章贡 红旗大道 公路局宿舍 6571 -10.88%
于都 贡江大道东 贡江壹号院 7500 -10.84%
赣县 好又多广场 金泽花园 6733 -9.98%
赣县 好又多广场 先锋花园 6563 -9.81%
章江新区 登峰大道 华润万象城 13555 -8.47%
章贡 文清路 农业机械局宿舍 6345 -8.43%
章贡 赣江源大道 御澜湾 8627 -8.32%
章江新区 新赣州大道 嘉福未来城(章贡区) 13426 -7.83%
站北 五洲大道 龙廷花园 9279 -7.78%
章贡 营角上 康吉苑小区 6568 -7.48%
于都 红军大道 盛世豪庭 7859 -6.73%
章江新区 瑞金路 绿源春府 12053 -6.67%
章贡 文清路 南京路社区 6180 -6.47%
赣县 贡江大道西 金科集美公馆 8925 -6.28%
章贡 张家围 八一四大道20号 6749 -6.26%
