健康资讯 看到一张老照片，
勾起了淼哥的记忆。
08年金融危机全面爆发席卷全球，
很多买了这个楼盘的人维权，
有业主站在楼顶，
痛诉建筑质量有问题要求退款或补偿。
还有一个楼盘有印象，
金地梅陇镇，
因为同事13000买的房，
此时跌到8000多，
淼哥还建议其他人去捡漏：
“你至少比那个谁谁谁买的便宜嘛。”
后面出台了4万亿救市计划，
虽不是针对房地产，
但的确没人再维权了，
记得新闻上有开发商感叹，
黄土埋到鼻子尖，
又被挖出来送到台面上。
彼时彼刻，
恰如此时此刻。
重磅！深圳本轮最重点发展区域--香蜜湖金融城效果图
福田本轮拿下香蜜湖金融城 福田CBD两个重点开发区域
同时福田南部国家级的河套深港科技区加持，意味着深圳此轮城市开发建设彻底转向
据野史爆料:上一任市zhang中山出身，调任鹏程，上任即发布深中要直通地铁，同时加大高铁直联，做到通勤水平，直至把整个西海岸吹到极致后引火烧身，退隐江湖
深圳明显均衡发展，策略转向，重点中部核心区➕ 河套已经达到6个，再看不懂就是掩耳盗铃了
为何要上马地铁6支南和22号线
6支南打通光明到香蜜湖的动脉，而宇宙中心北站新城 红山，直接受益
22号线打通整个龙华老城到福田的通路，龙华最大的问题是老城一直没有地铁，房价一直起不来，与北站 红山形成两个世界
有朋友问金地梅陇镇要不要出货，对自己的楼盘信心不足
深大城际➕ 22号线都在金地梅陇镇东北部门口设站，此时出货相当于给别人做嫁衣
买在分歧，卖在一致，这是我的至理名言
深圳龙华区今日划高风险区共93个
今天（2022年12月9日）深圳龙华公布高风险区，依然是精确到楼层，有些还精确到房。共计93个！
一，大浪街道
（1）大浪社区黄麻埔4巷5栋401
（2）大浪社区黄麻埔新村黄麻埔3巷18号1204
（3）大浪社区黄麻埔新村4巷6栋804
（4）大浪社区黄麻埔新村4巷6号201
（5）同胜社区赖屋山新村五巷3号706
（6）新石社区新围老村91号
（7）公园路侧7栋103
（8）陶元社区陶吓新村495号
（9）大浪社区玉壶新村十区12号金鼎楼304
（10）大浪社区黄麻埔新村三巷五号501
（11）浪口社区九区42号108
（12）浪口社区浪口工业园56号3楼303
（13）浪口社区浪口九区42栋108
二，福城街道
（1）丹湖社区丹坑新村南16栋401房
（2）丹湖社区丹坑村南13栋第201房
（3）福民社区长湖东村第24栋301房
（4）丹湖社区长湖东村第29栋-2房
（5）茜坑社区茜坑老村67号505房
（6）茜坑社区茜坑老村54号323房
（7）大水坑社区大三村178号205房
（8）九龙山社区百丽名苑4栋707房
（9）四和社区合正观澜汇D座10楼1006房
（10）福民社区狮径老一组123号福和家园B栋12E
（11）志扬路11号第1404房
（12）樟吉路16号一单元第902房
（13）樟吉路16号一单元第911房
（14）丹湖社区丹坑新村北40号201房
（15）大水坑社区大二村216号404房
（16）大水坑社区大二村216号206房
（17）大水坑社区大三村282号503房
（18）大水坑社区大二村178号503房
（19）大水坑社区大二村216号505房
三，民治街道
（1）白石龙社区逸秀新村第63栋第9层
（2）民乐社区民乐老村第68栋第6层
（3）红山社区龙光玖钻第3A第19层
（4）白石龙社区逸秀新村第66栋第6层
（5）民新社区横岭四区第65栋第5层
（6）民治社区梅花新园第C栋第6层
（7）新牛社区金地梅陇镇第5栋3单元第2层
（8）新牛社区梅陇镇第19栋5单元第15层
（9）白石龙社区白石龙一区第12栋第2层
（10）白石龙社区逸秀新村第5A栋第3层
（11）樟坑社区樟坑-区第108栋第7层
四，观湖街道
（1）松元厦社区中心新村81号宿舍楼512
（2）新田社区老村老围81号408
五，观澜街道
（3）广场路12号第二层
（4）桂香社区桂花第二市场21号第九层
（5）桂香社区广场路8号乔安科技有限公司宿舍楼第二层
（6）侨安科技工业园宿舍C栋第四层
（7）镇首信广场旁梦澜商务宾馆2层梦雅养生会所第六层
（8）君子布社区环观南路1号观禧花园2栋第二十三层
（9）大沙河老村86栋505房第五层
（10）桂香社区桂月路16号4栋第二层
（11）桂香社区庙溪新村95第六层
（12）桂香社区佳怡工业园4号楼第六层
（13）桂香社区大沙河新村19栋第五层
（14）桂花路262号（雅盛百货）第七层
（15）庙溪村北17号第七层
（16）桂花企坪老村二巷12号第五层
（17）企坪东巷41号第三层
（18）观澜桂花庙西广场路一巷二号204第二层
（19）桂花庙西广场路一巷二号第二层
（20）庙溪社区广场路二巷二号第二层
（21）广场路58号第七层
（22）广场路第四层
（23）桂香社区庙溪149栋第三层
（24）桂香社区广场路一巷5号第七层
（25）桂香社区广场路3巷701第七层
（26）桂香社区广场路44号第七层
（27）桂香社区广场路48号第四层
（28）桂香社区广场路8号第七层
（29）桂香社区桂花第二市场18号二单元第六层
（30）观澜庙溪二市场第五层
（31）桂香社区桂圆路14号第五层
（32）桂香社区康盛路3号第七层
（33）桂香社区桂花路198号第五层
（34）库坑社区围仔老村47号第四层
（35）桂香社区收皇厦二区康盛路12栋第二层
（36）桂香社区品顺路101号97-B栋第四层
（37）桂香社区桂圆路32号第七层
（38）库坑围仔老村47号第四层
六，龙华街道
（1）华联社区郭吓-一区十一巷5号204
（2）清湖社区清湖新村东二巷18号1002
（3）和联社区狮头岭一区46号102
（4）富康社区油松第二工业区1980科技文化产业园7栋A单元1002
（5）油松社区东升小区4栋206
（6）玉翠社区玉翠新村三区72栋702
（7）和联社区保利悦都4栋701
（8）景新社区壹成中心1区3A栋2004
（9）松和社区共和花园110栋8502
（10）松和社区龙华大道3728号708
（11）华联社区鲤鱼塘27、28号27号303
（12）油松社区水斗新围村7巷9号201
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布吉的两房如何换龙华的三房？朋友住布吉泽润华庭，工作在龙华清湖附近，目前是红本在手的74平两房，想换套龙华的三房，他问我怎么换。
我告诉他首先这种换房的思维是对的，布吉是万年不涨的五大铁锈之城。而龙华这些年在深圳北红山片区的带领下已经远超当年的布吉，是仅次于南山宝中的热点片区，看得见的未来肯定超过布吉，上班也方便不少，到市中心也更方便距离也近。
目前的难度在于朋友就是普通的工薪族，月供完房子后，手头只有30-40万的现金，从低房价五万左右单价布吉换到高房价的近十万单价的热点片区，并且要从两房换成三房，显然不太现实。但是以龙华大道金地梅陇镇以东和以北的龙华中心老城区房价也不会比布吉高太多，这里诸多楼盘单价也就六万左右。
目前泽润华庭平74平左右的两房，市场价大约370-380万，卖出这套房子后朋友变成无房户，可以申请五成贷款。理论上可以买750万左右的房子，考虑到参考价需要补上的差价100-150万左右，实际可购买的房子，考虑到预留月供以及税费算下来600万内的房子最为合适，压力也不太大。
于是我推荐了两个楼盘：580万的城市明珠101平的三房，另一个是510万的美丽365花园95平的三房，如果要新一点的也可以选花半里的78.5的小三房大约也是550万，世纪春城确实有点旧距离目前他上班的地方也略微有点远，所以不太推荐。
朋友们，你们觉得这些楼盘选哪个最好？或者有什么更好的推荐呢？
